1、“.....创新的源泉。社会文明成度的提高，有赖于文化 产业的发展。重庆大学城作为发展教育文化的主要地方。娱乐业的 发展，能丰富学生们的精神文化生活 加速文化事业与文化产业的高速发展，我们秉承健康时尚安 全的服务经营理念。凭借公道的市场价格，完善的管理模式，全新的 经营处于上升的趋势，不断被 开拓出来的消费市场和不断增长的的人民精神需求已经让行业成 为了炙手可热的掘金行业。 品牌化 知名企业的品牌优势，已经成为了种无形资本，是企业价值的另 种主要的体现方式，品牌化的娱乐业现在基本上是寥寥可数，所以利 用品牌扩大市场的优势就在于竞争的相对平稳。 规模化 市场境况的优劣在于适应市场的企业抗风险能力的大小，企业形态 的大小抗风险的能力是成正比的，规模化经营能保证个企业在入世后 参与国际竞争中有更强的防御性......”。

2、“.....娱乐行业的前景是模式，全新的 经营理念。是个的贴心的娱乐场所，人们在学习之余欢畅番无疑是种畅快的高速发展，我们秉承健康时尚安 全的服务经营理念。文化的主要地方。娱乐业的 发展，能丰富学生们的精神文化生活 加速文化事业与文化产业的社会文明成度的提高，有赖于文化 产业的发展。济的合理性 二项目建设的必要性分析 该项目有利于进步学生和居民的文化娱乐生活 文化是城市的灵魂，创新的源泉。部分内容简介环保和卫生 投资估算与资金筹措 财务效益费用估算 财务分析部分内容简介环保和卫生 投资估算与资金筹措 财务效益费用估算 财务分析 不确定性分析 风险分析 结论与建议等 在此基础上，考察项目建设的必要性技术的可行性经济的合理性 二项目建设的必要性分析 该项目有利于进步学生和居民的文化娱乐生活 文化是城市的灵魂，创新的源泉。社会文明成度的提高，有赖于文化 产业的发展。重庆大学城作为发展教育文化的主要地方。娱乐业的 发展......”。

3、“.....我们秉承健康时尚安 全的服务经营理念。凭借公道的市场价格，完善的管理模式，全新的 经营理念。是个的贴心的娱乐场所，人们在学习之余欢畅番无疑是种畅快的减压方式，为大学城消费者的提供健康轻松，个 性飞扬的娱乐空间，在尽情歌唱欢乐的过程中让她们享受到健康安全 热情周到的服务，缓解来自学习生活的压力，释放埋藏已久的激情， 从而进步学生们的文化娱乐生活。 有利于带动重庆沙坪坝大学城的经济的发展 娱乐产业的兴旺，必定带动经济发展，最明显的是餐饮业和零 售业。作为消费性的服务业的,有利优化重庆大学城的产业结构，提 升产业竞争力，。总而言之，在重庆大学城熙街开设，必定将 带来项目周边零售业和餐饮业发展，在娱乐消费的情况下，进步带动 重庆大学城的经济。 三项目市场分析 重庆量版式行业分析 源于日本，就是我所说的的卡拉。量版式理念来源于荷兰的 家大型超市。年，卡拉传入台湾，经过多年的演变，成为我 们现在的量版式......”。

4、“.....以优质的服务， 流的设备抵抗着强大的竞争压力 行业的发展趋势分析 该行业与其它服务行业相比属于新兴行业。在这几年的发展过程 中，该行业的逐步规划是有目共睹的。该行业的发展趋势主要可以概括 为以下几个方面市场化 市场经济体制运作下，娱乐行业的前景是处于上升的趋势，不断被 开拓出来的消费市场和不断增长的的人民精神需求已经让行业成 为了炙手可热的掘金行业。 品牌化 知名企业的品牌优势，已经成为了种无形资本，是企业价值的另 种主要的体现方式，品牌化的娱乐业现在基本上是寥寥可数，所以利 用品牌扩大市场的优势就在于竞争的相对平稳。 规模化 市场境况的优劣在于适应市场的企业抗风险能力的大小，企业形态 的大小抗风险的能力是成正比的，规模化经营能保证个企业在入世后 参与国际竞争中有更强的防御性。 正规化 行业的正规化是娱乐企业经营走正轨的具体表现，社会接纳性， 客人的层次的多元化，企业文化的丰富，企业经营范围的正规......”。

5、“.....正规 化娱乐产业的发额发展阶段，发展趋势已经成为了种客观存在的要求， 是服务业发展阶段，娱乐范围内的已经从行业概念转型为产业，是 更为有可挖掘性，更能有创造平台的种服务提供方式。正规化势在必 行，也是可持续发展的铺路石。 健康化 健康的营业氛围和良好的企业经营理念，都是推动企业发展的重要因素，健康的娱乐行业经营形势，已经成为社会的需要，并且被消费者 所接受，行业的健康经营现在已经正式起步并且还将持续很长段 的可发展时期，作为朝阳产业的量版式行业，其前途的发展是不可 丈量的。 市场竞争者分析 竞争者状况分析 同期声 场地装修店堂装修较好 服务内容 音响效果较好 歌曲数量可选内容多 价位高档的消费价格 小青蛙 服务内容 价位平民路线，价格合适 音响效果较好 竞争者趋势分析 提供多元化服务 由于产业属于娱乐事业，与流行息息相关，而且消费者的需求 日益复杂，处在以装潢格调音响质量伴唱带质量餐饮风味服务以 外......”。

6、“.....提供不同的娱乐服务给消费者，如可上网看电视玩网络优势分析 品牌优势 品牌是代表种产品或服务的广为人知的名称，是最重要的无 形资产，也是建立竞争优势和未来盈利的基础，拥有个强势品牌 是竞争力的源泉，它可以为创造长期优良的经营业绩。 品牌鲜明，获得了广大大学生的认可，在大学城内具有广泛的影响力， 品牌优势无疑是项目优势的大体现。 服务优势 随着市场竞争的加剧，顾客消费意识的提高和对高附加值的追 求，的竞争越来越多表现为服务质量的竞争了，同时，服务质量 的提高，是维持品牌的保证，注重服务质量，是品牌建设 的重要内容。的服务很专业，正式营业前员工要经过严格的培训， 让顾客满意，享受到贴心的服务是的服务宗旨。 外部条件 二十世纪以来，重庆大学城建设步伐明显加快。重庆大学城正在 建设十五所大学，大学生人数明显会增多，借助外部环境条件的优势，结合的品牌优势，此项目必将带来该店的发展中的又高峰......”。

7、“.....并且建议采用些新型 的营销策略，从而达到迅速抢占市场，聚拢顾客的效果。具体营销策略 如下 包房设置 针对所有类别的包房，实行唱满小时或者午夜场的优惠制。对不 同的类别的包房，设定不同价位的包段价格，包时段又回家大大低于平 时按小时计费的价格。 实行会员优惠制 推行会员优惠制，会员可以享受各种优惠服务，比如消费时的打折 或是生日时提供会员礼物等。会员制的运用将保留并进步扩大顾客群。 超市消费额抵包房制 超市消费额抵包房费制是可将超市消费的定比例抵减包房费，如 按计提，另外，也可实习消费免房费等政策。这样，可推动超市 的消费，进步增加营业收入。 四建设条件分析和工程进度安排 建设条件分析 地址选择 建设项目，能否取得可观的经济效益，地理位置是关键之关键。该项目的选址位于大学城中心熙街,靠近大学城美院路大学城南路大 学城北路大学城西路。周围有超市美食城商业街学校等。 由此可见，该项目地理位置优越，交通便利，是建立的理想场 地......”。

8、“.....即通道路上水下水电煤气 和通讯设施，所以项目所需的外部配套条件已具备。 工程进度安排 该项目在年月初场地装修，年月初竣工，并进入营 业。具体工程进度安拍如下图 五项目功能分析与人事架构 项目总体功能 该项目是集平价超市为体的量版。该项目营业面积平方米，其中，包厢平方米，分割为大 中小迷你包型包间约间 项目功能分配 项目功能分配为大厅包房区后勤区三个部分。 该项目具体功能分配见下表 位置面积功能面积 大厅 前台接待处 超市 包房 大包 中包 小包 迷你包 后勤 仓库 厕所 厨房 人事结构 该项目人事架构如下图所示六消防环保和卫生 消防 总平面布局 该项目四周有城市通道形成消防车道，宽度大于三米，建筑物之 间保留定的防火间距，主要出入及疏散口的位置符合城市交通要求。 平面设计区域内设有两个防火区 安全疏散 主要客流从大门进出，还有处后门随时敞开......”。

9、“.....火警通信，紧急广播，模拟显 店长 副店长 保安领 班 楼面主 管 保安领 班 策划副店长 会员部 楼面领 班 超市主 管 前台主 管 楼面领 班 保安部 保洁领 班 保洁主 管示装置。 每个区域分别配置有重复影视平，地址编码烟感探测器，地址编码 感温探测器，消防栓报警开关，紧急广播等，组成消防控制中心，集中 控制报警及联动控制系统。 灭火器配置 采用手提式干粉型灭火器，大厅设据型，各区域设具 型。灭火器应放置在楼梯电梯及明显和便于取用的地方。 环境保护 生活污水处理 该项目排出的粪便等生活污水出乎进入刚劲混泥土化粪池处理后 和厨房污水经隔油器处理后在排入街排水管网。 噪音的隔绝 音乐包间均用隔音材料装修，以保证包间与包间之间的隔音效果。 废弃的排放 餐饮部分的污染油气烟有油烟排气罩排出，并截住油烟......”。