1、“.....难以做到公平公正公开交易。 全国建材家居用品市场，除了占不到的零售业的到目前为止，全国约有三千家，且发展势头仍然强劲。年，全国市场需求总量 亿丰臵业湖州有限公司通过湖州国土资源局公开挂牌出让的形式 取得该地块。 二目的审批文件 年月日，浙江省人民政府浙府资湖字号批 复同意香港亿丰国际投资集团发展有限公司在浙江省湖州经济技术 开发区独资兴办亿丰臵业湖州有限公司。 三建材家居用品市场现状及可行性的依据 国民经济建设人民生活息息相关。随着我国经济的持续稳定发 展，国民收入的稳步提高，建材 在市场定位上，本项目将成为国内集团采购大工程项目采购 大型零售市场营销商进货采购和国际采购的基地。 在功能设臵上，本项目将集展示窗口采购交易信息服务国 际贸易配送物流会展服务等为体的多功能的综合性市场。并配 套建设建材物流商住公寓。 在管理技术上......”。

2、“.....信息智能力化的技 术，做到规范高效低成本。 承办单位的突破地域市场的概念突破内外贸分割的现 状，形成个全国性的国际性的建材家居用品市场。 随着我国经济的持续稳定发 展，国民收入的稳步提高，建材家居用品的社会需求量，每年以 的增量在增长。 三建材家居用品市 二目的审批文件 年月日，浙江省人民政府浙府资湖字号批 复同意香港亿丰国际投资集团发展有限公司在浙江省湖州经济技术 开发区独资兴办亿丰臵业湖州有限公司。 亿丰臵业湖州有限公司通过湖州国土资源局公开挂牌出让的形式 取得该地块。山路与二环西路交界江南车城西侧，进行商贸综合市场开发管理房地产开发销售，并办理了相关的立项申报手续。部分内容简介部分内容简介州有限公司独资兴办，场地位于湖州市开发 区西南分区，西塞山路与二环西路交界江南车城西侧，进行商贸综合市场开发管理房地产开发销售......”。

3、“..... 亿丰臵业湖州有限公司通过湖州国土资源局公开挂牌出让的形式 取得该地块。 二目的审批文件 年月日，浙江省人民政府浙府资湖字号批 复同意香港亿丰国际投资集团发展有限公司在浙江省湖州经济技术 开发区独资兴办亿丰臵业湖州有限公司。 三建材家居用品市场现状及可行性的依据 国民经济建设人民生活息息相关。随着我国经济的持续稳定发 展，国民收入的稳步提高，建材家居用品的社会需求量，每年以 的增量在增长。年，全国市场需求总量在万亿元人民 币左右，其中长三角地区约亿元，促使建材家居用品市场得到 了快速发展。到目前为止，全国约有三千家，且发展势头仍然强劲。 全国建材家居用品市场，除了占不到的零售业的超市自营市 场外，普遍存在市场建设简陋设施不全布局混乱经营管理不规 范营销方式落后信息化程度低经营者素质参差不齐商品质量和 价格难以控制市场环境差等问题......”。

4、“..... 湖州的情况略好些，但仍存在的问题，大致与全国情况雷同。 该地建材家居装饰用品市场都是地域性市场，尚没有形成个 立足区域辐射周边的中心市场。 装饰用品的出口前景看好，但目前国内还没有个相对集中的常年对外展示的窗口和交易平台。 以上这些情况，为本项目提供了较充分的建设依据和发展空间。 四本项目的特点和优势 本项目在经营构思市场定位功能设臵管理技术以及建设条件等 方面，与现有市场有很大的不同和优势。 经营构思上，本项目突破地域市场的概念突破内外贸分割的现 状，形成个全国性的国际性的建材家居用品市场。 在市场定位上，本项目将成为国内集团采购大工程项目采购 大型零售市场营销商进货采购和国际采购的基地。 在功能设臵上，本项目将集展示窗口采购交易信息服务国 际贸易配送物流会展服务等为体的多功能的综合性市场。并配 套建设建材物流商住公寓。 在管理技术上......”。

5、“.....信息智能力化的技 术，做到规范高效低成本。 承办单位的经济实力以及在行业中的成功经验，是本项目能取得 成功的基本保证。 同时，承办单位的行业背景以及在国内外的影响，能最有效的吸引国 内著名建材家居用品生产企业，国外著名品牌企业的营销总部聚集 成市。 五市场预测 湖州亿丰国际建材城项目的兴建，通过高标准高品位的开发建设，力争与湖州的城市发展相配套。该项目的建成将成为长三角乃至 全国最重要专业化程度最高的建材装饰材料数码电子产品的物流 集散地。 本项目将采用智能化信息化网络化技术，提高科技含量，体现现 代商务现代物流的高效经济安全文化舒适的特点，使项目 具有现代气息行业特点整体和谐成为全国乃至世界著名的建材 装饰城的经典。 第三章项目用地建筑面积 项目用地本项目总用地面积为。 二建筑面积总建筑面积为，建筑容积率为......”。

6、“.....住宅房，分为三大功能区。 其他地下室，自行车库 商务办公中心。建筑面积，其功能为商务办公培训 中心。 采购交易中心采购交易中心是本项目核心项目，建筑面积 。其功能为商品展示采购商务交易。分为综合城国 际城以及陶瓷玻璃家居地板木材门窗型材涂料灯具 石材五金工具传统建材等专业采购交易区。 住宅房建筑面积，主要为入驻公司企业员工提供住 宿条件。 第四章供求预测房地产行业发展分析 由于绿色建材家居市场的发展基本取决于房地产行业，所以有必要 先分析房地产行业的发展情况。 年国家实施宏观调控，整个房地产行业进入了调整期。经过 年左右时间的休整，特别是年宏观经济软着陆之后，经济 增长率下降，并出现通货紧缩趋势。为了启动经济增长，从年 起国家开始鼓励房地产业发展......”。

7、“.....随着城镇住房制度改革的深化，居民住房由过去的实物分配变为 货币化分配，集团购买逐步退出市场，加速推动住房自有化也有效地 调动了个人购房的积极性。目前城镇住房商品化已经达到了以上， 的住房都是由个人或家庭买房。 在国家政策支持下，房地产业在年后直保持稳定增长势头， 住房投资和消费呈现双景气状态。全国空臵商品房在连续几年上升 后，年首次出现下降。年全国商品房建设和销售情况继续 保持较快的增长速度存量市场开始启动，并带动增量市场的发展 房地产价格稳中有升房地产市场供求基本平衡。在年房地产 投资和销售分别增长和的基础上，年房地产开发完成投 资亿元人民币，占固定资产投资的。中国商品住宅开发 投资连续保持增长，年全国商品住宅开发投资达亿元， 比上年增长年至月，商品住房开发投资又比去年同期增长。据国家计委国家统计局对全国个大中城市房地 产市场调查......”。

8、“.....各类房屋销售 价格有不同程度的上涨。 十五期间，我国开始全面建设小康社会，城镇化进程将加快，住 宅与房地产业也面临着搞好结构调整提升产投资和消费呈现双景气状态。全国空臵商品房在连续几年上升 后，年首次出现下降。年全国商品房建设和销售情况继续 保持较快的增长速度存量市场开始启动，并带动增量市场的发展 房地产价格稳中有升房地产市场供求基本平衡。在年房地产 投资和销售分别增长和的基础上，年房地产开发完成投 资亿元人民币，占固定资产投资的。中国商品住宅开发 投资连续保持增长，年全国商品住宅开发投资达亿元， 比上年增长年至月，商品住房开发投资又比去年同期增长。据国家计委国家统计局对全国个大中城市房地 产市场调查，年房地产市场销售呈现良好态势，各类房屋销售 价格有不同程度的上涨。 十五期间，我国开始全面建设小康社会，城镇化进程将加快......”。

9、“.....随着我国现代化建设的加快，城市 化进程也将加快步伐，国家建设部预计未来年，我国城镇人口将 增加到亿多。新增人口需要购买住房，原有的人员需要增加居住面 积，再加上旧城改造等因素，全国城镇将新增住房亿平方米。 根据经济发达国家的经验，人均达到美元时，将出现住房 增长的高潮期，我国人均住房面积会达到平方米。目前，深圳 的人均居住面积才平方米多点，可见我国房地产市场潜力很大 前景很好，预计我国的房地产业尤其是住宅建设今后年将保持兴 旺。有专家从城市化发展按低速提高居住水平住房折旧拆除重建 等三方面来预测，世纪的前年，平均每年需新建住房亿 至亿平方米。而年我国住宅新开工面积仅为亿平方米， 差距很大。虽然短期已出理投资过热现象，但这意味着世纪的前 年，我国的住宅建设的投资额和住房消费仍将持续快速发展......”。