1、“.....由此可见，休闲产业的政策基础也已具备。 与此同时，年我国居民旅游休闲文化休闲体育休闲及 其他休闲等休闲消费的规模在亿元左右,相当于社会消费品零 售总额的的。休闲体育作为休闲活动的重要组 成部分，是全民健身事业中的重要内容，不仅正成为生活时尚，而且 成为综合性新兴产业。由此可见，休闲产业的规模基础也已具备。本 项目正是在该发展机遇下被提出的。 生态南昌，运动大城，将成为南昌市运动休闲的张响亮名 片，而江西大城航空体育运动休闲基地也将是南昌市户外运动爱好者 的集结地大本营和竞技场。同时，江西大城航空体育运动休闲基地 将围绕江西省战略性新兴产业航空制造产业发展需要，充分发挥 南昌航空大学与洪都集团航空人才培养和科研服务优势，针对我省青 少年航空爱好者的航空兴趣培养和社会中高端航空航模爱好者的技 术交流需要，提供良好的场地设施条件......”。

2、“.....为我省航空后备人才的培养做出贡 献。受项目建设单位的委托，我公司立刻组织有关专业技术人员，在 充分收集项目资料了解项目情况的基础上，根据项目的实际情况以 及的前段时间的工作成果，对项目的建设必要性工程的合理性经 济的可行性进行了研究和分析，编制了该项目的可行性研究报告。 第二节编制范围及依据 编制范围 本项目可行性研究报告编制范围包括江西大城航空体育运动休 闲基地建设项目的背景及建设必要性论述市场分析预测项目建设 规模和标准主要建设条件工程技术方案设计及项目的投资估算 资金筹措方案等，并进行技术经济分析，对本项目的经济效益社会 效益和生态效益做出评价。 二编制依据 投资项目可行性研究指南国家计委计办投字号通 知 建设项目经济评价方法与参数第三版发改投资 号 鄱阳湖生态经济区规划 江西大城昌西城乡统筹示范区发展规划 国家现行的其他有关规范及规定。建设单位提供的相关技术资料......”。

3、“..... 第三节可行性研究的主要内容 本可研着重研究了江西大城航空体育运动休闲基地项目的区位 自然环境和区域社会经济现状及发展趋势，在广泛搜集资料详细考 虑所有制约因素的基础上，依据产业发展市场分析预测和项目竞争 力分析，研究论证江西大城航空体育运动休闲基地设计方案及建设规 模标准等问题，合理应用各种节能降耗的技术手段，并充分考虑经 营管理的需求，满足社会效益与经济效益的统，通过技术经济论证， 为本项目的决策和实施提供了可靠依据。 本项目工程可行性研究报告的主要内容包括 项目概况 项目背景及建设的必要性 市场分析预测 建设条件与环境 建设目标与建设规模 工程技术方案研究 环境保护及水土保持 节约能源 劳动安全措施项目管理及运营方案 投资估算与融资方案 经济评价。 第四节研究的主要结论 项目建设规模及主要建设内容 本可研主要设计江西大城航空体育运动休闲基地项目，其建设规 模为总占地为亩，主要建设航空体育运动休闲区和休闲商业区......”。

4、“.....总建筑面积为平方米。 江西大城航空体育运动休闲基地项目主要建设内容览表 序号分项工程名称构造形式总建筑面积层数 航空体育运动休闲区 跳伞俱乐部钢筋砼 滑翔运动中心钢筋砼 热气球运动中心钢筋砼 航空模型服务中心钢筋砼 航空模型中心钢筋砼 科普培训中心钢筋砼 建筑面积小计 休闲商业区 休闲度假酒店及商业 配套 钢筋砼 体育康疗中心钢筋砼 管理服务中心钢筋砼 小计 公用工程 配电间砖混 消防水泵房砖混 污水处理设施 公共厕所砖混 循环水处理 小计 总图工程 土方工程万立方米 大门门卫砖混 侧门砖混 道路工程 围墙透视围墙米 停车场砼 绿化工程 小计平均容积率 工程合计 二项目建设的必要性 符合国家产业政策和经济发展规划 落实国家体育产业振兴规划的内在要求 是实现全民健身计划的需要 对促进就业增加地方财政收入构建和谐社会有着重要的 作用。 三主要建设条件 高安东邻省会南昌......”。

5、“..... 项目区北临国道，规划的市政道路网完善。 项目供电电源来自大城变电站，目前容量为，即 将扩建至。变电站位于项目建设区北面大城至奉新公路旁， 距离项目区域约公里，供电可满足项目要求。 区域公里范围内规划同步建设自来水厂座，项目供水能力将 达到万日,用地周边配套的主供水管网管顷， 占山地公顷，占水域公顷，占 城镇村庄道路等其它用地公顷，占。土壤质地肥 沃，主要以红壤土和水稻土为主。其中红壤土占土地面积的， 水稻土占土壤面积的。市域土地结构是个较为完整的生态体 系，土层疏松的沟谷平原对粮食和经济作物的生产非常有利，而丘陵 岗地平缓，开发潜力较大，适宜于发展旱地作物和经济林木。 水资源 高安市水系发达，地表水和地下水资源均比较丰富。地表径流归 属于锦河肖江潦河袁河四流域，其中锦河是最大河流，境内 流程近公里，流经个乡镇街办。全市多年平均径流量为 亿立方米，大部分地区形成河川径流和地下水补给......”。

6、“.....锦河以南为 裂隙溶洞水为主的水文地质条件复杂区，全市地下水资源量在亿立 方米以上，水质良好。经过多年开发，全市建有蓄水工程座其 中大二型水库座，中型小库座，小型水库座，小二型水库 座，山塘水库座,总库容亿立方米引水工程 座其中中型工程座，万亩工程座，小型陂闸工程座提 水工程装机台，千瓦全市水电蕴藏量万千瓦，可供开发的资源为万千瓦，已建小水电站座，装机容量 千瓦。 林业资源 境内植物种类和植被类型多种多样。植物种类共有余种， 其中木本植物有科属种地带性植被的基本类型有针叶 林，常绿阔叶林，针叶与阔叶常绿与落叶混交林，竹林，灌丛，草 丛等。境内林业用地面积公顷，占全市总面积的森 林活立木蓄积量为万立方米，森林覆盖率达。 矿产资源 境内已探明的矿产资源有种，主要有煤石灰石高岭土 石英石瓷石耐火粘土铜铝锌铁金等。其中煤炭储量 亿吨，位居全省前列石灰石仅出露范围内的储量就达亿 吨，且品位较高，在全国都享有知名度......”。

7、“.....开发价值较高。 五场地建设条件 地形地貌 项目选址处地貌类型属低山丘陵缓坡地形，地势总体为北高南 低，凸起的山脊和凹下的洼地及冲沟。场地海拔标高在之 间。根据中国地震动参数区划图建筑抗震设 计规范及赣府发号文有关规定，项目建设地点地震动峰值加速度小于，场地相对稳定，可不作地 震设防。 工程地质水文地质条件 根据对基地的现场初步踏勘表明，区域工程地质及水文地质条件 简单，建设用地构造位置属扬子准地台南缘，萍乐坳陷带中部，锦江 复式向斜北东端。用地区域内分布地层为第四系全新统和上更新统冲 积层及中更新统残坡积层，白垩系上统南雄组泥质粉砂岩粉砂质泥 岩砂岩及含砾细砂岩等，且区域内无大断裂通过，断裂构造不发育， 地质构造简单。该区地震烈度小于度，地震动参数，场地类 别为Ⅱ类，为建筑抗震有利地段，区域稳定性良好，发生崩塌滑坡 泥石流等不良地质现象的可能性小。 区域地下水主要赋存于冲积平原Ⅰ级阶地，第四系细砂砾层中......”。

8、“.....有的地方具微承压性，水量丰富。区内第四系松散砂砾 含水层厚度变化不大，般在米左右，其渗透性在垂向上平面上 差异不明显，地下水位比较稳定，且对建筑材料不具腐蚀性。 六社会经济发展条件 高安市已形成了以建筑陶瓷机械机电纺织为主要特色的 工业体系。建筑陶瓷是高安市支柱产业之。自年月江西省 建筑陶瓷产业基地落户于高安以来，高安市围绕打造全国有定影 响力的建筑陶瓷生产加工基地的目标，大力发展建筑陶瓷生产加工基地，同时为了不断完善建筑陶瓷产业基地的功能，尤其是公共服务 设施和市政服务设施。 高安市建陶产业发展于上世纪八十年代，曾有釉面砖王国 建材大县新兴瓷城等称号，但由于受市场经济的冲击及多方 面的影响，高安建筑陶瓷业几经衰落滑向低谷。近年来，高安市在 广泛调研充分认证的基础上，重新确定把建筑陶瓷业作为经济支柱 产业来培育扶持，该市原有建陶业发展的历史文化积淀为项目建设创 造良好的社会环境条件。 经过近年的发展......”。

9、“..... 主要产品有墙地砖彩釉砖玻化砖抛光砖西式瓦等个系列 三百多个品种，培养和造就了大批经营管理人才专业技术人才 市场营销人才等队伍。在高安市建陶业最辉煌的时期，全市有熟练建 筑陶瓷产业工人万余人，有多人受过正规的专业教育，其中 多人取得中专以上文凭，多人获中高级技术职称，多名 建陶企业厂长经理曾获全国全省优秀乡镇企业家称号。 全市现在拥有货运车辆万辆，陶瓷原料加工企业家，陶 瓷模具及机械制造厂家，包装厂家，经营陶瓷原材料机械配件 陶瓷产品的个体工商户个，有较好的配套生产能力。已在全国 个省市自治区的大中城市建立了多个销售网点，营销 人员多人，形成了个信息畅通销售快捷的渠道。在高安建 设江西省建筑陶瓷基地有得天独厚的条件，地区经济和文化状况对项目的适应程度很高。 江西省从高安丰城萍乡九江东乡到千年瓷都景德镇，重 新形成了个大陶瓷格局，吸纳的投资近亿。凭借区位原 材料等优势，高安成为广东省特别是佛山陶瓷产业转移桥头堡。 年......”。