1、“.....符合本地区农民生产和生活 的需要项目发展前景广阔市场空间很大，机遇很好项目承建单 位裕达商项成后，物流园区将每年实现万元人民币的营业收入， 年纳税额万元。项目的投资回报率约。第期工程投资万元， 第二期工程和第三期工程各投资万元。 项目建设规模 建设分三个阶段完成第期工程是物流中心基础工程建设，包 括标准仓库堆场的改造与扩建，新建冷库办公及经营场所第二 期工程是对全县各镇物流配送站进行升级改造，完善其功能，规范其 操作第三期工程是对全县个零售网点进行全面改造，同时按新 时期的新要求再兴建批较高标准的零售网点。 投资估算 项目投资总额万元，其中物流中心仓储堆场办公及经营 投资万元乡镇配送站改造升级投资万元全县个零售 网点改造和新建部分高标准零售网点投资万元。 项目建设进度 项目分三期建设......”。

2、“..... 有利于杜绝假冒伪劣商品 为了确保商品质量，配送中心着重在商品配送的物质保障制度 管理等方面下工夫。以中国供销社为品牌标识，按 统规划统标准统标识统管理统门店装修统 配送服务统门店商品陈列标准的经营模式，减少流通环节，保 证商品质量，明确配送中心和连锁店的义务与责任。 有利于降低商品流通成本 降低配送中心商品采购价格，配送中心通过争取可以成为多种农 村畅销生产生活商品在京山的总经销总代理。这些 这举措，已成为县社会主义新农村建设的重要措施之。 项目建设进度 项目分三期建设，周期时间为年。总额万元，其中物流中心仓储堆场办公及经营 投资万元乡镇配送站改造升级投资万元全县个零售 点进行全面改造，同时按新 时期的新要求再兴建批较高标准的零售网点。 投资估算 项目投资第期工程是物流中心基础工程建设，包 括标准仓库堆场的改造与扩建......”。

3、“..... 项目建设规模 建设分三个阶段完成部分内容简介部分内容简介本案将建设成 为个集市场信息现代仓储配送多式联运市场展示及交易功 能为体功能齐全的现代化物流中心。 项目建设规模 建设分三个阶段完成第期工程是物流中心基础工程建设，包 括标准仓库堆场的改造与扩建，新建冷库办公及经营场所第二 期工程是对全县各镇物流配送站进行升级改造，完善其功能，规范其 操作第三期工程是对全县个零售网点进行全面改造，同时按新 时期的新要求再兴建批较高标准的零售网点。 投资估算 项目投资总额万元，其中物流中心仓储堆场办公及经营 投资万元乡镇配送站改造升级投资万元全县个零售 网点改造和新建部分高标准零售网点投资万元。 项目建设进度 项目分三期建设，周期时间为年。第期工程投资万元， 第二期工程和第三期工程各投资万元......”。

4、“.....物流园区将每年实现万元人民币的营业收入， 年纳税额万元。项目的投资回报率约。项目建成后，预计年就会收回投资成本。 项目综合评价结论 项目符合国家宏观经济政策的需要，符合本地区农民生产和生活 的需要项目发展前景广阔市场空间很大，机遇很好项目承建单 位裕达商贸有限责任公司拥有雄厚的资金实力有物流运营经 验，有良好的客户资源和优秀的运营管理团队。项目建成投入运营后， 不仅能为企业为地方为国家创造更多的财富，也为社会提供了更 多的就业机会。 结论项目是必要的，也是可行的，建议尽快实施。 第二章项目背景 项目发展背景 近几年，我国物流业的发展正越来越受到人们的广泛关注，物流 业较为发达的经济中心城市己经开始了大量积极有益的理论探索和 实践尝试。随着国家惠农政策的实施......”。

5、“.....这些 这举措，已成为县社会主义新农村建设的重要措施之。 有利于杜绝假冒伪劣商品 为了确保商品质量，配送中心着重在商品配送的物质保障制度 管理等方面下工夫。以中国供销社为品牌标识，按 统规划统标准统标识统管理统门店装修统 配送服务统门店商品陈列标准的经营模式，减少流通环节，保 证商品质量，明确配送中心和连锁店的义务与责任。 有利于降低商品流通成本 降低配送中心商品采购价格，配送中心通过争取可以成为多种农 村畅销生产生活商品在京山的总经销总代理。大宗商品直接从生 产厂家代理商处采购，有效地从流通上游环节上降低商品价格，为 以本地最低价格配送奠定基础。构建信息化平台，实行电话访销。配 送中心根据每个连锁店的电话定单数据，定时定点配送商品，使农民 不出村便可以享受到便利的消费服务......”。

6、“.....配送中心将扩大投资，进步提高配 送能力和服务水平。 项目建设有利条件 商业网点 年县有大小商业网点个，平方米以上有 定规模的商场购物中心个，总营业面积约万平方米各类市 场个，其中年交易额过千万元的商品交易市场个。农村日用消费品物流配送现状 裕达商贸有限责任公司现有户连锁店，其中乡镇物流配 送站个，乡镇直营超市个，村级直营超市个，商业网点建筑 面积平方米，分布在全县和个乡镇，覆盖了以上的行政 村，连锁店经营的商品全部由裕达商贸有限责任公司物流配送中 心采购和配送，是物流配送中心十分可靠的商品零售终端，目前已经 处于零售商要货量大配送力量偏小的状态，急需扩大配送能力。 项目承担企业简介 裕达商贸有限责任公司成立于年，位于县镇 村，公司注册资本万元。现资产总额近万元，净资产 余万元，资产负债率。资产总额中，有仓容平方米......”。

7、“.....库区道路硬化等构筑设施平方 米，库区消防设施职工食堂等后勤设施处以及其他建筑及设施。 公司现有员工人，主要从事烟花爆竹啤酒及农村日用消费品的 批发及零售业务。年营业收入万元，经营利润万元， 上缴税金余万元，同时吸纳余人就业，多个经营网点遍 布全县镇乡村。年公司被县政府评为全县安全生产先进 单位，和重合同，守信用企业。 项目地理位置优越 县日用消费品物流配送中心项目的建设地点位于县永 镇街，紧靠县城，是全县的中心地带，路网四通八达， 对外通达全国，对内辐射全县。其优越的地理位置，使物流配送中心具有了得天独厚优势。 第三章功能定位 经营原则 费用低通过争取成为多种农村畅销日用消费品在的总 经销总代理，大宗商品直接从生产厂家代理商处采购等经营手段， 有效地从流通上游环节上降低商品价格。 速度快直接配送。步到位......”。

8、“.....确保货物及运作安全，搞联合规避风险，大力 贮备外部物流资源。 运营网络化 建设信息化通讯网络，形成物流网络化。 品牌效应 夯实营运基础，加强管理，树立形象，打造服务品牌。 总体功能 县日用消费品物流配送中心项目功能规划为在全县农村建 立与农民生产生活息息相关的日用消费品零售网络，是个大型综合 性项目，集市场信息现代仓储配送多式联运市场展示等功能 为体，以实现产业运作的配套化和系统化。主要功能有 信息功能为全县物流交易各方提供准确迅捷安全畅 第章总论 项目概述 项目名称 项目名称县日用消费品物流配送中心 承建单位概况 承建单位裕达商贸有限责任公司 公司法定代表人 公司性质有限责任公司 公司注册资本万元 公司地址省县镇街 公司业务范围日用消费品烟花类级爆竹类 级及辅助材料批发经营......”。

9、“..... 对建设项目的必要性建设开发条件主要技术方案环保及节能 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,配套设施投资估算及资金筹措经济效益分析研究，提出有关建设 与方案。 主要技术经济指标 序号指标名称单位指标备注 新增用地面积亩 总建筑面积平方米 其 中 仓库平方米新建 停车场平方米 加工车间平方米新建 办公用房平方米 堆场平方米 展示中心平方米 店面平方米新建 建设工期年分三期建设 配送站个新建个 零售店个 配送车辆辆含小型车辆 总投资万元 投资收益率 投资回收期年 项目可行性研究结论 项目内容 县日用消费品物流配送中心项目是裕达商贸有限责任 公司为适应和满足农日用消费品市场需求投资兴建的个惠农项目......”。