1、“.....加大政策扶持力度，大力培育多元市场 主体，在积极推进国有粮食企业产权制度改革的同时，积极培育和发展多种所 有制粮食市场主体从事粮食收购和经营活动，扶持批大型粮食流通和加工企 业，搞活粮食流通。大力发展农民专业合作组织农村经纪人队伍，提高粮食 市场主体组织化程度，增强农民参与市场竞争能力。引导多元投资主体投资各 类粮食交易市场，加强粮食市场监管等政策措施。 为响应国家的有关文件精神，区市旗各级政府也纷纷出台了相关扶持政策 措施，大力支持粮食收储工作。 二旗粮食收购门市拥有充裕的粮源。 旗现有耕地面积万亩，其中水浇地面积多万亩，全旗年产粮食 万吨左右。镇位于旗东部，全镇总土地面积平方公里，耕地面 积万亩，其中水浇地近万亩，玉米年均产量亿斤以上，是国家重 要的商品粮基地。镇粮食品种主要以玉米和杂粮杂豆为主，形成了两大生产 基地......”。

2、“.....年产玉米稳定在亿斤以上 二是以坡耕地为主的杂粮杂豆生产基地，生产区内土壤肥沃，无工业污染，具 备了绿色无公害的生产标准。旗粮食收购门市入库粮食主要为玉米， 年入库吨左右，主要来源于相邻乡镇，丰富的粮食资源为项目的建设提 供了条件。三本项目的规划是解决旗粮食收购门市规范化标准化发展 的有效途径。 旗粮食收购门市位于赤峰市旗镇，是旗粮食主产区，主 营业务为镇以及周边几个乡镇的粮食收购。 本项目规划占地亩，总建筑面积平方米，其中建设办公用房 平方米，平房仓栋，建筑面积平方米，地坪硬化平方米。同时， 项目购置吨汽车衡台粮食运输车辆辆配套工程设备及其他工器具 等。 随着企业的发展，旗粮食收购门市存在着库容能力不足的现象， 不能满足企业自身粮食储备的要求，在定程度上影响了企业的发展。本项目 的规划是解决旗粮食收购门市规范化标准化发展的有效途径......”。

3、“.....交通便利。 旗粮食收购门市位于镇，交通便利，所处地理位置优越，京通 铁路巴新铁路赤通高速从附近穿过，与周边乡镇都有柏油路相通，有利于 农民送粮和粮食外运。 库址环境条件优越。 项目建设地点位于旗镇村工业园区，建设用地地形平坦开阔， 远离居民区，没有污染源，周围没有危险设施，利于粮食的安全整晒和储存。 基础设施条件良好。 旗镇村工业园区在年基础设施已陆续建设完成，具备企业 进驻后生产和经营的基础性条件。 第三章项目建设内容及建设进度 项目建设内容及规模 工程建设 项目规划占地亩。 建设平房仓平方米。 建设办公室平方米。 地坪硬化平方米。 二设备购置及安装 购置吨地衡台粮食运输车辆辆配套工程设备及其他工器具等......”。

4、“.....地形呈不规则的缓坡形，由东南 向西北逐渐倾斜。地貌类型由南到北依次为南部努鲁尔虎山石质低山丘陵区 中部黄土丘陵区和北部沙质沱甸区。南部山区和中部丘陵区均占全旗总面积的 。北部沙质坨甸区占，其中叫来河孟克河的中下游，老哈河二级 台地为沿河平川区，地势平坦土质肥沃水源丰富。 旗气候属大陆性温暖半干旱季风气候。年平均气温，月份平均气 温，七月份平均气温，降水量，全年日照时数 小时，无霜期达天，平均初霜日月日，终霜日月日年平均风 速......”。

5、“..... 二项目建设采用的标准及规范 中华人民共和国建筑法 二中华人民共和国环境保护法 三中华人民共和国节约能源法 四民用建筑设计通则 五建筑防火设计规范 六建筑抗震设计规范 七建筑物防雷设计规范 三工程建设 土建工程 表工程建设览表 序号名称数量单位结构 平房仓平方米混凝土排架结构 办公室平方米砖混结构二工程设计方案 粮食平房仓设计中贯彻执行国家技术经济政策，做到符合储粮要求作业 合理技术先进经济适用。根据安全储粮与作业要求采取相应工艺及粮情检 测设施，应采用不污染环境与粮食的科学保粮新技术和新方法。优先采用环保 型及对保护生态环境有益的新型建筑材料......”。

6、“.....全部由建设单位自筹。 第九章经济评价 财务评价依据 国家计委建设部颁发建设项目经济评价方法与参数第三版 二中国电力出版社投资项目可行性研究指南试用版 三中国国际工程咨询公司工程项目管理导则 四清华大学出版社项目经济分析 五国家现行的财务和税务制度 六项目建设单位提供的有关资料 七其他调查分析数据 八各专业提供的工程量设备等基础数据 二基础数据与参数选取 项目计算期为年，其中建设期年，经营期年。 二项目基准收益率按计算。 三折旧年限。房屋及建筑物折旧年限年，机器设备折旧年限年， 设备残值率。 四税费 增值税税率按国家有关规定计取为，城市维护建设税税率计取为， 教育费附加税率计取为，地方教育费附加计取为，水利建设基金按收入 的计取。 五项目运营第年达到满负荷营运能力......”。

7、“.....按年粮食销量吨，每吨元计算，项目营业收入 为万元年。 二成本费用估算 粮食采购成本 粮食在处理过程中存在转化率的问题，年粮食采购数量按吨，每吨采购价格元计算，粮食收购成本为万元年。 燃料及动力费 燃料及动力价格参照国内同类产品市场价格确定，此项费用需用万 元。 工资及福利 本项目劳动定员人，管理人员人，人均年工资按万元计算， 般工作人员人，人均年工资按万元计算，福利费按工资计算，则 年工资及福利费为万元。 修理费 按形成固定资产折旧的计提，年需万元。 折旧费及无形资产摊销 房屋及建筑物折旧年限年，机器设备折旧年限年，设备残值率， 则固定资产折旧费为万元。详见固定资产折旧明细表和无形资产摊销 明细表 管理费用 企业的其他管理费用按其他经营费用的计算，年需资金约万元。 税金及附加 本项目税金及附加为万元......”。

8、“.....仓储保管费按每吨元，运 杂费按每吨元计算，包装费按每吨元计算。则企业年需此项费用万 元。 总成本费用 年平均总成本费用万元，其中平均经营成本万元。详 见总成本费用估算表 三平均税后利润总额为万元。 四盈利能力分析 财务分析指标 本项目所得税前全部投资财务评价指标 项目财务内部收益率。 财务净现值为万元。 投资回收期年含年建设期。 本项目所得税后全部投资财务评价指标 项目财务内部收益率，大于行业基准收益率。 财务净现值为万元。 投资回收期年含年建设期。 平均投资利润率 本项目平均税后利润总额为万元，平均投资利润率，投资 利税率。 盈利能力分析 从项目效益看，所得税后财务内部收益率为，超过基准收益率 的要求。财务净现值为万元，大于零。 本项目投资回收期为年含建设期，满足项目投资的要求......”。

9、“.....有利于降低企业的运营成本和经营风险，提高企业对 粮食市场的掌控能力，促进企业标准化和规范化发展。 本项目是旗粮食收购门市在多年积累的粮食经营经验和对粮食市 场需求进入深入调研科学分析的基础上进行规划建设的。 项目建设粮食平房仓，保证企业有个安全卫生的仓储环境和较大的仓 储容量，建设办公用房，可为员工提供舒适的工作环境，能够在很大程度上提 高工作效率。本项目的运营，采用统质量标准统管理模式进行粮食收购， 这能够增强企业的综合实力和市场掌控能力，将有助于降低收购流通成本， 降低企业经营风险，为企业的发展注入新的活力，使公司的管理水平迈上个 新台阶。 二本项目的实施，有利于促进企业粮食收购业务的发展，解决农民卖 粮难问题。 旗现有耕地面积万亩，全旗年产粮食万吨左右，按收储量占 计算......”。