1、“.....而是通过各级代理商将其以批发的形 式进入基层进行销售，而近年来层出不穷的农资造假手段，这些假劣产品 在外观上达到了以假乱真的程度，造假手段可谓无奇不有，所谓假冒的国 内外优质农药化肥，单从包装气味和颜色等方面识别，更是谈何容易， 给农资营销带来了诸多的影响因素。在营销策略上，值得我们足够重视。 为此，国家和地方有关部门颁发了系列的法律与法规，以规范农资市场 秩序，所颁布的有关农资方面的法律法规如下 中华人民共和国种子法年月日 农药管理条例年月日 转发国家发展委关于开展全国化肥价格检查切实维护化肥市场价格 秩序的通知新发改价检号 化肥淡季商业储备管理办法第号文件 项目建设单位提供的有关基础资料 厂区平面布置图 企业介绍说明 其他相关资料。 二可行性研究的目的 在城市总体规划指导下......”。

2、“.....达 到以下目的论证建设的必要性在方案比较与论证基础上提出推荐方案， 对农资销售经济合理性及实施可能性等综合比较和论证 根据投资估算，提出资金筹措方式 通过工程可行性研究，为项目决策提供科学依据。 三可行性研究的范围 对项目提出的背景必要性进行分析 对项目的改建条件厂址交通运输条件进行分析研究 对项目总图策划公用设施等技术方案的研究 对项目的消防及节能措施的评价 对项目实施进度及劳动定员的确定 进行项目投资估算对项目的商品成本估算和积极效益分析提出评 价结论。 第三节可行性研究概要 项目的提出 国务院放开化肥经营，取消经营企业所有制限制 为进步深化化肥流通体制改革，调动各方面参与化肥经营的积极性， 不断提高为农服务水平，满足农业生产发展需要，国务院近日出台关于 进步深化化肥流通体制改革的决定。 决定要求放开化肥经营限制......”。

3、“..... 允许具备条件的各种所有制及组织类型的企业农民专业合作社和个体工 商户等市场主体进入化肥流通领域，参与经营，公平竞争。企业从事化肥 连锁经营的，可持企业总部的连锁经营相关文件和登记材料，直接到门店 所在地工商行政管理部门申请办理登记手续。 此外，国家鼓励大型化肥生产流通企业以及具备定实力和规模的社 会资本通过兼并重组等方式，整合资源，发展连锁和集约化经营。对建设 和完善区域性化肥交易市场以及化肥储备经营与现代物流设施的，各级 政府要积极予以扶持。化肥交易市场要建立健全化肥产品质量管理制度， 不断完善交易规则，有效保护客户的合法权益。 在强化市场监督管理方面，决定要求各地区和有关部门要切实加强对化 肥经营放开后的市场监管工作。农业部门应当定期对可能危害农产品质量 安全的肥料进行监督抽查，并公布抽查结果。质检部门要加强化肥生产源 头质量监管......”。

4、“.....严厉查处有效含量不足掺杂使假标识欺诈 计量违法等行为。工商部门要加强化肥经营主体监管，加大对销售假冒伪 劣化肥虚假广告等坑农害农行为的查处力度，督促经营者建立和完善购 销台账索证索票制度，开展化肥市场信用分类监管，推进化肥市场信用 体系建设。 第四节可行性研究结论与建议 简要研究结论 该项目为项目，通过对项目内容的研究和分析，我们认为该项 目建设内容合理，企业在同行业中实力较强，符合选项要求。 该项目符合国家的产业政策以及经济和社会发展规划的要求，不但有 较好的经济效益，而且具有显著的社会效益。项目建成后，对促进当地经 济和各项社会事业的可持续发展，都有十分重要的现实意义。 综上所述，该项目的实施具有显著经济效益和社会效益。因此，该工 程建设项目是必要而且可行的......”。

5、“.....是该县重点企业。该公司 以销售农资为主，现有主要销售商品为化肥种子地膜等。 第二节惠民县社会环境简况 惠民县交通非常便利，素有燕齐门户神京锁阴之称，是山东半 岛内陆通往京津唐地区的交通要道。近年来，随着改革开放深入和县城基 础设施建设，惠民县交通日趋完善。随旧城改造，先后兴建了文安路，疏 通南环路至庆淄路，南环路至东外环，塘坊街至庆淄路，南北大街至工业 路等道路，实现城区主干道条，总长度达公里。县城干道主要有通 过城中心的大济路和东西穿越县城的永莘路。其次是省道滨郑路庆淄路 和乐胡路等。黄河惠民段新投资建设了清河镇大年陈魏集三座浮桥。 国道改造升级已完工......”。

6、“.....庆淄路永莘路改造正在积 极筹建中，大济路改造惠而积极创造有利条件，项目 履行单位也应服从项目执行单位的指挥和调度。 项目执行单位及其主管单位 该项目执行单位为项目 该项目主管单位为山东滨州惠民县环保局 主要履行单位的选择 设计 推荐由持有建设部环境工程甲级设计资质的环保公司来承担设计。 施工 土建施工必须从具有城市污水处理工程施工经验的单位中选择，推荐 由具有环保专项贰级环保工程三级机电安装工程施工以上资质的公司来 承担施工。 监理 中水处理工程的监理必须按照国家的技术规范与标准执行。项目实施 中的所有文件均应存档以备查用。 有关工程计划工程计量工程款拨付以及质量检验和验收等各项工 作的技术方件必须存档备案......”。

7、“.....包括厂内全部土建工程。厂内各种建构筑物改造电气控制及配套 工程等。 二估算依据 国家发改委建设部建设项目经济评价方法与参数 山东省建筑工程综合定额 滨州市材料预算价格和本地类似工程造价 现行投资估算的有关规定 其他相关基础资料。 三编制说明 该估算根据项目提供的条件编制 建筑工程费。根据山东省建筑安装工程定额，结合项目建筑物特点 估算 工程其他费用按有关规定结合项目特点分别计取。 四固定资产投资估算及构成 经估算，项目建设投资万元。其中 建筑工程费万元 工程建设其他费用万元 五流动资金估算 采用扩大指标法计算流动资金用量，达产年需流动资金万元。 项目总投资由建设投资和流动资金组成，建设投资为万元，流动 资金为万元，项目总投资为万元......”。

8、“..... 第十章效益评价 第节处理成本估算 主要以销售化肥为主，现以售价元吨，化肥进价 元吨，年销售量万吨计算 每吨化肥销售成本核算 项目成本金额 营业员工资人元日销量元 费用 运费 合计元 化肥每吨成本元 每吨型化肥效益元 按年销售万吨计算 年毛利元万吨万元 利润总额年毛利万元管理费用万元折旧费用万元 万元 净利润利润总额万元所得税万元万元 第二节财务评价 年销售收入和年销售税金及附加估算 销售收入正常年为万元，销售税金及附加按税法有关规定计取， 城市维护建设税按增值税的计取，教育费附加按增值税的计取，增 值税税率为......”。

9、“.....其中经营成本为万元。 各项费用计算说明 职工工资根据该厂平均年工资计算，平均工资额为元人。本 项目定员为人。 财务费用指生产经营期应计的长期借款利息和流动资金借款利息。 其他费用计算其他管理费销售费用根据企业实际生产经营情况 测算确定。 总额及分配 利润总额正常年为万元，所得税按利润总额的计取，盈余公 积金按利润总额的计取。 财务盈利能力分析 投资利润率和投资利税率 投资利润率 投资利税率 财务内部收益率 财务内部收益率全部投资为 财务净现值 计算期内全部投资财务净现值为万元。 投资回收期 全部投资回收期为年。 盈亏平衡分析 本项目改造后总生产能力的盈亏平衡计算如下 固定成本 销售收入税金变动成本 计算结果表明达到总生产能力的时，项目即可保本。 评估结论 从上述财务评价看......”。