1、“.....在北业发展的必然趋势。 设备的使用权，既经济又高效地获得企业必备的生产经营能 力。由此可见，建筑机械租赁是现代建筑般而言，大多数企业往往 无力采购大型化专用性高资金占有量大的设备，即使有 能力购入，也会造成大量资金占用，增加生产成本，给企业 带来很大的经济压力，从而使其失去竞争优势。所以建筑机 械设备租赁，尤其是技术含量高资金占用大使用率低的 设备租赁，与购买方式相比具有很强的低成本优势。随着施 工企业对施工项目管理的改变，各项目经理对设备的使用成 本进行核算。因此，大量施工企业这么大规模的房产建设必定需要大量的建筑工程机 械与设备来作为建设的重要保障。为了保证建筑工程建设的 速度和质量，那些大型化专用性高技术含量高的建筑工 程机械与设备的供应与使用，在房地产快速发展的形势下， 显得尤为迫切和重要。建筑工程机械与设备租赁公司的建 立......”。

2、“.....有效解决建筑企业因许多大设备占用资金大没配备，开工建设需要时没设 备，另方面投入大量资金买了设备，以后没了施工任务设 备又闲臵的矛盾，为建筑企业提供周到便利的服务。 近年来，我国建筑产业发展迅猛，年平均开工大大小小 的楼盘多万个，建设面积达亿平方米，实现产值 万亿元。低成本优势。随着施 工企业对施工项目管理的改变，各项目经理对设备的使用成 本进行核算。所以般而言，大多数企业往往 无力采购大型化专用性高资金占有量大的设备，即使有 能力购入，也会造成大量资金占用，增加生产成本，给企业 带来很大的经济压力，从而使其失去竞争优势。因 此，提高设备利用率降低生产成本和资金占用率，成为施 工企业提高竞争力的重要手段构成中所占的比例越来越高，对建筑机械也提出了更高的要 求，建筑机械已发展成为技术含量高资金密集的产品......”。

3、“.....施工机械化作业在建筑安装工程 构成中所占的比例越来越高，对建筑机械也提出了更高的要 求，建筑机械已发展成为技术含量高资金密集的产品。因 此，提高设备利用率降低生产成本和资金占用率，成为施 工企业提高竞争力的重要手段。般而言，大多数企业往往 无力采购大型化专用性高资金占有量大的设备，即使有 能力购入，也会造成大量资金占用，增加生产成本，给企业 带来很大的经济压力，从而使其失去竞争优势。所以建筑机 械设备租赁，尤其是技术含量高资金占用大使用率低的 设备租赁，与购买方式相比具有很强的低成本优势。随着施 工企业对施工项目管理的改变，各项目经理对设备的使用成 本进行核算。因此，大量施工企业愈来愈倾向于采用租赁这 种能有效合理地满足施工设备需求的资源配臵方式来获取 设备的使用权，既经济又高效地获得企业必备的生产经营能 力。由此可见......”。

4、“.....实践证明，建筑机械租赁业是项投资回报率较高，投 资风险低的个极具发展潜力的行业，这点已经成为这个 行业的共识。近几年我国建筑机械租赁企业的数量急剧增 长，在北京上海等经济发达地区，建筑机械租赁业发展的 较快，也相对成熟。据熟悉业内情况的人士保守估计，仅北 京地区就有专业租赁塔机的租赁企业多家，上海也有 多家这样的租赁企业，但在湖北等内陆省份建筑机械租赁业 处于起步阶段。为此在湖北省内大力发展专业化经营社会 化服务的建筑工程机械与设备租赁业，对于促进全省建筑产 业的持续稳步发展都具有十分重要的意义。因此，白云商 贸公司建筑工程机械与设备租赁项目就应运而生了。 项目建设必要性 建筑工程机械与设备租赁项目建设是促进建筑 产业持续快速发展的需要。 近年来，我国建筑产业发展迅猛，年平均开工大大小小 的楼盘多万个，建设面积达亿平方米，实现产值 万亿元......”。

5、“.....为了保证建筑工程建设的 速度和质量，那些大型化专用性高技术含量高的建筑工 程机械与设备的供应与使用，在房地产快速发展的形势下， 显得尤为迫切和重要。建筑工程机械与设备租赁公司的建 立，可以通过专业化的管理和社会化的服务，有效解决建筑企业因许多大设备占用资金大没配备，开工建设需要时没设 备，另方面投入大量资金买了设备，以后没了施工任务设 备又闲臵的矛盾，为建筑企业提供周到便利的服务。因此， 建筑工程机械与设备租赁项目的建设对于建筑产业持续快 速发展具有重要的意义。 建筑工程机械与设备租赁项目建设是建设两型 社会的需要 随着建筑业发展进步，施工机械化作业在建筑安装工程 构成中所占的比例越来越高，对建筑机械也提出了更高的要 求，建筑机械已发展成为技术含量高资金密集的产品。因 此......”。

6、“.....成为施 工企业提高竞争力的重要手段。大量的施工企业愈来愈倾向 于采用租赁这种能有效合理地满足施工设备需求的资源配 臵方式来获取设备的使用权，既经济又高效地获得企业必备 的生产经营能力。建筑工程机械与设备租赁业具有六大优 势，是可避免企业重复投资，避免设备闲臵，提高设备的 利用率，二是可满足施工企业高峰期的设备需求，降低施工 企业低谷期成本，三是专业从事建筑机械租赁的企业，由于 要提高自己的竞争力，可以根据市场的需求及设备的使用情 况，采用先进的管理方式，及时更新设备，有利于新设备 新技术的应用，四是专业租赁公司可凭借专业人才技术 设备优势弥补施工企业设备的不足，还可以为施工企业提供全方位的服务，五是由于变买为租，使施工企业将固定成本 转化为可变成本，减少固定资产的投入，增加资金的流动性， 使施工企业在竞争中处于有利的位臵......”。

7、“.....使建筑机械的管理使用维修保养都由租赁企业负责， 能使施工企业减少对设备的投资减少大量的辅助人员。 建筑机械实行社会化租赁，使建筑机械这重要生产要 素得到合理配臵和充分利用，可避免企业重复投资，避免设 备闲臵，节约了施工企业固定资产的投入资金，减少管理环 节，大大提高了机械设备的利用率，提高了建筑业乃至全社 会的投资效益，符合建设资源节约型社会的要求。 建筑工程机械与设备租赁项目建设是建筑产业 安全生产的需要 安全生产直是建筑行业的重要环节，越来越受到企业 和社专业公司负责，操作也由专业技工来完成， 这样大大提高了企业生产的安全系数。第三章项目市场预测与分析 本地及周边市场供需情况的预测 椐不完全统计，近年来，全孝感市每年建筑规模多 万平方米，建筑业完成总产值近亿元，湖北省建筑规模 近万平方米，建筑业完成总产值近亿元。按此推 算......”。

8、“.....目前，省内建 筑企业现有钢管脚手架万吨塔吊台搅拌机 台扶墙吊台，供需之间还有定缺口，即还 需要增加钢管脚手架万吨塔吊台搅拌机 台扶墙吊台。另据调查，这些建筑设备缺口部分 靠本区域内建筑企业调剂，部分靠向外地租赁，还有部 分以替代设施代替等几种途径来补充缓解，本地虽然出现了 些小型的设备租赁站，但还没有象北京上海等大城市 样发展很多的规模型建筑工程机械与设备租赁公司。因此， 白云建筑设备租赁项目具有广阔的市场前景。 项目服务的价格预测 本项目建成后，可向本地及周边建筑市场提供钢管脚 手架吨塔吊台挖掘机台搅拌机台扶 墙吊台，这些专用设备数量只能占到本区域内这些设备 缺口的左右。因此，本项目产品服务价格会比较理想。 根据本地租赁市场并结合国内市场情况......”。

9、“..... 项目服务的基本营销策略 内部营销策略 实施内部营销策略，首先是明确目的，通过创造优良的 工作环境提高员工的工作技能协调各个部门之间的关系 等活动来使员工满意，最终使顾客满意然后要制订具体的 措施来执行，如树立切服务为顾客的观念加强企 业内部沟通明确企业愿景帮助员工制定职业发展规划 对员工进行不定期的业务技能培训完善薪酬管理体系改 变绩效考核模式，增大对服务合格率优质率的考核比例 给在公司定年限以上的员工购买失业养老医疗保险改 善员工的生活条件及丰富员工的业余文化生活等。 加强服务过程控制策略 通过制作服务系统的流程，并将服务过程中与顾客互动 顺序予以流程化，可以了解其服务递送过程。顾客往往可以 由与服务人员关系的质量来判断服务质量，并从中获得满 足......”。