1、“.....总人口万，国土总面积 平方公里，现有耕地万亩，其中有效灌溉面积万亩。近年从箭峪水库调水工 程已完成第阶段工程。渭河为最大河 流，多年平均流量。为度。污染源，交通便 利，讯息通畅，是发展生猪生产的理想场所。 自然资源状况 气候 该区属大陆温带季风气候，年平均气温，极端气温 ，极端最低气温。平均日照时数小时， 年平均无霜期天，历年降水量，年极端最大降水 ，极端最小降水，日最大降水量，最大积雪厚度，最大冻土层深度。 土壤 该区土壤属于ⅠⅡ级非自重湿陷和Ⅲ级自重湿陷性黄 土。其中第产业完成亿元，增长第二产 业完成亿元，较上年增长第三产业完成亿 元，增长。区级财政收入完成万元，同比增长。 全年辖区固定资产投资完成亿元，增长区属固定资产 投资完成亿元，增长，保持了高速增长的势头。全 年实现社会消费品零售总额亿元，增长......”。

2、“.....增长农民人均纯收入 达到元，增长。年，辖区生产总值完成亿元，较上年增 长。 该区土壤属于ⅠⅡ级非自重湿陷和Ⅲ级自重湿陷性黄 土。地基承载力标准值为，地震烈度 ，极端最小降水，日最大降水量，最大积雪厚度，最大冻土层深度。 ，极端最低气温。平均日照时数小时， 年平均无霜期天，历年降水量，年极端最大降水 猪生产的理想场所。该 项目地处北部的官路镇，地貌类型为渭河夹槽区，该项 目区水草资源丰富，地域辽阔，空气清新，无污染源，交通便 利，讯息通畅，是发展生部分内容简介地处物产富饶的陕西省关中平原东部，是渭 南市委市政部分内容简介地处物产富饶的陕西省关中平原东部，是渭 南市委市政府所在地，渭南市的政治经济和文化中心。该 项目地处北部的官路镇，地貌类型为渭河夹槽区，该项 目区水草资源丰富，地域辽阔，空气清新，无污染源，交通便 利，讯息通畅，是发展生猪生产的理想场所......”。

3、“.....年平均气温，极端气温 ，极端最低气温。平均日照时数小时， 年平均无霜期天，历年降水量，年极端最大降水 ，极端最小降水，日最大降水量，最大积雪厚度，最大冻土层深度。 土壤 该区土壤属于ⅠⅡ级非自重湿陷和Ⅲ级自重湿陷性黄 土。地基承载力标准值为，地震烈度为度。 水源 渭南水资源比较丰富，区内有渭河尤河。渭河为最大河 流，多年平均流量。近年从箭峪水库调水工 程已完成第阶段工程。 社会经济状况 辖个乡镇办，总人口万，国土总面积 平方公里，现有耕地万亩，其中有效灌溉面积万亩。 农业人口万，劳动力充足，绝大多数农民主要靠种植业和养 殖业来发展经济。 自改革开放以来，农业经济结构调整步伐明显加 快，以粮棉菜果牛五大主导产业为主，农业经济 得到全面发展。年全区实现农业总产值亿元，粮食总 产达到万吨......”。

4、“.....果业面积稳定在 万亩，其中葡萄万亩，苹果万亩，酥梨万亩，杂果 万亩，年产量万吨，产值亿元瓜菜面积达到 万亩，瓜菜总产达到万吨。以奶牛为重点的畜牧产业快速发 展，全区大家畜存栏达到万头，其中奶牛存栏头，畜 牧业总产值达到亿元。年，辖区生产总值完成亿元，较上年增 长。其中第产业完成亿元，增长第二产 业完成亿元，较上年增长第三产业完成亿 元，增长。区级财政收入完成万元，同比增长。 全年辖区固定资产投资完成亿元，增长区属固定资产 投资完成亿元，增长，保持了高速增长的势头。全 年实现社会消费品零售总额亿元，增长。城镇居 民人均可支配收入达到元，增长农民人均纯收入 达到元，增长。 项目建设地点选择 基地选择原则 传统集约化养猪是世纪年代，我国从西方国家引进 工厂化养猪模式进行集约化养猪生产，但是工厂化养猪始创时 世界环保意识还非常淡薄......”。

5、“.....现代社会讲究生态文明，重视环境控制。 标准化养猪场选择考虑多方面因素，而环境保护是首要考虑的 问题之。猪场应远离住宅区，距村庄公里以上，交通便利， 地势高燥，水源充足，排污便利，既要考虑猪场本身的利弊， 又要考虑对所在地的影响，创办生态农业养猪。 本项目是养殖类项目，对于生产管护与饲料储藏等方面 都有严格要求，因此，基地应遵循如下原则 交通方便，便于原料及产品的运输土地基础条件较好，土地平整，土壤肥沃 水资源丰富，水质良好，电力供应可靠 劳动力充足，且具有畜牧养殖的经验及爱好 有较大面积的连片土地，有进行饲草发展空间 建设项目地点 生产场区及办公服务区设在渭南市官路镇。 示范点建设项目建设计划以官路镇为中心，分别设在 官路镇的张天户村官路村邻家村南志道村潘家村吝店 镇的红池村凭信乡的大钟村交斜镇的来化村等个村......”。

6、“.....供电可靠，交通方便，地理位臵和环境优越，具 备适于建设规模化的生猪养殖基地的环境条件空气土壤 水质等。 地理位臵该项目选址官路镇，地处渭北几个乡镇中心， 各乡镇之间油路相通，乡间小路更是纵横交错，交通极为便利。 项目建设条件优劣势分析 政策资源市场科技环境基础等方面 项目建设符合国家产业支持和投资支持政策。国家实施西部 大开发的六个战略重点中包括基础设施建设调整优化产业结构 等重要内容，并将发展高效农业作为农业战略调整的重要组成部 分。年中央连续三两个号文件就是解决三 农问题。项目选址在渭南市官路镇，以本区农业资源为 依托，以市场需求为导向，符合国家产业化发展政策。项目的投资运营，不但为企业创造了良好的经济效益，又能带动周边地区 广大农户实现由温饱到小康的转变，丰富城乡居民菜蓝子供应， 提高人民生活水平。该项目建设，符合现代农业发展方向......”。

7、“..... 各级政府的重视支持为项目建设提供了保证。陕西省国民经 济与社会发展十五规划明确指出，将农业作为全省经济发 展的支柱产业。省委省政府做出了关于加快农业产业化建设 的决定关于深化科技体制改革，加快科技产业化开发的决 定，将发展壮大龙头企业优化产业结构和区域布局等作为重点。 渭南市十五规划中，把大力发展农业特色产业作为加快县 域经济发展增加农民收入的重中之重，对于县内企业或引进企 业兴办农产品优质生产深加工项目均给予大力支持和优惠。这 些均为本项目的顺利建设提供了良好的外部环境。 项目产品销售市场稳定可行。猪肉作为中国居民最习惯食用 肉类，在市场上占相当大的比例。在猪肉供应量中，陕西省的缺 口仍然很大，要达到全国平均水平，陕西省仅在猪肉方面的缺口 就达万吨，每年需净产育肥猪万头。陕西省要达到这标 准，生猪存栏应达到万头......”。

8、“.....消费相对集中，便于组建有效的销售网络体系，扩 大项目产品的销售。项目产品占份额很小，对市场的行情影响很 小。本项目产品销售立足陕西，采取直销代理商销售有机结合 等策略，建立质量承诺制度，树立优质产品信誉，猪的需求量在 定时期内仍将有很大的缺口，该项目目标很容易完成。 前期准备工作扎实到位。为了加快项目的建设，公司投入 大量人力资金和技术，开展项目前期准备工作。基地建设规 划设计已完成，并进行了环境条件空气土壤水质等评估 组织人力开展市场调研，公司市场调研的结论是本地市场生猪 主要是外运，市场容量很大，潜藏着巨大的商机。 竞争策略 该企业的市场竞争策略和企业经营管理的其他多要素是不 可分割的。面对激烈的市场竞争......”。

9、“..... 技术依托 本项目技术依据单位渭南市鸿福种猪改良有限公司和 农牧局。 渭南市鸿福种猪改良有限公司是武汉阳光集团与陕西 畜牧发展有限公司共同投资的大型农牧企业，是家集 科研生产销售为体的饲料加工企业。生产经营各种优质的全价饲料和浓缩饲料。武汉阳光集团是中加合资企业，拥有 个由国内外著名科学家和研究人员组成的饲料生物技术研究 中心。渭南市鸿福种猪改良有限公司公司配有专业标准化技术 服务团队，为用户提供技术服务，帮助养殖户进行标准化养殖 培训和现场指导，使标准化养猪有了可靠的技术保障。 农牧局下属有畜牧兽医工作站家畜改良站畜牧 良种场个单位，余名科技人员，长年从事疫病防治疫情 监测检疫良种繁育和品种改良等工作，为建设生猪良种繁 育项目提供了坚实的技术保证。 市场销售 与各生猪繁育养殖企业及农户签定销售协议......”。