1、“.....究期 基准财务收 益率取 万元所得税前 万元所得税后 财务内部收益率 面积比例 控制指标值 绿化率控制指标值 设计日货物流通量万吨用地控制指标吨亩 五经济指标 项目建设投资万元 正常运营年份年营业额万元 项目财务净现值年研 其他多层框架或砖混，层高米 四建筑相关控制指标 投资强度万元亩 控制指标值万元 效益情况该项目建成后，可创造个就业机会 年内贡献累计大约亿元税收与中心城区四大工业园相互 配合，整合当地三大产业集群及六大主导产业产品的生产运输仓 储展示和销售企业，增强在赣粤闽湘四省结合部区域内的竞争 力，带动相关产业的发展......”。

2、“.....层高米 办公综合楼及酒店高层框 市位于东径3゜6゜，北纬4゜ ゜之间，处于中亚热带南缘，属典型的亚热带湿润季风气候。市 内农业自然资源丰富，尤其是以发展橙柚为主的柑桔生产的自然条 件被中国科学院南方山区综考队认为在全国堪称得天优厚，赣南适宜 建为全国的柑桔商品生产基地。本市是江西省的个农业大区和经济 赣州市工程咨询中心联系电话 作物主产区，现已建成为全国的重点林区和全省的糖业烟叶桔生 产基地，国家有关部门先后命名市内的信丰县为脐橙之乡南康市为 中国甜柚之乡安远县为中国地区，地势四周高， 中间低。地貌以丘陵山地为主，占全市土地面积的......”。

3、“.....层高米 钢构棚单层，层高米 州市工程咨询中心联系电话 表主要技术经济指标汇总表 序号项目单位主要技术经济指标 展示和销售企业，增强在赣粤闽湘四省结合部区域内的竞争 力，带动相关产业的发展。 赣 效益情况该项目建成后，可创造个就业机会 年内贡献累计大约亿元税收 资金来源本项目建设资金来源为通过引进战略投资者企业投资， 二是投资企业向银行贷款资金。部分内容简介投资为万元，建筑安装工程 费万元，其他费万元，预备费万元，建设期利部分内容简介投资为万元，建筑安装工程 费万元，其他费万元，预备费万元，建设期利息 万元。 资金来源本项目建设资金来源为通过引进战略投资者企业投资， 二是投资企业向银行贷款资金。 效益情况该项目建成后，可创造个就业机会 年内贡献累计大约亿元税收与中心城区四大工业园相互 配合......”。

4、“.....增强在赣粤闽湘四省结合部区域内的竞争 力，带动相关产业的发展。 赣州市工程咨询中心联系电话 表主要技术经济指标汇总表 序号项目单位主要技术经济指标 规划用地面积亩 二总建筑面积万平方米 仓储建筑面积万平方米 综合服务大厦酒店建筑面积万平方米 各类多层设施建筑面积万平方米 钢构大棚建筑面积万平方米计入仓储面积 三主要建筑物层高结构 立体仓库十层框剪结构，层高米 办公综合楼及酒店高层框剪结构，层高米 钢构棚单层，层高米 其他多层框架或砖混......”。

5、“.....江西南部，简称赣南。东接福建省三明市 和龙岩市，南临广东省梅州市河源市和韶关市，西靠湖南省郴州市， 北连本省吉安抚州两地区。处于我国东南沿海地区向中部内地延伸 的过渡地带，也是内地通向东南沿海的重要通道之。 市是江西省最大的行政区，本市辖区市县，总面积 万平方千米，其中市区建成区面积章贡区和经济技术开发 区平方千米，耕地面积万公顷，森林面积万公顷，森 林覆盖率为。年末总人口万人，其中市辖区 万人非农业人口万人，人口自然增长率。 市地处南岭武夷诸广三大山脉交接地区，地势四周高， 中间低。地貌以丘陵山地为主......”。

6、“..... 市位于东径3゜6゜，北纬4゜ ゜之间，处于中亚热带南缘，属典型的亚热带湿润季风气候。市 内农业自然资源丰富，尤其是以发展橙柚为主的柑桔生产的自然条 件被中国科学院南方山区综考队认为在全国堪称得天优厚，赣南适宜 建为全国的柑桔商品生产基地。本市是江西省的个农业大区和经济 赣州市工程咨询中心联系电话 作物主产区，现已建成为全国的重点林区和全省的糖业烟叶桔生 产基地，国家有关部门先后命名市内的信丰县为脐橙之乡南康市为 中国甜柚之乡安远县为中国九龙蜜柚之乡寻乌县为中国蜜桔之乡 大余县为中国瑞香之乡石城县为中国白莲之乡崇义县为中国毛竹 之乡赣县为中国板鸭之乡会昌县为中国肉兔之乡。 市矿产资源以有色稀有金属矿为主，素有世界钨都和 稀有金属不稀有之称。钨已探明的储量占世界第。稀土探明储 量居全国第二......”。

7、“.....除铜之外其余四种主要分部在赣南。经过建国后的开采 建设，成了全国重点有色金属基地之。 经过几十年的发展，全市已经形成以传统产业为主的门类较 全的工业体系，在全国统划定的个工业行业大类中，涉及个 行业大类。近几年，特别是年实施主攻工业战略以来，全市突出 重点抓大做强，集中力量培植壮大以稀土钨为主的有色冶金工业， 以烟酒为主的食品工业和生物制药三大产业，不断改造提升以汽车 摩托车零部件为主的机电制造业以新型干法水泥为主的建材工 业，引进发展以造纸制鞋和服装纺织为主的轻纺业，现已成为全市工 业的六大优势产业。这六大优势产业涉及个行业，拥有规模以上工 业企业户，占全市规模以上工业企业的。年，全市规模 以上工业企业完成工业增加值亿元。规模以上工业经济效益综 合指数，比上年同期提高个百分点。资本保值增值率为 赣州市工程咨询中心联系电话 ，提高个百分点......”。

8、“.....增长。实 现利税总额亿元，增长。其中，利润总额亿元，增长。 企业亏损面为，比上年减少个百分点。产业建设效益更加 突显，六大主导产业实现盈利亿元，增长，新增利润的来 自于六大主导产业。六大优势产业已经成为全市工业快速稳定发展的 龙头和实现利税的主要来源，对整个工业起着强劲的支撑和带动作用， 也为工业的进步发展奠定了良好的产业基础。 二项目背景 物流业现状 公路物流 年全市公路货运总量为万吨，我市公路货运车辆为 辆，总吨位为吨。其中，中心城区辆吨位为 吨赣县辆，吨位为吨 年，全市完成货运量万吨，货物周转量万吨公 里，同比增长和按运力的权重进行估算，中心城区及赣 县的货物量约万吨。 其中，经市口岸查验的集装箱进口量万吨，出口量 万吨，总计万吨。注基于沿海地区的区位优势，我市 很多的进出口业务没有在报关，流服务项目增多水平提高的情况下......”。

9、“.....利润下降，为了维持生存，寻求发展，物流企业不得不追求附加 价值，大范围地承揽业务。过去物流企业进行流通加工时，般都限 于拴价签贴条形码等简单作业现在流通加工业务的范围已大大拓 宽，比如进口衣料的染色刺绣机器检验组装等多种流通加工服 务。许多过去只提供运输仓储包装服务的物流专业企业，现在大 量向第三方物流企业转化，以追求附加价值收人。近些年来世界各国 的第三方物流发展迅猛，据有关资料记载，美国年第三方物流 市场规模为亿美元，仅占当年物流市场总量的。到了 年，美国第三方物流市场规模猛增至亿美元，占全美物流市场的 ......”。