1、“.....旅游产业关联度很强，建，更是做大做强寻乌旅游业，整合和提高 寻乌县旅游的重大举措，必将丰富壮大寻乌县的旅游产业。本项目除有农家乐森林旅游和温泉健身疗养项目外， 随着项目的深化，后期还将建设果山观光园水上游艇娱乐项目及观 光佛教活动项目等，这些产品的推出，是充分利用寻乌县旅游资源，增加旅游新亮点的有效途径国内其他地区 省内其他地区及至赣州市其他县市，其产业规模仍然偏小，仍有较 大发展空间。，该项目的建设本着以人为 本的治政理念，迎合人民群众日益增长的物质文化生活需求，有益于 人民群众的身心健康，让人们在工作休闲之余多了个好去处。 建设该项目是寻乌县对外开放的时代要求。随着寻乌县横向经济 的发展，越来越多的境外人士到寻乌来投资观光，流动人口逐年增 长，旅游业的滞后严重地影响了外来人员的消费水平和该县整体的形 象......”。

2、“..... 二客源市场预测 该度假村的客源市场主要由三部分组成 县内市场寻乌县人口万人，随着生活水平的提高和消费观念 的转变，度假休闲意识会不断增强，加上度假村紧靠县城，估计每年 可吸纳万人左右到度假村游玩。 周边市场车程在公里以内的周边县市人口大概在万人 左右，按吸引的人来景区游玩，年接待人数可达万人次。 连带市场周边县市的景点较多，如梅州的雁南飞雁鸣湖焦 岭的奥洲山庄龙川的霍山度假区平远的五指石安远的三百山 会昌的汉仙岩，这些景点客源市场较为成熟，每年接出游者年龄构成近年人们出游的年龄段在拓宽，小孩及老年人 出游的数量增长较快，工薪族上班族近郊游自驾游日渐成为种 时尚。是寻乌县做大做强旅游业的必然要求。虽然改革开放 年来，我县旅游业得到了定的发展，但横向比较逐年增 长......”。

3、“.....外开放的时代要求。随着寻乌县横向经济 的发展，越来越多的境外人士到寻乌来投资观光，流动人口，有益于 人民群众的身心健康，让人们在工作休闲之余多了个好去处。好的疗效。所以，该项目的建设本着以人为 本的治政理念，迎合人民群众日益增长的物质文化生活需求部分内容简介展多种娱乐 休闲保健活动，温泉富含钙纳钾铁镁硫氮等部分内容简介展多种娱乐 休闲保健活动，温泉富含钙纳钾铁镁硫氮等多种矿物 质，用该温泉洗浴后，对人体的运动神经皮肤消化心血管 呼吸等系统的疾病均有较好的疗效。所以，该项目的建设本着以人为 本的治政理念，迎合人民群众日益增长的物质文化生活需求，有益于 人民群众的身心健康，让人们在工作休闲之余多了个好去处。 建设该项目是寻乌县对外开放的时代要求。随着寻乌县横向经济 的发展，越来越多的境外人士到寻乌来投资观光，流动人口逐年增 长......”。

4、“..... 建设该项目是寻乌县做大做强旅游业的必然要求。虽然改革开放 年来，我县旅游业得到了定的发展，但横向比较国内其他地区 省内其他地区及至赣州市其他县市，其产业规模仍然偏小，仍有较 大发展空间。本项目除有农家乐森林旅游和温泉健身疗养项目外， 随着项目的深化，后期还将建设果山观光园水上游艇娱乐项目及观 光佛教活动项目等，这些产品的推出，是充分利用寻乌县旅游资源，增加旅游新亮点的有效途径，更是做大做强寻乌旅游业，整合和提高 寻乌县旅游的重大举措，必将丰富壮大寻乌县的旅游产业。 建设该项目是寻乌县积极落实中央实施扩大内需政策的具体措施 之。旅游产业关联度很强，建设该项目，对寻乌县国民经济发展有 强大的辐射和波及作用，可以带动寻乌县相关产业部门的发展，比较 明显的如服务行业建筑业等，传统集镇和旅游地产的建成将为寻乌 县提供稳定的税源......”。

5、“.....从而有 效提高进而推动寻乌县国民经济的发展。 第三章客源市场预测 客源市场预测理由 人们可自由支配收入与全国各地样，现在寻乌县域的人们可 支配收入在逐年增多，同时，寻乌县靠近广东香港澳门等地，可 吸引这些地区富了钱袋子的人们前来观光旅游。 人们可自由支配的时间随着黄金周和双休日的推行，现在人们 的闲暇时间在逐年增多，外出旅游将成为人们日常生活的组成部分。出游者年龄构成近年人们出游的年龄段在拓宽，小孩及老年人 出游的数量增长较快，工薪族上班族近郊游自驾游日渐成为种 时尚。 二客源市场预测 该度假村的客源市场主要由三部分组成 县内市场寻乌县人口万人，随着生活水平的提高和消费观念 的转变，度假休闲意识会不断增强，加上度假村紧靠县城，估计每年 可吸纳万人左右到度假村游玩......”。

6、“.....按吸引的人来景区游玩，年接待人数可达万人次。 连带市场周边县市的景点较多，如梅州的雁南飞雁鸣湖焦 岭的奥洲山庄龙川的霍山度假区平远的五指石安远的三百山 会昌的汉仙岩，这些景点客源市场较为成熟，每年接待人数总共在 万人左右。如能争取在的游客到景区来消费，年接待人次可突 破万人。 珠三角及港澳市场随着我省旅游产品的向外推广，旅游后花园 岩仙人寨原本有寺庙，每年都吸引不少四里八乡的百姓来 朝拜。但原有寺庙比较简陋，有必要重新翻修。 二区位条件 地理区位较优度假村位于文峰乡岗背村双坪村和晨光镇河角 村，地处赣粤交界处，与广东平远龙川接壤，加上紧靠县城及圩镇， 人口密集。 地形地貌较优地形复杂，高低起伏，变化万千，适合开发建设 多种休闲娱乐项目。 气候条件较优级寻乌县属中亚热带湿润季风气候区，气候温和， 四季分明，降水充沛，无霜期长，年平均气温度......”。

7、“.....无霜期平均为天。 自然灾害对本项目有直接影响的自然灾害主要是地震现象。通 过实际了解，境内在年内都没有对人们生活造成严重影响的较大 规模的地震，对项目的建设不会构成太大的影响。交通可进入性好寻乌县区位优势明显，是整个中部地区与珠江 三角洲的空间距离最近的地方，国道从北到南纵贯全县，二级水 泥路面直达广东梅州汕头深圳东莞广州等地，并可在数小时 内到达。度假村位于县城西南，距离县城公里，新修的公路使进 入度假村更方便快捷。 三能源供应条件 供电情况项目地供电充足。 供水水源情况项目地毗邻水库，可从周边水库取水。 运输有新修公路入村，交通方便快捷。 排水排水条件目前没有经过专业处理，通过自然沟渠流入河道， 度假村建设过程中要建设污水处理厂和排污渠。 通讯等公用设施可由当地的邮电部门解决。 施工条件寻乌县境内可提供充足的沙石水泥等建筑材料......”。

8、“.....施工劳动力来源可由承包商自 带或当地的农村剩余劳动力解决施工运输条件寻乌县及周边县市有 足够的车辆保证施工用动力水电来源等可以就地解决。 市政建设及生活设施包括当地的卫生邮电文化教育由当地 政府协调解决。四政策支持条件 在全国旅游市场空前活跃的大好形势下，寻乌县于年成立了旅 游局和旅游开发公司，并制订了系列有关加快发展旅游业的方针政 策，极大地推动了全县人民发展旅游业的热情。 第五章项目建设方案与建设内容 本项目的开发宗旨，是以现有的自然景观为基础，以人文景观为衬托， 建成集旅游娱乐休闲疗养各方面的功能为体，面向大众需求， 同时兼顾高档次消费的个综合性旅游休闲度假村。因此，根据温泉 资源特点和寻乌县旅游需求情况，整体度假村主要建设内容有以下几 个方面 前期项目 岗背农家乐项目建设。 雁畲森林旅游项目建设......”。

9、“..... 二后期项目果山观光园项目建设。 五里滩库区水上娱乐项目建设。 狮子岩仙人寨宗教旅游项目建设。 第六章环境保护 在寻乌县岗背农家乐度假村项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境 保护和职业安全卫生方面的法规法律，对项目可能对环境造成的近 期和远期影响，对影响劳动者健康和安全的因素，都要提出防治措施， 并达到技术可行布局合理对环境的危害影响最小。 环境保护原则寻乌县岗背农家乐度假村开发项目内的环境保护规划要与寻乌县的 文化氛围生态田园风光的总体环境相适应，注重与本地文化的结 合与融洽，忌生硬楔入，不伦不类。 在开发利用温泉资源的同时，保护自然资源，并维护整个区域的完整 性，体现继承与发展的原则，遵循继承开发维护改善生 态环境再开发的可持续发展路径。 度假村内各设施严禁向周边水体排入未经防治污染处理的废水废物......”。