1、“.....强力推进多层标准 厂房建设，促进中小企业和配套企公里以上。开工建设个以上污水处理厂。积极推进现有管网 向产业集聚区延伸，新增供水管网公里以上排水管网和宽带网络覆盖。交通设施结合实施国家省公路网布局规划，加快产 业集聚区外联道路发展区主干道路建设，把产业集聚区交通项目优先 纳入各级交通建设计划，优先安排补助资金，力争年内所有产业集聚区 实现与高速公路国道省道的高标准快捷联通。 供电和通信设施结合实施新轮农村电网改造工程，重点 支持产业集聚区供配电设施建设和现有高压走廊迁建，优先保障产业集 聚区用电需求，力争新增电网变电容量万千伏安输电线路公 里以上。加强通信配套设施建设优化，全面实现产业集聚区第三代 移动通信和宽带网络覆盖。控制性规划 规划的产业集聚区服务综合用地......”。

2、“.....场地占地亩，包括机关食堂高管公寓职工宿 舍文化服务综合办公楼。 其中综合办公楼总建筑面积，建筑高度米，建筑 层数地上层，地下层。建筑结构形式框架结构。划占地面 积平方米约亩。是商水县产业集聚区总体发展规划 和商水县产业集聚区安输电线路公 里以上。加强通信配套设施建设优化，全面实现产业集聚区第三代 移动通信 供电和通信设施结合实施新轮农村电网改造工程，重点 支持产区交通项目优先 纳入各级交通建设计划，优先安排补助资金，力争年内所有产业集聚区 实现与高速公路国道省道的高标准快捷联通。 道路按照统筹推进适度超前突出重点的原则，持续扩大基础设施覆 盖范围，重点完善对外联系通道环保设施供电设施，加强质检信息 物流等公共服务平台建设，增强对产业发展的支撑能力。部分内容简介内实现与城区基础设施的无缝对接。部分内容简介内实现与城区基础设施的无缝对接......”。

3、“.....持续扩大基础设施覆 盖范围，重点完善对外联系通道环保设施供电设施，加强质检信息 物流等公共服务平台建设，增强对产业发展的支撑能力。 道路交通设施结合实施国家省公路网布局规划，加快产 业集聚区外联道路发展区主干道路建设，把产业集聚区交通项目优先 纳入各级交通建设计划，优先安排补助资金，力争年内所有产业集聚区 实现与高速公路国道省道的高标准快捷联通。 供电和通信设施结合实施新轮农村电网改造工程，重点 支持产业集聚区供配电设施建设和现有高压走廊迁建，优先保障产业集 聚区用电需求，力争新增电网变电容量万千伏安输电线路公 里以上。加强通信配套设施建设优化，全面实现产业集聚区第三代 移动通信和宽带网络覆盖。 污水处理供排水和供热供气设施优先支持产业集聚区 环保设施建设，年内开工建设个以上污水处理厂......”。

4、“.....新增供水管网公里以上排水管网公里以上。加强热源建设，推动具备条件的产业集聚区建设背压式热电联产 机组，提高供热供气普及率。 标准厂房优先保障标准厂房建设用地，强力推进多层标准 厂房建设，促进中小企业和配套企业集聚发展，力争新建万平方米 多层标准厂房。 公共服务设施建立完善促进集群发展的产品检测检验体 系，力争在产业集聚区新建个省级质量检测中心。推动省内骨干物流 企业向产业集聚区延伸发展物流网点，重点推进众品冷链中储粮粮油 等个专业物流园区和个大型物流项目建设。 根据上述精神，结合产业集聚区发展需求，新建服务综合楼层 栋，单栋建筑面积，可为产业集聚区提供栋综合服 务用房。 项目建设地址 商水县产业集聚区服务综合楼位于商水县纬三路南侧。规划占地面 积平方米约亩......”。

5、“..... 建设规模及内容 商水县产业集聚区服务中心项目主要包括总图商水县集聚区服 务中心综合楼。场地占地亩，包括机关食堂高管公寓职工宿 舍文化服务综合办公楼。 其中综合办公楼总建筑面积，建筑高度米，建筑 层数地上层，地下层。建筑结构形式框架结构。内部功能包括产品展示厅技术检测农产品检测综合服务部门办公会议 室投影厅等。 项目总投资及融资方案 项目总投资根据项目工程量，工程建设总投资万元，其中 工程费用万元其它费用万元工程预备费万元。 融资方案商水县财政资金支持。 建设工期建设期月......”。

6、“.....是产业聚集区产 业配套服务项目，属产业聚集区为产业聚集区管理委员会和园区企业提 供的公共服务用房，无直接经济效益。 社会效果分析 项目符合河南省人民政府关于批转年河南省加快产业集聚 区建设专项工作方案的通知豫政号有关政策要求，同时， 项目的实施又解决了部分人的就业问题，又带动了建材化工等相关 行业的发展，调动了各方面的积极性，对于加快商水县产业集聚区和城 市建设，促进商水县经济发展具有较大的推动作用，社会效益显著。该项目建成并投入使用后，可向产业聚集区提供个功能齐全设 施完善和满足需要的服务综合楼......”。

7、“..... 资源利用及能源耗用分析 根据项目总体规划设计方案，该地块为规划中的服务综合用地，土 地利用较好，符合商水县产业集聚区发展及挖控制性规划商水县县城 总体规划和商水县土地规划。项目设计采用新方案新技术新材料以 节省能源，达到节能效果，确保资源的合理有效利用。 环境影响分析 项目只要严格执行三同时制度，充分考虑落实评价提出的各 项污染防治措施建议，不会对当地生态环境造成破坏和影响。从环境方 面讲，该项目建设可行。 研究结论 本项目的建设符合河南省人民政府关于批转年河南省加快 产业集聚区建设专项工作方案的通知豫政号有关鼓励发 展产业集聚区节约集约用地政策和规定，符合商水县产业集聚区发展规 划控制性规划及商水县城市总体规划。项目选址合适，规划方案设计 合理，建设规模合理，建设条件具备，建设方案可行，项目投资规模适 度，资金来源有保证项目规模适宜......”。

8、“.....采用新方案新 技术新材料以节省能源，达到节能效果，确保资源的合理有效利用。 项目建成后可为产业聚集区生产工作提供较好的服务设施，具有较好 的社会效益。故该项目建设可行。 综上，该项目符合国家的产业政策和商水县产业集聚区规划，项目 的建设能有效地解决了商水县产业集聚区的服务综合用房困难问题。 第二章项目背景建设政策和必要性 项目背景 项目区概况 项目所在地商水县属周口市，位于河南省东南部，周口市西南部， 东经北纬之间。西邻郾城县，南连上蔡 县，东接项城市，北靠川汇区，西北东北与西华淮阳县隔沙河相望。 城关乡与川汇区连接，东距项城市区千米，西距漯。 二是加强融资担保平台建设。产业集聚区通过财政控股民营独资等形式，先后组建了家中小企业投资担保公司，并在县财政预算中设 立了万元的中小企业发展专项资金，用于扶持中小企业发展积极 搭建政银企合作平台......”。

9、“.....确保了全县工业企 业贷款稳步增长。 建设政策 河南省人民政府关于批转年河南省加快产业集聚区建设专 项工作方案的通知豫政号有关 指导思想深入贯彻落实科学发展观，把加快产业集聚区建设作为 事关经济发展全局的中心工作和综合性举措，围绕两提两扩提升速 度提高水平，扩大规模扩大效果，抢抓国内外产业加速转移机遇，深 入推进产业集聚发展承接产业转移基础设施建设要素平台支撑， 全面提升产城互动发展科技进步和创新人力资源保障水平，积极开 展典型示范创建，进步加大政策扶持力度，创新体制机制，促进四集 转企业项目集中布局，产业集群发展，资源集约利用，功能集合构建， 人口向城镇转移，加快经济结构调整和发展方式转变，推动全省产业集 聚区实现更大规模更高水平的发展。 发展目标年......”。