1、“.....外来人口很少，刚性需求直是神木楼市的主要消化力量。房价依然会稳步上升。区县的发展轨迹来看，神木县的房价依然有上升的空间。从 年上半年市场销售的良好表现来看，下半年段，并且神木县由于经济等各方面的原因，当地的房价直以来都处于 稳中有升的态势。 神木县地形的特殊性造就了其含有丰富的煤炭资源，金属资源。然而同时由 于高原地形的原因，造成神木不适合开展重型工业，所以在煤炭开发前，神木县直属于陕西的贫穷区县。现在神木的开发建设定程度上满足了当地人民开展 生活生产的条件，然而并不能从根本上解决问题，导致神木县现在的土地价值可 谓寸土寸金。 神木县商品房市场 房地产市场稳中有升 从线和二线区县发展的估计来看，作为三四线区县的神木县的房地产还处 于起步阶段，并且神木县由于经济等各方面的原因，当根据层级的高低......”。

2、“.....级经济区域是指按照产业联系技术水平经济结构所划分的跨省区跨流域的大型经济区域。次级经济区域是指级经济区域 内按照产业联系技术水平经济结构所形成的跨市县的中等经济区域。微级经 济区域是指次级经济区域内的小型经济区域。次级经济区 经济区域是指在长期发展的过程中自然形成的，由技术水平相近经济特征 相同联系密切且位置相邻的地区所构成的经济单元，具有地缘相近经济相关 文化兼容三大特征。 神木县商品房市场 房地产市场稳中有升 从线和二线区县发展的估计来看，作为三四线区县的神木县的房地产还处 于起步阶现在神木的开发建设定程度上满足了当地人民开展 生活生产的条件，然然而同时由 于高原地形的原因，造成神木不适合开展重型工业，所以在煤炭开发前，神木县直属于陕西的贫穷区县。 神木县地形的特殊性造就了其含有丰富的煤炭资源基本地貌类型是黄 土塬梁峁沟塬......”。

3、“.....部分内容简介形属于陕北高原是在中生代基岩所构成的古地形基础上，覆盖新生代 红土部分内容简介形属于陕北高原是在中生代基岩所构成的古地形基础上，覆盖新生代 红土和很厚的黄土层，再经过流水切割和土壤侵蚀而形成的。基本地貌类型是黄 土塬梁峁沟塬，是黄土高原经过现代沟壑分割后留存下来的高原面。 神木县地形的特殊性造就了其含有丰富的煤炭资源，金属资源。然而同时由 于高原地形的原因，造成神木不适合开展重型工业，所以在煤炭开发前，神木县直属于陕西的贫穷区县。现在神木的开发建设定程度上满足了当地人民开展 生活生产的条件，然而并不能从根本上解决问题，导致神木县现在的土地价值可 谓寸土寸金。 神木县商品房市场 房地产市场稳中有升 从线和二线区县发展的估计来看，作为三四线区县的神木县的房地产还处 于起步阶段，并且神木县由于经济等各方面的原因......”。

4、“..... 从较发达区县的发展轨迹来看，神木县的房价依然有上升的空间。从 年上半年市场销售的良好表现来看，下半年房价依然会稳步上升。 刚性需求为主，投资需求为辅 由于神木县当地的房地产市场依然处以单单调发展的阶段，楼市供需多为 自产自销，外来人口很少，刚性需求直是神木楼市的主要消化力量。所以预计 在年下半年至年上半年，神木楼市仍然以刚性需求为主，改善型以及投资 型需求为辅。尽管受到调控影响，神木这样个人口不到万的县城，些土 地的招拍挂价格己达到万元亩。调研报告指出，通过对鄂尔多斯陕北 区域上百个投资规模在千万以上的当地投资人显示，房地产在其资产配置中，仍 是最主要投资产品，占其资产配置近，而股票基金等其他投资品，配置 比例很低。 商业物业迎来快速发展 神木县目前大力推进城市话进程，商业物业获得了快速发展，像建设地这种 配套不足的区域......”。

5、“.....于未来几年迎来快速发 展。 项目实施背景 大陕北次级经济区 经济区域是指在长期发展的过程中自然形成的，由技术水平相近经济特征 相同联系密切且位置相邻的地区所构成的经济单元，具有地缘相近经济相关 文化兼容三大特征。根据层级的高低，经济区域可分为级经济区域次级经济 区域和微级经济区域三大类。级经济区域是指按照产业联系技术水平经济结构所划分的跨省区跨流域的大型经济区域。次级经济区域是指级经济区域 内按照产业联系技术水平经济结构所形成的跨市县的中等经济区域。微级经 济区域是指次级经济区域内的小型经济区域。陕北地区，包括延安榆林两个地 级市，下辖个县区。国土面积约万平方公里，耕地约万亩，人 口约万。各市县之间产业联系紧密，经济发展水平相近，形成了自己的特色， 构成了个完整的经济单元，是个典型的次级经济区域。 陕北次级经济区的优势 自然资源数量巨大......”。

6、“..... 其数量多寡直接影响区域产业发展的规模大小。自然资源的质量及其开发利用条 件直接影响区域产业活动的经济效益。同种自然资源，其质量及开发利用条件 不同，则开发利用的方式不同，开发利用过程中的成本投入劳动生产率产品 质量市场价格等也就不同。因而其经济效益就存在着明显的差异。目前陕北的 煤炭资源预测储量约亿，探明储量约亿，是世界七大煤 田之。石油资源预测储量约亿，探明储量约亿，含油面积约 平方千米，天然气预测储量约亿，探明储量约亿。湖 盐资源预测储量约万，探明储量约万岩盐资源预测储量约 亿，约占全国岩盐资源总量的探明储量约亿表。 陕北的能矿资源，不仅数量巨大，而且质量极佳。其煤炭资源大都为低灰低硫 低磷低挥发酚的优质煤天然气资源是目前我国陆上发现的最大的整装气田 湖盐和岩盐资源也是良好的食用和化工用 盐......”。

7、“.....采甩特殊生产方式，开发特色产品并将其推 向市场的农业生产经营活动，是独特生产技术与特有自然资源相结合而形成的具 有地区竞争优势的特殊农业产业。区域比较优势是特色农业形成和发展的基础， 也是农业结构战略性调整的重要原则之。陕北地区土地面积万，约 占陕西全省土地面积的耕地面积万，占全省耕地面积的 人均耕地，是全省平均面积的倍。 土地资源条件相对优越，农作物品质优良。陕北地区属黄土高原的主体，黄土覆盖层厚达，塬梁峁沟遍布全区，因地势起伏黄土疏松， 地形极易受雨水侵蚀。过去，人们没有认识到黄土是种资源，但最新的研究表 明黄土不但是土壤资源，而且是性质结构优良，化学元素和矿物成分丰富的 很好的土壤资源。由于黄土中的化合物和元素含量丰富，种类齐全，分布均匀， 加上黄土高原的气候优势构成了特有的生境......”。

8、“.....如绿豆红小豆红枣马铃薯养麦。因此，在不缺少或解决了 水的情况下，陕北黄土高原农牧业发展的潜力是很大的。 光热资源丰富，地貌复杂多样，适宜多种作物生长。陕北地区光热资源 丰富，雨热同季，年日照时数达小时。土层深厚贮水保肥易，气候 温和，常年降雨量为。陕北地处几大自然带的过渡区域，生物品种 多，生态类型复杂，形成了鲜明的地域特色。陕北地区是我国玉米谷子糜子 高梁薯类最适生长区之，也是我国目前最大的优质水果特别是苹果最佳产区。 植物中粮食以杂粮杂豆为主，果树以红枣苹果为主树种以杨柳为优势种， 动物中以羊为优势种。 特色农业发展已有定基础。陕北地区土地资源丰富，以羊为主的畜牧 业和以枣苹果杏为主的经济林果具有很大的区域优势，在陕西省占有重要地 位。陕北是世界上苹果土豆红枣杏等农作物的最佳优生区之，陕北地区 烟果苹果羊薯马铃薯的连片开发己形成规模......”。

9、“.....而且在口的规模将会逐步加大，对房屋的需求也会 日益增加。 购买能力强大 未来五年，神木县为自己定的目标是经济增长速度保持在以上，到 年，全县地区生产总值达到亿元，人均地区生产总值达到美元。 财政总收入达到亿元，地方财政般预算收入亿元。工业经济在地区生 产总值中的比重达到，城镇化水平达到。城镇居民可支配收入 元，农民人均纯收入元，县域经济综合实力进入全国百强。 伴随着神木经济的稳步上升，居民的人均以及可支配收入也会大幅增 涨，购买能力购买欲望更加巨大。从神木县能源经济的运行情况来看，经济发 展潜能巨大，未来处于个稳定的增长阶段。所以居民的购买能力将是处于个 提升的阶。 综上所述，本项目的建设实施是必要以及迫切的......”。