1、“.....无新增用地 绿化率主要用于绿化和景观带打造 总建筑面积建筑物均采用明清建筑风格及复古风格 工程建设期月年月年月 新增员工人数人工作人员人，管理人员人 项目总投资万元 固定资产投资万元 根据实施方法可筹万元，筹劳 折款借助财政奖补资金集体 争取其它资金 流动资金投资万元为铺底流动资金。 年营业收入万元为平均数。 销售税金及附加万元为平均数。 年均利润万元为平均数。 投资利润率为平均数。 投资收益率为平均数。 财务内部收益率 税后财务净现值万元折现率。 投资回收期年含建设期年。 盈亏平衡点第二章需求分析和建设规模 需求分析 是现代服务业综合改革的需要 现代服务业是伴随着信息技术和知识经济的发展而产生的......”。

2、“.....创造 需求和引导消费，向社会提供高附加值高层次知识型的生产 服务和生活服务的服务业。现代服务业的发展本质上来自于社会 进步经济发展社会分工的专业化等需求，它既包括新兴服务 业，也包括对传统服务业的技术改造和升级，其本质是实现服务 业的现代化。 首先，下桂花村桂花古寨的功能定位是成为学术研究文化 交流旅游接待休闲娱乐的综合平台。本身就是属于现代服务 业中文化旅游服务旅游资源旅游设施分类项目。 其次，下桂花村古村落将成为黎城县生态休闲旅游板块上 颗明珠，将与黎城县新古城景区相结合形成有效连接，形成黎城 县现代服务业产业链。 再次，下桂花村古村落将以名村名品名人为重点，与桂 花厅文昌阁八角亭等有机结合，积极抓好文化资源保护 利用与开发，加速资源优势转化为产业优势竞争优势，把黎侯古城建设成为地域特色鲜明辐射面广影响力大竞争力强的 文化繁荣区......”。

3、“.....人们的物质和文化生活水 平不断提高，文化需求成为经济增长极其重要的动力。发展文化 产业也就成了我国经济发展内在的必然的需求。 党的十七大报告中指出当今时代，文化越来越成为民族 凝聚力和创造力的重要源泉越来越成为综合国力竞争的重要因 素，丰富精神文化生活越来越成为我国人民的热切愿望。„„。 弘扬中华文化，建设中华民族共有精神家园。中华文化是中华 民族生生不息团结奋进的不竭动力。要全面认识祖国传统文化， 取其精华，去其糟粕，使之与当代社会相适应与现代文明相协 调，保持民族性，体现时代性。加强中华优秀文化传统教育，运 用现代科技手段开发利用民族文化丰厚资源。加强对各民族文化 的挖掘和保护，重视文物和非物质文化遗产保护，做好文化典籍 整理工作。 随着国民经济产业结构的调整和我省经济的快速发展......”。

4、“.....市民的文化消费需求会达到个新的层 次，尤其是年中共中央关于深化文化体制改革推动社会 主义文化大发展大繁荣若干重大问题的决定出台后，文化需求将迅速攀升，文化产业的发展将成为经济发展新的空间，并可以 吸收大批劳动力，提供大量就业机会。 符合文化遗产保护政策的需要 我国是世界文明古国之，中华文明世代相传，从未间断， 文物遍布祖国各地，保护好文物是我们的历史责任。文化遗产之 所以珍贵，是因为它不可再生。新修定的文物保护法第九条特别 强调各级人民政府应当重视文物保护，正确处理经济建设 社会发展与文物保护的关系，确保文物安全。基木建设和旅游发 展必须遵守文物保护工作方针，其活动不得对文物造成损害。 符合国家旅游产业政策的需要 从国内产业政策背景看，旅游业进步得到党中央国务院 的高度重视，被明确列为国民经济新的增长点，加强第产业， 提高第二产业......”。

5、“.....中央对旅游业认识的深化，必将进步促进旅游业 的大发展。 黎城县先后出台了系列扶持旅游业发展的政策，特别是制 定了关于加快黎城县旅游业发展的决定，明确了以太行红 石公园为主打的世界红山将全方位立体式开发建设，着力构 建黎城的大旅游格局，为重点的旅游经济发展方向。因此项目建 设符合国家旅游产业政策。提升黎城县旅游竞争及黎城文化影响力的必然要求 随着黎城县世界红山旅游战略的实施和黎城县旅游二次 创业的不断深入，打好世界名牌做好黎城文章，大力发展旅游 经济符合时代要求。 对历史古迹进行保护与挖掘，可丰富大众旅游及黎城文化 旅游内涵，与周边景区的发展相互促进，是大众旅游及黎城文 化的有效补充和延伸。依托大众旅游，做好黎城文章，深度保护 和挖掘古城文化遗存和古迹胜景资源，把境内的文物古迹景点 有机地结合在起......”。

6、“.....因此，项目的建设十分必要。 将保持地方经济的可持续发展的需要 历史文化遗产在我国经济发展中所起的重要作用也是有目 共睹的。遍布全国各地的历史文物已经成为发展我国旅游业的宝 贵资源，在国家旅游业所产生的经济效益中，文化旅游收益占了 相当大的比重，成为旅游经济的重要支柱。许多地区依靠得天独 厚的历史文化资源，发展了当地经济。 黎城县旅游业发展迅速，已经成为个初具规模的综合性行 业，成为最具活力最有潜力的成长型产业之，成为黎城县经 济和社会发展的增长点闪光点和带动点，对黎城县综合经济效 益的提高发挥着其他行业不可替代的作用。通过项目的成功建设和运作，挖掘历史文化资源潜力，可 有力带动当地，严禁水管泄漏及抛洒到路面上造成浪费。 节约用电方面 加强照明用电管理。在能见度较好的天气情况下，随时 关闭各卫生间的照明......”。

7、“.....以尽量 减少电耗。 巡查人员随时根据天气情况进行调控。在晴天能见度较 好时，在不影响的情况下早上应及时关掉照明，晚上 才开灯。阴天雨天能见度较差，应根据当时天气情况，适 时调控，以最大限度节约用电。 加强节能技术改造 制定节能奖励措施。对节能有功的部门或个人进行适当 奖励，以促进整体节能意识，倡导节能风气，以而达到全面节能 的目的。 第六章投资估算和资金筹措 项目总投资估算 投资估算范围 本项目投资估算范围主要由建设投资其它费用流动资金 三部分组成，其中，建设投资主要包括工程费用含建筑工程 费用设备购置及安装费用工程建设其他费用含建设单位 管理费工程勘察设计费施工图审查费工程招标代理费监 理费等相关费用预备费等。 投资估算依据及编制说明 工程费用 工程费用合计余万元，主要桂花古寨居民院落修复及景 观带建设......”。

8、“..... 工程勘察设计费依据国家计委建设部工程勘察 设计收费管理规定计价格字号工程勘察设计收 费标准年修订本文件规定计算。 工程监理费依据国家发改委建设工程监理与相关服务收费管理规定发改价格号文件规定计算。 工程招标代理费依据原国家计委关于招标代理服 务收费管理暂行办法的通知计价格号文件规 定计算。 施工图审查费依据建设部房屋建筑和市政基础设 施工程施工图设计文件审查管理办法建设部令第号文 件规定计算。 流动资金 依据本项目的特点，按照扩大指标估算法，本项目流动资金 按照营业收入的进行估算，流动资金为万元......”。

9、“.....根据实施办法可筹集元， 筹劳折款元借助财政奖补资金集体争取其它资金。 用款计划 项目建设期是年月至年月日。 财务管理 项目承建单位是黎城县城市经营公司，组织设立项目建设 领导小组......”。