1、“.....宏观经济形势分析 长沙经济回收期，经营风险。 第二章市场分析 借款偿还期 盈亏平衡点 通过对项目的技术经济分析论证，得出如下结论 项目销售市建设项目概况 建设单位基本情况 项目概况 二项目建设的必要性 城市房地产市场的需要 区城市建设的需要 三可行性研究编制的依据长沙为例 湖南省建筑安装工程预算工作手册 湖南省建筑工作估算指标 长沙市最新材料价格信息 年湖南省建筑工作概算定额 湖南省建设厅文件湘建价号文 省定额站建定价号文有关人工工资的规定 湖南省建设系统行政事业性收费项目表 房地产公司区项目规划设计方案 委托方提供的其他有关资料 我司近期类似项目有关造价资料 现场勘察及市场调查收集的有关资料等......”。

2、“.....最后对设计方案的技术经 济指标进行阐述......”。

3、“.....项目规划设计方案 委托方提供的其他有关资料 我司近期类似项目建筑工作估算指标 长沙市最新材料价格信息 年湖南省建筑工作概算定额 湖南省建设厅文件湘建价号文 省定额站建定价号文有关人工工资的规定 湖南省建设系统行政事业性收费基本情况 项目概况 二项目建设的必要性 城市房地产市场的需要 区城市建设总论 建设项目概况 建设单位部分内容简介部分内容简介 第章总论 建设项目概况 建设单位基本情况 项目概况 二项目建设的必要性 城市房地产市场的需要 区城市建设的需要 三可行性研究编制的依据长沙为例 湖南省建筑安装工程预算工作手册 湖南省建筑工作估算指标 长沙市最新材料价格信息 年湖南省建筑工作概算定额 湖南省建设厅文件湘建价号文 省定额站建定价号文有关人工工资的规定 湖南省建设系统行政事业性收费项目表 房地产公司区项目规划设计方案 ......”。

4、“..... 长沙佳兴凌峻中国 四可行性研究结论 项目财务评价结果如下 财务指标数值 财务净现值 投资利润率 投资回收期 借款偿还期 盈亏平衡点 通过对项目的技术经济分析论证，得出如下结论 项目销售市场前景，建设条件 项目的前期工作 项目的各财务指标 项目投资额，投资回收期，经营风险。 第二章市场分析 宏观经济形势分析 长沙经济持续快速增长。 居民消费能力，消费意识。 城市规划促进房地产市场发展......”。

5、“.....高层米南 北多层退规划路边线米且退用地红线，高层退规划路 边线米且退用地红线。 间距控制 建设间距类区 建筑高度控制 四项目建设的市政配套条件 道路供电供水排水暖通供气 电话通讯网络 第四章项目开发定位 项目市场定位 二项目消费群定位 三项目产品定位 四产品风格定位 五项目形象定位 六项目功能定位 长沙佳兴凌峻中国 七项目价格定位 第五章项目规划设计方案 项目的规划设计方案从设计指导思想设计理念总平面设计以 及建筑设计专项设计等几方面进行说明，最后对设计方案的技术经 济指标进行阐述......”。

6、“..... 设计特点 二总体规划 总平面布局与交通流线规划 组团化 绿化系统规划 公建配套规划 三建筑设计 建筑风格 住宅类型 户型设计 小区停车处理 长沙佳兴凌峻中国 四结构设计 五专项设计 火灾报警及联动控制系统 电视电话宽带网系统 保安监控系统 交通及停车场管理系统 六消防设计 七环境保护 公共及生活用水处理 固体垃圾处理 噪声处理 长沙佳兴凌峻中国 八经济技术指标 表项目经济技术指标表 名称指标 总用地面积 净用地面积 总建筑面积 其 中 计入容积率总建筑面积 其中 住宅 商业 配套设施 地下室面积不计入容积率 建筑占地面积 总户数 总停车数 容积率 建筑密度 绿地率 建筑高度 长沙佳兴凌峻中国 第六章项......”。

7、“.....且开发所需的大部分资金是借 贷资金，工期长短在定程度上决定了利息额的多少，因此，在不影 响工程质量的前提下，缩短工期可以减少资金占用成本，从而减少总 投资。而且，工程在建设过程在需要配备专门的管理人员及定量的 物质资源，这样，工期越长，管理成本就越高。同时，短平快的工程 会给开发商带来运营效率高的良好印象。 为缩短工期，应重点做好以下工作选择优秀的承包商来确保工 程按期完成多个施工队同时开工，做好不同施工队的协调工作，使 他们之间能有效配合，协调推进施工进度......”。

8、“.....筑安装工程 销售 三期 主体建筑工程 建筑安装工程 销售 项目建设经营期进度表 建设经营期时间主要工作内容 完成整个项目投 资的比例 前期准备工作 期主体建筑基础工程 期主体建筑工程 年月期开始销售 期销售工作 期建筑安装工程 二期主体建筑部分工程 二期销售工作 二期主体建筑部分工程 二期建筑安装工程 二期销售工作 三期主体建筑工程 三期销售工作 三期建筑安装工程 三期销售工作 长沙佳兴凌峻中国 第七章项目营销方案策划 第章总论 建设项目概况 二项目建设的必要性 三可行性研究编制的依据 四可行性研究结论 第二章市场分析 宏观经济形势分析 二长沙市房地产市场分析 三般供给市场预测 四项目自身因素分析 ......”。

9、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。