1、“.....促进农村经济 结构调整，加速农村经济发展。本项目也是田园风光旅游带建设的 部分，它的建设正是配合零陵区大力发展旅游业的需要。 三是满足人们不断增长的物质和精神需求的需要。 据有关资料显示，随着经济的发展人们的生活水平得到了改善， 将在物质生活和精神生活上的要求越来越高。本项目的建设将生态与 风情结合，旅游与休闲结合，突现农业旅游自然纯朴宁静的主题， 满足人们走出城市亲近自然的心理，将在定程度上能满足人们的 物质和精神追求的需要。 四是大力发展效益农业增加农民收入的需要。 农业要增效农民要增收，条很重要的途径就是进行农业产业 结构调整，发展生态休闲农业，改良品种，精深加工，提高农产品的 质量和附加值。该项目的实施将自始至终贯彻质量第的理念，强调 生产过程的标准化和各环节的规范管理，注重产品创新，以统的标 准和良好的形象面对市场......”。

2、“.....土地肥沃， 人们勤劳善良，有较好的种植基础，有利于农业新技术成果的推广和 使用，有利于带动周边群众大力发展生态休闲农业，增加农民收入。 由此可见，该项目实施是大力发展效益农业增加农民收入的需要。 五是保护生态环境，实现农业可持续发展的需要。 该项目本着打造绿色生态休闲农业的理念，把自然的环境和 资源保护意识融入到经济行为之中。方面通过精品良种果木基地的 建设，扩大森林覆盖率另方面通过严格遵循绿色食品生产操作的 规程，合理使用肥料农药等，从而防止生产过程中不合理的经济行 为对资源的破坏和对环境的污染，并保证产品最终的质量既可产生 可观的经济效益，又可起到美化环境的作用，形成良性生态循环。由此可见，该项目的实施是保护生态环境和实现农业可持续发展的需要......”。

3、“.....首先要以经济建设为中心，积极调整农业和农村经济 结构。要大力发展种植业畜牧业和农产品加工业为主的农村二三 产业充分发挥不同区域的农业资源优势，积极支持地方特色产业， 大力发展生态休闲农业，形成合理的农业区域布局和分工格局努力 支持农产品品种结构调整，打造高产优质专用农业新产品，满足 市场对优质农产品多样化的需求。本项目的建设有利于调整项目区农 业结构，发展生态休闲农业，提高农业产品质量和档次，推动农业产 业化经营，带动广大农民增收，同时将该项目建成生态立体实业，在 农村可起到较好的样板示范作用。由此可见，该项目的实施是建设社 会主义新农村的需要。 第三章项目建设优越性评价 政策支持。旅游业随着历史的发展，社会的进步兴起并发展 的，二者都属于第三产业范畴，虽是古老的产业，但也是永恒的朝阳 产业。因此，不管是国家......”。

4、“.....对于兴办第三产业特别是 生态休闲农业都是大力支持的。 二资源丰富 本项目选址处具有得天独厚的山水资源和生态优势，占地面积 余亩，山清水秀，鸟语花香，空气清新，环境优美，若新建项目，集 休憩观赏游览娱乐度假健身及文化活动为体，肯定会吸 引更多的游客留连忘返，会更好地发挥其优势。 三区位优势明显 从大处看，零陵地处湖南省四大历史文化名城地级永州市 中心，区域位置十分优越零陵南界双牌县东毗祁阳县西与东安县广西全州县接壤，上联珠江水系，下通长湖流域，南接九嶷，北 临衡岳，西控百粤，东接五岭，区位优势极为明显，是全市交通文 化教育金融中心和湘西南交通枢纽，是湖南直达两广大西南 海南和港澳的主要通道，对湘粤桂三省区余个相邻县市有直 接的辐射作用。既是湖南向南部沿海地区和港澳开放的前沿阵地，又 处于全国三线地区和华中华南两大经济区的结合部......”。

5、“.....北达南岳公里，西望川贵， 是华中华南两大旅游区域的中转枢纽。 从小处看，本项目地处零陵北郊，位于零陵大道与衡昆高速公 路交汇处，濒临潇湘，距湘江仅米，距永州机场仅公里，与二 广高速公路国道省道省道永连公州站公里， 距衡阳公里桂林公里广州公里。国道线 线高等级永连公路衡昆高速二广高速公路已开工洛湛铁路 已开工贯穿全境。乘车至广州深圳可当天往返。水路可由湘湖 水运直下洞庭，通湖达海。交通上的便利，可为游客特别是区外游客 提供极大的方便而该项目选址于零陵北郊零陵大道与衡昆高速公 路交汇处，交通上的便利也为项目建设提供了方便。 九取用水方便 该项目建设和建成后的生产生活用水可以通过以下途径解决 引用自来水目前零陵区自来水供水管道已铺设到永州市交通 局，距项目区不到公里，引用自来水成本并不高。 从湘江引水项目选址距湘江仅米，从湘江取水更为方便......”。

6、“..... 开采地下水项目区内地下水极为丰富，开采取水极为方便便 利。 十供电充足全区电力充沛，距本项目区公里素有湘南明珠之称的南津 渡电站年发电量达亿千瓦时，并入大电网和农村电网改造后，供电 正常。 十通讯良好 程控电话和移动电话已开通，通讯信号良好，接收国际国内信息 快捷。 十二征地拆迁方便 本项目区在永州市城市总体规划范围之内，新的建筑物必须符合 规划土地尚属接履桥镇晓深塘村集体所有，在城市规划发展范围之 内，土地的征用取得比较方便便利项目区内无民房和其它建筑物， 故不需要考虑拆迁。 第四章建设规划和实施计划 规划概况 经过充分酝酿策划，结合本地的自然资源，通过考察论证，对 晓深塘生态休闲中心建设项目进行了精心规划，本项目占地面积余 亩，其中水域面积亩，规划建设垂钓中心精品良种果木基地， 计划引进种植优质水果新品种进口美国梨......”。

7、“.....主要建设内容为 垂钓中心 高档酒店及配套设施层，建筑面积平方米。 水上娱乐大小游泳池各个，钓鱼台钓鱼走廊若干及水 上娱乐配套设施。 基础设施配套新建办公楼栋，建筑面积平方米职工 宿舍栋，建设筑面积平方米以及水电路等基础设施配套。 二精品良种果木基地进口美国梨种植 在原有标准种植株的基础上，将种植规模扩大到株。 优质苗木培育 新建苗木培育基地，培育进口美国梨苗木株，桂花树及苗木 株，樟树株。 品种简介 进口美国梨原产于美国，近年来引进在我国南方丘陵地带推 广种植获得成功，在土质单纯土壤肥沃的黄黑土壤，温度在 之间，湿度在之间的地方，最适应其生长挂果，培育 期般为三年，第四年开始挂果，进入丰产期后，产量可达公斤 株。 桂花又名木犀丹桂岩桂，属木犀科常绿灌木或乔木，高 可达米。树干粗糙灰白色。叶革质，对生......”。

8、“..... 幼叶边缘有锯齿。花簇生，朵生于叶腋，多生于当年春梢，二 三年生枝上亦有着生，花冠分裂至基乳有乳白黄橙红等色，香气 极浓。桂花的品种很多，常见的有四种金桂银桂丹桂和四季桂。 果实为紫黑色核果，俗称桂子。桂花适应于亚热带气候广大地区。性 喜温暖，湿润。种植地区平均气温，月平均气温， 月平均气温以上，能耐最低气温，最适生长气温是。 湿度对桂花生长发育极为重要，要求年平均温度，年降水量 毫米左右。原产我国西南和中部，现广泛栽种于长江流域及以南 地区，喜温暖湿润的气候，耐高温而不耐寒，为温带树种。桂花叶茂 而常绿，树龄长久，秋季开花，芳香四溢，是我国特产的观赏花木和 芳香树。桂花终年常绿，枝繁叶茂，秋季开花，芳香四溢，可谓独 占三秋压群芳。在园林中应用普遍，常作园景树在住宅四旁或窗前 栽植桂花树，能收到金风送香的效果桂花对有害气体二氧化硫 氟化氢有定的抗性......”。

9、“.....樟树原产我国东南沿海，是我国特产的经济树种与亚热带常 绿阔叶林的代表树种。喜温暖湿润的气候，不耐严寒。喜阳，稍耐阴。 对土壤的要求不高，但在碱性土种植时易发生黄化。喜深厚肥沃 湿润的黏质酸性土壤。为深根性树种，主根发达，能抗风。寿命长， 可达千年以上。有定的抗涝能力，在地下水位较高时尚能生长，但 扎根浅，且提前衰老。萌芽力强，耐修剪。樟树分布大体以长江为北 界，南至两广及西南，尤以江西浙江福建台湾等东南沿海省分 为最多。垂直分布可达海拔。在自然界多见于低山丘陵及村庄 附近。高可达米，枝叶茂密冠大荫浓，树姿雄伟，四季葱茏，是 城市绿化的优良树种，广泛用作庭荫树行道树防护林及风景林。 配植于池畔水边山坡平地无不相宜。若孤植空旷地，让树冠充 分发展，浓荫覆地，效果更佳。在草地中丛植群植或作背景树都很 合适。樟树的吸毒抗毒性能较强......”。