1、“.....新增开发面积平方公里，目前工业区五 通平面积已达平方公里，上海良力沪千人造板阪神制 衣顺荣汽配中新砂船砂泵圣华生物鲁班钢构德云医用器材 材炅楮笔纸等家企业入区经营。九发股份有限公司食用菌苏嘉 电缆杉杉新明达公司针织服装森嘉集团特种电缆等新入区项目正在加紧建设，近期即可投产运营。 基础设施和小城镇建设方面，基本实现了村村通公路的目标，县 乡主要干道均已达三级以上公路标准建设有千伏变电所座， 乡村供电率程控电话装机已达万多门，移动通讯机近万 门并实现全县无缝覆盖邮政服务遍及城乡各地县城日供水能力 万吨。县城建设特色明显，风格独特，以占地公顷的南陵广场为核 心的新区建设在全省首屈指。目前，县城建成区面积已达平 方公里。以县城为样板，县内其它五个中心镇的规则建设也是如火如 荼蒸蒸日上，汇聚了众多的人流物流资金流......”。

2、“..... 几年来，南陵各项社会事业也得到了长足发展，每年都有几项国家 级省级重大科技开发新成果问世，每年都新增清华北大等名牌大 学大学生数百人。建成了县乡村体的医疗保健网络，实现了乡 乡通有线电视，村村通广播的目标，拥有全省县级流的体育馆游 泳中心和水上活动中心，各类群众性文体活动开展有声有色，人民安 居乐业，居民生活基本达到小康。 党的十六大为我们描绘了全面建设小康社会的宏伟蓝图，南陵人 民满怀豪情地朝着这宏伟目标，抢抓机遇，拼搏进取，奋力推进物 质文明政治文明精神文明建设全面进步 国际国内的形式为文化产业发展提供了新的机遇 在世界范围内，文化产业发展迅猛，文化市场竞争日趋激烈，各 国的文化产业不平衡加剧，差距正在拉大。在国内，上海深圳等大中城市都充分认识到发展文化产业的必要性，纷纷确定发展战略，制 定长远计划，出台扶持政策，呈现争先恐后你追我赶的局面......”。

3、“.....对文 化体制改革出全面部署，强调要将改革逐步推开，进步解放和发展 文化生产力。针对这背景，南陵文化创意园的建立，刚好符合现在 文化发展的战略趋势。 项目建设理由及必要性 本项目的建设促进芜湖市文化水平的提高 南陵历史悠久，人文炳蔚。在新石器时代即有古人类栖息生衍， 西周至汉代，这里炉火照天地，红星乱紫烟，是中国青铜文化的 发祥地，长达千年的炼铜历史所留下的大工山古铜矿冶遗址与周朝时 期的千峰山土墩墓群同被列为国家级文物保护单位。随着文化潮流的 趋向，创新意识引导着社会的发展与进步，创意园正在为创新意识寻 找个平台，为创意产业提供个向市场转化的载体，将优势企业 政府政策社区资源和高校资源共同融合，精心打造优雅的商务环境， 庭院式的办公环境，舒适的洽谈休闲环境，融入最现代的创意元素......”。

4、“.....完善的后勤服务，提供优惠政策 管理咨询风险投资国际交流科技顾问等功能，充分发挥创意产 业的集聚效应，形成创意的良好氛围和创新合力，并力求以点带面， 逐步推进自南陵至芜湖沿线创意产业带的形成。 本项目的建设是南陵县文化企业规划的需要本项目针对南陵县各个企业的聚集状况，还有目前市场的创新平 台，结合政府的扶持政策，为企业寻找个相互交流的集中平台，为 创新意识点亮盏孔明灯。项目通过构建多层次多样化的物业形态， 建成条集产学研采供销为体的文化创意产业的完整产 业链，形成产业集聚产品集聚和人才集聚的特色产业园，对芜湖市 建设皖江城市带文化创意产业中心将起到极大的促进作用。 本项目建设是芜湖泽达创意产业投资管理有限公 司自身发展的需要 芜湖泽达创意产业投资管理有限公司简称芜湖泽达 创意产业是家以创意产业投资与经营管理教育投资与经营管 理为主体兼营其它产业的民营企业......”。

5、“.....充分发挥学校优势，教学与产业结合，大力 发展创意产业，针对创意园的建设也是公司规模的个飞跃，也是自 身发展的的个台阶，公司以高起点高标准高质量高效能为目 标，大胆创新，不断改进投资管理方法和工作服务态度，壮大创新队 伍，通过这个项目进步提高内部整体水平，打造新品牌，创造高效 益。 项目可行性依据 外部环境为本项目的建设奠定了良好的基础南陵县针对文化产业发展提出的四点规划是要尽快制定我 县文化产业发展的规划，二是要出台优先发展文化产业的优惠政策， 三是要发展适应南陵县地理历史优势的特色文化产业，四是要各级党 委政府要高度重视，建立联动机制，优先发展我县文化产业。对创 意园的建设与发展起了促进作用。 用地条件落实 项目建设用地较为充裕......”。

6、“.....项目选址工程 岸线条件优越，地势平整，无搬迁拆除工程量，水电通讯等市 政配套条件具备，完全能够满足本工程招 标项目属于建筑施工的，投标文件的内容还包括拟派出的项目负责人 与主要技术人员的简历业绩和拟用以完成招标项目的机械设备。开标时由委托招投标公司主持，邀请所有投标人参加，开标时 由招标人委托公正机构检查并公证。投标人的投标应当能够最大限度 的满足招标文件中规定的各项综合评价标准或者能够满足招标文件 的实质性要求。 评标按照中华人民共和国招投标管理法的规定和程序进行。 中标人确定后，招标人向中标人发出中标通知书，该通知书具 有法律效力，若中标人放弃中标项目，应当承担法律责任，自中标通 知书发出之日内，按照招标文件，招标人和中标人签订书面合同， 同时，中标人不得向他人转让中标项目，不得将中标项目肢解后分别 向他人转让......”。

7、“..... 不同的施工项目有以下资质要求 勘察设计招标 勘察设计是整个项目的前期性基础性工作。对项目的初步设计进 行公开招标时，公开挑选勘察设计单位，投标人的资质要求甲级以上。 施工监理招标 施工监理对工程的质量起着关键的作用。在进行施工监理招标 时，公开选择施工监理企业进行项目的监理。投标人的资质要求在甲 级以上。 施工企业选择招标 依据工程的需要，采用总承包方式选择施工企业。本工程要求资 质在级以上，公开选择投标人。 设备采购招标依据项目的需要，公开选择设备生产厂家，投标人的设备技术水 平应符合本项目设计要求，质优价廉且有可靠的售后服务。 评标委员会的人员组成和资格要求 建设项目全部采用公开招标的方式，因此，在招投标过程中，为 保证项目的公开......”。

8、“.....最低不少于人，评标委员会要严格按照招标文件确定的评标 标准和方法，对投标文件进行评审和比较。 评标委员会成员的资格要求 评委会成员在副高副教授级以上，对工程项目有较深入的研 究，并且职业道德良好，与投标单位无任何利害关系。 第九章投资估算和资金筹措 投资估算 投资估算的依据 年国家发改委建设部建设项目经济评价方法与参数 第三版 根据项目工艺及其他配套专业设计提供的数据资料，以及同 类型生产企业建设资料进行估算 根据项目建设地有关市场价格资料及各专业设计人员提供的 估算工程量和近期的询报价。 投资估算的内容 项目总投资为万元，其中建设资产投资万元，流动 资金万元。 具体分项估算如下 固定资产投资 本项目固定资产投资为万元，具体构成为工程费用 工程建设其他费用建设期利息......”。

9、“..... 工程费用 工程费用主要包括土地费用前期报建费用前期工程费用单 体建筑安装工程费用基础设施费等，预计投资万元。其 中其中土地费用是万元 前期的报建费用按照当地资源规划的取标是万元 前期的工程费用是万元 ④单体建筑安装工程费用包括用于设备安装的装配设费用 管线安装费用和必要的材料和安装费，按预计发生额估算，预计投资 为万元。 基础设施费是万元。 工程建设其他费用即无形资产和递延资产投资 工程建设其他费用估算主要包括销售费用可行性研究费用委 托招标费规划设计费建设施工监理费建设单位管理费等，预计 投资为万元 建设期利息 建设期利息指根据国家有关财政金融政策规定，在建设期内伴随 建设投资借款产生的，并计入工程投资的资本化利息。建设期利息率 按，是万元。 流动资金及铺底流动资金 流动资金是根据投产后，保证项目正常生产经营......”。