1、“.....工期个月 年月年月完 本建设项目工期定为个月，拟于年月开工，至年月底完工。推荐方案方案平面布局图 实施方案 站址所在地块尚未进行开发，基本上无拆迁，为工程开工建设创造了极为有利的条 件，因此工可设计等前期工作完成及资金落实后便可直接施工建设，综合以上两点， 研究第章实际设计值 管理用房 运政办公用房 路政办公用房 站务管理办公用房 养护管理办公室 资料室 会议室 车辆检验检修 养护设备仓库 养护材料堆场 总体布局 根据综合服务站的建设标准和功能要求，服务站主要分为综合服务区车辆作业区 养护生产区和附属生活区。综合大楼为主体功能分布区......”。

2、“..... 资金敏感性分析表表 风险指标内部收益率财务净现值万元 收益不变费用上升 收益下降，费用不变 收益下降，费用上升 分析结果表明在不利经济因素的情况下，财务净现值仍小于零，收益率也不小于基 准折现率，证明此项目的抗风险能力较差，但从正常财务角度分析，本项目仍是可行的。 问题与建设 建设资金方面农村公路综合服务站是项耗资较大，回收期长的公用基础设 施项目。综合服务站项目能否如期建设，资金是建设中的核心问题。建设期 静态 动态 敏感性分析 由于项目中存在许多不确定因素，为判断项目承受风险能力，针对营业收入和经营 成本两项变化较大因素做敏感性分析，结果见表。属生活区包括 职工宿舍和职工食堂。 取 值项 目信丰县正平农村公路综合服务站可行性综合大楼为主体功能分布区......”。

3、“.....服务站主要分为综合服务区车辆作业区 养护生产区和附属生活区......”。

4、“.....服务站主要分为综合服务区车辆作业区 养护生产区和附属生活区。综合大楼为主体功能分布区，建筑内分布着客运站候车区 售票处调度室以及各管理部门办公室等功能场所车辆作业区包括客运生产货运生 产停车场车辆检修等养护生产区主要包括材料堆场设备仓库等附属生活区包括 职工宿舍和职工食堂。 取 值项 目信丰县正平农村公路综合服务站可行性研究第章概述 图推荐方案方案平面布局图 实施方案 站址所在地块尚未进行开发，基本上无拆迁，为工程开工建设创造了极为有利的条 件，因此工可设计等前期工作完成及资金落实后便可直接施工建设，综合以上两点， 本建设项目工期定为个月，拟于年月开工，至年月底完工......”。

5、“.....施工图设计， 开工前三通平准备工作 年月年月完成基础底层楼面工程施工，工期个月 年月年月完成土建工程施工，工期个月 年月年月完成安装工程施工，工期个月 年月年月完成室内外装修工程施工，工期个月 年月年月完成站前广场，停车场发车区等砼地面施工及 场外给排水绿化工程施工，工期个月 年月，完成安装工程设备调试土建工程自检整修工作，工期个 月。 投资估算与资金筹措信丰县正平农村公路综合服务站可行性研究第章概述 本工程建设项目总投资估算为万元。 财务评价与敏感性分析 财务评价 本项目内部收益率财务净现值投资回收期等财务状况见表。 资金财务评价指标表 评价指标评价结果 净现值万元 内部收益率 投资回收期年含 建设期 静态 动态 敏感性分析 由于项目中存在许多不确定因素，为判断项目承受风险能力......”。

6、“.....结果见表。 资金敏感性分析表表 风险指标内部收益率财务净现值万元 收益不变费用上升 收益下降，费用不变 收益下降，费用上升 分析结果表明在不利经济因素的情况下，财务净现值仍小于零，收益率也不小于基 准折现率，证明此项目的抗风险能力较差，但从正常财务角度分析，本项目仍是可行的。 问题与建设 建设资金方面农村公路综合服务站是项耗资较大，回收期长的公用基础设 施项目。综合服务站项目能否如期建设，资金是建设中的核心问题。建议建设单位尽早 落实建设资金，确保工程尽快建成投入使用。 市政配套设施建设方面建议有关部门抓紧站场附近的市政设施建设，力争本 综合服务站建设与正平镇的市政设施建设同步完成，以利于加速本工程建设进程和今后 的营运需要。 政策保障方面政府在政策方面给予大力扶持，制定有利于站场建设运营 管理税收等优惠政策......”。

7、“.....使其建设运营 管理进入良性循环。 环境保护方面综合服务站建成投入使用后管理部门需要注意对站场周边交通环 境的治理，对容易形流车流交织的地段要注意疏导，避免出现拥挤混乱安全隐 患等交通问题另外还要加强对车站进出车辆的管理，尽量减少对居民生活的影响，包 括汽车鸣笛等噪声排放气体控制等。信丰县正平农村公路综合服务站可行性研究第二章发展现状与趋势分析 第二章发展现状与趋势分析 区域经济社会现状及发展 区域经济社会现状 项目地处信丰县正平镇，根据服务站类型及功能确定项目间接辐射区为信丰县，直 接辐射区为正平镇小河镇嘉定镇西牛镇大阿镇及油山镇。 信丰县 基本概况 全县辖个镇个乡嘉定镇大塘埠镇古陂镇大桥镇新田镇正平镇 小江镇铁石口镇大阿镇油山镇小河镇西牛镇正平镇虎山乡崇仙乡万隆 乡，共有个居委会个行政村。县政府驻嘉定镇市政路，距南昌千米......”。

8、“.....距广州千米。 地势由南向北倾斜，南岭山脉的大庾岭九连山余脉分别从县境西南绵延，周围群山 环绕，中部地势低平，桃江河由南流经北境。信丰县属中亚热带季风潮湿天气，年均日气 温，年均降雨量毫米，为国家商品粮基地县。并且信丰县盛产脐橙，而且有 煤石灰石，麦饭石稀土钨等矿产资源。 京九铁路赣粤高速公路国道，信池信雄信寻三条省道过境，距赣州机场 千米。 人口面积及城市建设 全县总人口万余人，其中非农人口万，总面积平方公里。 城市建设基础设施日臻完善，精神文明花团锦簇。信丰县城区规模迅速扩大，高楼 林立，环境优美，功能齐全，是江西省卫生县城。有线电视和调频广播联接城乡千家万 户，跻身全国广播电视先进县。京九铁路和国道构成交通大动脉京九光缆纵贯全 境，形成以程控交换从上海引进澳牛南德温黄牛品种改良基地个。年， 新增灌溉面积亩。年，全镇农业总产值亿元......”。

9、“.....小型座，小二型座，山塘座，有 效灌溉面积公顷。石灰石资源丰富，储量达亿吨，县白水泥厂属西牛镇集体企 业，于年月投产，年产白水泥万吨，年后租赁给个私企业黄仁珠承包经 营。有石灰窑座，年产量万吨，采石厂家，食品企业有茶叶厂板鸭厂等。 年全镇工业总产值亿元。 西牛镇有中学所，小学所，教师人，在校中小学生人，适龄儿童少信丰县正平农村公路综合服务站可行性研究第二章发展现状与趋势分析 年入学率。有中心卫生院所，普通卫生院所，医护人员人。有线电视收视 户户，程控电话门，实现村村通地面卫星电视和程控电话。 西牛镇国道京九铁路赣粤高速公路穿境而过，信星西黄水泥公路直达星村 黄泥，桃江穿过境内东部，水陆交通方便。 西牛镇境内有圩市个西牛圩，原为边陲小圩。年代后圩镇建设步伐加快，大 力实施硬化绿化亮化工程。新建西牛大道条，安装路灯盏，建花带平米， 铺设彩砖平方米......”。