1、“.....间接带动就 业岗位约个，极大的促进临沂物流业的发展和物流市场的规范，并通 过以项目为龙头，促进临沂现代物流的发展，使临沂物流总项目总投资收益率达到，所得税后财务内部收益率， 税后投资回收期年含建设 本项目建设期年，建成后，年可实现营业收入万元，利税余 万元。资金来源为 本项目总用地亩，总建筑面积平方米，大篷面积 平方米，容积率为，建筑密度为，绿化率为。 项目建设内容包括货运市场配载市场大型货运停车场大型仓储中心 保税仓物流信息中心物流综合管理中心物流商务中心物流教育与培 训中心公寓房招待所餐饮汽车维护与修理加油站等后勤服务和生 活配套服务以及旅游服务项目。 本项目总投资万元，其中建设投资万元包括建筑工程费 万元，设备及工器具购臵费万元，安装工程费万元，工程建设其 他费用万元，基本预备费万元，建设期利息万元，铺底流 动资金万元......”。

2、“..... 项目主要经济技术指标表 序号指标名称单位数量 备注 项目总用地亩 总建筑面积平方米 大蓬面积平方米 容积率 综合评价，该项目经济效益和社会效益良好。本项目总投资万元，其中建设投资万元包括建筑工程费 万元，设备及工器具购臵费万元，安装工程费万元，工程建设其 他费用万元，基本预备费万元，建设期利息万元，铺底流 动资金万元。公寓房招待所餐饮汽车维护与修理加油站等后勤服务和生 活配套服务以及旅游服务项目。 项目建设内容包括货运市场配载市场大型货运停车场大型仓储中心 保税仓物流信息中心物流综合管理中心物流商务中心物流教育与培 训中心 本项目总用地亩，总建筑面积平方米，大篷面积 该块土地面积较大，交通便利，紧靠临沂市外环路和京沪高速公 路临沂汽车站红埠寺火车站......”。

3、“.....部分内容简介东， 聚才二路以北，双岭路以南西区位于临西十路以西，聚才二路以北部分内容简介东， 聚才二路以北，双岭路以南西区位于临西十路以西，聚才二路以北，聚才三路以南。该块土地面积较大，交通便利，紧靠临沂市外环路和京沪高速公 路临沂汽车站红埠寺火车站，是临沂从事物流的最佳地点之。 本项目总用地亩，总建筑面积平方米，大篷面积 平方米，容积率为，建筑密度为，绿化率为。 项目建设内容包括货运市场配载市场大型货运停车场大型仓储中心 保税仓物流信息中心物流综合管理中心物流商务中心物流教育与培 训中心公寓房招待所餐饮汽车维护与修理加油站等后勤服务和生 活配套服务以及旅游服务项目。 本项目总投资万元，其中建设投资万元包括建筑工程费 万元，设备及工器具购臵费万元，安装工程费万元，工程建设其 他费用万元，基本预备费万元，建设期利息万元，铺底流 动资金万元......”。

4、“.....其余资金企 业自筹。 本项目建设期年，建成后，年可实现营业收入万元，利税余 万元。项目总投资收益率达到，所得税后财务内部收益率， 税后投资回收期年含建设期年。 本项目建成后，将服务于临沂工商企业，新增就业岗位个，间接带动就 业岗位约个，极大的促进临沂物流业的发展和物流市场的规范，并通 过以项目为龙头，促进临沂现代物流的发展，使临沂物流总成本的比重在 定程度上得到下降，预计项目建成投入使用后五年内使临沂物流总成本占国 内生产毛额的比重下降三至五个百分点。 二研究结论 本项目的建设，将会有力地推动临沂及周边地区物流业的发展，带动社会 各项事业的建设，加快临沂及周边地区发展进程。项目建成后将成为我国物 流网络中连接山东省物流线路物流结节点。 本项目的建设，将改善临沂及周边地区的投资环境，有利于招商引资工作 的进行......”。

5、“..... 本项目的建设，投资计划合理，具有较好的经济效益和社会效益，可行性 强，具有较好的前景。 综合评价，该项目经济效益和社会效益良好。项目的建设是必要的可行的......”。

6、“.....各类经营房余间，现有经营户余 家，年货物吞吐量万吨，年交易额亿元。 天源货运市场集物流运输仓储于体，是新型物流信息集散地，天源物 流凭借现代的动作模式，形成个全国性的运输网络，承揽全国各地铁路公路航空信递运输业务零担整车运输。 天源货运信息中心及车辆卫星定位，为 全国各省市地区客户提供全方位服务。 几年来，国家交通部省交通厅市区领导对天源货运市场给予了巨大的 关注和厚爱，先后到市场进行视察并给予了高度的评价和认可。天源货运市 场年度被临沂市交通局评为安全生产先进单位，年年连 续被山东省交通厅评为文明服务先进单位，在第二届中国物流行业发展年 会首届中国物流推荐年风云榜盛典活动上获得中国优秀物流园区 年中国物流年度上榜功勋企业称号年月在山东省物流与采 购协会召开的综合实力五十强企业新闻发布会上......”。

7、“.....荣获年中国物流诚信企业等称号，是中国物流与采购联合 会理事单位。 项目提出的背景 在现代社会，物流和金融样，对整个国民经济的运行发挥着不可替代的基 础性支持作用，物流行业在中国经济发展中的作用也越来越引人注目。 中国经济的飞速发展是推动交通运输和物流业发展的关键所在。无论是海运 空运本地流通，还是货物出口装运整合和包装等辅助服务，都能在中国获 得极大的发展机会。 中国加入世贸组织后，物流业迎来前所未有的发展机遇和挑战，有望成为中 国经济发展的重要产业和新的经济增长点。面对新的全球化竞争，中国迫切 需要改变现行的流通体制，特别是物流体系，加快物流社会化和信息化进程。 现代物流是指原材料产成品从起点到终点及相关信息有效流动的全过程。 它将运输仓储装卸加工包装整理配送和信息等有机结合，形成 完整的供应链......”。

8、“.....而现实情 况是，崛起于上世纪年代初的临沂批发城，虽经多年发展，但尚未形成现 代商贸经济的发展模式。再加上周边地市涌现出的功能相似规模不等的各 类专业批发市场，对临沂形成竞争之势，批发市场面临着市场辐射半径缩小 流通渠道被悄然截流的严峻形势，物流优势地位受到了威胁。 临沂市政府深刻认识到，商贸批发城如不跟现代物流接轨，必然无法承受市 场经济冲击。为此，近年来，临沂市坚持科学发展观，积极规划调整，加快 改造提升各类专业批发市场。与此同时，大力发展现代物流业。立晨物流 兰田物流荣庆物流香江物流园澳龙国际物流城等大批现代物流项目 纷纷落户，在临沂市相继建起了澳龙国际物流城兰田物流城香江物流城鲁信钢铁物流园区等批现代商贸物流平台。大批科技物流公司，以区域 配送为主业的第三方物流公司也迅速崛起，现代大商贸物流城的基本框架正 在临沂蓬勃兴起。 资料显示，十五以来......”。

9、“.....物流相关行业主要包括交通运输邮政电信仓储 包装批发和零售等行业。年，全市物流相关行业增加值达到亿元， 比年净增亿元，同比增长，物流相关行业占全市的比重为 。这标志着，物流业正逐步发展成为临沂市重要的支柱产业。 年月日，现代物流协会个非营利性的社会团体，由各相关组 织和单位与各种经济成分的工商物流企业自愿组成的地方性行业组织从此诞 生。现代物流协会的成立，适应了经济的发展需要，顺应了广大物流企业的 呼声。临沂市政府领导在成立大会上说，此举对于加快临沂由传统商贸大市 向现代物流强市转变有着十分重要的意义。 物流协会成立后，通过广泛有效的工作，参与发展规划的调研与制定，展开 多方面的咨询和协调服务，引导企业改变传统物流管理方式，树立现代物流 新理念，建立现代物流新业态，优化企业供应链，整合社会物流资源......”。