1、“.....总建筑面积为平方米，其中地下建 筑面积平方米稳中趋升的业内市场，较大的区域增长空间， 十分有利于房地产业的发展壮大。仍以自住型和 改善型需求为主，投资性购房所占比例较小，因此，此次国家政策的调整对 太康县房地产行业的影响较小。区间，消费者较为认可。奠定了坚实的基础。 从太康县未来发展趋势看，太康县国民经济和社会发展第十二个五年 规划纲要明确提出十二五时期，是全面建设小康社会的关键时期， 是实现跨越式发展的加速期，也是加快发展缩小差距的重要战略机遇期。 省委省政府做出的实现跨越式发展，在中部崛起中走在前列的重大战 略部署，为实现太康崛起提供了良好的政治环境和发展环境沿海发达地区 产业集群加速向中部地区转移......”。

2、“..... 太康县是个农业大县，城镇化水平较低，房地产行业部未来路东侧设计栋层住宅楼，场地东部设计栋层住 宅楼，全部为排式住宅。小区设三个出入口分别开向未来路安康路和消防 路，在小区出入口设置物业管理用房和配套商业公建用房。 公共服务设施布置 公共服务设施布置以符合居民活动规律方便居民日常使用的原则，配 合物业管理和服务方式设置，采取化整为零的方式，减少服务的距离，形成 渗透型的服务网络，有利于社区管理和公共治安。 场地内机动车停车采用地上停车方式。 总平面规划 建筑空间规划与布局 根据用地条件，场地北部安康路南侧设计栋层商住楼，场地 南部消防路北侧设置栋层商住楼，场地中央设计栋层住宅楼， 场地西 太康县是个农业大县，城镇化水平较低，房地产行业处于发展初期，但 发展速度较快，与前期相比，具有了定的上涨幅度，但与大城市相比，上 涨幅度较小......”。

3、“.....为加快三化略机遇期。 省委省政府做出的实现跨越式发展，在中部崛起中走在前列的重大战 略部署，为 从太康县未来发展趋势看，太康县国民经济和社会发展第十二个五年 规划纲要明确提出十二这些都为太康县房地产业的进步发展 奠定了坚实的基础。部分内容简介重要时期，由封闭内向型经济向开放带动型经济加速转变的重要时期，经济 部分内容简介重要时期，由封闭内向型经济向开放带动型经济加速转变的重要时期，经济 社会己步入个新的战略发展阶段。这些都为太康县房地产业的进步发展 奠定了坚实的基础。 从太康县未来发展趋势看，太康县国民经济和社会发展第十二个五年 规划纲要明确提出十二五时期，是全面建设小康社会的关键时期， 是实现跨越式发展的加速期，也是加快发展缩小差距的重要战略机遇期......”。

4、“.....在中部崛起中走在前列的重大战 略部署，为实现太康崛起提供了良好的政治环境和发展环境沿海发达地区 产业集群加速向中部地区转移，为加快三化进程提供了难得的机遇。 太康县是个农业大县，城镇化水平较低，房地产行业处于发展初期，但 发展速度较快，与前期相比，具有了定的上涨幅度，但与大城市相比，上 涨幅度较小，仍处于较合理的价格区间，消费者较为认可。由于太康县经济 近几年的快速发展，人民的生活水平逐步提高，对住房的需求仍以自住型和 改善型需求为主，投资性购房所占比例较小，因此，此次国家政策的调整对 太康县房地产行业的影响较小。稳中趋升的业内市场，较大的区域增长空间， 十分有利于房地产业的发展壮大。 建设内容与规模 项目由栋多层住宅层加阁楼建筑面积平方米栋高层住 宅栋层加阁楼建筑面积平方米栋层建筑面积平 方米及临街层商业店铺组成，总建筑面积为平方米......”。

5、“.....地上建筑面积平方米住宅面积平方米，商业面积平方米同时配套物业管理用房道路广场绿化变配 电等附属设施。绿地率为，容积率为，停车位为个，建筑密度 为总入驻户数为户。 项目总占地亩，由多层住宅板式高层及点式高层住宅商业街区 及各种配套生活设施组成。各组团的大面积中心绿地景观水系和临街周边 的商业街构成个商业休闲景观为主的人性化生活空间。 小区建成后，将形成个大型的优美和谐的人文景观居住社区，并将 成为太康县标志性建筑群落，在未来路形成道美丽的风景线。 总平面规划 建筑空间规划与布局 根据用地条件，场地北部安康路南侧设计栋层商住楼，场地 南部消防路北侧设置栋层商住楼，场地中央设计栋层住宅楼， 场地西部未来路东侧设计栋层住宅楼，场地东部设计栋层住 宅楼，全部为排式住宅。小区设三个出入口分别开向未来路安康路和消防 路......”。

6、“..... 公共服务设施布置 公共服务设施布置以符合居民活动规律方便居民日常使用的原则，配 合物业管理和服务方式设置，采取化整为零的方式，减少服务的距离，形成 渗透型的服务网络，有利于社区管理和公共治安。 场地内机动车停车采用地上停车方式。停车位铺设嵌入式植草地砖，改 善环境。 道路系统规划小区设三个出入口分别开向未来路安康路和消防路，内部车行道路可 顺畅抵达住宅各单元，满足居民日常出行的便捷需要。并在小路节点等位 置采用多种铺地及绿化形式增加趣味性。道路及设施考虑残疾人和老年人的 使用要求，采取无障碍设计。 绿化 项目绿化根据场地特点，采取点线面相结合的绿化方式。以人与 自然和谐共生为主要设计思想，以绿色生活主题创造个健康舒适 安全的社区环境，与休闲广场结合，锻造新生活环境，项目绿地率。 竖向设计 项目建设场地较平坦......”。

7、“.....场地坡 度约，基地室外雨水排放利用地表坡度，将其收集入雨水口，再以 暗管系统排入市政雨水管网。 经济技术指标 总用地面积 总建筑面积 地上建筑面积 其中 住宅建筑面积 商业建筑面积 地下建筑面积 建筑物占地面积 建筑密度容积率 绿地率 总户数户 户均建筑面积 停车位辆 工程技术方案 设计依据 建筑结构可靠度设计统标准 建筑抗震设防分类标准 建筑结构荷载规范 建筑地基基础设计规范 建筑抗震设计规范 建筑桩基技术规范 混凝土结构设计规范 砌体结构设计规范 建筑地基处理技术规范 民用建筑设计通则 高层民用建筑设计防火规范，年版 城市居住区规划设计规范，年版 其它有关的国家及地方规范。 建筑单体设计 住宅平面设计住宅设计有三室厅到四室二厅多种单体房型，户型面积从平方 米到平方米......”。

8、“.....满足不同的居户需求。各个房间视野 良好，采光通风佳。 建筑设计合理使用年限为年，屋面防水等级为Ⅱ级。住宅按照单元式 住宅设计，为梯二户或梯三户。房型面积紧凑，交通面积合理，功能分 区明确。平面设计在满足基本生活功能的前提下，通过合理组合，营造出高 品质的生活环境。层层住宅每单元设两部电梯，其中部为消防电 梯，直接开向前室的户门采用乙级防火门。各单元楼梯都出屋面，可在楼项 连通。平面设计在满足基本生活功能的前提下，通过合理组合，营造出高品 质的生活环境。住宅的单元入口采用了的坡道及合理的平台宽度，电 梯采用无障碍电梯，满足规范要求采用恒压变频水泵从生活水池内吸水加压供水层为 低区，层为高区。 消防用水 设计参数 室外消火栓系统用水量，室内消火栓系统用水量。 供水系统 消防泵设于地下层消防泵房内，高位消防水箱，设于地块内最高屋 面处......”。

9、“.....水箱容积立方。 排水系统设计室内污废水分流排放，室外雨污水分流。生活污水经过化粪 池处理后排入市政污水管网。污水排放量为给水量不含绿化水量空调补 水和未预计水量的。 厨房废水经隔油处理后排入市政污水系统。 屋面雨水和地面雨水经管道收集后排至市政雨水管。屋面按年 重现期计算，室外场年重现期计算。 管材 室内给水管采用管，室外给水管采用管， 室内排水管采用排水管粘接室外排水管采用排水 管。 供电消防防雷和弱电设计 设计主要依据 供配电系统设计规范 民用建筑电气设计规范 低压配电设计规范 建筑照明设计标准 建筑物防雷设计规范版 建筑物电子信息系统防雷技术规范 智能建筑设计标准 民用建筑设计通则 住宅设计规范，年版 住宅建筑规范高层民用建筑设计防火规范版 汽车库修车库停车场设计防火规范......”。