1、“.....以满足老年人口对物质和精神文化生活的特殊需求人口老 龄化引起的家庭规模和家庭结构变化，使家庭养老功能不断地弱化。的增长会改变人 口的抚养比，被抚养人口的增加必将加重劳动人口的负担伴随人口老龄化而产 生的劳动中国必须认真对待，认真研究的重大社 会问题。中国人口老龄化给社会经济带来的主要影响老龄人口然 全国老龄工作办公室提供的调查资料表明，岁以上老年人的生命期内， 平均有左右的时间处于肌体功能受损状态，需要不同程度的照料和护理，中 国约有万老年人需要不同形式的长期护理。的老年人有入住养老机构的 愿望。目前中国养老机构床位占老年人口的比重仅为，为老年人提供服 务的设施严重不足。 人口老龄化现象是人类社会发展到定阶段的产物，反映了人类社会的进 步。市家庭中发生彻底的改变，越来越多的 父母不指望孩子以后能承担养老的责任。在未来的几十年中......”。

2、“.....这必然会给国家造成巨大的压力。今 年月，国家民政部部长多吉才让宣布，要用年时间，基本建成以国家兴办的 社会福利机构为示范其他多种所有制形式的社会福利机构为骨干社区福利服 务为依托居家供养为基础的社会福利服务网络。在这政策指引下，民间力量 有望在这领域初试身手。老年福利机构成为许多私营企业瞄准的蛋糕。如今，养 儿防老的观念已在中国的家庭尤其是城严重不足。 人口老龄化现象是人类社会发展到定阶段的产物，反映了人类社会的进 步。入住养老机构的 愿望。能受损状态，需要不同程度的照料和护理，中 国约有万老年人需要不同形式的长期护理。的老年人有老年人口将达到亿， 约占总人口的。其中，岁以上老年人将达到万，占老年人口总 数的。部分内容简介人口老龄化的高峰阶段。部分内容简介人口老龄化的高峰阶段。 据权威部门预测，到年......”。

3、“..... 约占总人口的。其中，岁以上老年人将达到万，占老年人口总 数的。 全国老龄工作办公室提供的调查资料表明，岁以上老年人的生命期内， 平均有左右的时间处于肌体功能受损状态，需要不同程度的照料和护理，中 国约有万老年人需要不同形式的长期护理。的老年人有入住养老机构的 愿望。目前中国养老机构床位占老年人口的比重仅为，为老年人提供服 务的设施严重不足。 人口老龄化现象是人类社会发展到定阶段的产物，反映了人类社会的进 步。然而，老年人口比重的日益增大会给经济发展产业结合文化心态社会 发展等带来系列的影响，成为世纪中国必须认真对待，认真研究的重大社 会问题。中国人口老龄化给社会经济带来的主要影响老龄人口的增长会改变人 口的抚养比，被抚养人口的增加必将加重劳动人口的负担伴随人口老龄化而产 生的劳动力年龄结构的老化......”。

4、“.....给政府带来沉重的负担人口老龄化要求调整现有的产业结构，以满足老年人口对物质和精神文化生活的特殊需求人口老 龄化引起的家庭规模和家庭结构变化，使家庭养老功能不断地弱化。 社会人口老龄化，必然对社会经济的发展产生多方面的重要影响。但我们 既要看到人口老龄化所带来的负面影响，也要看到人口老龄化是现代文明的具体 体现，老年群体的特殊需求，也是社会经济发展的种动力，庞大的老年群体， 可以形成可观的消费市场。老龄产业的兴起和发展会给市场注入新的活力，是新 的经济增长点。人口老龄化对经济和社会发展的影响是多层面的，机遇和挑战并 存，关键是要以积极的姿态和正确的措施去应付，要在建设现代化的同时，创造 个代际和谐不分年龄，人人共享的社会。 老龄产业中，老年福利机构成为许多私营企业瞄准的蛋糕。如今......”。

5、“.....越来越多的 父母不指望孩子以后能承担养老的责任。在未来的几十年中，必将会有大批的老 年人选择敬老院作为自己颐养天年的去处，这必然会给国家造成巨大的压力。今 年月，国家民政部部长多吉才让宣布，要用年时间，基本建成以国家兴办的 社会福利机构为示范其他多种所有制形式的社会福利机构为骨干社区福利服 务为依托居家供养为基础的社会福利服务网络。在这政策指引下，民间力量 有望在这领域初试身手。 中国人口老龄化的迅速地大规模地到来，尤其是高龄人口迅速增长，是 前所未有的。已经引起中国政府的高度重视，也引起了全社会的共同关注。大力 兴办养老院等养老机构，是解决人口老龄化给社会经济带来的主要影响的主要手 段。 中国目前已进入老龄化社会，新代的独生子女已经，下步中国的 家庭将形成四二结构，老年人到养老院安度晚年将是社会必然的趋势......”。

6、“.....人口城镇化率显著提高的同时，人口老龄化 进程明显加快。随着多年来生育水平下降和人们健康水平提高，未来几年湖北省 人口老龄化进程将进步加快。方面，老年人口规模迅速扩大，据预测，岁及以上老年人口总量将从年的万增加到年的万，增 长。另方面，老年人口比重迅速提高，老龄化速度明显加快。岁及以 上老年人口占总人口的比重，年将提高到，比年的提高 个百分点。年将提高到，届时每个人中就有个岁及以上老年 人。到本世纪中叶，老年人口比重将达到，每个人中就有个老年人， 达到重度老龄化阶段。 年月份，武汉市民政局武汉市老龄委和武汉市社会福利院联合 在我市城区进行了次武汉市老年人生活状况调查。从这次调查的结果来看， 武汉城区老年人与子女共住处的占绝大多数，达到了，但是老年人独 住的家庭也不少。在位有子女的老年人中，有人没有和子女住在起......”。

7、“.....在独居的老人家庭中，有子女的老人独居家庭占了相当大的比 例，达到。导致这些老人单独居住的原因是多方面的，占首位的是房子。 许多家庭，由于房子面积太小，子女结婚生小孩后无法再挤住处而不得不分 离出去。父母住处离子女工作单位远含外地是造成老人单独居住的另个重 要原因。值得注意的是，由于感情不和睦生活习惯差异等主观原因导致老年人 与子女分开居住的比例达到，由于老年人再婚导致父辈与子女们分开居 住的比例也达到了。这说明在定程度上仍存在着代沟现象。在接 受调查的老年人中，也有近的老年人不想靠子女希望生活。持有这 种想法的大多是住房经济收入条件较好或与子女关系有严重问题的老人。同 个问题在年轻人中，态度的差异是相当大的。调查发现，如果父母身体住房条 件允许，有以上的青年夫妇希望与父母分开住，但住的地方不要太远，最好 是走动方便。这些年轻人认为......”。

8、“.....提高家庭生活的质量。在位与子女分开居住的老年人家庭中，以 上每个星期至少同子女聚会次。这表明，青年人并不是回避赡养老人的责任， 而是在尽人子之责全力赡养老人的同时，也想避开些无谓的摩擦。事实证明， 这样的家庭，上下辈的关系更融洽。城市老年人绝大多数有离退休金，在 位接受调查的老年人中，靠子女供养的仅占。家庭是城市老年人养老的主要场所，在家养老是城市老年人养老的主要形式。但随着社会主义市场经济体 制的逐步确立，城市老年人在家养老也呈现出了些新的特点养老的内容 发生了根本转变，家庭养老功能求的提高，其老年人住宅从主城区向城 郊转移将成必然之势，且唯有城郊独特的地理环境才能满足老年人对居住环境的 特殊要求。 老年人住宅的开发以中档为主辅之中低档和中高档产品 对老年人公寓的档次之分，现尚无明确界定......”。

9、“.....而绝大多数老年人需求的中档产品严 重不足。高档产品市场稀缺，有效需求相对较大。低档产品仍有市场，但需要升 级换代。总之中档老年住宅产品的开发将成为未来段时间内市场开发的主流， 而高档产品低档产品也将占有席之地。 山水型老年公寓将更受消费者青睐 随着居民生活水平的提高，老年人对居住的要求更加讲究。他们年轻时由于 竞争环境和迫于生计，终年奔波于城市中间，渴望回到自然却又无法自主，退休 后如释重负，轻松了，无牵挂了，迫切需要回归自然，与山水园林亲密接触，过着桃花源式的田园生活，颐养天年。因此山水型老年公寓的出现将倍受 他们的青睐。 第四章项目建设条件评价 自然条件 武汉市办事处地处武汉市西北近郊，是武汉市最早年兴建的 国营农场之，面积平方公里，人口万。发展至今......”。