1、“.....南连四 川省合江市泸州市，西与重庆市荣昌县大足县毗邻，北与重庆市铜梁县接壤。东南二侧紧临长江水面。区境域南北长，东西宽，总幅员 面积为。 自然条件 区气候以中亚热带湿润气候为主，兼有河谷淮南亚热带和山地温带气 候。气候温和，热量充足，降水丰沛，水热比较协调，地区差异不大，但部分 地区低温阴雨多，伏旱频繁。全区多年平均降水量为，最高年份降水 量，最低年份降水量。全年降水量主要集中在月，多 年平均，占全年总降水量的多年平均气温，极端最高温 度，极端最低温度，积温，积温无霜期 天，多年平均日照时数，只占可照时数的，在全国属于日照少的 地区，但在大春作物生长季节月日月日日照较多，历年平均为 小时，其中特别是夏季月日月日，历年平均为小时， 这时，气温高，雨水多，光热水同季，有利于农业气候资源的利用，适宜亚热带 农业作物发展......”。

2、“.....全区幅员面积平方公里，辖个 镇个街道，个社区居委会个行政村，总人口万。全区有各类 企业余家，重点是食品工业机电业建材业医药化工业。区交通 十分便捷，处于成渝交通要道，成渝铁路成渝公路成渝高速公路横贯东 西，黄金水道长江南流而下。长江大桥建设即将启动，重庆港港区建设 推进，是重庆西部交通枢纽。经西南出海大通道至广西北海公里，经沪蓉 高速公路至上海公里，经长江水道至上海公里。 项目建设的必要性 近年来，随着社会经济快速发展和城镇化进程的加快，非农建设用地需求量 迅速增加，土地资源的供给与社会需求之间呈失衡的发展态势，人地矛盾日益突 出，迫切需要将土地利用方式从粗放外延扩张向集约化经营转变。该项目区是配合区全面建设小康社会统筹城乡发展和重庆市标准化柑 橘果园建设三大主题，以合理规划项目支撑政策支持为前提......”。

3、“.....发挥优势产业 而开展的。本项目负责项目区的土地开发整理基础设施建设和标准化柑橘果园 建设。 该项目建设原由和必要性如下 近年来区坚持以科学发展观统领经济社会发展全局，坚持特色定 位错位发展，将建设成为成渝经济区统筹城乡发展的样板城市成渝经济区产业 布局东南沿海产业转移和两翼人口转移的承载区，为实现十二五规划创造 了良好开端。随着经济社会的发展，区城镇建设用地规模将不断扩大，各项 基础设施建设也正在全面展开，将占用大量的耕地。因此，对耕地资源的保护和 高效合理利用，将成为区今后社会经济发展中的重要课题。土地整理是增加 有效耕地面积提高耕地质量改善生产生活条件的有效途径，是关系到国家粮 食安全的战略举措。 优化产业结构的需要。项目区所在涉及丰乐和碗水等个村 的农业产出中，粮食产值远远大于经济作物产出，并且当地农业主要还是靠天吃 饭......”。

4、“.....遇自然灾害，对全镇的影响具大。因此该项 目通过建设配套田间道路完善农田水利设施等措施可提高项目区农业综合生产 能力，为农民增收提供基础设施条件。 建设柑橘示范项目的需要。区现有的柑橘生产基地零星分散，小 生产与大市场的矛盾突出，品种结构单产业链松散不全等问题，为做大做强 柑橘产业，区按照规模化标准化集约化推进产业发展的思路，区制 定了年标准化柑橘果园建设规划。规划目标为到年， 区将实现新建柑橘种植面积万亩其中高标准建园万亩，改造现有果园 万亩，淘汰老化果园万亩，形成万亩果园规模，年产量在现有基础 上翻番，达到万吨引进年加工鲜果万吨以上的柑橘洗选包装生产线， 商品化处理率达到，让小柑橘变成大产业，为农民群众带来大效益。 建设柑橘产业选址要求区是重庆市柑橘适宜区的核心区，是全 国柑橘优势区域发展规划长江上中游优势柑橘产业带的核心。经过多年的发 展......”。

5、“.....是实现统筹城乡发展和建设社会主义新农村的主导产业，选择在海拔米以下，坡度小于种 植柑橘。 因此本项目可以促进区农业品种结构调整，建同时可以实现区的农 业可持续发展。本项目为区先实施的柑橘示范项目，该项目的成功经验将为 其它项目的实施提供借鉴。 可行性研究报告编制依据 法律法规 中华人民共和国土地管理法年修正案 中华人民共和国土地管理法实施条例国务院第号令 中华人民共和国水土保持法 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国基本农田保护条例 中华人民共和国农业法 中华人民共和国森林法 重庆市实施中华人民共和国土地管理法办法 重庆市土地管理规定 相关政策 国土资源部关于进步加强土地开发整理管理工作的通知国土资发 号 关于切实做好耕，其它水利资金也将向柑橘标准化果园骨干水 源和主干渠等设施建设倾斜......”。

6、“.....也 并从中受益。强化技术支撑。依托中国农科院柑橘研究所西南大学重庆果树 所重庆市经作站等科研院所资深权威专家，建立专家库，组建柑橘科技特派员 队伍，在柑橘生产专业镇重点镇和重点村配备专职技术员，同时依托现有的柑 橘协会等服务组织，采取培训技术能手，建立示范点，印发技术手册，设立咨询 服务点等形式，对选址建园管理采收加工销售等柑橘生产进行全程技 术指导。 通过大力发展规模经营，狠抓优质苗木繁供提高果园建设水平加大疫情 防控力度拓展柑橘市场供应，到年，区将实现新建柑橘种植面积 万亩其中高标准建园万亩，改造现有果园万亩，淘汰老化果园永川区何埂镇转角店等个村土地整理项目可行性研究报告 万亩，形成万亩果园规模，年产量在现有基础上翻番，达到万吨引 进年加工鲜果万吨以上的柑橘洗选包装生产线，商品化处理率达到，让 小柑橘变成大产业......”。

7、“..... 项目依据 特殊的地理区位优势地处渝西经济的腹心地带，除享有般农业发 展优惠政策外，还享有国家中西部开发等优惠政策，并且区还将柑橘产业发 展纳入了政府工作议事日程，制定了区果品产业发展规划柑橘产 业化实施方案柑橘产业化第十个五年计划等。 地处重庆西部低山丘陵带，海拔最低米最高米，年平均 气温，无霜期天，年平均降雨量。适宜的自然种植条件，千 年的柑橘生产历史，造就了柑橘的优良品质。的梨橙脐橙曾先后获 得四川省重庆市优质农产品称号和第二届全国农业博览会银奖。 产业优势年，重庆百万吨柑橘产业化工程将区纳入重点区县 规划建设，在双竹五间仙龙吉安临江陈食等七个镇集中连片建 成了高效生态特色柑橘产业带，累计投入资金上亿元，柑橘产业不断发展壮大， 形成以柑橘为主的特色水果业，成为支撑农业发展的主要产业，是农民 致富的摇钱树。目前，我区现有柑橘总面积万亩......”。

8、“.....产值 上亿元。柑橘产业的发展，带动了万户农户致富，就地转移农村劳动力 万人，项目区农民年人均增收元以上。 ④科技优势已成立区果办果树站柑橘研究所乡镇农业服务中心 等科技管理与技术服务体系，拥有接纳新技术的行业技术和项目带头人并且 拥有柑橘无病毒种苗繁育幼树抚育和成年树优质高产及低产树改造等技术， 已达到国内先进水平。 群众支持项目所涉及的镇的沙坪丰乐碗水个村原本就是柑 橘种植大村，通过标准化柑橘果园的建设改善当地村民的生产与生活条件，同时 项目区实现产业结构调整，当地群众致富的好出路，因此该项目的的规划时受到 当地群众的积极支持和响应。永川区何埂镇转角店等个村土地整理项目可行性研究报告 项目建设范围分析 建设内容本项目全部生产基地以生产绿色食品为目标，以推广绿色 食品生产技术为手段，生态柑橘园亩。果园的建设范围主要是旱地及其 田土坎......”。

9、“.....同时对项目区的园地进行配套设施建设也纳为 项目区的果园范围内，其具体计算见下 柑橘果园建设规模为旱地旱地田坎荒草地园地 亩 项目区位于镇内，涉及镇的丰乐碗水等个村。此 次在项目区内规划建设标准化柑橘果园亩，相关的基础配套设施根据重 庆市标准化柑橘果园建设规范和结合项目区的实际自然条件进行相应的规划， 预计项目区内的柑橘果园建设有很好的发展前景。 柑橘市场与效益分析 柑橘是世界第大水果，在全球约个国家和地区有栽培，种植面积达到 亿亩，年产亿吨，其中的柑橘产于北半球，我国是北半球柑橘生产大 国，目前柑橘及加工品出口万吨左右，未来年世界柑橘总产在目前基础上 每年增加才能满足市场需求鲜果与加工。我国柑桔种植面积已逾万 亩，居世界第位，产量达到万吨，居世界第二位，主要分布在湖南福 建四川湖北广东广西浙江江西重庆云南贵州等个省区......”。