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农贸市场改建可行性研究报告(word文档) 农贸市场改建可行性研究报告(word文档)

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《农贸市场改建可行性研究报告(word文档)》修改意见稿

1、“.....已不能满足社会发展和人民生活水平提高的要 求。同时随着统筹城乡的步伐加快,加强市场基础设施建设,为全民创 业打下坚实的基础是非常必要的。 是扩建市场将完善市场基础设施,改善交易环境,吸引商家入市 进行买卖,提高经济效益。 二是扩建市场将增加就业,加快农村劳动力转移,开展全民劳动创 业,减少无业游民,进而对社会治安有定的益处。 三是扩建市场将提高人民生活水平和提高政府税收,扩建和改造后 的市场,环境优美,吸引更多的顾客进行消费,提高交易额,进步增 加了税收和充足的管理费用,为政府减轻管理负担。 四是扩建市场将更有利于增进物资交流,通过良好的物资交流提高 的知名度。 五是扩建市场将利于市场环境卫生整顿,市场将便于更加规范管理, 更好的建设市场和招商引资,建成辐射周边乡镇的综合交易市场。 综上所述,对本市场进行扩建和改造具有重要的现实意义......”

2、“..... 建筑设计专业执行的国家主要规范 民用建筑设计通则 建筑设计防火规范 商店建筑设计规范。 其他国家相关规范及标准。 扩建市场方案设计 扩建市场由四个区域组成,区域包括有水产,海鲜,牛羊肉 大肉。区域包括有水果区蔬菜区调味品区干果特产区。区域 包括饮食区五金日杂区,和市场为服装百货区。每个区域由若干个 米米的摊位和平米的商铺组成。摊位间的走道为米,满足交 易空间要求。 扩建的市场建在现在市场的地址上,地下二层,地上六层,纯框架 结构,大开间,高空间,满足市场采光和通风的要求。市场门前规划出 米宽的停车位,拓建人行道长米,彻底改善市场周边环境和城 市面貌。 结构方案设计 设计原则 在确保经济合理的前提下,遵循技术先进,安全适用,严格执行国家 及行业的规范标准......”

3、“..... 国家及行业相关规范标准。 结构形式 根据本工程的使用功能,考虑其以后的灵活改造,采用纯框架结构 体系。 设计说明 地基基础商混现浇,达到市度级抗震要求。 施工要求严格遵守国家现行的有关施工验收规范标准。 材料钢筋混泥土。 砌体要求施工质量控制等级为级,采用轻质砖砌体, 混合砂浆砌筑。 给排水方案设计 设计依据 建筑给水排水设计规范 建筑设计防火规范 室外给水设计规范 室外排水设计规范 建设单位提出的相关项目要求。 建筑及其它专业提供的资料图及要求。 设计内容 室外工程室外给排水消防。 室内工程室内给水排水室内消火栓手提式灭火器。 给水系统 生活给水消防给水各自为系统,用水主要是水房用水。 水源水源由附近道路给水管网引入,使水质水量均有保障, 在入口处装设水表后引入市场内,入口管道为......”

4、“..... 排水 排水包括生活用水排放和屋面雨水排放。屋面排水考虑内排水。 排水系统为污废水合流排放,生活污水经化粪池设备处理后,排入 城区排水管道。 消防系统 本工程室内设消防系统,当火灾发生时,主要靠每层设置的消 火栓及分散设置的手提式磷酸铵盐干粉灭火器灭火。室外消防用水量为 ,室内消火栓用水量为,消火栓型号,消火栓箱 ,水枪,内胶水带。消火栓的设置必须保证两支 水头能够同时到达室内任何地点。室内消防管道为环状管网连接。 灭火器的配置本工程危险等级为中级,单具灭火器最小配置灭火 级别,配置手提式磷酸铵盐灭火器具。 管材 生活给水管采用三型无规则聚丙烯塑料给水管,管道公称压力 采用,雨水及排水管采用钢筋混凝土管,消防管道采用热镀锌钢 管,室外给水管道采用埋地聚氯乙烯给水管,管道公称压力为......”

5、“..... 设计范围 本工程设计范围包括配电系统照明系统防雷接地系统。 配电系统 本工程为三级负荷。 由场地内变压器低压侧引出低压电源,采用型铠装 铜芯电力电缆埋地引入值班室配电柜。室内支线穿难燃塑料管在天棚 地坪及柱内暗敷。 照明系统 依据建筑照明设计标准,各市场照度为。 从保护视力提高效率及经济节能的角度出发,本工程所有灯具 均采用高效节能型。 应急照明主要在每层各主要出入口的门框上设安全出口标志及在 走道上设置疏散指示灯和应急照明灯具。应急照明回路应单独设置。设备......”

6、“.....并符合食品卫生要求。要有完善的防蝇防鼠设施,并做到无 鼠蝇蟑螂侵害。 采用食品袋密封包装或密封型容器包装。 熟食从业人员上岗时应统着装戴帽,清洗双手。不得留长 指甲涂指甲油佩戴戒指手链手镯等饰品。 熟食经营应实行收银台和销售台分离制度,熟食销售人员严禁 直接用手触摸食品。 酱腌菜类 直接入口的酱腌菜应当加盖销售,并配备有防蝇防鼠等设施, 做到无鼠蝇蟑螂侵害。 严禁用手直接触摸食品。 清真食品 清真食品专柜的设置与运作必须符合国家和本省有关民族政 策。 经营清真类食品应符合清真食品供应的专摊专人专库专 车的要求。 柜台设置 总体设计 农贸市场根据需要采取岛状式或条状式设计柜台。面积宽敞 人流量大的市场宜采用岛状式设计。农贸市场内所有的柜台设置应整齐 排列。 新建或改建的农贸市场应扩大商位面积。单个柜台面积宜设置 为长米米......”

7、“.....柜台高度宜为米米。 柜台立面应贴墙面砖,柜台靠通道外侧边沿应设挡水止口,高 度不低于米。 柜台内应留有统位置摆放电子秤,电子秤设置位置应便于消 费者查看。 柜台区域内鼓励配备若干统的容器,供经营户堆放杂物。区 域内应保持整齐清洁,无吊挂无杂物无废弃物。 分类设计 蔬菜柜台鼓励采用阶梯摆放式设计。柜台高度宜为米 米,以米米呈阶梯上升,般设计为三层每组柜台宜设商位 数个左右,每组柜台设个个宽度为米出入口。 水果商位鼓励采用开架摆放式设计。柜台采用斜坡递增分隔式, 柜台架子可采用固定式或活动式组合装配式相结合。 冰鲜水产品交易区柜台宜设置在靠墙侧,布局相对集中。内墙 面铺设瓷砖到顶,地面铺设防滑地砖,应有定的排水坡度。台面采用 不锈钢结构或砖砼结构,台面上加装多孔不锈钢板,外贴瓷砖,内外侧 地面均设排水明槽。 活水鱼交易区宜设计为米米高度的柜台......”

8、“.....柜 台外沿设高为米的挡水板,水池内设有直径不小于米的下水口。 每个商位内设置统的杀鱼操作台面水龙头与排水口,并安装防水电 器开关和插座。有条件的市场鼓励将活水鱼交易区设置为酒店式玻璃陈 列柜台。 肉类柜台宜用厚质木板铺面,便于切割。用于坎剁的砧板或 直接设计在厚质木板的台面上即嵌在台面内,或在柜台内统留有摆 放砧板的位置,砧板架应统固定设计。肉类区柜台上方应设有专门的 悬挂肉类产品的设置和长度统的挂钩,便于整齐悬挂。 活禽交易区必须设计为集销售宰杀功能为体的全封闭透明 式的营业房。内设多个商位,并配有通风和排水设施清洗水池操作 台以及垃圾收集成设施,以保持室内空气新鲜,无异味臭味外传。有 条件的市场可以设立集中屠宰加工间,面积不小于平方米,并设立上 述设施......”

9、“.....不得露空 售卖。内配豆制品专用的放置或展示设施,留有冷柜电源插座。 副食品经营宜采用专间设计,并配置统的货架和柜台。 熟食品营业房,采用统透明的玻璃封面设计,并设柜式售卖 窗。室内必须设洗手消毒更衣等设备,悬挂造形美观照明度好的 灯光设施。 设施设备 给排水设施 场内上下水道应确保畅通,采用沉井式暗渠暗管排水系统, 并设防鼠隔离网。主通道与购物通道交叉处应设窨井,窨井间距不宜大 于米,柜台内侧设地漏。有地下车库的市场按照建筑要求另行设计。 购物通道下水道宜设计为暗道,防止异味上传,不得设明沟。 水产区供水到商位,肉类区供水到经营区,熟食经营专间供水 到专间。同时,市场内设置供水点供消费者使用。 柜台外地面排水槽宽度米米,弧度深度米米 米,用不锈钢材料或耐腐蚀易清洗消毒的材料制作并设地漏。 柜台内排水槽保持排水通畅,地面干燥......”

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