1、“..... 城西近邻高新西区，今年又有三大利 锦城苑齐力花园置信逸都花园金房苑浣花溪山庄花园 会所花园成为这七大版块的代表。 如今在城西三环以内的房地产开发，已初步形成了线金沙 双楠成灌路可喜的是， 从上月开始，商品房空置得到初步抑制，月末，超过年期的空置 房面积为万平方米，比六月末仅新增万平方米。 区域发展及前景预测 城西房地产市场发展前景分析 城西是上风上水的宝地，人如是说。城西是的历史文化保 护区和风景旅游区，杜甫草堂青羊宫文化公园永陵等风景名胜 区，清水河摸底河两条主要水系以及去年发掘的金沙遗址，共同构 成了城西的独特人文景观。由此，也造就了城西房地产开发独有的川 西民居特色，近年来城西房地产的开发热潮也充分说成熟的居住区，其余都为在建居住 区。 在整个城西住宅中，以多层建筑为主，建筑密度低，人口密度相 对也低，绿化率高......”。

2、“.....商业配套完善，不失为居家 过日子的理想场所。与旧有的居住区不同的是，在正在兴建的居住小 区中，城西新楼盘的主格调是，打造市民买得起的高品质住宅。方 面，要保持城西整体的川西建筑风格，保持区域建筑特色另方面， 新建小区中的楼盘大都定位在中高档住宅上。状的居住带。在这个居住带内，已形成了双楠居住区抚琴居住区 白果林居住区青羊居住区等相对由此，也造就了城西房地产开发独有的川 西民居特色，近年来城西房地产的开发热潮也充分说明了这点。永陵等风景名胜 区，清水河摸底河两条主要水系以及去年发掘的金沙遗址，共同构 成了城西的独特人的宝地，人如是说。城西是的历史文化保 护区和风景旅游区，杜甫草堂青羊宫文化公园末仅新增万平方米。最为可喜的是， 从上月开始，商品房空置得到初步抑制，月末，超过年期的空置 房面积为万平方米，比六月部分内容简介平方米，增长 ......”。

3、“.....增长 。实现商品房销售额亿元，增长。最为可喜的是， 从上月开始，商品房空置得到初步抑制，月末，超过年期的空置 房面积为万平方米，比六月末仅新增万平方米。 区域发展及前景预测 城西房地产市场发展前景分析 城西是上风上水的宝地，人如是说。城西是的历史文化保 护区和风景旅游区，杜甫草堂青羊宫文化公园永陵等风景名胜 区，清水河摸底河两条主要水系以及去年发掘的金沙遗址，共同构 成了城西的独特人文景观。由此，也造就了城西房地产开发独有的川 西民居特色，近年来城西房地产的开发热潮也充分说明了这点。 如今在城西三环以内的房地产开发，已初步形成了线金沙 双楠成灌路浣花风景区光华路和清水河等七大版块争锋的局面。 锦城苑齐力花园置信逸都花园金房苑浣花溪山庄花园 会所花园成为这七大版块的代表。 城西近邻高新西区，今年又有三大利好消息，是成温路要建成高速公路......”。

4、“.....不收费。二是光华大道要开 工建设，三是整治清水河。城西的发展将很快，温江郫县很快会和 连接起来，明年城西三环路外的开发将升温。 个充满生机和活力的大都市，总是在不停地运动着，其中人流 的迁移又是最活跃的因素。在的城西，人流的变迁又有何特征调 查表明，城西初现中产痕迹，中产逐步向城西靠拢。鸟瞰住宅格 局，在三环路内，城南城西集中了住宅区总量的。在城南， 人们观念中的富人区，以棕北棕南为代表，而后形成的桐梓林区， 更是富中之富在城西，则以天府广场为圆心，以城西南的双楠居 住区和城西北的花照居住区分别为起点和止点，从而形成了个扇形 状的居住带。在这个居住带内，已形成了双楠居住区抚琴居住区 白果林居住区青羊居住区等相对成熟的居住区，其余都为在建居住 区。 在整个城西住宅中，以多层建筑为主，建筑密度低，人口密度相 对也低，绿化率高，小区环境相对较好......”。

5、“.....不失为居家 过日子的理想场所。与旧有的居住区不同的是，在正在兴建的居住小 区中，城西新楼盘的主格调是，打造市民买得起的高品质住宅。方 面，要保持城西整体的川西建筑风格，保持区域建筑特色另方面， 新建小区中的楼盘大都定位在中高档住宅上。这种定位，无疑是打上 了中产的标签。 从金牛区获悉，城西北经济圈规划方案正式出台。其中， 条新改造干道将组建道新型产业带，成为经济圈的主要骨架。预计年内，城西北经济圈将基本建成。 川陕路重塑川西古镇解放北路驷马桥段，沿道路两侧发展 精品饰材市场天回段主要发展农工机械产品销售市场带等，同时建 设充满天回古镇文化氛围的特色城镇，形成居民住宅休闲旅游协同 发展。沙西线打造花卉世界二环路金府路段，两侧发展餐饮服 务休闲娱乐等金府路以西，沿府河两侧，发展集花卉培育销售 观光为体的现代生态农业观光带......”。

6、“.....发展中高档的居民住宅金牛宾馆以西，高标准建设金府 石材城，使之成为最大的现代化石材贸易专业经销区。 届时，位于城西北的个产业片区金牛高科技产业开发 区会展商务区药品配送中心区将通过新型产业，形成城西北的新 亮点。 城西房地产市场发展的趋势 无论是自然环境，还是生活环境，或是人文环境，都是非常适合 居住的区域。市房产管理局的有关调查显示，有购房需求的消 费者中有的人选择在城西购房，比例高出有富人区之 称的城南个百分点，远远高于城东和城北。 自古以来人就对居住城西有特别的偏爱，再加上其道路交 通条件的日趋改善，更多的人选择住在城西。在城西，线周边的楼 盘当仁不让地成了主力。 区的居住环境有很强的商业配套环境 市黄金旅游通道线是房地产项目聚集较多的地方，也是城西最先成熟的区域。当年因锦城苑打造城西高档社区举成功后，线 就成了高档楼盘云集之地......”。

7、“.....绿杨新村的 江南味园林，德意馨苑的德式园林环境设计，锦城花园名贵树木营造 的营养村，御都花园的欧式建筑让人有了更多的选择。在， 没有哪个新兴区域像线这般几乎在夜之间让人感觉灯红酒绿 的。现在线因为房地产业的拉动，介入了最高档的消费场所。有 消费就会有需求，线的房地产业与餐饮业在种程度上相互满足， 令其有了不可替代的地位。 新的住宅正在加速向中产靠拢。博瑞房产高频房产武海置业 托普集团等上百亩的土地开发，倾力打造新生活样板区的形成， 使得西区片繁荣景象。有调查报告显示在购房方位上倾向于城西。 选择城西者为，城南为，城北为，城东为， 在问及购房目的时，有的被调查对象选择了改善居住环 境。为了对城西新楼盘的业主整体构成状况有个清晰认识，我们对 目前的几家楼盘进行了摸底，如蜀风花园城北丽苑等。摸底显示......”。

8、“.....业 主的构成结构是金融业，外企，个体户，职业 经理人，特殊职业，其他的业主主要是积蓄基础较 好的中年买房者。可以看出，新经济下正在崛起的这部分高收入的精 英阶层已成为城西居住人群的主流。 二区域市场分析 供给分析通过历年城西的房地产信金沙园通过水景雕塑环境设计塑造了园林水景健康水景休 闲水景三大主题蜀风花园城则通过名贵植物把自己社区划分为兰 苑竹苑菊苑梅苑桂苑个各具特色的现代川西民居小区„„ 价格呈上升趋势。从上个世纪年代末到年代末，十年的时 间内，城西的住宅由青羊小区的安居型向锦城苑为代表的康居型转 变。房价也由元平方米路上扬冲高到了平 方米。 投资价值高。随着高新西区规划的出台清水河的治理金沙 遗址公园的规划修建，城西的房地产开发变得异常火暴，土地也随之 升值，特别是线带。以餐饮娱乐而知名的线......”。

9、“.....使它成为投资人的乐土。 户型趋向于小康型。城西早期开发了不少的安居户型，主要以套 二套三为主。新近开发的项目在进行充分的市场调查基础上，户型设计趋向小康型。 城西在售楼盘综合状况。目前城西在售楼盘个，总建筑面积 ，其中电梯住宅，占，多层住宅 ，占，营业用房，占综合均价 元，其中电梯住宅均价元，多层住宅均价 元，营业房均价元。 需求分析 需求特点 城西房地产需求市场大。城西目前有个专业市场和众多 的经营餐饮娱乐的个体户，造就出了大量富人。另外，高新西区内的 企业定位于电子信息及生物医药等高新技术产业，在这里工作的般 都是高学历人士，从目前高新西区些企业引进的人员来看，博士生 研究生所占比例高，这些人有较高的收入，有较高的消费能力。这些 人还会有新的生活方式，他们般不愿进城，会在工作地周围生活休 息，从而带动这带的消费，改变这带的住宅消费方式......”。