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【54页】长兴县护城河整治工程可行性商业策划书.doc文档高清免费浏览 【54页】长兴县护城河整治工程可行性商业策划书.doc文档高清免费浏览

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《【54页】长兴县护城河整治工程可行性商业策划书.doc文档高清免费浏览》修改意见稿

1、“.....比上届排 名提升了位。年,我县完成地区生产总地产开发与建设力度加大。随着城市框架拉开和城市人口的集 聚,房地产开发商纷纷进入长兴投资开发房地产。 长兴县七年来主要经济指标如下 表长兴县八年来主要经济指标 年份国内生产总值财政总收入全社会固定资产投资金额 亿元 增长率 金额 亿元 增长率 金额 亿元 增长率 表 指标名称年年同比年同比年同比 地区生产总值 全市人均 实现进出口总 额 其中自营出口 年,我县完成地区生产总值亿元,财政总收入 亿元,地方财政收入亿元,固定资产投资亿长兴房地产业得到了较快发 展......”

2、“.....房地产开发投资达亿元,竣工面积达万平 方米。房地产开发不仅带动了地方经济发展,而且对城市化发展以及 改善人居环境等都起到了重要作用,长兴房地产市场呈现结构合理 规范有序的发展态势。 从下表中可见近年房地产开发的相关数据 表 年份 房地产投 资额万 元 房屋建筑施 工面积万 房屋竣工 面积万 商品房销售 面积万 房屋空置面 积万 多层住宅楼 均价元 现加加速扩展之势,其后数年内建成区面积扩展更快于往年。 城市框架拉开和城市人口的集聚,使 实现进出口总 额 其中自营出口 年,我县完成地区生产总值亿元,财政总收入 亿元,地方财政收入亿元,固定资产投资亿元,社会 消费品零售总额亿元......”

3、“..... 房地产开发与建设力度加大。部分内容简介件为依托,积极拓展第三产业发展领域,第三产 业发展加快,旅游房地部分内容简介件为依托,积极拓展第三产业发展领域,第三产 业发展加快,旅游房地产社区服务业发展势头良好,金融保险 邮电通讯信息咨询交通运输业稳步发展,以五大市场为重点的商 贸物流中心初具规模。 房地产开发与建设力度加大。随着城市框架拉开和城市人口的集 聚,房地产开发商纷纷进入长兴投资开发房地产......”

4、“.....我县完成地区生产总值亿元,财政总收入 亿元,地方财政收入亿元,固定资产投资亿元,社会 消费品零售总额亿元。年,我县完成地区生产总值 亿元,财政总收入亿元,地方财政收入亿元,固定资产投 资亿元,社会消费品零售总额亿元。长兴在第九届全 国年县域经济基本竞争力百强县名单中排名第位,比上届排 名提升了位。 近四年财政收支情况 表 年份 财政 总收入 亿元 增长 率 地方财 政收入 亿元 增长 率 预算外收 入亿元 增长 率 地方财 政支出 亿元 增长率 长兴县地方财政能有今天的成就,与以科学发展为主题,结构调 整为主线,扩大开放为主调,坚持发展为第要务的决策分不开。可 以说,长兴财政已步入个高速稳定的良性增长期......”

5、“.....加快了城市化进程,推进了护城 河整治工作,要使城市面貌显著改善,城市功能不断增强,城市品位 持续提升,护城河整治更显迫切。同时经济和财政实力也为护城河整 治奠定了坚实的经济基础,使其能得以科学规划正确实施。 二房地产发展状况 随着经济社会的提速发展,长兴县加快推进山水园林型现代化中 等工贸城市建设步伐,县城建成区面积不断扩大,从年的 平方公里扩展到年的平方公里年的平方公里,呈 现加加速扩展之势,其后数年内建成区面积扩展更快于往年。 城市框架拉开和城市人口的集聚,使长兴房地产业得到了较快发 展。近两年来,房地产开发投资达亿元,竣工面积达万平 方米。房地产开发不仅带动了地方经济发展,而且对城市化发展以及 改善人居环境等都起到了重要作用,长兴房地产市场呈现结构合理 规范有序的发展态势......”

6、“.....引 导和促进该县房地产业持续健康发展。是正确把握形势,既充分 肯定成绩,又切实正视问题,努力保持房地产业市场持续健康发展。 二是正确把握原则,进步坚定房地产业发展的方向和目标,努力促 进房地产业走上良性循环的轨道。坚持发展与规范并重,促进房地产 业健康有序发展坚持市场化发展方向,进步完善房地产市场化运 作机制坚持不断地提高房地产的支柱产业地位,进步提高房地产 业对全县经济增长的贡献率坚持不断改善老百姓的居住条件,切实 解决困难群众的居住困难。三是正确把握力度,既运用经济手段,又 运用行政手段,切实提高对房地产业调控的能力和水平。四是正确把 握趋势......”

7、“.....又依靠科技,大力推进房地产业的市场化和产 业化。建立协调有序的住房供应体系和住房保障体系加强物业管理 工作依靠科技进步,把好规划设计和建筑施工关,提升房地产业开 发项目整体质量和品位。 房地产供需两旺,导致城区地块稀缺,中心商铺售价已高达万 元平方米,而护城河附近地块为城市中心,实行护城河整治基础 设施建设,拓展了城市进步发展的空间,有力地带动了护城河周边 地产的良好发展势头。 三城市建设状况经过近年建设发展,长兴县基本搭建了中等城市框架,城市综 合载体功能进步增强,城市规模迅速扩大,城区面貌日新月异,城 市建设的重点逐步从拉框架转向重内涵提品位。县党代会报告明确 提出了创建国家园林城市省级示范文明城市全国生态县中国人 居环境奖国际花园城市等主要创建内容,着力营造城在林中居在 园中人在景中,山水相融鸟语花香人与自然和谐宁静祥和优 美的人居环境......”

8、“.....提高市民的生活环境质量,推进 护城河整治工程,这条城中河全长公里,宽米,河道与 长兴港连接。但是由于护城河周边老城区地块建筑简陋陈旧,布局混 乱,建筑密度高,市政基础设施不全,生活环境脏乱差,少有绿 地和其他配套的公用设施,严重影响城市整体功能的发挥影响城市 形象的改善和居民生活水平的提高。并且这部分未改造地块处于城市 中心区域,既是城市重要的节点,又具有较高的商业开发价值。 随着人民生活水平和环境意识的不断提高,群众要求实施护城河 整治改善人居环境的呼声十分强烈。群众希望通过整治工程,更加 城河地块小西门桥至金陵大桥,拆迁面积 平方米 金陵菜场地块,拆迁面积平方米 二基础设施建设 沿护城河的旧街区统设计统建设,护城河建设沿河绿化带, 布置多处小型街头绿地,并对改造区域内的道路管网进行建设。其 中 金宇小区东侧地块......”

9、“.....建设道路工程含管线建设路灯 交通设施景观绿化工程含小品驳岸建设 望春南路地块,建设道路工程含管线建设路灯 交通设施景观绿化工程含小品驳岸建设 北护城河东段南岸地块,建设道路工程含管线建设 路灯交通设施桥梁工程含管线建设景观绿化工程含 小品驳岸建设 北护城河北岸东段地块,建设道路工程含管线建设 路灯交通设施景观绿化工程含小品驳岸建设 北护城河北岸西段地块,建设道路工程含管线建设 路灯交通设施景观绿化工程含小品驳岸建设 西护城河地块水利局至小西门桥,建设道路工程含 管线建设路灯交通设施景观绿化工程含小品建设砌驳商业建筑及住宅 西护城河地块小西门桥至金陵大桥,建设道路工程 含管线建设路灯交通设施景观绿化工程含小品建设 砌驳商业建筑及停车场 金陵菜场地块......”

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