1、“.....特别是党的十六大后，以胡锦涛同志 为总书景 党中央国务院历来高度重视菜篮子工作，十分关心人民群 众的生活质量。全部投资税后内部收益率为，税后 静态投资回收期为年不含建设期个月。项目投资利润率为 。 综上所述，该项目技术先进设计合理，资金回收期短，龙头 带动效果显著，有利于当地主导产业发展，农民致富和农业经济良 性循环，具有较好的经济效益社会效益和生态效益，该项目切实 可行。建设内容符合国家产业政策，建议尽早建设尽早受益。同时也出现了个别商户自己租地方建设的小冷库，这些小 冷库均没有经过正常的审批并按照国家标准来建设，存在着安全 隐患,由于这些大小冷库均达不到国家标准，也曾导致大量肉类 和果蔬的变质，给东兴市场上的食品安全性带来了极大的隐患。 并且使部分肉类产品的商品性大大降低，产生了极大的浪费的同 时也导致了部分产品价格的上涨。 建设必要性 肉果蔬业持续健康发展，对于保障和改善城乡居民膳食 结构确保食品安全......”。

2、“.....发展的需 求。且冷库储藏能力已远远不足，只能满足全部果蔬产量的 左右。国家产业政策，建议尽早建设尽早受益。 第二章项目背景及建设必要性 项目背景 国家政策背农业经济良 性循环，具有较好的经济效益社会效益和生态效益，该项目切实 可行。 综上所述，该项目技术先进设计合理，资金回收期短，龙头 带动效果显著，有利于当地主导产业发展，农民致富和率为，税后 静态投资回收期为年不含建设期个月。收入 亿元，总成本费用年均亿元年均利润总额万元 创造税收年均万元。全部投资税后内部收益部分内容简介达产后， 年加工生产冻肉及海产品万吨。部分内容简介达产后， 年加工生产冻肉及海产品万吨。项目生产期年均销售总收入 亿元，总成本费用年均亿元年均利润总额万元 创造税收年均万元。全部投资税后内部收益率为，税后 静态投资回收期为年不含建设期个月。项目投资利润率为 。 综上所述，该项目技术先进设计合理，资金回收期短......”。

3、“.....有利于当地主导产业发展，农民致富和农业经济良 性循环，具有较好的经济效益社会效益和生态效益，该项目切实 可行。建设内容符合国家产业政策，建议尽早建设尽早受益。 第二章项目背景及建设必要性 项目背景 国家政策背景 党中央国务院历来高度重视菜篮子工作，十分关心人民群 众的生活质量。党的十三届四中全会以后，中央制定了系列加 强菜篮子建设的有关政策。特别是党的十六大后，以胡锦涛同志 为总书记的党中央继往开来，与时俱进，进步坚持和完善了新 时期菜篮子工作的指导思想和方针政策。 菜篮子工作的稳定关系全国稳定，菜篮子的安全关系全国安 全。菜篮子工程关乎到每个老百姓贴身的利益。 相关行业背景 近几年，随着我国菜篮子工程的实施，使人民的物质生活水 平日益增长，纵观近几年长途销售的肉类和蔬菜水果的数据，每 年均有大幅度的增长。 近几年来，我国冷冻食品生产加工发展也十分迅速，主要分 布在各肉类水产品水果蔬菜主产区以及大中城市郊区。据 统计......”。

4、“.....其中商业系 统果蔬贮藏库仓储能力达多万吨，其中机械冷藏库多万 吨，普通库为多万吨。 虽然全国冷冻食品加工业发展较快，但和东兴市的冷库发展 相比，无疑是相对滞后的，现在东兴市的冷冻食品加工厂相对规 模都比较小，不能满足千家万户老百姓对冷冻食品日益发展的需 求。且冷库储藏能力已远远不足，只能满足全部果蔬产量的 左右。同时也出现了个别商户自己租地方建设的小冷库，这些小 冷库均没有经过正常的审批并按照国家标准来建设，存在着安全 隐患,由于这些大小冷库均达不到国家标准，也曾导致大量肉类 和果蔬的变质，给东兴市场上的食品安全性带来了极大的隐患。 并且使部分肉类产品的商品性大大降低，产生了极大的浪费的同 时也导致了部分产品价格的上涨。 建设必要性 肉果蔬业持续健康发展，对于保障和改善城乡居民膳食 结构确保食品安全，提高全民身体素质带动国民经济相关产 业发展都具有十分重要的意义......”。

5、“.....事关经济社 会又好又快发展。随着我国经济的进步发展，人口的不断增长 及城市化进程的加快，市场对优质肉类水果蔬菜等农副产品 的需求不断扩大，对其质量和数量有了更高的要求，通过本项目 的实施，可以实现果蔬等鲜活农产品数量大幅增长，品种日益丰 富，质量不断提高，不仅是建设覆盖城乡居民的社会保障体系中 必不可少的，而且确保了食品安全，可有效地满足城乡居民不断 增长的消费需求。并且对维护社会稳定，建设和谐东兴做出 自身应有的贡献。 是发挥龙头带动作用和促进区域经济健康快速发展的需要 冷冻食品加工生产是现在食品加工的个正要环节，也是食 品生产加工业的前沿阵地。食品保鲜主要以食品冷藏链为主，将 易腐畜禽果蔬等通过预冷加工贮存和冷藏运输，有效地保 持食品的外观色泽营养成分及风味物质，达到食品保质保鲜， 延长食品保存期的目的，起到调剂市场价格并减少生产与销售过 程中经济损耗的作用。 因此，本项目的建设有利于区域食品安全的稳定，有利于现 代物流系统的不断完善......”。

6、“.....对区 域主导产业壮大，推动区域经济健康高效发展，具有重要意义。 是实现产业结构调整和发展现代肉果蔬业的需要 建设现代化低温冷库后，可以带动区域产业进步优化，拓 宽当地增收的路子。 近年来，我国肉果蔬产业快速发展，不仅在产量和品种上 满足了消费需求，而且品质也有很大提升。但随着市场经济发展， 肉果蔬产业化进程中也面临着诸多亟待解决的问题。主要包括 注重肉果蔬贮藏加工构筑肉果蔬产业化运作模式。发展现代肉 果蔬业，今后应进步加大该产业的科技开发力度，实现由传统 生产向以现代科技和现代经营管理为基础的现代生产转变，逐步 建立起现代化生产流通体系，提质增效，适应国内外市场消费需 求，形成强有力的市场竞争能力。 通过本项目的建设和发展，公司在很大程度上完全可以从技 术设备设施产业化运作模式市场等方面解决东兴市的冷冻 食品行业发展的制约因素，使整个菜篮子市场持续稳定高效 地发展......”。

7、“.....人口的不断增长及城市化进程 的加快，市场对优质肉类水果蔬菜等农副产品的需求不断扩 大，对其质量和数量有了更高的要求，但由于农产品生产具有明 显的周期性，传统产业生产方式不能胜任全年均衡供应的要求。 目前我国农民的基本收入还不高，农业现代化程度还不高， 本项目的建成能有效推动当地农民家禽畜牧养殖业的蓬勃发 展，实现农民增收，实现现代化农业养殖生产加工销售 条龙的产业机制。 因此，本项目建设，可促进肉果蔬生产由数量型增长向质量 效益型增长转变，促进产业结构的调整和优化，提升产业的档次 水平。项目建设还有利于完善果品市场业化运作模式。发展现代肉 果蔬业，今后应进步加大该产业的科技开发力度，实现由传统 生产向以现代科技和现代经营管理为基础的现代生产转变，逐步 建立起现代化生产流通体系，提质增效，适应国内外市场消费需 求，形成强有力的市场竞争能力。 通过本项目的建设和发展......”。

8、“.....使整个菜篮子市场持续稳定高效 地发展。 适应市场发展和解决当地部分人就业提高农民收入的需要 随着我国经济的进步发展，人口的不断增长及城市化进程 的加快，市场对优质肉类水果蔬菜等农副产品的需求不断扩 大，对其质量和数量有了更高的要求，但由于农产品生产具有明 显的周期性，传统产业生产方式不能胜任全年均衡供应的要求。 目前我国农民的基本收入还不高，农业现代化程度还不高， 本项目的建成能有效推动当地农民家禽畜牧养殖业的蓬勃发 展，实现农民增收，实现现代化农业养殖生产加工销售 条龙的产业机制。 因此，本项目建设，可促进肉果蔬生产由数量型增长向质量 效益型增长转变，促进产业结构的调整和优化，提升产业的档次 水平。项目建设还有利于完善果品市场的功能提升市场档次， 提高中高档果蔬的贮存加工和配送能力，实现更好的经济效 益。此外，项目建设还可增加就业人数，拓宽当地人的增收渠道， 有利于当地经济发展和社会安定团结......”。

9、“.....满足市场需求，增加产品附加值，解决就业，增加收入， 促进当地经济发展具有重要的现实意义。 综上所述，本项目的建设是十分必要的。 第三章建设条件 项目区概况 建设地点选择 本项目拟建设地点位于东兴市工业园区内，最好选址在 国道和沿边公路之间，不仅交通通讯便利，生产区外围生态环 境良好，与居民集居地间隔定的距离，周围无有毒有害烟尘 噪音等污染源，是建设冷冻加工厂的理想地址。 项目建设条件优劣势分析 优势条件 我公司有着在江浙带多年的冷冻食品销售经验，并且和全 国各大连锁超市形成了有效稳定的商业合作联盟。本项目建成 后，产品将通过东兴市直接销售到全国各省市的大型连锁超市， 形成直接面对消费者，减少中间的流通环节，方面降低了食品 价格，另方面又保证了食品的质量。 靠近沿边公路，有利于将来接通公路专用线路。建设在东兴 市国道旁，有利于各类肉类和蔬菜水果的集散，不仅可以 满足东兴市的市场需求，还可以通过防城港辐射到周边各省乃至 全国......”。