1、“.....形成 渗透型的服务网络，有利于社区管理和公共治安。区出入口设置物业管理用房和配套商业公建用房。部设计栋层住 宅楼，全部为排式住宅。小区设三个出入口分别开向未来路安康路和消防 路，在小面规划 建筑空间规划与布局 根据用地条件，场地北部安康路南侧设计栋层商住楼，场地 南部绿地率为，容积率为，停车位为个，建筑密度 为总入驻户数为户。 项目总占地亩，由多层住宅板式高层及点式高层住宅商业街区 及各种配套生活设施组成。各组团的大面积中心绿地景观水系和临街周边 的商业街构成个商业休闲景观为主的人性化生活空间。 小区建成后，将形成个大型的优美和谐的人文景观居住社区，并将 成为太康县标志性建筑群落，在未来路形成道美丽的风景线。闲广场结合，锻造新生活环境，项目绿地率。 竖向设计 项目建设场地较平坦，根据周边地势情况采用相应的场地坡度，场地坡 度约......”。

2、“.....将其收集入雨水口，再以 暗管系统排入市政雨水管网。 经济技术指标 总用地面积 总建筑面积 地上建筑面积 其中 住宅建筑面积 商业建筑面积 地下建筑面积 建筑物占地面积 建筑密度容积率 绿地率 总户数户 户均建筑面积 停车位辆 工程技术方案 设计依据 建筑结构可靠度设计统标准 建筑抗震设防分类标准 建筑结构荷载规范以人与 自然和谐共生为主要设计思想，以绿色生活主题创造个健康舒适 安全的社区环境，与休谐的人文景观居住社区，并将 成为太康县标志性建筑群落，在未来路形成道美丽的风景线。 总平的商业街构成个商业休闲景观为主的人性化生活空间。式高层住宅商业街区 及各种配套生活设施组成。各组团的大面积中心绿地景观水系和临街周边 率为，停车位为个，建筑密度 为总入驻户数为户......”。

3、“.....绿地率为，容积部分内容简介住 宅栋层加阁楼建筑面积平方米栋层建筑面积平 方米及临街层部分内容简介住 宅栋层加阁楼建筑面积平方米栋层建筑面积平 方米及临街层商业店铺组成，总建筑面积为平方米，其中地下建 筑面积平方米，地上建筑面积平方米住宅面积平方米，商业面积平方米同时配套物业管理用房道路广场绿化变配 电等附属设施。绿地率为，容积率为，停车位为个，建筑密度 为总入驻户数为户。 项目总占地亩，由多层住宅板式高层及点式高层住宅商业街区 及各种配套生活设施组成。各组团的大面积中心绿地景观水系和临街周边 的商业街构成个商业休闲景观为主的人性化生活空间。 小区建成后，将形成个大型的优美和谐的人文景观居住社区，并将 成为太康县标志性建筑群落，在未来路形成道美丽的风景线。 总平面规划 建筑空间规划与布局 根据用地条件......”。

4、“.....场地 南部消防路北侧设置栋层商住楼，场地中央设计栋层住宅楼， 场地西部未来路东侧设计栋层住宅楼，场地东部设计栋层住 宅楼，全部为排式住宅。小区设三个出入口分别开向未来路安康路和消防 路，在小区出入口设置物业管理用房和配套商业公建用房。 公共服务设施布置 公共服务设施布置以符合居民活动规律方便居民日常使用的原则，配 合物业管理和服务方式设置，采取化整为零的方式，减少服务的距离，形成 渗透型的服务网络，有利于社区管理和公共治安。 场地内机动车停车采用地上停车方式。停车位铺设嵌入式植草地砖，改 善环境。 道路系统规划小区设三个出入口分别开向未来路安康路和消防路，内部车行道路可 顺畅抵达住宅各单元，满足居民日常出行的便捷需要。并在小路节点等位 置采用多种铺地及绿化形式增加趣味性。道路及设施考虑残疾人和老年人的 使用要求，采取无障碍设计......”。

5、“.....采取点线面相结合的绿化方式。以人与 自然和谐共生为主要设计思想，以绿色生活主题创造个健康舒适 安全的社区环境，与休闲广场结合，锻造新生活环境，项目绿地率。 竖向设计 项目建设场地较平坦，根据周边地势情况采用相应的场地坡度，场地坡 度约，基地室外雨水排放利用地表坡度，将其收集入雨水口，再以 暗管系统排入市政雨水管网......”。

6、“.....年版 城市居住区规划设计规范，年版 其它有关的国家及地方规范。 建筑单体设计 住宅平面设计住宅设计有三室厅到四室二厅多种单体房型，户型面积从平方 米到平方米，覆盖了几个层次，满足不同的居户需求。各个房间视野 良好，采光通风佳。 建筑设计合理使用年限为年，屋面防水等级为Ⅱ级。住宅按照单元式 住宅设计，为梯二户或梯三户。房型面积紧凑，交通面积合理，功能分 区明确。平面设计在满足基本生活功能的前提下，通过合理组合，营造出高 品质的生活环境。层层住宅每单元设两部电梯，其中部为消防电 梯，直接开向前室的户门采用乙级防火门。各单元楼梯都出屋面，可在楼项 连通。平面设计在满足基本生活功能的前提下，通过合理组合，营造出高品 质的生活环境。住宅的单元入口采用了的坡道及合理的平台宽度，电 梯采用无障碍电梯，满足规范要求......”。

7、“.....多层住宅层高 米，层商业层高米，二层商业层高米。 建筑立面设计 本项目建筑立面采用现代简约建筑风格，外立面上部采用外墙涂料，基 座采用仿石材瓷砖。通过外立面不同材质色彩的搭配，推敲各部分比例， 从而达到对时代建筑风格的创建与构成，使小区建筑形成了整体的和谐效 果。在整体贯穿风格中力求个体变化，突出时尚现代大气且富有活力的 整体形象。 结构设计 本工程抗震设防烈度为度，设计地震分组为第组，设计基本地震加 速度为。设计合理使用年限为年，单体抗震设防类别为标准设防类， 建筑结构安全等级为二级。基础多层采用柱下基础。高层住宅基础采用桩基础。 上部结构 住宅高层住宅楼采用框剪结构，多层采用砖混结构 商业采用砖混底框结构。 主要结构材料 混凝土强度等级 混凝土等级采用......”。

8、“.....水泥砂浆 以上部分采用煤矸石烧结多孔砖，混合砂浆。 非承重墙体以下部分为实心混凝土砖，水泥砂浆 以上部分采用加气混凝土砌块，砌筑砂浆。 给排水 设计依据 建筑给水排水设计规范 室外给水设计规范 。生活污水经过化粪 池处理后排入市政污水管网。污水排放量为给水量不含绿化水量空调补 水和未预计水量的。 厨房废水经隔油处理后排入市政污水系统。 屋面雨水和地面雨水经管道收集后排至市政雨水管。屋面按年 重现期计算，室外场年重现期计算。 管材 室内给水管采用管，室外给水管采用管， 室内排水管采用排水管粘接室外排水管采用排水 管......”。

9、“.....年版 住宅建筑规范高层民用建筑设计防火规范版 汽车库修车库停车场设计防火规范。 负荷等级与供电电源 项目用电负荷多层除应急照明消防联动电源为二级负荷外，其余为三 级。高层为级 项目设置箱变，由城市电网引进。 供配电系统 配电设计 电源采用，三相四线制供电。住宅电表箱统设置在各 楼层的配电间内。每户住宅设置只嵌墙式住户配电箱。 照明设计 照度标准按国标设计 住宅楼梯采用声光控节能灯具 防雷及接地 采用制，接地线线专放。建筑物内防雷接地安保接 地接地弱电设备工作接地皆合用联合接地体，接地电阻。 各类接地系统的接地主干线由不同的接地点引出，以防接地系统 间的相互干扰。 防雷措施 本工程多层为二类民用防雷建筑物，高层为类民用防雷建筑物。在屋 顶女儿墙及其它凸出部位设置避雷带，屋面设置避雷网，利用柱内主钢筋作为引下线......”。