1、“.....实现区域经济 快速发展经济社会协调发展城乡统筹和谐发展。十五期末，义 乌实现人均地方生产总值美元，完成财政总收入亿元综合实 力居全国百强县市第位，城市综合竞争力列浙江省县级市首位。 义乌与全国其他经济强市县相比，个显著区别是，义乌的快 速发展除了自身不断做强做大之外，还能够十分有力地带动周边地区的 快速发展，尤其在建设浙中城市群中的作用日益突出。是义乌市场已 经成为周边地区中小企业开拓国内外市场的重要平台。仅金华地区就有 万多名经营户在义乌市场经商，万多家企业与义乌市场建立紧密业 务联系，浦江水晶磐安仿古相框兰溪毛巾永康五金产品武义文 体用品等，通过义乌市场源源不断地销往国内外市场。年义博会专 门设立山海协作专区，搭建区域协作发展平台。二是推进产业分工， 实现优势互补。近年来义乌与周边地区开展的较大合作项目百余项，输 出资金亿元。周边地区的工业开发区吸引义乌企业纷纷入驻，对义乌市场的产业支撑作用日益明显。三是大力发展来料加工业，推进充分 就业......”。

2、“.....年义乌市场为周边地区万名群众提供来料加工业 务，输出来料加工费亿元以上。四是举办义乌论坛，形成加强 区域交流合作新机制。 十五时期，是实现全面建设小康社会目标的攻坚阶段，也是 义乌建设国际性商贸城市的关键时期。围绕金华十五规划要求， 义乌十五规划提出，要在综合实力市场发展国际化发展城 乡统筹社会事业发展制度创新生态建设社会和谐等八个方面继 续走在全省乃至全国前列，到十五期末，地区生产总值力争突破 亿元，人均生产总值争取突破万美元，第三产业增加值占地区生 产总值比重以上，实现全面小康目标，经济社会发展达到中等发达 国家水平，国际性商贸城市初具规模。 为更好地服务浙中城市群建设，今后个时期，义乌要坚定国际性 商贸城市目标，做强商贸旅游特色，进步增强市场带动作用。要大 力推进专业市场的提升，增强国际竞争力。加快市场组织形态的创新， 培育现代交易方式，推进国际化经营，促进义乌专业市场国际化进程， 加快发展会展物流金融购物旅游等现代服务业......”。

3、“.....二要大力推进产业提升，为国 际性商贸城市提供强大支撑。以产业带建设为载体，以培育特色产业和 规模企业为重点，以信息化带动工业化，用高新技术改造提升传统产业， 走新型工业化道路，把义乌建设成为国际性小商品制造中心和研发中 心。三要大力推进城市提升，加快推进城市现代化。围绕建设国际性商 贸城市目标，高标准修编城市系统规划，高质量创建生态城市，严要求管理文明城市，努力建设新型移民城市，大力发展多元文化，培养造就 国际化时代新义乌人，努力把义乌建设成为与国际化信息化时代和汽 车社会相适应的现代化城市。四要大力推进社会事业全面发展，着力构 建和谐社会。建设资源节约型环境友好型社会，促进人与自然和谐相 处。加快建设文化大市，高标准建设教育卫生体育和科技强市，不 断增强城市软实力。完善社会保障体系建设，打造平安义乌，全力维护 社会稳定。 因此，从目前义乌社会经济状况和城市品位的提升需要出发，义乌 需要软硬件到位环境舒适的高星级宾馆从市场供需结构的满足看......”。

4、“.....商务活动频繁，对宾馆餐饮业具有强劲的市 场需求，同时，义乌市每年接待国内旅游者及探亲人数稳步增长接待 境外旅游者每年增长幅度超过。而义乌市目前缺乏高标准宾馆，五 星级宾馆仅家尚在申报中，从目前义乌社会经济发展和城市品位的 提升以及满足市场需求出发，义乌市需要软硬件到位环境舒适拥有 优质服务的舒适型五星级宾馆，本项目用地已通过公开拍卖的形式取 得，且用地性质用地位置均符合义乌市城市总体规划和义乌市用地规 划，符合城市建设的需要。因此项目建设是必要的。 本项目符合国家各项要求 本项目属鼓励引进国外服务业的现代市场运作项目同时符合国家 加快服务业的若干意见精神，也符合我国利用外资五年计划内容。 本项目是建设浙江经济旅游强省的重要补充，项目的建设将加 快义乌服务业的发展。 本项目将充分利用宝贵的土地资源，根据国家现行的建筑设计规 范规程执行，在规定允许的范围内尽可能提高建筑高度，以提高土地 的综合利用率。 本项目在能源消耗方面力求做到采用设备节能系统......”。

5、“.....使其不仅满足项目的使用功能同时力求尽 量降低能耗。在日照的控制和利用方面，充分考虑利用自然采光和通风， 以降低本项目的单位建筑面积能耗。在建筑节能材料的使用方面，采用 国内成熟的节能技术，如新型墙体材料及隔热隔音门窗体系等均考 虑节能要求。并对各种照明灯具过道公用部位和办公场所等处的照 明均可采用节能灯具。使酒店的能耗指标低于省内标准。本项目在生态环境方面，尽可能保持原有环境的生态性，在建设期 间和营运期间尽可能减少对环境的影响，严格执行环境保护的三同时 制度，将项目对周围的影响降到最低。本项目与全市总体规划相符，且 项目所在地内道路水电排污及配套工程齐全，不会对环境造成影响， 也不会对当地居民的正常生活带来影响。 本项目选址是合理适宜的 项目选择在义乌市经济开发区经发大道和香山路交叉口，东南临江 滨绿廊，西靠香山路，北至经发大道，符合城市总体规划和城市土地利 用总体规划的要求，符合城市重点发展方向。项目建设地周边环境条件 较好，毗邻展览中心及休憩公园，外部环境优越，有利于宾馆形象的树 立......”。

6、“.....建设方案可行 在充分的市场调查研究基础上，提出项目建设规模，建设方案可行。 总建筑面积 其中地上平方米 地下平方米 功能分布地下设置车位个 地上层设置大堂平方米 地上层布置娱乐会议餐饮等配套用房 地上层布置客房间套房间 本项目建设条件良好 本项目由义乌高慧酒店有限公司实施建设，该公司实力雄厚，且项 目所在地水电等公用基础设施配套十分完善，交通便利，项目具有良 好的建设条件。 本项目财务上可行项目建设总投资为万元约合万美元。经财务效益分 析，项目正常年营业收入为万元，年总成本为万元，年营 业税及附加为万元，年净利润为万元，税后财务内部收益率 为，税后投资回收期为年含建设期，项目在财务上可行。 本项目社会效益明显 本项目通过高标准的酒店建设高质量的经营服务，为满足高端客 户需求提供更好的选择，促进义乌经济的发展。 通过引进国际知名酒店管理公司，提升义乌城市形象和知名度。 通过项目开发，拉动区域价值的提升，促进周边环境的改善和区域 品质的提升。 本项目的建设和投资使用......”。

7、“.....促进社会就 业。项目建设，还将为当地提供稳定的税源。 主要技术经济指标 本项目的主要技术经济指标汇总详见表......”。

8、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

9、“.....东南临江滨绿廊，西靠香山路，北至经发大道， 用地面积平方米。 项目建设内容项目规划用地平方米，总建筑面积平 方米包括地下平方米。建设客房和套房间，共平 方米宴会及会议平方米餐饮及供应平方米多功能 别墅平方米地下车位和设备用房平方米其余配套用 房平方米。 经营期限酒店经营期限为年 项目承办单位概况 本项目的承办单位为义乌高慧酒店有限公司，该公司由香港高 慧国际投资有限公司投资创办的外资公司，该公司的法定地址为义乌经 济开发区内。香港高慧国际投资有限公司注册资本为万美元， 以美元现汇投入。 经营年限伍拾年义乌高慧酒店有限公司高级管理人员名单 法人代表叶倩国藉中国身份证号码 总经理龚婷宇国藉中国身份证号码 监事曾驰国藉中国身份证号码 投资者基本情况如下 注册地址香港中环皇后大道中号中环中心室 现任董事刘锦莹 项目背景和建设的必要性 十五时期，是义乌综合实力显著增强社会事业全面发展城 市美誉度日益提升的重要时期。年来，义乌坚持专业市场主体地位......”。