1、“.....因此，本项目的建设是十分必 要的住条件与生活环境的需 要，本项目将开发建设成具有现代流的市政基础设施，四通八达的 道路交通体系，发达便捷的公共服务体系和符合现代人居住的高尚社 区，哈尔滨现代化的环保生态型的数字化新城区。目。告别了低矮潮湿破旧的棚 户住宅。 随着时间的推移，人民的生活水平日益提高，对居住条件改善的 要求也越来越迫切。在满足住宅基本要素的基础上，提升健康要素， 保障居住者生理心理道德和社会适应等多层次的健康要求，促进 住宅建设可持续发展，进步提高住宅质量，营造出舒适健康的居 住环境，是新世纪房地产开发所提倡的健康住宅的建设理念。 本项目区是哈西地区的棚户区，市政基础设施十分薄弱，哈尔滨 辰能房地产开发公司为解决当地广大人民群众住房难问题提出开发 建设本项 住宅建设市场需求量大，产业关联度高......”。

2、“.....加快住宅建设必将有力地推动我市经济持续快速健康发展。 哈尔滨市国际工程咨询中心 本项目的实施，是实现住宅发展目标，加快实施城市总体规划 的需要 从新世纪开始，我国将进入全面建设小康社会，加快实现社会主 义现代化新的发展阶段。其中年实现高标准小康目标，人均 居住面积达平方米，基本完成改造现有的危房棚户区年实 现舒适住宅目标，人均居住面积达平方米，接近中等收入国家城 市居民居住水平。民的消费结构，加速城市化的进程，在较短时间内提高第三产业 的比重，同时还能直接或间接地创造大量的就业机会。 本项目区是哈西地区的棚户区，市政基础设施十分薄弱，哈尔滨 辰能房地产开发公司为解决当地广大人民群众住房难问题提出开发 建设本项道德和社会适应等多层次的健康要求，促进 住宅建设可持续发展，进步提高住宅质量，营造出舒适健康的善的 要求也越来越迫切......”。

3、“.....提升健康要素， 保障居住者生理心理告别了低矮潮湿破旧的棚 户住宅。之后市委市政府为进步提高我 市居民居住水平，又推出经济适用住房政策，从而仅用十年左右的时 间，就将我市人均居住面积从平方米提升到平方米，使得 广大居民尽快改善了居住条件与环境，部分内容简介，座座安居工程住宅小区相继拔地而起，初 步实现了解危解困的住宅建部分内容简介，座座安居工程住宅小区相继拔地而起，初 步实现了解危解困的住宅建设目标。之后市委市政府为进步提高我 市居民居住水平，又推出经济适用住房政策，从而仅用十年左右的时 间，就将我市人均居住面积从平方米提升到平方米，使得 广大居民尽快改善了居住条件与环境，告别了低矮潮湿破旧的棚 户住宅。 随着时间的推移，人民的生活水平日益提高，对居住条件改善的 要求也越来越迫切。在满足住宅基本要素的基础上，提升健康要素......”。

4、“.....促进 住宅建设可持续发展，进步提高住宅质量，营造出舒适健康的居 住环境，是新世纪房地产开发所提倡的健康住宅的建设理念。 本项目区是哈西地区的棚户区，市政基础设施十分薄弱，哈尔滨 辰能房地产开发公司为解决当地广大人民群众住房难问题提出开发 建设本项目。拟建设现代化的集商服居住娱乐于体的花园式新 型居住小区，将进步满足我市居民改善居住条件与生活环境的需 要，本项目将开发建设成具有现代流的市政基础设施，四通八达的 道路交通体系，发达便捷的公共服务体系和符合现代人居住的高尚社 区，哈尔滨现代化的环保生态型的数字化新城区。本项目对努力在坚 哈尔滨市国际工程咨询中心 持科学发展观构建和谐社会的新形势下，全面实现我市房地产业十 五规划的工作目标具有重要意义。因此，本项目的建设是十分必 要的，其必要性如下 本项目的实施......”。

5、“.....是带动相关产业发展，促 进我市经济持续快速健康发展的需要 哈尔滨市是我国东北北部的现代化中心城市，作为黑龙江省省 会，又是全省的政治经济文化科技中心。哈尔滨市城市建设与 经济发展快速与否对全省社会经济发展具有强大的影响力，但是目前 哈市对经济发展具有较强拉动作用的产业并不多，而建筑业尤其是房 地产业对带动相关产业发展，促进地方经济繁荣的作用较大，已越来 越为各级政府所重视。 住宅建设在经济发展中的带动作用十分显著，它能带动个产 业得到相应的发展，根据测算归纳得出每投入元的住房建设资 金，可推动相关产业元的需求每销售元的住宅，可 带动元的其他商品的销售。住宅的建设与销售还有利于调 整居民的消费结构，加速城市化的进程，在较短时间内提高第三产业 的比重，同时还能直接或间接地创造大量的就业机会。 住宅建设市场需求量大，产业关联度高......”。

6、“.....加快住宅建设必将有力地推动我市经济持续快速健康发展。 哈尔滨市国际工程咨询中心 本项目的实施，是实现住宅发展目标，加快实施城市总体规划 的需要 从新世纪开始，我国将进入全面建设小康社会，加快实现社会主 义现代化新的发展阶段。其中年实现高标准小康目标，人均 居住面积达平方米，基本完成改造现有的危房棚户区年实 现舒适住宅目标，人均居住面积达平方米，接近中等收入国家城 市居民居住水平。 我市住宅建设的基本思路是面向二十世纪住房小康目标， 面向普通家庭及广大群众，重点建设经济适用住房。加快两大战略 的实施，即实施成区域大规模新区发展战略，新区开发与旧城 改造相结合实施住房商品化社会化产业化发展战略。推进住宅 建设多元化投资产业化生产商品化供应，提高物业管理水平。我 市今后相当长个时期，住宅建设坚持大力发展普通住宅，适当发展 中高档商品房......”。

7、“.....本项目的开发建设有助于推 进住宅发展目标的实现及城市总体规划的实施。 本项目的建设可以为国民经济的发展提供重要的物质条件 本项目的建设可以改善人民的居住和生活条件 本项目的建设可以改善投资环境，加快改革开放的步伐 通过综合开发，避免分散建设的弊端，有利于城市规划的实施 可以为城市建设开辟重要的积累资金的渠道 哈尔滨市国际工程咨询中心 有利于产业结构的合理调整 有利于深化住房制度的改革，调整消费结构 综上所述，本项目的建设是十分必要的......”。

8、“.....全国各族人民在党中央国务院的领导下，以邓小平 理论和三个代表重要思想为指导，以科学发展观统领经济社会发 展全局，认真贯彻落实加强和改善宏观调控的各项政策措施，国民经 济和社会发展取得明显成效。经济保持平稳较快增长，重要领域和关 键环节的改革有所突破，就业和社会保障工作进步加强，城乡居民 生活不断改善，对外开放继续扩大，各项社会事业得到加强，实现了 年初确定的国民经济和社会发展的预期目标，较好地完成了十五 时期的主要任务，为十五时期经济社会发展奠定了良好基础。 但经济结构不合理增长方式粗放等问题仍比较突出。 初步核算，全年国内生产总值亿元，比上年增长。 其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值 亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。第 第二和第三产业增加值占国内生产总值的比重分别为 和。 全国居民消费价格总水平比上年上涨，其中服务价格上涨 ......”。

9、“.....工业品出厂价格上涨。原材料产投资价格上涨。农产 品生产价格上涨。个大中城市房屋销售价格上涨。 哈尔滨市国际工程咨询中心 年末全国就业人员万人，比上年末增加万人。其中城 镇就业人员万人，新增加万人，净增加万人。年末城 镇登记失业率为，与上年末持平。 年末国家外汇储备达到亿美元，比上年末增加亿美元。 年月日，对人民币汇率形成机制进行了改革，年末人民币 对美元汇率为，比上年末升值。 全年各项税收收入亿元不包括关税和农业税，比上年 增加亿元，增长。全国规模以上工业企业实现利润 亿元，比上年增长销售利润率为，比上年降低个百 分点。 据国务院发展研究中心中国社科院等单位专家对中国经济的长 期预测，年我国年均经济增长率为，这从根本上决定 了房地产市场的良好态势。年至年期间我国房地产行业运 行的各项指标表明了这点。见图表图表......”。