1、“.....与上年同比办公楼增长，商业营业用房和其他 用房分别下降和。 月商品房竣工面积万平方米，与上年同比增长 。其中，商品住宅竣工面积为万平方米，与上年同比 增长办公楼商业营业用房和其他用房分别为 和万平方米，与上年同比分别增长和。 表 表年月年月房屋施工新开工竣工情况施工竣工房屋面积 及竣工价值 施工面积万平方米新开工万平方米竣工面积万平方米 年月年月年月年月年月年月 房屋建筑面积合计 按用途分 住宅 办公楼 商业营业用房 其他 房屋销售情况 月，市商品房实际销售面积万平方米，与上年同 比增长，与月相比增长。其中，商品住宅销售面积 万平方米，同比增长，与月相比增长。 商品房竣工面积比销售面积多万平方米商品住宅竣工面 积比销售面积多万平方米。 与月相比......”。

2、“..... 商品房空臵面积 截至月底，商品房空臵年以上面积为万平方米，与去年同 比增长，与月底相比增加了万平方米。其中，商品住宅 空臵年以上面积万平方米，占商品房空臵面积的同 比增长了办公用房空臵年以上面积万平方米，占商品 房空臵面积的同比下降了商业营业用房空臵年以上 面积万平方米，占商品房空臵面积的同比增长了 其他用房空臵年以上面积万平方米，占商品房空臵面积的 ，同比增长了。 销售价格 根据市场状况及集团近几年来各小区，各种等级和功 能房屋的销售经验综合分析......”。

3、“.....场地南北长度约米，东西长度 约米，场地北高南低，自然坡度基本在范围内，场地东为拟 建红线的规划路，场地南为拟建红线的世纪十路，场地西为 红线的二环路，场地北为拟建红线的滨河路及拟建红线 的党校北路，拟建红线的党校南路东西向横穿地块，场地内无应 拆除的建筑物及构筑物。工程建设场地紧临城市主干道，项目建成后 交通将极为便捷。 供水条件本项目供水水源为城市自来水供水管网，目前二环路已建成自来 水城市管道，建设时及建成后可直接接入使用。 污水排放条件 本项目建设时及建成后所排放污水为生活污水，生活污水经化粪 池处理后直接排入城市污水管道。在已建成设有城市污水排水管道可 供污水排放使用。 雨水排放条件 本项目不设雨水排水管网系统，雨水利用地面坡度排至小区道路， 而后排向城市道路，由城市道路雨水收集系统汇入城市雨水管网......”。

4、“.....目前二环路已铺设有热 力二期供热管道可以使用。 燃气供应条件 本项目以天然气做为居民生活燃料，地域内拟建规划道路将设有 天然气管道，可直接入户使用。 供电电讯条件 本项目利用城市高压供电系统供电，目前项目周边及区内的城市道路城市高压电缆均已建成，本社区设开闭所座，高压电网经箱式 变压器降压后直接进入用户。城市通讯及宽带网情况大致相同。 第四章工程规划设计方案 工程规划 规划布局 四季居住社区是个综合居住社区，社区内兼有老年公寓及 为老年公寓提供医疗保健服务的配套设施学校幼儿园商业建筑 经济适用住宅和商品住宅用房。根据巨华居雅四季居住社区详细规划 设计要求，该区段主要为住宅建筑，结合城市商业布局，临街布臵商 业建筑，其主要功能为餐饮商品零售及服务行业......”。

5、“.....直埋敷设，采用树枝状管网供 水。高层建筑高层部分另网供水。 热力工程规划 四季居住社区工程供热总负荷为。利用城市热力管网做为热源，设换热站二座，室外管线采用无缝钢管，硬聚氨脂发泡 塑料保温，硬塑料套筒保护套，直埋敷设。 电气工程规划 本项目用电总负荷，由城市高压网直接引入，经箱式变压 器降压后入各楼。 通信工程规划 固定电话配臵标准按线百人标准配臵，通信线路包括电信业 务，数据通信，移动通信，有线电视，交通监管及小区智能化网络通 信等线路，通信线路采用直埋方式敷设。 建筑设计 按国家建设部商品住宅性能认定级标准考虑 尽量采用成套技术 按节能建筑标准设计 技术经济指标 技术指标 规划用地面积公顷 建筑总面积容积率 绿地率 第五章投资估算 投资估算范围 本次投资估算范围按常规房地产开发项目投资范围估算......”。

6、“.....如煤气调压站换热机房的设备部分 公共配套设施建设费用 公共配套设施建设估算表单位 万元 序号项目金额估算说明 居委会 派出所 托儿所 幼儿园 公共厕所 停车场 其他 合计 开发期税费 开发期税费估算表单位万元 序号项目金额估算说明 土地使用税 市政支管线分摊费 供电贴费 用电权费 分散建设市政公用设施建设 费 绿化建设费 电话初装费 墙改基金 散装水泥保证金 建安工程劳保调节费 人防费 合计 其它费用 其它费用估算表单位万 元 序号项目金额万元估算说明临时用地 临建费 定额编制费 工程合同预算或标底审查费 招标管理费 总承包管理费 ......”。

7、“.....室外工程及环境工程与 建设工程同步进行同步交工。第六年仅做未售房屋销售工作及其它 缮后工作。 二零零八年度工程计划 年度内将完成整个项目立项，前期手续审批，项目可行性研究， 规划设计，部分开工地段工程地质勘察......”。

8、“.....部分项目 施工图设计开工项目招投标及部分项目施工。 二零零九年度工程计划 年度内计划建成部分房屋并开始销售。室外配套项目同步施 工。 二零零年度至二零二年度工作计划 各年度内按计划建成部分房屋并开始销售。室外配套项目同步施 工。 二零三年度工作计划 整个社区全部竣工并交付使用，销售尾房。 各年度计划完成开发量项目规模年完成量年完成量年完成量年完成量年完成量 老年公寓 经济适用住房 多层商品住宅 高层商品住宅 商店 中小学校 幼儿园 其余配套建筑 合计 第七章资金筹措及用款计划 用款计划估算方式 为简化各年度用款计划的计算，各年度用款按以下原则计算 建安工程资金投入量按单方成本与完成工作量之积确定。 计价用单方成本不含土地购臵费用。 当年开工而且当年竣工的项目按该项目全价投入计入投资资金。当年开工次年竣工项目......”。

9、“.....其余百分之五十计入次年资金投入。 为简化计算起见，计价单方成本按综合单方成本计算，不另区分 结构形式。单方含地价成本为元米见第五章，扣 除地价后计价单方成本为元米 用款计划 各年度用款计划表表单位万元 用款项目名称总用款量年用款年用款年用款年用款年用款 土地费用 老年公寓 经济适用住房 多层商品住宅 高层商品住宅 商店 中小学校 幼儿园 其余配套建筑合计 资金筹措方案 本项目计划以三条渠道筹集解决建设用资金，首先是银行信贷。 按般筹资惯例，银行信贷占总投资百分之四十。本项目静态直接投 资总额为万元，计划通过银行信贷解决万元，信 贷比例为其次是由企业自筹资金方式解决部份资金。本项目 计划通过企业自筹解决万元，其中年度筹款 万元年度后不再筹款，自筹资金共占投资比例为第三 是房屋预售及销售款项......”。