1、“..... 旅游业总体发展状况呈上升趋势。 南昌市旅游业发展概况南昌市是国家级历史文化名城中国优秀旅游城市，近要加快省旅游业 的发展，亟需从整体上提高旅游开发水平，开发高水准高品质的旅游项目，撬动区域旅游 的新发展。迅速，但同较好的省份比，发展速度仍 然较慢，发展水平比较落后，与周围各省份旅游业相比，也仍有较大差目的地建设步伐加快。随着旅游业的跨越式发展，政府投资外资和民间资本大量 进入旅游领域。大投资带来大变化，旅游城市风景名胜区级旅游区森林公园等建设 速度加快，旅游目的地形象明显改观。井冈山婺源已成为特色鲜明游客云集的旅游热点 庐山三清山龙虎山龟峰仙女湖等重点旅游景区接待条件明显改善南昌九江赣 州景德镇鹰潭萍乡瑞金等城市面貌都发生了较大变化，新的旅游景点不断涌现，旅 游功能明显增强。市拥有星级宾 馆饭店家拥有旅行社家，其中出境组团社家。市内约有个景区点......”。

2、“.....许多景区没有发挥相应的旅游吸引物的作用，经营较 为惨淡。 与国内其他中部地区城市比较，南昌市旅游业的发展存在明显的差距。无论是国内旅游 还是入境旅游，其旅游人数与旅游经济收入总量都偏小旅游产品以观光为主，休闲度假型 的旅游项目比较匮乏，市内还尚未有标杆性高品位的旅游目的地，这也成为本项目发展的 重要因素。 旅游产业配套要素齐全，但仍需要提高档次与规模。截止年末，南昌化，新的旅游景点不断涌现，旅 游功能明显增强。 综合来说，江西旅游资源比较丰富，旅游业发展井冈山婺源已成为特色鲜明游客云集的旅游热点 庐山三清山龙虎山龟峰仙女湖等大投资带来大变化，旅游城市风景名胜区级旅游区森林公园等建设 速度加快，旅游目的地形象明显改观。随着旅游业的跨越式发展，政府投资外资和民间资本大量 进入旅游领域。 旅游目的地建设步伐加快......”。

3、“..... 旅游目的地建设步伐加快。随着旅游业的跨越式发展，政府投资外资和民间资本大量 进入旅游领域。大投资带来大变化，旅游城市风景名胜区级旅游区森林公园等建设 速度加快，旅游目的地形象明显改观。井冈山婺源已成为特色鲜明游客云集的旅游热点 庐山三清山龙虎山龟峰仙女湖等重点旅游景区接待条件明显改善南昌九江赣 州景德镇鹰潭萍乡瑞金等城市面貌都发生了较大变化，新的旅游景点不断涌现，旅 游功能明显增强。 综合来说，江西旅游资源比较丰富，旅游业发展迅速，但同较好的省份比，发展速度仍 然较慢，发展水平比较落后，与周围各省份旅游业相比，也仍有较大差距。要加快省旅游业 的发展，亟需从整体上提高旅游开发水平，开发高水准高品质的旅游项目，撬动区域旅游 的新发展。 南昌市旅游业发展概况南昌市是国家级历史文化名城中国优秀旅游城市，近年来......”。

4、“.....为提升南昌市的旅游环境吸引力和城市吸引力创造了便利条件。 旅游业总体发展状况呈上升趋势。年，全年共接待国内游客万人次，比上 年增长，接待入境游客万人次，增长。实现国内旅游收入亿元，增长 旅游创汇万美元，增长。 旅游资源类型多样，但也较零散。南昌作为国家级历史文化名城，旅游资源数量丰富 据统计，南昌拥有全国六大类个基本类型旅游资源的六大类个基本类型旅游资源，功 绩个资源单体。旅游资源区域空间组合状况良好，中心城区以人文旅游资源占绝对优势， 边缘地区和腹地地区以自然风光为主地文景观类生物景观类优势明显。 旅游产业配套要素齐全，但仍需要提高档次与规模。截止年末，南昌市拥有星级宾 馆饭店家拥有旅行社家，其中出境组团社家。市内约有个景区点， 其中国家景区的有滕王阁与天香园，许多景区没有发挥相应的旅游吸引物的作用，经营较 为惨淡......”。

5、“.....南昌市旅游业的发展存在明显的差距。无论是国内旅游 还是入境旅游，其旅游人数与旅游经济收入总量都偏小旅游产品以观光为主，休闲度假型 的旅游项目比较匮乏，市内还尚未有标杆性高品位的旅游目的地，这也成为本项目发展的 重要因素。 区位与交通分析 区位分析 宏观区位上看，项目地位于江西南昌市，南昌市位于中部地区，东临以上海为中心的长 江三角洲，南接以广州为中心的珠江三角洲，东南毗邻闽中南三角，是全国唯个同时临 近三大经济圈的省会城市，具有承东启西，沟通南北的独特战略地位，因此，该区域范围内 的旅游项目的打造也极具战略意义。 微观区位上看，项目位于南昌县镇至镇西山脚下带，东至西山岭，南至镇石 窝雷家村，西至集镇及万赤公路带，南至南安级公路，项目用地总面积为亩，周 边地形平坦，地势平缓，区域内水系发达，西侧有潦河纵贯而过......”。

6、“.....项目地的外部交通基本上依托南昌的交通网络。目前，南昌市 交通设施建设在逐步完善，形成了快捷畅通四通八达的公路铁路水路和航空网，极大地提高了项目的可达性。 航空交通方面，昌北机场是江西省唯的国际航空港，已经开辟了直达北京上海广 州深圳香港福州厦门西安昆明珠海海口等多个城市和新加坡日本等多 个城市的国际航线，承担了江西省同国际市场的唯通连功能。项目地靠近昌北机场，距机 场高速路口仅半小时车程，这为项目地输送远程客源提供了十分有利的条件。 铁路交通方面，南昌作为我国铁路交通的重要枢纽和京九线上唯的省会城市，京九 浙赣皖赣向乐四条铁路在市内越境而过，使得周边省市客源来往南昌十分便利。 公路交通方面，国道和贯通省外的昌九赣粤温厚昌樟和梨温高速 交汇于南昌，可直达上海广州福州合肥长沙武汉杭州等周边个省会城市，构 成了以南昌为中心的小时经济圈......”。

7、“.....旅游人数与旅游收入不断提高， 年旅游市场数据如表 表江西省年旅游市场规模统计 年份 国内旅游入境旅游 人数 万人次增长率 收入 亿元增长率 人数 万人次增长率 旅游外汇 万美元增长率 年 年 年 年 数据来源江西政务旅游网 图江西省年旅游总人数万人次 年年年年 数据来源江西政务旅游网 图江西省年旅游总收入亿元 年年年年 数据来源江西政务旅游网 从上述图表可以看出，无论是国内旅游还是入境旅游，江西省旅游业发展总体呈上升趋 势，这与宏观的旅游发展环境有关同时，近几年，江西旅游业的发展是逐年稳步上升......”。

8、“.....整体市场未出现强拉动型的增长，江西旅游发展要 进入到高速发展期，首先需要寻找到旅游发展的引擎项目，作为整个大局的引爆点，刺激总 体旅游的跨越式发展。 江西省旅游市场客源结构分析 目前，江西省国内旅游客源地的构成主要以本省旅游游客为主，外省游客集中于周边省份的大中城市以及与本省相连的交通线上的城市。如下图所示 图江西省国内客源市场结构比重图 江西 广东 浙江 湖北 上海 湖南 江苏 福建 数据来源江西政务旅游网 入境客源主要以亚洲为主，港澳台区域所占比重较大，年，港澳台入境人数分别为 万人次万人次及万人次，旅游业 亟待需要进行升级转型以迎接庞大的旅游市场，而全盘升级转型的重点在于找到突破口，打 造示范性标杆性的项目，以点带面地打开旅游高速发展的新局面......”。

9、“.....居民收入闲暇时间消费趋向的改变，中国旅游业开始由观光 旅游转向个性化旅游主题化旅游和休闲旅游。旅游业现已成为我国第三产业中最具活力的 新兴产业和国民经济新的增长点，在第三产业优先发展序列中位居第，并已被各地列为当 地经济发展的支柱行业先导产业和龙头行业。 当前，国内旅游已经成为世界上数量最大增速最快潜力最强的旅游市场。国内旅游 活动的特点是短程短时少花费周末休闲旅游需求是休闲观光游览和度假为主 在游程及空间上，旅游空间集中在中心城市或城市的周边地区。从这些方面看，本项目的市 场空间极大，市场前景乐观。 旅游需求的地域空间表现出以大城市或著名景区为中心的圈层结构。在旅游发展形式 上......”。