1、“.....投资总额为万元，达产后， 冷库年周转肉类果蔬能力达到万吨。另外，公司正在营建 较为完善的销售网络和稳定的销售市场，产品同 时，公司拥有大批高中级管理及科技人才。效益十分 显著。项目实施既可有效满足市场对各类肉类 果蔬产品的需求，又能够辐射带动当地就业，增加了税收，促进了 当地经济发展。另外，项目生产周期短，经济效益显著，还可带动 相关行业的发展，如服务业运输业包装业等。因此，该项目的 建设是非常必要的，不仅可以促进肉类果蔬保鲜实现老百姓菜篮 子市场的长期稳定，同时还可以增加国家税收。项目建设和经营无 任何污染，符合绿色环保要求，即经济社会生态三大效益十分 显著。设不足和贮运加工系统的不完善。据统计，目 前作为我国农业生产主体的农户数量大约为亿户，而平均每 户拥有的耕地只有亩左右。生产经营规模过小，导致农户为市 场提供的农副食品过于分散，商品率不高......”。

2、“.....流通不畅和市场缺位就会使产品向商品的跨越出现障 碍，要么无法实现生产的价值，要么价不符值，农业增产却难以 增收，其直接后果就是市场得不到均衡供给的农畜产品，同时容 易放大农畜产品市场的波动，增加了生产的盲目性。章项目背景及建设必要性 项目背景 农畜产品流通成为经济发展瓶颈 我国农畜产品生产流通中的发育还很不成熟，主要问题 直是小生产与大市场的矛盾，表现为农畜产品的市场销售体系落 后市场软硬件建同时还可以增加国家税收。项目建设和经营无 任何污染，符合绿色环保要求，即经济社会生态三大另外，项目生产周期短，经济效益显著，还可带动 相关行业的发展，如服务业运输业包装业等。项目实施既可有效 综合评价 本项目符合国家的产业政策，有利于为鄂尔多斯社会保障体系 夯实基础，确保鄂尔多斯城市市民及周边各县菜市场的稳定，有利 于鄂尔多斯市的长治久安......”。

3、“.....进行不确定性分析，提出财务评价结论提出项目的可行性研究部分内容简介分 析，进行不确定性分析，提出财务评价结论提出项目的可行性研究工作结论。 综合评价 本项目符合国家的产业政策，有利于为鄂尔多斯社会保障体系 夯实基础，确保鄂尔多斯城市市民及周边各县菜市场的稳定，有利 于鄂尔多斯市的长治久安。项目实施既可有效满足市场对各类肉类 果蔬产品的需求，又能够辐射带动当地就业，增加了税收，促进了 当地经济发展。另外，项目生产周期短，经济效益显著，还可带动 相关行业的发展，如服务业运输业包装业等。因此，该项目的 建设是非常必要的，不仅可以促进肉类果蔬保鲜实现老百姓菜篮 子市场的长期稳定，同时还可以增加国家税收。项目建设和经营无 任何污染，符合绿色环保要求，即经济社会生态三大效益十分 显著。 本项目产品的生产全部采用国内外先进的新技术新工艺。同 时......”。

4、“.....另外，公司正在营建 较为完善的销售网络和稳定的销售市场，产品销售有保障。 项目建设期设计为个月，投资总额为万元，达产后， 冷库年周转肉类果蔬能力达到万吨。项目生产期年均销售总收入 万元，总成本费用年均万元年均利润总额万元 所得税年均万元税后利润年均万元。全部投资税后内 部收益率为，税后静态投资回收期为年含建设期年。 项目投资利润率为，投资利税率。综上所述，该项目技术先进设计合理，资金回收期短，龙头 带动效果显著，有利于当地主导产业发展，农民致富和农业经济良 性循环，具有较好的经济效益社会效益和生态效益，该项目切实 可行。建设内容符合国家产业政策，建议尽早建设尽早受益。第二章项目背景及建设必要性 项目背景 农畜产品流通成为经济发展瓶颈 我国农畜产品生产流通中的发育还很不成熟，主要问题 直是小生产与大市场的矛盾......”。

5、“.....据统计，目 前作为我国农业生产主体的农户数量大约为亿户，而平均每 户拥有的耕地只有亩左右。生产经营规模过小，导致农户为市 场提供的农副食品过于分散，商品率不高，如粮食的商品率只有 左右。流通不畅和市场缺位就会使产品向商品的跨越出现障 碍，要么无法实现生产的价值，要么价不符值，农业增产却难以 增收，其直接后果就是市场得不到均衡供给的农畜产品，同时容 易放大农畜产品市场的波动，增加了生产的盲目性。过大的市场 波动不仅损害农民的利益，也损害消费者的利益。而这种家 户小规模分散生产的格局在相当长的时期内都不会有根本性的 改变。这不仅关系到农民的增收问题，也直接影响到我国农业市 场化和现代化的进程。 建设类似本项目提出的组建大型农畜产品交易仓储运输 期货交易标准化基地。使其成为沟通分散农户与市场的桥梁......”。

6、“.....让市场这支看不见的手，起到 优化资源配臵调节国民经济发展的重要作用。 十二连城具有成为农畜产品集散基地的区位优势 内蒙古自治区鄂尔多斯市准格尔旗十二连城位于呼包鄂 三地区交界处，人口聚集，交通便捷，各地经贸往来频繁，经济发达，居民消费水平较高，是发展商贸流通业的风水宝地。 以提升地区载体功能为重点，实现城市建设的新跨越，培育 商贸流通业发展的载体。整合现有市场资源，重点规范和提升农 畜产品专业市场，大力发展现代物流业。以食品农资为突破口， 通过改组改造现有仓储运输联运等，加快向现代物流业转型， 必将使十二连城成为农畜产品的重要集散地。 建设大型专业批发市场，扩大物流范围，加强与区内外地区 商贸流通业的对接步伐，致力于发展连锁经营，建设物流配送中 心，全力推进物流现代化，新型流通业态的介入将会极大地提升 准格尔旗商贸流通业的层次......”。

7、“..... 十二连城乡具有农畜产品流通加工的资源优势 准格尔旗土地资源辽阔，土壤气候和水资源条件较好光 热资源丰富，适宜粮食和多种经济作物生长，对于林果业和畜牧 业生产也十分有利。小杂粮黄河巨合滩鲤鱼山杏西瓜 肉猪肉牛肉羊等土特产品丰富，同时，周边地区的农牧业资 源也都非常丰富，为物流中心提供了可靠的保障。 年，全旗累计完成农作物播种面积万亩，旗粮食 总产量达到亿斤左右完成露地瓜果蔬菜万亩，实现产值 亿元牧业年度家畜存栏万头只水产养殖总面积 达亩，总产值超过万元。 在十二连城乡完成现代农业示范基地建设亩，建成高 效设施农业多亩，引进种养殖企业家，扶持当地农牧 业企业家，培育准格尔特产之准露农乡丰五家尧久 荣等农产品品牌个认证有机果蔬小杂粮野菜采摘牧草种植基地万亩，认证有机河水鱼养殖水面亩......”。

8、“.....认证有机羊只年。通过多方努 力，全面推进了现代农牧业生产建设进程，提高了农牧业生产效 益，增加了农民收入。 雄厚的资源优势使十二连城具有建立农畜产品集散基地的 天然条件，本土生产产品运费成本低，具有价格竞争优势，极易 产生集聚效应。而且，农畜产品往往对保鲜要求特别高，长途运 输不利于该类商品的保鲜，因此，距离的远近对项目的建设和长 远发展是至关重要的。 此外，随着十二连城五家尧新农村建设力度的不断加大，居 民对日常生活必需的农畜产品质量要求明显提高，以及在豆制 品馒头肉类生产方面确实存在着设施简陋环境条件卫生 条件差馒头使用增白剂豆制品掺假从业人员卫生知识贫乏 等情况，加快建设符合居民要求的农副食品加工经营场所势在 必菜篮子工程事关广大人民群众的切身利益，事关经济社会又好又快发展。随着我国经济的进步发展......”。

9、“.....市场对优质肉类水果蔬菜等农副产品 的需求不断扩大，对其质量和数量有了更高的要求，通过本项目 的实施，可以实现果蔬等鲜活农产品数量大幅增长，品种日益丰 富，质量不断提高，不仅是建设覆盖城乡居民的社会保障体系中 必不可少的，而且确保了食品安全，可有效地满足城乡居民不断 增长的消费需求。并且对维护社会稳定，建设和谐鄂尔多斯 做出自身应有的贡献。 是发挥龙头带动作用和促进区域经济健康快速发展的需要 冷库是发展冷藏业的基础设施，也是在低温条件下贮藏货物 的建筑群。食品保鲜主要以食品冷藏链为主，将易腐畜禽果蔬 等通过预冷加工贮存和冷藏运输，有效地保持食品的外观 色泽营养成分及风味物质，达到食品保质保鲜，延长食品保存 期的目的，起到调剂市场价格并减少生产与销售过程中经济损耗 的作用。 因此，万吨冷链储藏库建设项目有利于区域食品安全的稳 定......”。