1、“.....必须办好办实。作具体要求 本项目实施，是落实三个代表重要思想的实际行动。广大 老年人曾经为国家的建设和发展做出了自己的贡献，让老年人 分享改革开放和经济社会发展的成果，体现了国家和社会对老 年人的关怀。 是应对人口老龄化做好老龄工作的重大举措。 老龄工作涉及经济政治文化和社会生活等诸多领域， 关系到国计民生和改革开放稳定的大局。满足老年人不断 增长的物质和文化力支 持，能给予很多优惠政策，并无偿划拨亩土地用于项目建 设。第页共页 综上所述，建设座具有相当规模较高管理水平和服务 能力的社会福利机构，是十分必要和可行的。 第三章地址选择与建设条件 地址选择 项目所在地理位置 地点与地理位置 县养老院拟建设工程选址在规划部门规划，要在交通 方便地势平坦开阔空气新鲜阳光充足排水畅通环境 适宜公共设施比较完善没有污染源，适宜养老。占地面积 要在亩以上。符合区域福利规划合理配置福利资源的基本原则......”。

2、“.....实现老龄事业与经济社会协调发展， 促进社会公平和稳定，是社会主义现代化建 老龄工作涉及经会对老 年人的关怀。 是应对人口老龄化做好老龄工作的重大举措。广大 老年人第页共页 项目建设的可行性 落实党中央国务院关于老龄工作具体要求 本项目实施，是落实三个代表重要思想的实际行动。部分内容简介的安排 如果县建家养老院，如果能建家养老院就能安排 工部分内容简介的安排 如果县建家养老院，如果能建家养老院就能安排 工作人员人，具能解决就业问题，为社会承担份责任。第页共页 项目建设的可行性 落实党中央国务院关于老龄工作具体要求 本项目实施，是落实三个代表重要思想的实际行动。广大 老年人曾经为国家的建设和发展做出了自己的贡献，让老年人 分享改革开放和经济社会发展的成果，体现了国家和社会对老 年人的关怀。 是应对人口老龄化做好老龄工作的重大举措。 老龄工作涉及经济政治文化和社会生活等诸多领域......”。

3、“.....满足老年人不断 增长的物质和文化需求，实现老龄事业与经济社会协调发展， 促进社会公平和稳定，是社会主义现代化建设项重要而紧迫 的战略任务，必须办好办实。 减轻老年人家庭和社会压力的重要举措。 解决老年人及其子女的后顾之忧，使老年人老有所养老 有所乐，使子女可全身心地投入到工作中为老年人提供健康 锻炼和服务，有利于老年人的健康保健和生活质量的提高，减 轻家庭和政府的压力，对解放劳动力增强生产力，对我国的第页共页 现代化建设和长远发展具有现实意义和战略意义。 是党和政府关注社会弱势群体，解决群众实际困难的 需要。 本项目建设，不但顺应了老年人群体的民意，而且吸 纳了批下岗人员再就业，不仅解决了因下岗带来的经济困难 问题，而且通过在老年福利事业岗位上辛勤工作，实现自己的 人生价值，为我国的社会稳定和经济发展做出贡献。 是建设社会主义新农村构建和谐社会的需要。 建设社会主义新农村构建和谐社会是当今我国社会主义 建设的主旋律......”。

4、“.....也是建设社会主义新农村构建和 谐社会的需要。 县养老院是县所民办福利机构，项目建设 符合区域福利规划合理配置福利资源的基本原则。 项目建设希望受到县委县政府的高度重视和大力支 持，能给予很多优惠政策，并无偿划拨亩土地用于项目建 设。第页共页 综上所述，建设座具有相当规模较高管理水平和服务 能力的社会福利机构，是十分必要和可行的。 第三章地址选择与建设条件 地址选择 项目所在地理位置 地点与地理位置 县养老院拟建设工程选址在规划部门规划，要在交通 方便地势平坦开阔空气新鲜阳光充足排水畅通环境 适宜公共设施比较完善没有污染源，适宜养老。占地面积 要在亩以上。 场地权属及占地面积 项目占地亩以上，属于建设用地，符合县土地利 用规划。 场地建设条件 自然条件 地形地貌第页共页 县位于县位于云南省文山壮族苗族自治州东南 部 地理坐标为东经，北纬 县境东北部与富宁县广南县两县接壤......”。

5、“..... 西南部与马关县毗连，东南部与越南社会主义共和国同文安 明官坝渭川黄树皮河江五县市接壤，国境线长 公里 气象条件 县属于亚热带地区，气候看气象台。 水文条件 县是个多水地区。 有地下水资源 ④工程地质条件 县地处山区。 根据中国地震动参数区划图的标准和建筑抗震设计 规范，该工程按度地震烈度设防。第页共页 外部条件 该项目工程所在地交通便利通讯畅通电源方便充足。 但是需要控制施工噪音扬尘处理建筑垃圾等。 交通 拟建项目在县城，交通较为便捷地段。 电力 项目用电利用由县电力公司供电系统提供。 供水 由县供水公司供水。 排水 设单立管排水系统，污水排入市政污水管网。 第四章建设内容与建设方案 建设内容 拟建三层砖混结构环型楼栋，建筑面积平方米 层砖混结构餐厅座，建筑面积平方米配套设施建筑第页共页 面积平方米总建筑面积平方米。环形楼内设老年人 生活居室间，设计床位个，并设有医疗棋牌书画 阅读健身等综合服务功能室......”。

6、“..... 餐厅座，为层砖混结构，建筑面积平方米。 配套设施建筑面积平方米。 活动场平方米 绿化率 总容积率。 建设方案 总平面设计 本项目地块东西长，南北宽，占地亩。 环型楼位于项目区南侧，东西长米，南北宽米，南 侧楼与北侧楼间距米，东西间距米,中间空地平方 米,建筑面公司，设计管道管径为， 给水有保障，水质符合生活饮用水卫生标准，可以满足本 项目生活用水需要。 排水系统 室内排水采用污水废水分流制，室外采用雨污水分流 制。粪便污水进入生活污水净化池处理后排入院内污水管网 食堂废水经隔油池隔油处理后与其余般废水进入废水处理 设施处理，然后排入市政污水管网。 消防系统 消防用水由给水管道供给，设置室内室外消火栓高压给 水系统火灾自动报警系统，消防给水接入消防给水系统。楼 内设置消防栓的数量由计算确定，消火栓设在走廊楼梯附近 等明显易于取用的地点，且间距不大于，能够保证同层任 何部位有两个消火栓的水枪同时到达......”。

7、“.....布置间距不大于米。第页共页 供热采暖 本项目采暖热负荷,设计采用吨锅炉台。卧室会客 室餐厅采暖温度摄氏度，卫生间浴室采暖温度 摄氏度。中心养老院每层设加热器台，提供饮用开水沐浴 用水专设热水器和太阳能热水器。 户外管采用管，热熔连接。户内埋地板环型管铺设 供暖，采用交联塑复合管，卡箍连接。管道的热补偿采 用波纹管葡长期补偿器，补偿器设在检查井内。为方便维修， 在管道各分支处均设关断用阀门和检查井。 供电及电信 项目用电利用供电公司的供电系统，由现有变电所供给， 用电负荷为，现有能力可满足要求。新建建筑设低压 配电室，低压配电采用放射式及树干式相结合的配电系统，全 部采用电缆配电，电缆采用直埋敷设。建筑物内电源为 伏，三相无线制。建筑物内照明配线沿墙梁柱等 暗敷，室内插座选用安全型。楼内公共照明以节能荧光灯为主， 走廊楼梯间设安全出口灯及事故照明灯，户外照明由配电室第页共页 集中控制。防雷接地系统,在建筑物层顶设避雷网......”。

8、“.....基础钢筋网做地接板，辅助人工地 极。引下线与接地网及层面避雷网可靠焊接，组成防雷接地系 统。设备接地通讯等电子设备接地与防雷接地系统共享接地 装置，要求综合接地电阻小于欧姆。 本项目电话通信由县电信公司市话网接入，有线电视 由县有线电视网络公司的有线电视干线引入。 第五章节能 用能标准和节能规范 本项目属于建筑行业，应采用建筑节能规范。执行 标准为 中华人民共和国节约能源法 国务院关于加强节能工作的决定国发 号 河北省人民政府关于加强节能工作的决定冀 政号第页共页 国家发展改革委员会关于加强固定资产投资项目 节能评估和审查工作的通知发改投资号 民用建筑节能管理规定建设部令第号 工程项目节能措施 建筑结构中的节能设计 建筑设计 所有构建筑物体形系数控制在左右，窗墙面积比控 制在以下，利于节能。建筑设计尽量减少外维护结构面积， 减小热交换，外立面尽量简单，避免较多凹凸和悬挑，利于节 能，外墙采用浅色调......”。

9、“.....建筑的楼梯间和外 廊设置门窗楼梯间隔墙和户门应采取保温措施西向窗户均 设遮阳罩。 维护结构设计 窗户面积不宜过大，窗墙面积比不超过，设计中应采 用气密性良好的窗户，其气密性等级，不低于现行国家标准建 筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法规定的Ⅲ 级水平。围护结构的热桥部位应采取保温措施，以保证其内表第页共页 面温度不低于室内空气露点温度并减少附加传热热损失。建筑 物外墙在室外地坪以下的垂直墙面，以及周边直接接触土壤的 地面应采取保温措施。屋顶和东西向外墙采取保温措施，满 足隔热设计标准的要求。 建筑通风设计 在建筑物采用气密窗或窗户加设密封条的情况下，房间设 置可以调节的换气装置，门窗及换气装置的布置，利于空气调 节和夏季通风散热。 电气照明 照明节能根据不同用途从照明合适灯具布局合理采用 高效光源灯具提高控制水平等方面入手，大房间采用高光强 气体放电光源，其它房间尽可能采用节能灯具诸如荧光灯等， 在不同照明质量的前提下......”。