1、“.....个行政村社区个自然村用地开 发。方面可以利用充分的利用闲置国有土地，另方面亦可以通过服 务大厦的建设改善周分棚户区，土地利用效益差，安全隐患大。同时平桂矿务局为破产企业， 机关驻地基本为国有土地，目前绝大多数为职工居住建筑用地，居住建 筑年代久远，还存在相当部 原平桂矿务局总部建筑年代久地多为建筑用地，部分为国有土地，建桂林信科工程咨询有限公司 筑年代久远，安全隐患大，土地利用效益差，难以适应平桂管理区新时 代经济发展要求。为改善平桂管理区的基础设施，带动周边居住和商业 用地开发，充分利用闲置国有土地，贺州市平桂城市建设投资有限公司 拟在原平桂矿务局机关用地内投资新建贺州市平桂城市建设投资服务大 厦项目，大厦占地面积为。 二项目概况 项目背景 年月，广西壮族自治区人民政府正式批准设立贺州市平桂管 理区，为贺州市人民政府派出机构......”。

2、“.....是海西印支期凹陷区，从 元古代到中生代均有岩浆活动，规模较大且分布面积广。地质构造类型 属印支期，均为侵入岩。项目所在地地层出露以泥盆系石灰系为主。 泥盆系地层比较发育，下部以砂泥质碎屑岩石为主，上部主要是灰岩等 碳酸盐类岩石，属滨海至浅海相连续沉积。 地形地貌 管理区位于桂东北，北面为丘陵地带，南面为河滩，集镇四面环山， 东为石灰岩，其余为黄土岭丘陵，中间为盆地，北高南低，集镇地势在 海拔。壮族自治区人民政府正式批准设立贺州市平桂管 理区，为贺州市人民政府派出机构，行使相当县区级政府管理职能， 机关办公地址暂定贺州市西湾组团原平桂矿务局总部内。 二项目概况 闲置国有土地，贺州市平桂城市建设投资有限公司 拟在原平桂矿务局机关用地内投资新建贺州市平桂城市建设投资服务大 厦项目，大厦占地面积为。区新时 代经济发展要求......”。

3、“.....部分为国有土地，建桂林信科工程咨询有限公司 筑年代久远，安全隐患大，土地利用效益差，难以适应平桂管理部分内容简介载体，以公司为融资平台的政府主导产业化发展市场化运 作企业部分内容简介载体，以公司为融资平台的政府主导产业化发展市场化运 作企业化经营法制化管理的新型城市建设融资体制。 原贺州市平桂矿务局机关驻地多为建筑用地，部分为国有土地，建桂林信科工程咨询有限公司 筑年代久远，安全隐患大，土地利用效益差，难以适应平桂管理区新时 代经济发展要求。为改善平桂管理区的基础设施，带动周边居住和商业 用地开发，充分利用闲置国有土地，贺州市平桂城市建设投资有限公司 拟在原平桂矿务局机关用地内投资新建贺州市平桂城市建设投资服务大 厦项目，大厦占地面积为。 二项目概况 项目背景 年月，广西壮族自治区人民政府正式批准设立贺州市平桂管 理区......”。

4、“.....行使相当县区级政府管理职能， 机关办公地址暂定贺州市西湾组团原平桂矿务局总部内。 原平桂矿务局总部建筑年代久远，办公建筑面积偏小，设施简陋， 难以适应平桂区政府新时期的发展要求。同时平桂矿务局为破产企业， 机关驻地基本为国有土地，目前绝大多数为职工居住建筑用地，居住建 筑年代久远，还存在相当部分棚户区，土地利用效益差，安全隐患大。 平桂区政府决定在原平桂矿务局机关用地内启动居住及商业用地开 发。方面可以利用充分的利用闲置国有土地，另方面亦可以通过服 务大厦的建设改善周边的市政基础设施条件和居住环境，带动周边土地 的开发。 平桂管理区概况 平桂管理区，位于广西的东北部贺州市的中部，距贺州市城区中 心仅有公交车通达。东与贺州市八步区毗邻，西岭钟山县昭平桂林信科工程咨询有限公司 县，南接梧州市苍梧县，北连富川瑶族自治县及湖南省江华瑶族自治县......”。

5、“.....辖区总面积，管理西湾街道 黄田镇鹅塘镇沙田镇公会镇大平瑶族乡水口镇望高镇羊 头镇共个乡镇街道，个行政村社区个自然村屯 寨个村民小组，境内主要居住有汉族瑶族壮族等民族，总人 口万，汉族人口占农业人口万，占总人口的。 地形地貌 管理区位于桂东北，北面为丘陵地带，南面为河滩，集镇四面环山， 东为石灰岩，其余为黄土岭丘陵，中间为盆地，北高南低，集镇地势在 海拔。所处地质构造类型属印支期，是海西印支期凹陷区，从 元古代到中生代均有岩浆活动，规模较大且分布面积广。地质构造类型 属印支期，均为侵入岩。项目所在地地层出露以泥盆系石灰系为主。 泥盆系地层比较发育，下部以砂泥质碎屑岩石为主，上部主要是灰岩等 碳酸盐类岩石，属滨海至浅海相连续沉积。石灰系地层属浅海相灰岩等 碳酸盐类夹硅质盐沉积建造，以浅灰色块状白云岩为主。土质大部分属 黄红壤土，少量紫色土......”。

6、“.....光照充足，温暖潮湿，雨量充沛， 季节南早北迟，夏长酷热，秋多旱情，冬有霜冻，入春后低温阴雨，且 有倒春寒。年均气温，极端最高温度，极端最低温度， 活动积温达，持续天数天。年降雨量，年平 均降雨日天，年均日照时数小时，年平均相对湿度。年桂林信科工程咨询有限公司 无霜期多天。常年主导风向为西西北，频率为，次风向为东风， 频率为，年均风速。 平桂管理区西湾街道办境内有两条河流经集镇，发源于富川的富江 河与发源望高水岩坝的五拱水河在西湾街道办镇汇入合流入贺州，富 江在钟山境内流段，从西湾集镇的西面至南面进入贺州城区段， 多年平均流量，最小流量，常年水位，最高水 位。 交通条件 国道经过平桂西湾组团城区，规划将过境交通外移，即规划西湾 纵三路规划工业大道承担过境交通的功能，原国道城区路段规划 为城市主干路......”。

7、“..... 规划在永贺高速贺州支线互通立交东南，下马岭横路南侧布置 处长途客运站，占地面积公顷。选址在此处方面客运交通疏解方 便，另方面也可带动周边居住用地的开发。 现有城区道路条纵贯规划范围南北的国道，路宽米中 发街，路宽米米宽道路两条，电厂路和西发街另有两条米宽 的道路，条为联系旧城区和平桂矿务局的道路，另条为绕行黄花山 西北两侧并跨越富江的道路。现状道路总长公里，人行道万 平方米。 施工条件 本项目建设位置水电比较方便，材料运输道路也比较流畅，项目 建设各种施工条件比较优越，贺州市的施工力量和设备完全有能力完成桂林信科工程咨询有限公司 本项目的建设。 社会经济概况 贺州市年生产总值亿元，增长。财政收入亿 元，增长。其中，地方般预算性收入亿元，增长，增 幅位居全区第。实现工业增加值亿元，增长农业增加值 亿元，增长工业技改投资亿元......”。

8、“.....增长，增幅位居全区第。 全社会固定资产投资亿元，增长，人均固定资产投资 首次突破万元。其中，城镇固定资产投资亿元，增长， 增幅位居全区第。社会消费品零售总额亿元，增长。金融机 构新增贷款总量和增幅均创历史新高，新增贷款亿元，完成自治 区下达任务的，增长，增幅位居全区第。 外贸出口总额亿美元，增长，增幅位居全区第。全市招 商引资新签项目投资总额亿元，增长。其中，内资项目到位资金 亿元，增长，完成自治区下达任务的，增幅位居全区第。 万元总体规划以 服务综合楼为主题，在其北侧东西向对称布置两栋副楼。结合原有地形 的南高北低走向，综合楼主楼及两栋副楼均坐南朝北，建筑层数南高北桂林信科工程咨询有限公司 低，在整体上形成从北到南逐级升高的宏伟形象。停车场位于副楼的 东南侧，绿化沿着主楼副楼建筑外围设置，整体统有序......”。

9、“.....其中底层建筑面积为， 共有间写字间，个开水间，个卫生间层建筑面积为，共有 间写字间，个开水间，个卫生间二三层结构相同，建筑面积均为 ，共有间写字间，个开水间，个卫生间四层建筑面积为， 共有间写字间，个卫生间五层建筑面积为，共有间写字间， 个卫生间六层建筑面积为，共有间客服接待室，个卫生间。 采用框架结构，高层。层至六层为商务写字楼，可为金融保险商 务办公物流培训机构会计事务所律师事务所建筑设计事务所 企业咨询公司等提供商务服务和企业入驻。七层为服务大厦客服接待及 服务中心。 立面造型服务大厦采取整体对称形式，在建筑形式上塑造端庄 凝重典雅的气氛，体量简洁挺拔。 建筑立面通过大气简洁的设计手法，运用纯现代的建筑语汇和大 面虚实对比处理，增加建筑自身体积感，使建筑形象恢宏壮阔，给人以 坚如磐石的观感同时，通过竖向挺拔的线条和玻璃的有机对比......”。