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德克士嘉年华餐厅项目可研计划书.doc 德克士嘉年华餐厅项目可研计划书.doc

格式:word 上传:2022-06-24 10:04:31

《德克士嘉年华餐厅项目可研计划书.doc》修改意见稿

1、“.....水电费万月,现金万月......”

2、“.....万人民币,贷款期年,贷款 利率为,按最大还款能力还款。借款还本付息计算如表 表长期借款还本付息计算单位万元 序 号 项目 计算期 借款 年初借款本息余 额 本年借款 本年借款应计利 息 本年还本付息 其中还本 付息 年末本息余额 还本资金来源 序 号 项目 计算期 当年可用于还本 的未分配利润 当年可用于还本 的折旧和摊销 偿还本金后余额 长期借款还款期为年 利润总额及分配 利润总额及分配如表。利润总额正常年为万元。所得税按利润总额的计取......”

3、“.....上缴给德 克士总公司。 表利润总额及分配表单位万元 序 号 项目 计算期 产品销售收入 销售税金及附加 广告费及权利金 总成本费用 利润总额 所得税 净利润 未分配利润 财务盈利能力分析 全部投资财务现金流量表见表,根据表计算以下财务评价 指标 所得税后财务内部收益率为,财务净现值为 万元,所得税前财务内部收益率为,财务净现值为万元,财 务内部收益率均大于行业基准收益率,说明盈利能力满足了行业最低要求,净现值均大于零,该项目在财务上是可以考虑接受的。 所得税后投资回收期为年,这表明项目投资能按时收回......”

4、“.....根据表计算以下指标自有资金财务内部收益率为 自有资金财务净现值为万元......”

5、“.....说明单位投资对国家积累的贡献水平达到了本行业的平均水平......”

6、“.....根据表计算以下指标自有资金财务内部收益率为 自有资金财务净现值为万元......”

7、“.....说明单位投资对国家积累的贡献水平达到了本行业的平均水平。 资本金利润率年利润总额资本金总额 清偿能力分析 清偿能力分析是通过对借款还本付息计算表资金来源与运 用表的计算,考察项目计算期内隔年的财务状况及偿债能力......”

8、“.....基 本方案财务内部收益率为,投资回收期为年,均满足财务基 准值的要求。考虑项目实施过程中的些不定因素的变化,分别对固 定资产投资经营成本销售收入作了提高的单因素变化对内部 收益率投资回收期影响的敏感性分析。敏感性分析见表。 表财务敏感性分析表 序 号 项目 基 本 方 案 固定资产 投资 经营成本销售收入 内部收益率 较基本方案增减 投资回收期年 从表中可以看出,各因素的变化都不同程度的影响内部收益 率及投资回收期,其中销售收入的提高或降低最为敏感,经营成本次 之。敏感性分析图见图......”

9、“.....随机变量及其期望值标准差见 下表。 表单位万元 经营成本销售收入投资 期望值 标准差 通过表格进行组数据蒙特卡洛模拟获得累计概率表 如下 接收频率累积接收频率累积 其他 其他 绘制蒙特卡洛累计概率直方图如下 从中得出该项目内部收益率大于的概率为。由此可 见,该项目风险相对较小。 附表固定资产投资增加后,各表变化如下 表建设项目总投资 投 资 序号建设项目估算价值建 设 投 资 固定资产万 装饰装修工程 共万。包括设计费装修,空调 系统音响视听桌椅儿童游 乐区等的安装 设备购置万 加工设备万 其他设备万 无形资产万 加盟费德克士餐厅加盟金为万年。 其他资产万 开办费 共万元......”

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