1、“..... 水果产业年全州水果总产量万吨。 椪柑产业年全州种植面积万亩，年产量约 万吨。 猕猴桃产业年全州种植面积万亩，产量为万 吨。 市蔬菜水果供应现状 年市水果蔬菜供应现状如下 水果产业年全市水果总产量为万吨。其中椪柑 产量万吨，猕猴桃及其他水果产量万吨。吨 甘蔗吨元吨 柚子吨元吨 西瓜吨元吨 其他水果吨元吨 二蔬菜吨元吨总计 根据市有关部门的市场统计数据调查分析表明，自治州及 周边地区果蔬产品通过市各类市场流通占总流通量的，约 为万吨，年交易额约为亿元，本报告按拟建项目占各类市 场果蔬流通总量的计算，则拟建项目蔬菜水果年流通量约 万吨......”。

2、“..... 市场营销 市蔬菜果品批发交易中心升级改造项目实施后，按照现代 企业制度进行全面管理，以促进农业产业结构调整和农民增收为 宗旨，以为经营户提供优质服务为手段，把满足顾客要求摆 在首位，从产品价格促销地点四方面进行营销策划。单价小计万元 水果吨 柑桔吨元吨 猕猴桃吨元吨 梨子吨元吨 苹果吨元果蔬菜供应现状如下 水果产业年全市水果总产量为万吨。其中椪柑 产量万吨，猕猴桃及其他猕猴桃产业年全州种植面积万亩，产量为万 吨。 椪柑产业年全州种植面积万亩，年产量约 万吨。 水果 年全州蔬菜水果供应现状如下 蔬菜产业年，全州完成蔬菜播种面积万亩， 蔬菜总产量达到万吨，总产值达亿多元其中，商 品蔬菜播种面积达到万亩，上市量万多吨，交易额 亿多元。部分内容简介费品零售总额亿元，全州外贸出口总 额亿美元，较上年增长......”。

3、“.....全州外贸出口总 额亿美元，较上年增长。 年全州蔬菜水果供应现状如下 蔬菜产业年，全州完成蔬菜播种面积万亩， 蔬菜总产量达到万吨，总产值达亿多元其中，商 品蔬菜播种面积达到万亩，上市量万多吨，交易额 亿多元。 水果产业年全州水果总产量万吨。 椪柑产业年全州种植面积万亩，年产量约 万吨。 猕猴桃产业年全州种植面积万亩，产量为万 吨。 市蔬菜水果供应现状 年市水果蔬菜供应现状如下 水果产业年全市水果总产量为万吨。其中椪柑 产量万吨，猕猴桃及其他水果产量万吨。 蔬菜产业总面积为万亩，产量为万吨......”。

4、“.....现已发展成为湘鄂黔渝四省市 边区最大商品集散地和中转地。每年，麻阳秀山松桃及来凤 四县的大量水果蔬菜及土特产通过中转销往全省全国。 我们对麻阳秀山松桃及来凤四县的水果蔬菜做了初步调 查，结果如下表 周边四县水果蔬菜供应现状表 周边县市 水果产品 蔬菜 柑桔类西瓜类杨梅 秀山县万吨麻阳县万吨万吨万吨 松桃县万吨 来凤县吨万吨 总计万吨万吨吨万吨 这四县现在及未来的水果蔬菜基本通过中转销往外地， 作为湘鄂黔渝四省市边区交往的重要通道和物质集散 地的市，蔬菜果品批发交易中心的市场前景是相当广阔的。 拟建项目的流通量分析 调查表明，市调入调出果蔬流通总量为万吨，年交 易额约为亿元......”。

5、“.....自治州及 周边地区果蔬产品通过市各类市场流通占总流通量的，约 为万吨，年交易额约为亿元，本报告按拟建项目占各类市 场果蔬流通总量的计算，则拟建项目蔬菜水果年流通量约 万吨，年交易额约亿元。 市场营销 市蔬菜果品批发交易中心升级改造项目实施后，按照现代 企业制度进行全面管理，以促进农业产业结构调整和农民增收为 宗旨，以为经营户提供优质服务为手段，把满足顾客要求摆 在首位，从产品价格促销地点四方面进行营销策划。 市场定位 本批发市场的产品可以分为两种是供入场经营者从事购 销经营活动的场地，即门面和摊位二是经营管理机构所提供的 供求信息电子结算等服务。因此......”。

6、“.....针对 批发经营的特点，从货物的进出仓储，到门面摊位的大小 档次的高低以及生活方便等，全面考虑经营者即市场顾客的需 求，做到分区明确，功能齐全，设施配套，尤其在市场内部的人 流物流车流的组织设计上要重点解决目前大市场普遍存在的 人车货混杂拥挤的现象，以保证人车货的迅速集散，适应批发交易要求。 在市场服务管理方面，应切从满足经营者需要出发， 制订完善的经营管理制度，建立完善的服务管理机构，配备必要 的设备设施，如果蔬信息采集发布系统网上发布与供求系统 农产品客户信息系统农药残留检验检测系统，为经营者提供完 善迅速准确的后勤保障，解决他们的后顾之忧。 价格构成 产品的价格包括市场门面摊位的价格物业出租的价格及 提供的各项服务的价格。市场门面摊位的定价首先必须充分掌 握目前顾客的支付意愿及其承受能力，在此前提下......”。

7、“.....并制定积极稳妥的促销策 略，吸引经营者入场，市场所提供的各项服务的价格则应本着方 便迅速准确实惠的原则，制定合理可行的收费方案，以 减轻经营者的负担。 促销方式 促销战略具体到本项目是要制定周密可行的招商策略，即在 搞好市场的规划设计建设的基础上，以齐全的功能设施的 完善配套服务的周密细致政策的灵活优惠等综合优势吸引客 商，真正做到规划高起点，建设高质量，管理高水平，市场高 效益。制定优惠政策并具体落实，以赢得广大客商的信赖。 目标市场营销策略所说的地点般是指项目产品的市场定向和市 场覆盖面。因此，本项目应根据市场建设的进度和前述拟定的市 场辐射范围规划，将市场的招商和辐射范围逐渐由市其他 县州外周边县市湘鄂渝黔四省市交界区，特别是秀 山松桃麻阳来凤四县全省中西部地区乃至全国......”。

8、“.....扩大影响，最终成为立足市和自治州，辐射四省市 边区区，面向中西部地区的大型专业性果蔬批发市场。 第三章项目建设内容及规模 功能定位 本报告根据市场现状自治州及周边县市果蔬供应现状，市 场未来发展趋势及果蔬供应趋势分析，认为市蔬菜果品批发交 易中心应以水果蔬菜批发为主，以蔬菜加工水果仓场内 搭建的加工厂房等，需对其 进行补偿 合计 第四章项目选址和实施条件 项目选址 本项目选址于市五里牌，市蔬菜果品批发交易中心内， 距老城区中心，占地面积亩。市场位于线旁， 距常吉高速接口处，距火车站，交通极为便利， 区位优势明显。项目实施后，将更大限度的发挥市场功能，有效 解决果农菜农卖菜难卖果难的问题促进农民增收，同时 有助于强化市场基础设施建设，提升服务水平，拉动市及湘西 州的经济发展......”。

9、“.....场地平整，为人工 地表。 地质地震根据国家地震局中国地震动参数区划图 湘西为度以下地震区，不需抗震设防。 工程地质与水文地质 工程地质 选址区内多是可溶性碳酸灰岩，岩地貌发育完整，属溶蚀构 造地貌。东南部属白垩系紫色钯砂岩砂质泥岩组成，裂隙不发 育，剥蚀和物理搬运地表土壤的作用强烈，地表均为风化壳厚度浅薄，般仅左右，不少地方岩石裸露，从地貌成因看，主 要为剥蚀构造结构。岩石层里般较清晰，产状倾角不大，走向 比较致，局部地形有渗漏和塌陷，但不明显，土层厚薄不等， 多为红黄壤。 水文地质 项目区有两条河流穿过，条是的母亲河峒河，另条 是位于项目建设点西北的浪头河，场地水文地质条件较复杂，岩 溶裂隙发育，地下水丰富，地下水补给主要来源于大气降水与地 表水，地下暗河水等，受季度影响较大，地下水对基础施工影响， 但对砼及钢筋基本不具腐蚀性......”。