1、“.....将惠城打造成为粤东现代商贸物流中心。 区日益增长的休闲娱乐商贸服务文化体育等方面需要。打造成山水生态城和 文明富裕区。 为此，我司拟开发建设金信宇大酒店项目，以满足湾沚及周边地委区政府正按照惠城区 年经济与社会发展战略规划以建设山水文化名城南粤旅游度假胜 地广业和城郊型商品农业的内外双环经济格局，成为全国电子信息产 业基地和中国男装名城。 惠城区经济总量排头兵优势明显，年七项经济指标在全 市各县区排名第实现生产总值亿元，同比下同 增长完成区本级生产总值亿元，增长完成全 社会固定资产投资亿元，同比增长完成社会消费品 零售总额亿元，同比增长完成规模以上工业年销 售收入万元以上增加值亿元，同比增长实现 财政般预算收入亿元，增长实际使用外资亿美 元，增长。如今，已有家境外世界强在惠城辖区投资设 立了家企业......”。

2、“.....虽然旅 游业起步较晚，但发展势头强劲，至年末，我国旅游业收入 亿元，占国内生产总值的，年年均增长率， 是同期增长率的倍多，旅游业在在我国国民经济发展中的地位 越来越重要。展望世纪，随着经济科技的发展，人民生活水平 的提高，旅游业的市场前景将更加广阔，可以预言，旅游产业是永远 朝阳型产业。由于该产业是项综合性极强的产业，它的发展，对拉 动整个经济的发展将发挥越来越大的作用。 结合惠州市，全球国际国内旅游业总收入占各国国内生 产总值的比重已达以上，其发展进程和趋势表明，旅游业已成为 全球第大创汇产业。如今，已有家境外世界强在惠城辖区投资设 立了家企业。 惠城区发展前景广阔，区收入万元以上增加值亿元，同比增长实现 财政般预算收入亿元，增长实际使用外资亿美 元，排名第实现生产总值亿元，同比下同 增长完成区本级生产总值亿元......”。

3、“.....同比增长完成社会消费品 零售总额亿元，同比增长完成规模以上工业年销 售 业基地和中国男装名城。惠城区已逐步形成了以市区重点发展第三产业以市郊重点发展 工业和城郊型商品农业的内外双环经济格局，成为全国电子信息产部分内容简介家卫生城市国家园林城市国家环保模范城市中国人居环 部分内容简介家卫生城市国家园林城市国家环保模范城市中国人居环 境范例奖等荣誉称号，城区的面貌日新月异，三个文明建设齐头并 进。惠城区已逐步形成了以市区重点发展第三产业以市郊重点发展 工业和城郊型商品农业的内外双环经济格局，成为全国电子信息产 业基地和中国男装名城。 惠城区经济总量排头兵优势明显，年七项经济指标在全 市各县区排名第实现生产总值亿元，同比下同 增长完成区本级生产总值亿元，增长完成全 社会固定资产投资亿元，同比增长完成社会消费品 零售总额亿元......”。

4、“.....同比增长实现 财政般预算收入亿元，增长实际使用外资亿美 元，增长。如今，已有家境外世界强在惠城辖区投资设 立了家企业。 惠城区发展前景广阔，区委区政府正按照惠城区 年经济与社会发展战略规划以建设山水文化名城南粤旅游度假胜 地广东高新技术产业制造基地南海石化产业配套服务中心粤东 北物流商贸中心为发展目标，努力把惠城区打造成山水生态城和 文明富裕区。 为此，我司拟开发建设金信宇大酒店项目，以满足湾沚及周边地 区日益增长的休闲娱乐商贸服务文化体育等方面需要。 本项目建设背景 依托资源和区位优势，惠城区积极实施商贸兴区战略，以商 贸流通业，现代物流业，休闲旅游业，房地产业为重点的经济新体 系，将惠城打造成为粤东现代商贸物流中心。商贸业沃尔玛吉之 岛等国际商业巨头相继落户惠城。国美......”。

5、“.....旅游业拥有雅居乐白鹭 湖度假区，富力洲际温泉度假区，中信汤泉度假区等休闲度假区，并 配套建成了康帝国际酒店，富力万丽酒店，富力洲际温泉度假酒店， 皇冠洲际假日酒店，惠州凯宾司基饭店等五星级酒店，惠城区的旅游 经济因此更显光彩夺目。 旅游经济是当今时代发展最快最具活力最有前途的产业。五 十年代以来，世界旅游业以年均以上的速度递增，大大超过同 期工业经济的年均增长率，全球国际国内旅游业总收入占各国国内生 产总值的比重已达以上，其发展进程和趋势表明，旅游业已成为 全球第大创汇产业。我国是世界上旅游资源最丰富的国家，虽然旅 游业起步较晚，但发展势头强劲，至年末，我国旅游业收入 亿元，占国内生产总值的，年年均增长率， 是同期增长率的倍多，旅游业在在我国国民经济发展中的地位 越来越重要。展望世纪，随着经济科技的发展，人民生活水平 的提高......”。

6、“.....可以预言，旅游产业是永远 朝阳型产业。由于该产业是项综合性极强的产业，它的发展，对拉 动整个经济的发展将发挥越来越大的作用。 结合惠州市惠城区市场环境特征构成和窬量，经分析认为 惠州市惠城区域及周边地区，进行适应市场需求的旅游业商业服 务业项目建设如建设高档酒店等尚有很大的空间区位。因此，项 目单位审时度势把握机会根据目标市场四星级酒店为空缺特 点，决定实施该项目项目，并通过高水平的经营管理而产生较好的社 会效益和经济效益。 项目建设必要性 建设金信宇大酒店是发展三产构建现代经济的客观要求 发展三产，是现代化经济的要求。关注第三产业已经成为经济增 长的第推动力的新现象，必须认识生产服务业和生活服务业比重增 大是第三产业内部结构升级优化的重要标志，积极采取措施推进第二 产业的迅速发展。县区要进步发展，实现二次创业......”。

7、“.....力争使第三产业的贡献达到三分天下有其。 第三产业的兴旺发达是现代化经济个重要特征。在中国都市地区和 旅游城市，休闲已成为种主流时尚文化，并相应产生多种市场需求， 在旅游业和娱乐业基础上发展起来休闲经济，形成了地区新的经济增 长点，年我国城乡居民的恩格尔系数已经下降到，开始迈 入小康水平的门槛。年我国人均首次突破美元，旅游 休闲进入了个急剧扩张期，假日经济就是种突出表现。很多 城市的经济增长模式已经由依靠制造业转向依靠休闲业及其相关产 业。 惠州市区域基础设施系统比较完善，对外开放度大，经济基础好， 产业结构层次较高，经济发展总体水平处于全省较领先地位，经济集 聚和辐射功能日益增强。金信宇大酒店的建设，不仅完善惠州市的服 务流通体系，适应了产业结构的调整需要，而且对整个广东省的服务 流通体系的改善都将产生积极作用，必将推动惠州第三产业的发展......”。

8、“..... 建设金信宇大酒店具有客观必要性。 第三章市场分析与预测 惠州市惠城区旅游市场简析 惠城区作为惠州市政府所在地和中心区，是惠州乃至整个东江流 域的政治经济文化和交通中心。发达的都市经济繁华的中心城 区与优美的自然环境完美地融合在惠城。 惠州惠城年，世界银行发布中国个城市竞争力排 行榜，外商反馈惠州政府效率名列第。 惠州惠城年，中国社科院发布中国城市竞争力蓝皮书， 企业管理竞争力在全国个城市中惠州名列第七。 惠州惠城中国优秀旅游城市，国家卫生城市国家园林城市 国家环保模范城市，中国人居环境范例奖。 惠州市惠城区星级酒店市场简析 惠州市惠城区酒店览表 惠州市惠，另外方面开发区各知名企业的商务活动 包括商务会议对该地区高星级酒店有较大的需求，商务客源及会 议客源呈现跳跃式增长......”。

9、“..... 本章小结 由于项目所在地的地理位置经济发展强劲势头和需求旺盛等 造成了极大的高星级酒店市场机会，同时形成了个刺激酒店业结构 优化化的过程。 目前，项目所处范围内的没有高星级酒店，而本项目凭借其优 势和管理优势，使其具有极强的竞争力，有望成为城南新区酒店中的 明星和龙头企业。 项目建设地周边的商务圈使得本项目存在极大的发展空间。客 源会议以及有关活动较多，加上本项目将委托有经验的管理集团对 其进行管理，这些都对该项目建成以后的正常经营十分有利。 伴随着惠州融入长三角，惠州县的经济地位区位优势也必将 加强，国际国内商务活动的日益频繁，以及国际国内旅游业的持 续发展将推动惠州酒店业的持续繁荣兴旺。 第四章项目建设条件分析和需求分析 项目建设条件分析 县域概述 惠州县位于广东省东南部，长江中下游南岸，古称鸠兹......”。