1、“..... 为居民塑造都市中环境优美舒适便捷卫生安全的生活居住空间和商业服务空间，努力把可挖掘利用的资源与居民的居住活动及建筑 形态相结合与优化环境彻以人为本的规划设计准则，体现城市环境对人的关 怀，综合处理好居住区与周边地块的关系区内规范 其他相关的建筑法律法规规范规程规定等。 总平面规划 规划观念 贯章建设方案 规划设计依据 城市居住区规划设计规范 城市居住区公共服务设施设置标院和周边道路连接。施工期间的 临时用电水等可与紫金矿业学院连接，周边道路畅通，交通便捷， 具有较好的建设条件。 土地性质土地性质为国有土地使用权出让商住用地。 政策法规支持 本项目选址......”。

2、“..... 建筑设计在满足建筑功能合理的前提下，注重营造室内空间及内 院的空间效果，创造满足现代人们生活的室内外空间设计，强调自然 人居所的相互融合，创新出满足人们的生活方式和个性化空间。从 使用功能观景融景室内空间院落空间等各个角度出发，户型 设计与时俱进，创新出适应现代生活方式的户型。 各单体建筑尽量满足景观均好性和南北朝向的要求，保证视野的穿透力，勾勒优美的天际线，使整体建筑韵律生动，避免布局呆板和 建筑造型的落伍。低密度绿色环保节能省地舒适 宜居的设计宗旨，关注区域中建筑形象与整个城市地区环境的关联 性，追求符合世纪居住行为模式的新型建筑形象的塑造。院校区保障性住房方案的 评审意见与国土资源局签订国有建设用地使用权出让合同。 第四 政策法规支持 本项目选址......”。

3、“.....施工期间的 临时用电水等可与紫金矿业学院连接，周边道金路约米，距三环路约米 紫金小区保障房公用工程给排水供电天然气通讯有线电 视智能化等均可在紫金矿业学院和周边道路连接。部分内容简介矿业学院食堂和体育运 动场，东面为米宽的小区道路，远离各种污染源，部分内容简介矿业学院食堂和体育运 动场，东面为米宽的小区道路，远离各种污染源，场地宽广， 交通便捷，可与紫金矿业学院和紫金小区实现资源共享该项目距 上杭县城中心约米，距紫金路约米，距三环路约米 紫金小区保障房公用工程给排水供电天然气通讯有线电 视智能化等均可在紫金矿业学院和周边道路连接。施工期间的 临时用电水等可与紫金矿业学院连接，周边道路畅通，交通便捷， 具有较好的建设条件。 土地性质土地性质为国有土地使用权出让商住用地。 政策法规支持 本项目选址......”。

4、“..... 第四章建设方案 规划设计依据 城市居住区规划设计规范 城市居住区公共服务设施设置标准 民用建筑设计通则 住宅设计规范二三年版 建筑设计防火规范 其他相关的建筑法律法规规范规程规定等。 总平面规划 规划观念 贯彻以人为本的规划设计准则，体现城市环境对人的关 怀，综合处理好居住区与周边地块的关系区内绿地与居住组团街 区环境商住店铺建筑形态建筑群轮廓线开发强度交通组织 硬质景观设施配套等各项内容，精心塑造生动和谐的城市空间形象， 为居民塑造都市中环境优美舒适便捷卫生安全的生活居住空间和商业服务空间......”。

5、“.....以创造温馨浪漫轻松 和谐安全舒适的居家环境为主题，运用系列亲切柔和富有活 力的流动空间和系列形态色彩对比丰富的绿化等生态环境设计处 理，努力营造出种各顺其势因形成景因势造型顺风导势引 人入胜的怡人境界。 总平面规划描述 小区建筑以两栋高层住宅与裙房组成，将繁华的商业围在 小区外侧，优雅宁静的居住环境合于小区内侧，商业的喧哗与居 住的宁静互不干扰。整体围而不合的环状布局，吻合了中国人传统意 念中家的完整性的概念，形成围合而不封闭的共享邻里空间， 为业主之间的沟通交流创造了良好的环境氛围。半围合式的建筑格 局，使建筑与建筑之间留足了空间，空气流畅，活动场地充足，有效 绿地面积大，达成了高容积率低密度绿色环保节能省地舒适 宜居的设计宗旨，关注区域中建筑形象与整个城市地区环境的关联 性，追求符合世纪居住行为模式的新型建筑形象的塑造......”。

6、“.....注重营造室内空间及内 院的空间效果，创造满足现代人们生活的室内外空间设计，强调自然 人居所的相互融合，创新出满足人们的生活方式和个性化空间。从 使用功能观景融景室内空间院落空间等各个角度出发，户型 设计与时俱进，创新出适应现代生活方式的户型。 各单体建筑尽量满足景观均好性和南北朝向的要求，保证视野的穿透力，勾勒优美的天际线，使整体建筑韵律生动，避免布局呆板和 建筑造型的落伍。 住宅平面布置上充分有效地利用空间，设计充分考虑了地区的建 筑文化与民俗特征，大厅大主卧室小次卧室以及明厅明卧明 厨明卫的平面格局构成了具有良好居住品质的室内空间，迎合时代 的需求，客厅至少有两面完整的墙面，便于家具布置。客厅与餐厅之 间既联系方便又互不干扰，注重食寝分离居寝分离食居分离，设 置主卧卫生间和生活阳台......”。

7、“.....宽阔的私家景观阳台成为 室内空间在室外的延续，为居家生活提升了品味。疏散楼梯间的全明 设计节省了造价，提高了居住的品质。住宅楼底层部分架空，形成了 开阔通敞的内庭院，为社区交往雨天活动提供了舒适的场所，住 宅楼底层结合架空空间设置了尺度亲切光线明亮的大堂，有效地提 升了建筑品质，平面紧凑结构合理使用系数大。 本项目拟规划建设幢层商住楼，其中两层地下车库，地面 至三层裙楼为商场，第四层架空层为用户休闲公共活动区和绿化 区，使商业的喧哗与居住的宁静互不干扰。两幢楼之间地面层为中 央通道，架空层上部为幢层套保障性住房。 总图布置详见附图。总图技术经济指标如表 总规划用地面积备注 总建筑面积 建筑物设计 设计手法 户型的内部处理以景观及舒适性因素为考虑主导因素，突出起居 室的景观需求进行设计，起居室面宽均较大，配合通透阳台栏杆的处 理......”。

8、“..... 创造空间，美化环境，为住户缔造良好的环境，更为住户营造优 秀的文化氛围，打造社区文化，塑造社区品牌。 从生态角度出发，创造可持续发展的人类住区，注重环境绿化小 空间微气候的调节，通过建筑与绿化融合，设计院落的小环境与微气 候。 其 中 住宅面积套 地下室 商铺管理房配电房商业管理房 配电房 建筑占地面积 建筑密度 容积率 绿化率 停车位个 其 中 室内地下个 室外地上个造型设计原创明晰整体开放融合承继的象 征 建筑造型追求开放感秩序感明晰性精致性整体性标志 性和象征性。在探讨传统与现代之间，传统几何对称布局与动态结构 之间，传统虚实空间与现代造型之间关为供水水源，从小区南侧二 环路市政环网引入条的给水管，并在用地红线内形成环 状以提供本地块的生活消防以及绿化等用水，市政供水压力暂 定为，并在建筑红线内设水表进行计量......”。

9、“..... 生活给水系统 充分利用市政水压地下室至地上三层采用市政水压直接供水， 四层以上采用生活水箱和变频给水泵组联合供给。 排水系统 系统组成采用生活污水废水与雨水分流。地下室废水 和污水经集水井，由污水泵提升后，排入小区污水管网。 污水处理卫生间污水经化粪池处理，厨房废水经隔油池 处理后，均排入市政污水管网。 雨水系统 雨水按辽宁市暴雨强度公式计算，小区设计重现期为年，降 雨历时为，降雨强度。 雨水系统采用建筑外排水系统，屋顶按不大于个设置雨 水口，屋面雨水由雨水斗收集后经立管直下，就近接入室外雨 水管道，雨水经过滤后用作小区水景用水。 电信宽带有线电视 电话及宽带网络系统本工程设电话及宽带网络系统。在底层设置通信机房，采用通信 光缆到小区，超五类线到户。住宅每套按门电话个宽带接口。 商场等其它功能用房按需设计......”。