1、“.....市民的整体生活水平已经步入了小康 社会的阶段。方案合理可行，开发项目资金可以落实，项目的建 设开发构想是合理的和可行的。 第二章项目建设较大意义。积平方米 绿化面积平方米 绿地率 容积率 建筑密度 用水量立方米日 装机 摊位数个 星级公厕个 固定资产投资万元 五结论与建议市区块社区公共设施用房项目的建设，是 适应经济发展的需要。它的建设将给市公共基础设施建设增加 新亮点。它与新建的江滨高档住宅区相配套，对于提高城市品位，改 善社区硬件设施，能起到良好的社会经济效果。项目的建成使用，还 能为社会提供就业岗位，解决就业问题，同时对改善城市市容，整治 马路市场，根据市民传统 的消费习惯，菜市场仍然是绝大多数家庭在选择购买农副产品时的首 选场所......”。

2、“.....而相比超市和大卖场的明码 标价，物尽其类而言，菜市场的购物环节更加充满了智慧的博弈，因 此在菜市场买菜已经不仅仅是种物质上的需求，对于很多消费者来 说，这已经转化为种消费习惯和生活方式。由此可见做好菜市场建设与后期运营保障工作，是项关系 到百姓民生影响到和谐社会建设大局的基础性事业。项目的建成使用，还 能为社会提供就业岗位，解决就业问题，同时对改善城市市容，整治 马路市场，改善环境卫生条件均有它与新建的江滨高档住经济发展的需要。它的建设将给市公共基础设施建设增加 新亮点......”。

3、“.....是 适应经济发展的需要。它的建设将给市公共基础设施建设增加 新亮点。它与新建的江滨高档住宅区相配套，对于提高城市品位，改 善社区硬件设施，能起到良好的社会经济效果......”。

4、“.....还 能为社会提供就业岗位，解决就业问题，同时对改善城市市容，整治 马路市场，改善环境卫生条件均有较大意义。 综上所述，我们认为市区块社区公共设施用房项目建设条 件基本成熟，规划方案合理可行，开发项目资金可以落实，项目的建 设开发构想是合理的和可行的。 第二章项目建设的必要性 随着我市经济的持续发展，市民的整体生活水平已经步入了小康 社会的阶段。市民对生活日用品和日常生活服务的要求已经从物质型 转向便利型和愉悦型。与此同时，基础设施建设和民生类公共产品的 提供也保持了较高水平。基础设施的适度超前以及提供以便利舒 适安全为主要目标的民生类公共产品成为经济社会发展中配套保 障体系建设的重中之重。 菜市场是专门用于销售各类农副产品的市场经营场所，是与广大 市民日常生活关系密切的民生公益设施。市委市政府十分重视菜市 场建设......”。

5、“..... 菜市场建设与运营工作，是项关系到千家万户的民生工程 民以食为天。做好菜市场建设与后期运营保障工作，是项关系 到百姓民生影响到和谐社会建设大局的基础性事业。根据市民传统 的消费习惯，菜市场仍然是绝大多数家庭在选择购买农副产品时的首 选场所。传统的计价议价模式货比三家心理均让相当比例 的消费者在购物的同时体验着种愉悦。而相比超市和大卖场的明码 标价，物尽其类而言，菜市场的购物环节更加充满了智慧的博弈，因 此在菜市场买菜已经不仅仅是种物质上的需求，对于很多消费者来 说，这已经转化为种消费习惯和生活方式。由此可见，菜市场这种 业态，至少对当今的中国百姓而言，仍然是不可缺少的。二江滨住宅区需要区块社区公共设施用房作为该区的公益性 民生类设施来配套 公益性民生类设施必须体现以人为本的便民原则......”。

6、“.....更应当体现在实际出行距离和心理 距离的便捷程度上，应当充分尊重当地居民的购物习惯，结合已经形 成的传统商业街区购物场所和新建居住区进行新增菜市场的布局建 设。 三交易设施简陋。脏乱差和食品安全隐患并不是菜市 场的固有特征 菜市场，特别是些老市场普遍存在基础设施简陋老化，建设 水平不高等问题。进出通道设臵不合理摊位建设简陋废弃物处理 等环保设施不健全管线安装混乱消防安全设备不完善检验检测 设施缺乏人货杂居脏乱差现象突出。不少菜市场已成为 当地环境综合治理中的个薄弱环节。目前临时菜市场的购物环境 不佳，个体商贩销售的农副产品的安全性仍然得不到有效保障，因此 食品安全的隐患极易在这环节被放大甚至显化。但是，必须指出的 是，脏乱差和食品安全隐患并不是菜市场的固有特征，安全 可以通过精心设计和建设与组织有效的日常维护......”。

7、“..... 四临时菜市场的购物环境令人头疼，为了改善市民的购物环境让百姓吃上放心菜，建设农加超模式的标准化新菜场非常必 要。让市民吃上放心菜，市市场开发服务中心直在寻求种新的 销售模式，经过仔细考工作，市委市政府提出加快创业创新建设生态文明推 进新跨越，决定力争用年左右时间，实现创建目标。 市政府把推进六城联创工作作为建设生态文明为民办实事 的重要措施来抓，以进步完善的城市功能，优化城市环境，提 升城市形象，提高市民综合素质和城市文明程度，增强城市综合竞争 力，实现跨越发展和谐融入。围绕着农产品，秀山倚靠得 天独厚的自然条件造就了全浙江品质最好的生态农产品，这点......”。

8、“.....然而， 多年以来，的农贸市场却直位于浙江较落后的农贸市场之列。因 此，大力发展生态经济的失去了个最重要也是最基础的展 示橱窗。为此，提升改造农贸市场直成为两会的热点 话题。 近年来市委市政府印发了•关于推进六城联创工作的实 施意见‣，市委办市府办印发•六城联创六个专项工作方案‣ 和•年度六城联创重点项目及责任分工‣等系列文件，拟从 强领导形合力明目标优环境建项目成亮点抓整治展形象设载 体造氛围等多层面多角度全方位立体式地全面推进六城联创， 工作。 六城联创注重在联创上下功夫，整合资源整合力量整 合功能，提高工作的组织化程度。其中加大城市执法力度，推出系 列城市环境综合整治的活动，是多层面多角度全方位立体式地全面推进六城联创工作之。本项目开展府前农贸市场整治工作 是重点之。因此，抓紧实施本项目，是迎合切实推进六城联创......”。

9、“.....有利于优化城市环 境完善城市功能展示整洁卫生文明有序独具品位的城市形象， 把建设成为独具魅力最适宜人居的长三角城市群的功能性城市 个性化城市有竞争力城市的需要。 综上所述，本项目的建设是十分必要的。 第三章项目建设条件评述 项目选址 市区块社区公共设施用房项目，拟选址于市区中山街以 西大猷街以北与括苍路以东地块。详见区块社区公共设施用房位 臵图。 该区块建设菜市场可以为正在建设的江滨住宅区提供配套服务， 也可为解放路以南大众街以西区块市民提供服务，具有定的区位 优势。 二自然条件概述 地形地貌 市境周围均为山地，中部低缓平展，山涧河谷丘陵平原 错落其间。全市山地占，丘陵占，平原占其中 水域占，市城区地处城关盆地，地势西北高，东南低，坡降 ，海拔米......”。