1、“.....气调保鲜果品的水分维生素含量糖 分酸度硬度色泽重量以及口感，风味与新果相差无 几，可在非采取季节向市场提供高品质的果品三是可抑制 果品病虫害的发生，使果品的重要损失和病虫害损失减至最 小。 县脐橙产业的果品销售存在的问题十分突出，脐橙收 获期过于集中，只有月日月日的天采摘期， 提早采摘果品不成熟，超过月日果品太熟会自然落果， 特别是怕霜冻造成冻害。这期间全部鲜果集中上市，销售期 短，造成了赣南脐橙市场供应期的空档月无脐橙 供应市场也给国外脐橙留出了市场空间美国脐橙可全年 供应市场，白白地让出了市场份额，为促进赣南脐橙产业 的健康发展，及其周边县市迫切需要建立批大型标 准的脐橙现代化的加工，保鲜贮藏企业，以适应赣南脐橙产 业的发展需要。 为此，在县脐橙产区的中心区域孔田镇上魏区域农产 品脐橙冷链物流园区显得尤为重要......”。

2、“.....新建万吨的脐橙万斤，气调 保鲜库及配套设施，建设农产品脐橙冷链物流园区。 三技术工艺 脐橙加工气调贮藏工艺流程 采前管理采收分级打蜡预冷藏 包装销售。 二生产技术方案 果品采摘打蜡 采摘条件采前周停止灌水，雨天果面有水不得采摘。 采用两剪法果剪采果 脐橙药剂清洗防腐，浸果浓度为左右 脐橙在清洗打蜡线上应保证速度，过快易伤果，过慢 效率低，根据实际情况调整 果品储存 脐橙预冷时间应在小时，温度降至以下 可用预冷库，也可用冷藏库掌握入货量来实现。本方案考虑 用掌握冷藏库入货量的方法来实现，每曰入库量为 直接包装上市果品应包薄膜或白纸，冷藏库贮藏可 包，也可不包，不包贮藏温度应调高 保鲜库贮藏温度应控制在，湿度不应低 于，注意通风换气次数 气调库贮藏温度应控制在，湿度 ，气体成分，于绿色脐橙产业的发展......”。

3、“.....全方位地开展产前产中产后社会化 服务。建设该项目将为公司和协会对脐橙产业的发展起到有 力的推动作用，使乃至整个赣州脐橙产业化建设再上个 新台阶。江西安圣达果业有限责任公司是以加工销售水果 为主的中资股份企业，它立足覆盖全赣州，产品销往世界 各地，具有的法人资格。公司的水果经销首选香港澳 门和东南亚地区，年销售量在万吨以上。该公司和美国 英国西班牙南非澳洲东南亚和香港等国家和地区的 沃尔玛家乐福等国际知名企业有良好的合作关系，巨大的 海外市场，使该公司产品供不应求，每年销售万吨脐橙 和万吨其它水果仍不能满足外商的需要。 科研开发能力 江西安圣达果业发展有限责任公司是由公司法人代 表董事长为谢锦山，总经理谢传和，副总经理谢传金等人 于年回乡创业兴办的股份制企业，企业创始人从事柑 桔生产加工贮存和销售已有二十多年历史......”。

4、“.....早在年谢家兄弟就在深圳布吉 农产品市场建设有平方米的果品超市和储备仓库。安圣 达公司管理人员具有很好的经营理念，建立有现代企业管理 制度，具有非常优秀的团队精神，公司现有在职职工人， 专业技术人员人，其中高级工程技术人员名，中级技 术人员名公司拥有大批懂得外贸规则和国际贸易的专 业才，其中英语翻译人，西班牙语翻译人，日语翻译 人和普通各国海关报关员人。 县安圣达果业有限责任公司现在江西县培育有脐 橙种值示范基地亩，公司拥有较强的脐橙技术研发 贮藏和销售能力，掌握脐橙的种植采收加工和保鲜技术， 是国内为数不多从事柑陪种植保鲜贮藏冷藏运输加工出口为体化的专业化公司。公司每年用于产品销售的研发 资金达万元以上。 基础设施条件 安圣达果业公司在县孔田镇上魏建成个占地 亩，年加工水果万吨的生产企业，项目建设区场地平整， 水电通讯设施齐备，场区南西两面分别有公路和国道交 叉通过......”。

5、“.....目前，园区已预留建设用地 亩。安圣达公司现建有分选车间平方米，临时保鲜 库平方米，办公楼平方米，宿舍楼平方米， 销售铺位平方米，并安装年生产加工万吨脐橙分级 打腊包装生产线条。 上述基础设施条件为本项目的顺利实施并产生效益奠 定了坚实的基础。 脐橙分选加工处理服务 通过选用西班牙公司每小时处理吨的光电 水果分选线，为水果产品经营客商提供脐橙产品的分级挑 选打蜡包装等服务。 第四章市场分析 项目区概况 地理位置及区域范围 县位于江西南部，处于闽粤赣三省交汇处，地理 位置优越，西接赣粤高速公路和国道，南接京九大动脉， 距广州公里，距深圳公里，距厦门公里，是珠 江三角洲闽南三角区的直接腹地和内地通往沿海的重要通 道之。目前，县内出境公路已全部改造为二级油面公路， 小时内可达广州深圳。到赣州，到定南公路均己改 建为二级公路。赣州公路基础好，赣粤高速 国道纵横全境......”。

6、“.....全县辖个乡镇，总人口万人，其中农业 人口万人辖区面积。，其中山地面积万 亩，占总面积的，人均耕地面积亩，人均山地面 积亩，是个典型的丘陵山区农业县。项目区山地主要 是红壤土和紫色土，土层深达米以上，土质肥沃，富含植 物生物学必需的各种稀微元素，全县可开发种果的面积达 多万亩。 自然资源状况 属中亚热带南缘，年平均温度，极端最低气 温，无霜期天，年降雨量。年平 均有效积温，年日照时数小时，气候温暖， 雨量充沛，无霜期长，昼夜温差大，无严重的灾害性天气。 县旅游资源丰富。境内三百山是香港同胞饮用水 东江水的发源地，全县森林覆盖率达，被定为国家重 点风景名胜区和国家级森林公园，有独特的原始森林景观， 三百山虎岗温泉群水温高达，每年都吸引大批的海内外 游客观光旅游。 县矿产资源丰富，如铅锌矿稀土矿硫铁矿钼矿 电气石矿高岭土等，还有优质的地热资源。水资源丰富， 有水库座......”。

7、“.....年发电量近万千 瓦时，电力充裕。交通便利，距京九铁路和赣粤高速公路均 为公里左右，有四条二级公路通往周边各县。 县果业总面积达万亩，其中无公害脐橙面积达 万亩，是全国第个无公害脐橙生产示范基地县全 国优质园艺产品脐橙出口示范区，被国家农业部列入赣南 湘南桂北柑橘产业优势区。县三百山脐橙荣获绿色 食品证书和无公害产品标志证书，荣获全国唯的脐 橙类绿色农产品殊荣，在中国赣州第二第三届脐橙节上连 续两届评为赣南脐橙金奖。 社会经济状况 县通过建立工业发展平台，加大招商引资力度，围绕农业办工业，用活资源办工业，瞄准市场办工业，改变了全 县工业单的投资主体和单的所有制格局，初步形成了食 品加工业生物制药业矿产品加工业和以电子服装为主 的劳动密集型企业等四大工业支柱产业，工业经济正呈蓬勃 发展之势......”。

8、“.....二三产业比例得到进步调整， 特别是第三产业有了较大程度的增长主要工农业产品产量 都有大幅度增长，特种养殖方兴未艾，果业开发形成规模， 竞争力逐渐增强。 项目关联产业的发展现状 本项目的关联产业是赣南脐橙的种植，收购和产品保鲜 后的销售。同时，根据季节需要调节西瓜生猪蔬菜食 用菌生产需要。 赣南是我国脐橙种植的主产区，现有脐橙种植面积近 万亩，其中县果业面积万亩，脐橙万亩。 目前，县年拥有柑桔种植面积万亩，其中拥有 脐橙种植面积万亩。赣南无疑可作为本项目产前最优原 材料供应产区。 项目建设的目标是解决脐橙的冷链保鲜，求得缓解脐 橙采摘期集中压力，解决旺季烂果淡季缺果的矛盾，拉长 优质脐橙销售期个月以上，缓解果农的压力，提高价位， 增加效益，以此激发果农种植无公害的优质脐橙的积极性， 确保脐橙出口按国际标准程序保证脐橙果品质量安全的客 观需要。项目产业链的产后销售前景广阔......”。

9、“..... 为加强规划与协调管理，赣州市在全省率先成立了由分管副 市长任组长的现代物流产业发展协调领导小组，成员单位包 第章总论 项目概要 项目名称县安圣达果业有限公司冷链物流园区 建设项目。 建设性质新建。 建设单位江西省县安圣达果业有限公司 建设地点内容期限及规模 建设地点江西省县孔田镇上魏村。 建设规模建设单个冷藏水果万斤冷藏保鲜库 个，年储藏水果万吨，建筑面积万平方米，购置氟利 昂制冷系统，气调系统，微机远程监测系统及自动加湿系统 各套。完善园区内道路绿化及其他公用设施。 运输设备部。 总投资万元 资金筹措 企业自筹万元 银行贷款万元 主要技术经济指标 项目建成后，可年储藏保鲜万吨脐橙，年新增销售收 入万元，总成本费用为万元，增值税销售及附加 为万元，所得税为万元......”。