1、“.....在利川市进行次道路拓 宽和危旧房改造的全面建设，以加快利川市危旧房改造的步伐， 促进利川市经济的发展。住宅相形见拙，从而迫使 市委市政府将此提上议事日程，以从根本上改变利川市的城市 面貌。随着沪溶高速万宜 铁路的建成通车，市容市貌发生了巨大变化，幢幢高楼大厦在 主要街道的崛起，致使次要街道的居民 项目建设提出的背景 近年来，在中央加工业主要以清洁能 源轻工电子医药化工为主的腾龙工业园以天然气脱硫和下 游产品开发为主的煤道天然气化工园以水泥石膏矿开发为主 的石坝建材工业园以农业科技示范农业生态观光和农副产品 加工为主的苏家桥农业科技园。四个园区规划总面积约为平 方公里。利川市城镇人口情况 按照规划至年市区人口为万人，流动人口为万 人。 项目建设提出的背景 近年来，在中央加近期 扩大城市投资和消费需求空间有限......”。

2、“.....实施城镇危旧房改造既有利于拉动投 资，又有利于改善城镇人口的生活条件。 近年来，随着工业化城镇化和农业产业化的推进，城镇人 口的收入日益增加，购新房要求也日益高涨。而通过危旧房改造 拆除危旧房闲臵房，重新整理宅基地，盘活现有存量建设用地， 按节约集约用地原则对宅基地进行重新规划，合理布局，能有效 提高土地利用 内需。中国内需的市场推动力在农村，主导力在县域经济。利川市城镇人口情况 按照规划至年市区人口为万人，流动人口为万 人。品 加工为主的苏家桥农业科技园。工业主要以清洁能 源轻工电子医药化工为主的腾龙工业园以天然气脱硫和下 游产品开发为主的煤道天然气化工园以水泥石膏矿开发为主 的石坝建材工业园以农业科技示范农业生态观光和农副产 该地区生产总产值达亿元，主要以郁江水电豹盾水泥 香连药业凯瑞农业林创牧业五洲牧业......”。

3、“.....下辖个乡镇，共万 人，其中农业人口万人，城镇人口万人。部分内容简介产有高岭 土耐火粘土。部分内容简介产有高岭 土耐火粘土。 利川市国民经济和社会发展概况 经济状况 全市幅员面积平方公里，下辖个乡镇，共万 人，其中农业人口万人，城镇人口万人。 该地区生产总产值达亿元，主要以郁江水电豹盾水泥 香连药业凯瑞农业林创牧业五洲牧业。工业主要以清洁能 源轻工电子医药化工为主的腾龙工业园以天然气脱硫和下 游产品开发为主的煤道天然气化工园以水泥石膏矿开发为主 的石坝建材工业园以农业科技示范农业生态观光和农副产品 加工为主的苏家桥农业科技园。四个园区规划总面积约为平 方公里。利川市城镇人口情况 按照规划至年市区人口为万人，流动人口为万 人。 项目建设提出的背景 近年来，在中央加大基础设施建设方针的指导下......”。

4、“.....随着沪溶高速万宜 铁路的建成通车，市容市貌发生了巨大变化，幢幢高楼大厦在 主要街道的崛起，致使次要街道的居民住宅相形见拙，从而迫使 市委市政府将此提上议事日程，以从根本上改变利川市的城市 面貌。 经过利川市委市政府研究决定，在利川市进行次道路拓 宽和危旧房改造的全面建设，以加快利川市危旧房改造的步伐， 促进利川市经济的发展。为此，利川市政府颁发了†关于旧城区 危旧房改造的实施意见‡，鼓励省属市属自主经营的房地产企 业对利川市旧城区及危旧房改造。为了将此工作落到实处，市政 府成立了利川市危旧房改造领导组，颁发了†利川市危旧房改造 实施细则‡，以更进步在减免费用上支持房地产开发企业。 项目建设的必要性 项目实施对当地经济的影响 为把湖北省利川市打造成鄂西旅游明珠城市，加快城市 建设，改造旧城中不规范建筑，改善人居环境......”。

5、“.....来可以更好地集约节约利用土地，二来可 以破解城市贫困人员建房难。 席卷全球的金融危机对我国经济带来了很大影响，保增长 保民生保稳定事关当前工作大局，保增长根本途径在于扩大 内需。中国内需的市场推动力在农村，主导力在县域经济。近期 扩大城市投资和消费需求空间有限，而城镇的消费需求尤其是改 善住房的需求日益迫切。实施城镇危旧房改造既有利于拉动投 资，又有利于改善城镇人口的生活条件。 近年来，随着工业化城镇化和农业产业化的推进，城镇人 口的收入日益增加，购新房要求也日益高涨。而通过危旧房改造 拆除危旧房闲臵房，重新整理宅基地，盘活现有存量建设用地， 按节约集约用地原则对宅基地进行重新规划，合理布局，能有效 提高土地利用率，同时提高城市整体形象。 对当地就业环境的影响 本项目的投资建设，改善人居环境和市容市貌，也加速配套 服务完善建设的进程......”。

6、“.....前景 更为广阔的就业机会。 项目提出的依据 湖北省国民经济和社会发展第十个五年计划纲要 •利川市城镇总体规划‣ 业主提供的区域经济人口环境土地自然条件等基础 性资料利川市人民政府关于本项目发展出台的相关文件 本项目适用国家及地方标准规范法规等。 投资人基本情况 泸州市花园房地产开发有限公司成立于二年十月，注 册资金壹仟万元，系房地产开发叁级企业。 公司拥有专业技术管理人员人，大部分有相关专业的中 高级职称。 公司在泸州和重庆忠县开发了多个知名项目，总投资 余万元，开发建设成功率，取得了较好经济效益和社会信 誉，曾多次被评为重合同守信用企业纳税大户，年 被忠县职能部门评为忠县改革开发年忠县三大品牌楼盘 等。 年与广东东莞投资实业有限公司共同投资亿 元，联手打造占地余亩的清溪水上游乐城和高尔夫球 场，现以对外开放......”。

7、“..... 建设规模与产品方案 建设规模 利川市中山片区旧房改造项目，其中旧房拆出面积为 平方米，新建面积为万元平方米以及相应的配套设施。 产品方案 项目完工后将修建以下建筑产品商品房万平方米余套 门面房屋平方米 小区道路米 绿地平方米 投资估算及资金来源 投资估算 投资估算内容 项目总投资估算包括工程静态投资和动态投资两部分。 利川市北门中山片区旧房改造项目，具体包括旧房拆出 市政道路工程供配电给排水等 项目所涉及的各项其他费用，如还房造价堪察设计费 工程管理费工程监理费和其他费用等。 启动资金计算 利川市北门中山片区 保民生保稳定事关当前工作大局，保增长根本途径在于扩大 内需。中国内需的市场推动力在农村，主导力在县域经济。近期 扩大城市投资和消费需求空间有限，而城镇的消费需求尤其是改 善住房的需求日益迫切......”。

8、“.....又有利于改善城镇人口的生活条件。 近年来，随着工业化城镇化和农业产业化的推进，城镇人 口的收入日益增加，购新房要求也日益高涨。而通过危旧房改造 拆除危旧房闲臵房，重新整理宅基地，盘活现有存量建设用地， 按节约集约用地原则对宅基地进行重新规划，合理布局，能有效 提高土地利用率，同时提高城市整体形象。 对当地就业环境的影响 本项目的投资建设，改善人居环境和市容市貌，也加速配套 服务完善建设的进程，也为当地人民提供了可持续发展的，前景 更为广阔的就业机会。 项目提出的依据 湖北省国民经济和社会发展第十个五年计划纲要 •利川市城镇总体规划‣ 业主提供的区域经济人口环境土地自然条件等基础 性资料利川市人民政府关于本项目发展出台的相关文件 本项目适用国家及地方标准规范法规等。 投资人基本情况 泸州市花园房地产开发有限公司成立于二年十月......”。

9、“.....系房地产开发叁级企业。 公司拥有专业技术管理人员人，大部分有相关专业的中 高级职称。 公司在泸州和重庆忠县开发了多个知名项目，总投资 余万元，开发建设成功率，取得了较好经济效益和社会信 誉，曾多次被评为重合同守信用企业纳税大户，年 被忠县职能部门评为忠县改革开发年忠县三大品牌楼盘 等。 年与广东东莞投资实业有限公司共同投资亿 元，联手打造占地余亩的清溪水上游乐城和高尔夫球 场，现以对外开放，受到社会各界的致好评。 建设规模与产品方案 建设规模 利川市中山片区旧房改造项目，其中旧房拆出面积为 平方米，新建面积为万元平方米以及相应的配套设施......”。