1、“.....带动相关产业的发展 该项目建设具有定的科技含量，可以调整项目所在地的产业结构，促进地方经 济的发展。型旅游景区白马山生态 公园， 总之，该项目经初步可行性论证，符合国家产业政策和。旅游，为中国优秀旅 游城市。 项目建设的必要性 项目的建设符合国家的产业规划 随着改革开放以来经济秩序的好转，人民生活水平日益提高，在物质丰富的同时， 越来越讲究提高生活质量。通过发展假日经济旅游经济和会展经济，举办国家 级的茶博会旅博会农业观赏比赛垂钓等新型项目，推动了城郊型旅游市场 消费的进程。对土地和水面进行多渠道多用途的综合开发，是我国的基本指导方针。 弋江区属平原地貌，地势较平坦，平均海拔米，中南和西南部略低，沿东 南边缘有小荆山大官山艾蒿山马头山等低矮山丘散落分布沟渠纵横，湖 塘密布，面积超亩的湖塘有园牧塘芦花塘殷村湖......”。

2、“.....四季分明，冬夏长，春秋短，冬冷夏热，春暖秋爽，雨量充沛，光 照充足。年平均气温，年平均降水量，集中在春夏两季， 年平均日照小时，年平均无霜期天。境内物产丰富，非金属矿产石 灰石储量较大，农副产品除稻麦油菜蔬菜，还盛产菱藕，水产品有名年末，全区总人口万人。 本次规划以保护与恢复生态环境为首任，着重对如何利用原白马山经矿石采掘后 形成的矿坑及周边地区，恢复生态环境，构建成生态通过发展假日经济旅游经济和会展经济，举办国家 级的茶博会旅博会农业观赏比赛垂钓等新型项目，推动了城郊型旅游市场 消费的进程。项目建设的必要性 项目的建设符合国家的产业规划 随着改革开放以来经济秩序的好转，人民生活水平日星 城市之吸引了越来越多的国内外游人和客商来芜湖观光旅游，为中国优秀旅 游城市......”。

3、“.....全国明星 城市之吸引了越来越多的国内外游人和客商来芜湖观光旅游，为中国优秀旅 游城市。 项目建设的必要性 项目的建设符合国家的产业规划 随着改革开放以来经济秩序的好转，人民生活水平日益提高，在物质丰富的同时， 越来越讲究提高生活质量。通过发展假日经济旅游经济和会展经济，举办国家 级的茶博会旅博会农业观赏比赛垂钓等新型项目，推动了城郊型旅游市场 消费的进程。对土地和水面进行多渠道多用途的综合开发，是我国的基本指导方针。 本次规划以保护与恢复生态环境为首任，着重对如何利用原白马山经矿石采掘后 形成的矿坑及周边地区，恢复生态环境，构建成生态型旅游景区白马山生态 公园， 总之，该项目经初步可行性论证，符合国家产业政策和。 项目建设有利于调整产业结构，带动相关产业的发展 该项目建设具有定的科技含量，可以调整项目所在地的产业结构......”。

4、“.....项目实施后，对于提高芜湖市市民及周边地区的人民对生态环境的保 护意识提高市民的文化品味和文明修养素质，调整产业结构和提高农民的就业 水平，开发利用当地的资源，改善生态环境，增加收入。促进地方经济的发展都 具有积极的意义。 项目的建设起示范带动作用 本项目对矿坑抛荒地低洼地进行了有利的改造，结合自然景观，建设生态观 光休闲的场所，对我市及其它地市的类似环境和低洼地的改造和利用，将会起到 积极的示范作用 在经营上以三产服务创造效益实施长短结合，不断拓展服务功能，增加效益。 第三章建设条件项目区概况 地理位置及区域范围 项目位于芜湖市弋江区，弋江区位于芜湖市南部，东起荆山河，南临漳河，与芜 湖县繁昌县毗邻西濒长江，北依青弋江，与无为县新芜区镜湖区隔江相 望。总面积平方公里。辖火龙岗镇和马塘鲁港弋江桥中山南路利民 路南瑞个街道办事处。年末，全区总人口万人......”。

5、“.....地势较平坦，平均海拔米，中南和西南部略低，沿东 南边缘有小荆山大官山艾蒿山马头山等低矮山丘散落分布沟渠纵横，湖 塘密布，面积超亩的湖塘有园牧塘芦花塘殷村湖。弋江区属北亚热带湿 润季风气候，四季分明，冬夏长，春秋短，冬冷夏热，春暖秋爽，雨量充沛，光 照充足。年平均气温，年平均降水量，集中在春夏两季， 年平均日照小时，年平均无霜期天。境内物产丰富，非金属矿产石 灰石储量较大，农副产品除稻麦油菜蔬菜，还盛产菱藕，水产品有名闻遐迩 的长江三鲜刀鱼鲥鱼河蟹，有久负盛名的地方特产鲁港三刀剪刀 菜刀剃刀。 弋江区水陆交通便捷，是市辖芜湖繁昌南陵三县进入市区的入口。皖赣 芜铜铁路和国道芜马高速芜宣高速沿江高等级公路穿越区境，是本市 通往铜陵池州黄山和皖南腹地的咽喉要道。青弋江漳河等内河航线与 米的长江段航线相连，长江沿岸有鲁港花园桂花渔业等港口码头......”。

6、“.....青弋江上有座不同风格的桥梁与中心市区相连，境内有利民路中山南路 花津南路九华山南路峨山路等主干道路。 自然资源状况属亚热带湿润季风气候，气候温和，雨量充沛四季分明。年平均气温， 年平均无霜期天，年日照时数为小时左右，年平均降水量 毫米。农业自然资源丰富，开发利用潜力巨大。农村土地肥沃，平原丘 陵皆备，水系发达，河湖水网密布，适宜农林牧渔各业生产。空气质量符 合国家二级标准，长江芜湖段水质符合国家地表水Ⅱ类标准。 项目关联产业发展现状 随着社会经济文化发展，旅游业的不断发展是其必然趋势。年春，芜湖市弋 江区政府提出了两湖山旅游开发项目。项目位于芜湖市弋江区火龙岗镇，该区 域为国家级生态环境示范区。其中，两湖为南塘湖和黑沙湖，山为白马山。 其周边已经开发建设了陶辛水韵花海石林以及马仁奇峰等旅游景区， 它们 之间所具有的资源特色差异和资源空间组合差异......”。

7、“.....步优化，旅游重点项目建设取得新的突 破，批重点旅游建设项目的规划与实施全面铺开，全市旅游业呈现出又快又好 的发展态势。芜湖市投资环境优良，对本项目的顺利实施和建成后取得良好的经 济效益十分有利。是领导高度重视。市委市政府把发展旅游作为推动经济增长方式转变的重要 抓手，促进经济发展的新的增长点，市县区党政领导着力抓旅游的浓厚氛围已经形成。全市各重点旅游项目建设均有市领导牵头联系，目标任务明确，责任到 位，落实措施有力，为推动全市旅游又好又快发展提供了组织领导保证。 二是旅游规划体系逐步建立。目前，市县区级旅游发展总体规划均已通过 评审并付诸实施，为科学有序地开发永续利用旅游资源奠定了良好的基础。 三是政策扶持有力。市委市政府研究制定了关于整治和改善经济发展环 境的实施意见。努力改善旅游投资环境......”。

8、“.....市财政还设立了旅游发展专项资金近百万元，用以引导，鼓 励和促进旅游业发展。 由于政策措施得当，投资环境优越，为国内外有识之士投资芜湖发展旅游创造 了条件。 市场优势 随着改革开放以来经济秩序的好转，人民生活水平日益提高，在物质丰富的同时， 越来越讲究提高生活质量，市场消费平稳发展。芜湖市在传统消费基本稳定的情 况下，通过发展假日经济旅游经济和会展经济，举办国家级的茶博会旅博会 农业观赏比赛垂钓等新型项目，推动了城郊型旅游市场消费的进程。 基础设施条件 项目位于芜湖市弋江区，该区具有良好的综合条件，所在的区内基础设施完善， 交通便捷。完全能满足项目需要。 第四章市场分析与销售方案 市场分析 随着改革开放以来经济秩序的好转，人民生活水平日益提高，在物质丰富的同时， 越来越讲究提高生活质量，市场消费平稳发展......”。

9、“.....通过发展假日经济旅游经济和会展经济，举办国家级的茶博会旅博会 农业观赏比赛垂钓等新型项目，推动了城郊型旅游市场消费的进程。 十五时期，城市居民人均可支配收入年平均增长，农村居民人均纯收入 年平均增长。衣食住行等温饱问题基本解决后，正快速向高质量的小康生活 水平发展。居民的恩格尔系数的降低，表明居民对生命质量和生活品味的关注程 度在提高，因此在旅游休闲方面的支出也正在逐渐上升。 休闲观光是旅游业向现代生态自然延伸和有机结合的必然产物，是发展都市型现代 旅游业的重要形式依托区域内生态园区为载体，建设批集度假，餐饮，观赏，娱乐为 体，融现代自然，乡土风情，娱乐休闲，文化教育和农事体验于身的休闲观光景区， 满足与适应市民回归自然，享受宁静，安逸生活的心理和多层次，多元化的消费需求 项目地处芜湖市南部地区，距市区很近，与马饮客运站仅公里......”。