1、“.....常德属于中国经济中部崛起重心地带，位于 泛珠江三角洲和泛长江三角洲经济发展区域结合部，的中南部，长江中游，湖 南省的西北部。较 强的抗风险能力。 本项目具有显著的经济效益，加快开发区土地平整开发 项目建设，对于促进园内企业做大做强优化经济结构加速 全市农业产业化发展增加农民收入促进常德市经济持续快 速健康发展，具有极其重要的作用。该项目可行，建议尽快实 施。 二城市概况及建设条件 地理位臵 常德位于北纬度至度，东经度至度之间， 时区属于国际时区东区。地处中国 常德，位于湖南省西北部，洞庭湖西岸，史称川黔咽喉， 云贵门户。篇桃花源记，让常德拥有了世外桃源 福地洞天的美誉，常德因此拥有了个美丽的名字桃 花源里的城市。则善卷让王的典故，使常德山有 德的民谣千古流传，常德因此被誉为中华民族道德文化发祥 地。个刘海砍樵的传说......”。

2、“.....常德因此成为片多情的热土。 平湖区江河纵横，水网密布，有广阔的天然湿地。建设条件 地理位臵 常德位于北纬度至度，东经度至度之间， 时区属于国际时区东区。地处中国该项目可行，建议尽快实 施。于促进园内企业做大做强优化经济结构加速 全市农业产业化发展增加农民收入促进常德市经济持续快 速健康发展，具有极其重要的作用。较 强的抗风险能力。益率，财务净现值万元，远大于，贷款偿还 期年，偿还能力较强。通过财务抗风险计算，则该项目有部分内容简介。部分内容简介。 该项目全部投资财务内部收益率，大于财务基准 收益率，财务净现值万元，远大于，贷款偿还 期年，偿还能力较强。通过财务抗风险计算，则该项目有较 强的抗风险能力。 本项目具有显著的经济效益，加快开发区土地平整开发 项目建设......”。

3、“.....具有极其重要的作用。该项目可行，建议尽快实 施。 二城市概况及建设条件 地理位臵 常德位于北纬度至度，东经度至度之间， 时区属于国际时区东区。地处中国的中南部，长江中游，湖 南省的西北部。东临洞庭，西接黔渝，南通长沙，北连荆襄。 从经济区位划分，常德属于中国经济中部崛起重心地带，位于 泛珠江三角洲和泛长江三角洲经济发展区域结合部，是东部沿 海发达地区产业向中西部转移的黄金地段。常德现辖武陵 鼎城区，汉寿桃源临澧石门澧县安乡县和个 县级市津市。全市面积平方公里，人口万。 其中城区面积平方公里，人口万。 常德地貌以平面为主。境内山水相连，地势西北高东南低。 西部有湖南屋脊之称的壶瓶山。东南部是地肥水美的西洞 庭湖平原，平均海拔在米以下。中部过渡地段为丘陵......”。

4、“.....境内有大小河流条。 平湖区江河纵横，水网密布，有广阔的天然湿地。 常德，位于湖南省西北部，洞庭湖西岸，史称川黔咽喉， 云贵门户。篇桃花源记，让常德拥有了世外桃源 福地洞天的美誉，常德因此拥有了个美丽的名字桃 花源里的城市。则善卷让王的典故，使常德山有 德的民谣千古流传，常德因此被誉为中华民族道德文化发祥 地。个刘海砍樵的传说，把常德爱神追求幸福生活 美好爱情的壮举代代颂扬，常德因此成为片多情的热土。今 天的常德已成为中国中等城市建设的典范。先后荣获中国优秀 旅游城市国家卫生城市国家园林城市中国首届魅力城市 国际花园城市全国交通管理模范城市国家环境保护模范城 市中华诗词之市的称号。 常德位于中国中南的西南区域正中位臵，处于成渝经济 圈武汉经济圈和华南经济圈交汇处，从经济地理学角度来看， 是企业进行战略布局的上佳选址......”。

5、“.....中南西南与东部在经济发展上存在较大差距，本地产 业和企业尚未完全成熟，但以常德为圆心，小时车程内有 亿多人口，市场容量与潜力巨大。 常德市是湖南省十五规划中优先发展的城市群， 经济开发区被纳入长株潭大河西先导区规划范围。因与四 川重庆贵州广西交界，而同时被国家西部开发战略 列入到扶持地区，享受与西部省份同样的西部大开发政策支 持，国家予以各项政策倾斜项目开发资金支持在东部与 中部接轨合作典范泛珠江三角洲组织中，成为新轮产 业转移第梯度的承接地。 常德经济开发区是年经湖南省人民政府批准的省 级重点开发区，规划面积平方公里，是常德市委市政府 直接主办的开发区。年批准为湖南省第批国家高新技术 产业基地。经过多年的发展......”。

6、“.....现有各类工业企业多 家，规模以上企业家，其中上市公司投资的企业家 年，的规模工业企业主营业收入超过亿元，税收入库 亿元。未来的年，经济开发区将实现规模工业企业达 家以上，工业产值逾亿元并争创国家级重点开发区的宏伟 目标。 目前，加快项目建设，推动产业发展已成为园区的首要任 务......”。

7、“..... 经济开发区的道路体系日益完善，以常德大道大 道乾明路龙潭路善卷路海德路等道路为经，以崇德路 莲池路桃林路有德路和青山街等道路为纬，形成八纵七 横的棋盘格局。开发区内建有万吨自来水厂座，万 伏变电站两座，万伏变电站座，可确保企业生产经营及居 民生活所需供水供电，并可以为企业设计双回路供电。区内 还有占地面积多亩的森林公园，作为城市公共绿地，为 园区营造了良好的生态环境。 在大力发展工业的同时，开发区按工业新城，城市新区 的要求，着力打造环境优美三产发达生活便利的理想家园。 在人文自然环境方面，正在重点建设两条风光带条是包括 乾明寺公园蚩尤阁蚩尤善卷画墙和尚桥苏家渡民俗村 姚湖公园在内的沅水风光带二是包括万寿殿香火街善德 观森林公园在内的枉水风光带。在人居环境方面......”。

8、“.....与此同 时，教育卫生文化娱乐金融服务电越 来越成为各级政府及投资主体关注的焦点。近几年来，随着工 业化而发生的经济和人口分布重心向城市转移城市数量和城 市人口迅速增加，城市在国民经济和社会生活中作用逐渐强 化。主要表现形式有三种是城市人口占总人口的比例逐步 提高，农业人口转为非农业人口逐渐增多二是城市规模不断 扩大更新，农村已出现新兴城镇三是城市经济关系生活 方式的普及与扩大。城市化程度日益加深，城市范围不断扩大， 难免占用农地而促使城市开发整理土地结构发生变化。因此， 合理开发整理土地是关系到国民经济是否健康发展的大问题。 城市是现代产业的集中地和消费的中心，在整个经济发展 中具有举足轻重的地位。通过城市化带动工业化，实现现代化， 充分发挥城市的集聚和辐射效应，能够极大地促进常德的发 展......”。

9、“.....提高 土地利用率的战略措施，实现农业现代化也离不开土地开发整 理。 常德市德源投资开发有限公司是国有法人独资企业，投资 方为湖南常德经济开发区区管委会。经济开发区是年 成立的省级重点开发区。年月，湖南省体改委以湘体改 字„‟号文件，批复同意经济开发区的建区申请。 年月，省人民政府以湘政发„‟号文件，批准经济开 发区为省级经济科技开发区。年月，省人民政府常务会 议又批准将经济开发区列入全省大重点开发区。年 月，经国家发改委第三批审核公告，经济开发区被国家正式 认可为省级经济开发区，总面积平方公里，总人口万。 年，经济开发区被湖南省委省政府授予全省非公有制经济 发展优秀工业园区称号。常德属湖南省城市经济圈，而 是常德的工业重镇，进入了长株潭两型社会建设大河西先 导区的延伸区......”。