1、“.....并积极参与县现代农业建设，组建了市口子谷物良 种繁育专业合作社。 农场经济实力雄厚，技术力量强大，试验检测设备齐全， 生产加工贮存基础设施完备，育繁推体化，产供 销条龙。总场下设八个农业分场国家高科技示范园农科 所标准检验室机务中心学校医院场直部门及挂牌实施 的市小麦工程技术研究中心安徽省小麦产业技术综 合试验站优质高产小麦大豆良种科技专家大院等余 个单位。每年原种繁殖田亩，良种繁殖田亩，生产 推广小麦原良种万公斤，大豆原良种万公斤， 棉种万公斤，原种及二元母猪头。大地牌良种被评 为名牌产品。 农场以质量求生存，以信誉求发展，愿与省内外科研 院所的种子界同仁共同努力，推动种子产业化的发展，不断为广 大农民朋友提供优质高产高效的农作物新品种，同时热烈欢 迎广大客户随时光临指导，洽淡，合作。 项目的提出 危房改造是是国家保障和改善民生促进社会和谐稳定的重 要举措，是农垦广大职工所盼民心所系的公益性民生工程......”。

2、“.....为抓住机遇,场党支部根 据安徽省政府皖政号关于批转省住房城乡建设厅安 徽省年保障性安居工程建设专项工作方案的通知安徽省 发改委皖发改投资号关于转发下达国有垦区危房 改造项目年中央预算内投资计划的通知安徽省财政厅皖 财建号安徽省财政厅支持年保障性安居工程 建设工作方案的实施意见和安徽省农业厅皖农农场 号关于印发安徽省国有农场危房改造工作意见的通知及安 徽省农业厅农场管理局皖农场号关于转发安徽省 财政厅支持年保障性安居工程建设工作方案的实施意见 的通知精神，结合农场目前危房改造工作的实际情况，认真贯彻 落实这惠民政策，拟对农场危房进行改造。 据对全场职工住房情况调查，大部分房屋建于上世纪六十至 七十年代，主要为平房建筑，建设的标准低，设计结构多为砖混 结构，现有户住房已成为危旧房屋，存在着严重的安全隐患， 不再适宜居住，亟需进行改造绝大多数职工住房功能不全，水 电卫厨不配套，职工生活不便利，质量不高部分职工居住 面积偏小......”。

3、“.....只能租房度日。 农场上下高度重视，周密部署，认真策划，在面临诸多困难任 务繁重的情况下，创新方法埋头苦干，保证了全场危房改造工 作的顺利开展。 项目建设是解决农垦民生问题的重要举措 国有农场危房改造工作，是国家保障性安居工程建设的部 分，是国家解决农垦民生问题的项重要举措。国有垦区危房改 造是改善国有垦区民生的重大举措。实施国有垦区危房改造，有 利于加快解决中低收入群众的住房困难，提高生活质量，改善生 活环境，共享改革发展成果，提高党和政府的威信，增强人民群 众的向心力和凝聚力。 国有垦区危房改造是完善国有垦区农场功能的客观要求。国 有垦区安全隐患突出，严重影响群众生命财产安全，与国有垦区 现代化建设很不协调。实施国有垦区危房改造，完善配套市政设 施和公共服务设施，有利于改善城市环境，集约利用土地，推进 城镇化健康发展。 国有垦区危房改造是促进经济社会协调发展的有效途径。实 施国有垦区危房改造......”。

4、“.....促进居民消费，扩 大社会就业，又可以发展社区公共服务，加强社会管理，推进平 安社区建设，是扩内需惠民生保稳定的重要结合点。尤其是 对解决国有垦区低收入家庭国有垦区危房改造的保障等作了规 定，其目的是满足各层收入家庭的住房需求，逐步解决国有垦区 低收入家庭的住房困难，使城镇居民人人都有房住。 实施县农场危房改造项目是党和政府为推动住房制度 改革，改善困难群众的居住环境，解决旧城改造拆迁困难户的住 房问题，是人民安居乐业的德政工程，爱民工程。 实施县农场危房改造项目，有利于加快解决中低收入 群众的住房困难，提高生活质量，改善生活环境，共享改革发展 成果，提高党和政府的威信，增强人民群众的向心力和凝聚力。 实施县农场危房改造项目是完善国有垦区农场功能的客 观要求，有利于改善城市环境，集约利用土地，推进城镇化健康 发展。 项目建设必要性 住房问题是重要的民生问题。党中央国务院高度重视解决 城乡居民住房问题......”。

5、“..... 多年来，我国住房制度改革不断深化，城乡住宅建设持续 快速发展，城乡居民住房条件总体上有了较大改善。但也要看到， 城乡国有工矿棚户区改造住房建设相对滞后，棚户区改造制度不 够完善，政策措施还不配套，部分工厂职工尤其是国有工矿棚户 区低收入家庭住房还括经理室办公室业务部等，其职 能包括绿化卫生安全家庭服务等。 经理室 是物业管理的中枢机构，具有日常事务的决策权力。 办公室 是在经理直接领导下，处理公司各方面事务，协调企业职能 机构，业务关系的部门。 业务部 在经理指挥下，为住宅小区提供全方位服务，负责物业管理 所需材料的保管与分发领取。 物业管理 物业管理服务应保持住宅和公共设施完好，环境整洁优美 公共秩序良好保障物业使用方便安全。并按如下十个方面的 要求实施按照国家和本市规定的技术标准和规范以及业 主委员会审定的物业管理服务年度计划，实施管理服务二 在业主使用人使用房屋前......”。

6、“.....定期对住宅的共用部位共同设备和公共设 施进行养护四发现住宅的共用部位共用设备或者公共设 施损坏时，立即采取保护措施，并按照物业管理服务合同的约定 进行维修五接到物业损坏报修时，限时进行维修和处理 六做好物业维修更新及其费收支的各项记录妥善保管物 业档案资料和有关的财务账册七每半年向业主委员会报送 物业维修更新费用的收支账目，接受审核八定期听取业 主委员会业主使用人的意见和建议，改进和完善管理服务 九发现违反本条例或者业主公约的行为，立即进行劝阻制 止，并向业主委员会和有关行政机关报告十按照物业管理 服务合同约定的要求，做好业主委员会业主使用人委托的其 他管理服务事项。 此外，物业管理企业应当配合居民委员会做好社区管理社 区服务的有关工作......”。

7、“..... 估算范围 包括前期费用和设计施工为完成该项目所需投入各项费 用。 估算说明 建设工程费用根据类似工程决算。 其它费用按有关规定计取。其中 建设单位管理费按皖财建号文件规定， 以第部分工程建设费用为基数，按累进比例计入 勘察设计费参照计价格号文规定计入 工程监理费按发改价格号文件规定，以 第部分工程建设费用为基数，按累进比例计入 招投标费按计价格号文，以第部分 工程建设费用为基数，按工程费用的百分比计入 其它前期工作费用 文物勘探费按建筑物占地面积以元平方米计入 项目可行性研究报告费按建设项目前期工作咨询收 费暂行规定计价格号计算。 基本预备费按工程费用和其他费用之和的计算。 总投资估算 项目总投资万元。 工程费用参照当地类似工程造价指标，并根据本工程 特点估算。工程建设费用万元......”。

8、“.....合计万元。 工程预备费为万元。 资金筹措 该项目所需资金万元，由县农场自筹。 第十三章节能方案分析 节能依据及原则 研究依据 中华人民共和国节约能源法年月日起施行 国务院节约能源管理暂行条例年月日发布 安徽省民用建筑节能设计标准 安徽省节约能源条例 民用建筑节能管理规定建设部第号令 节能中长期专项规划发改环资号 用能单位能源计量器具配备和管理通则 安徽省民用建筑节能管理规定实施办法 节约用电管理办法，年月日发布实施行 居住建筑节能设计标准 关于发布促进产业结构调整暂行规定的通知国发 号 国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术 国家发改委第号 节水型生活用水器具。 节能原则 能源消耗位于建筑的每个部位，在工程设计中制定各专业设 计方 案时，应遵守以下原则 遵循节约资源，因地制宜技术先进经济合理安全 可靠 和保护环境的原则......”。

9、“.....加强对能源的计量和管理 设计中设备选型对落实节能工作十分重要，因此应坚持 优先选用节能指标先进的设备 照明拟采用混合照明，并选用光效高寿命长的光源和 高效节能灯具 采用节水型设备和器具，降低水资源的无效消耗，达到 节约用水的目的 建筑布局合理紧凑，尽量减少各货物周转的距离，降低 能耗。 建筑节能 随着我国经济建设地快速发展，能源问题倍受关注，我国人 口多，资源相对不足，主要矿产资源人均占有量不到世界平均水 平的半同时，我国能源利用率较低，国内生产总值万元能耗 为世界平均值倍，主要用能产品能耗比发达国家高，其 中建筑用能已达全社会能源消耗的，建筑节能已成为国家 发展战略的重大问题。 根据本项目的实际情况，从以下方面采取节能。 适当控制建筑体形系数 建筑体形系数即建筑物外表面积与其所包围的体积的比值， 建筑物的外型尽可能减少凹凸变化，选择比较规整的，这样可以 减少围护结构的散热。同时围护结构采用浅色外表面......”。