1、“.....推动国际技术转移和合作 在区域内形成集群投资模式，降低境外企业进入中国的风险及机会成本， 形成境外企业与境内企业在园区内的良性互动。 二建设主要内容 项目名称国际科技产业园 承担单位科技北京有限公司 建设地点位于亦庄开发区东工业区街区，东至经海三路，西至经海 路，南至科创十四街，北侧与科创十三街之间 占地面积平米 建设规模万平方米 建设内容建设研发中试生产体化的中外高新技术企业孵化基地 五建设单位概况 科技北京有限公司于年月成立，注册资本万元，注 册地址为北京经济技术开发区西环南路号，为国际企业孵化北京 有限公司全资子公司，也是国际科技产业园项目公司。国际企业孵 化北京有限公司于年月日经北京市工商行政管理局批准依法成 立，注册资金万元......”。

2、“.....经营 范围包括科技企业孵化技术开发技术转让技术培训投资管理物业 管理含自有房屋出租组织文化艺术交流活动，承办展览展示会企业形象 策划服务企业营销策划服务电脑图文设计制作电子商务服务网络技术 服务提供会议服务劳务服务翻译服务。 公司已经建成的期二期孵化园区分别位于北京经济技术开发区中 和街号和西环南路号，均处于北京经济技术开发区和中关村科技园区亦 庄园的重叠区域，年公司被北京市科学技术委员会认定为北京市高新技 术企业及北京市高新技术产业孵化基地，从而使公司及在孵企业享受国家 级经济技术开发区和国家级高新技术产业园区及北京市高新技术产业孵化基 地的所有优惠政策，同时也是北京经济技术开发区唯家民营高新技术产 业孵化基地。公司于年月正式通过科技部认定，正式晋升为国家级 高新技术创业服务中心。 六项目主要的所得税前, 万 元 全部投资所得税后......”。

3、“..... 万 元 静态投资回收期含建设期年 全部投资所得税前年 全部投资所得税后年 自有资金年 建设投资借款偿还期含建设期年年 盈亏平衡点生产能力利用率 七可行性研究结论 可行性研究认为，加快建设国际科技产业园是增强增强国际竞争力 的需要，是企业实施发展战略的必然选择。国际科技产业园的建设也是开发区 实践十五规划与创新发展战略的重要举措，国际科技产业园的 建设对于促进开发区国际企业的积聚，推进开发区的国际化进程，推动开发区 企业创新，丰富开发区创新主体，进步加快开发区经济发展与社会发展。国 际科技产业园的建成，将会为开发区企业管理人才与技术人才的国际化起到极 大的推动作用，项目的顺利实施将产生较大的社会效益，项目的建设是必要的。 本可行性研究报告对项目的经济效益进行了测算，数据表明，项目有非常 良好的经济效益，具有较强的盈利能力与偿债能力，投资回收期为年左右......”。

4、“.....具有较强的抗风险能力，本项目在经济效益上可行， 项目的建设是可行的。 第二章简介 公司概况 公司简介 科技北京有限公司于年月成立，注册资本万元， 注册地址为北京经济技术开发区，为国际企业孵化北京有限公司全 资子公司，也是国际科技产业园项目公司。孵化北京有限公司 于年月日经北京市工商行政管理局批准依法成立，注册资金 万元，注册地址为北京经济技术开发区中和街号。经营范围包括科技企业 孵化技术开发技术转让技术培训投资管理物业管理含自有房屋出 租组织文化艺术交流活动，承办展览展示会企业形象策划服务企业营销 策划服务电脑图文设计制作电子商务服务网络技术服务提供会议服务 劳务服务翻译服务。 公司已经完成有两个园区建设，建筑面积平方米。 期园区情况 期工程于年月正式竣工并投入使用，占地平方米， 建筑面积平方米......”。

5、“.....通过对企业进行系列从工商税务 政府服务到科研成果孵化创新项目融资企业创业服务的工作。年月， 公司顺利通过由北京市科委组织的北京市高新技术产业孵化基地的认 证，成为开发区唯家被认定的高新技术企业孵化基地。从年至今，出 租率直保持在以上。 二期园区情况 孵化器二期已于年月日开工建设，年月完工，年 月日正式开园。二期占地平方米，建筑面积平方米，二期在 北京经济技术开发区西环南路号，位于开发区南部凉水河畔地带，对面为即 将建成的奔驰汽车项目，周边主要为电子物流机械等项目，按开发区南部 规划，项目将成为南部工业配套服务中心。目前二期的租售率超过了，已 经有包括华隆机电朗登科技康龙化成等国内外知名企业入驻。 二的发展战略 在四年的发展历程中，建立起来了稳定的管理团队，制订了清晰的发 展战略，公司全体员工团结致......”。

6、“..... 的发展战略构建多层次全方位的中小型高新技术企业的服务支撑体 系，使逐步成为北京经济技术开发区最重要的高新技术企业集聚区，成 为增强区域创新能力与可持续发展能力最重要动力源泉，使逐步成长成 为国内最具规模最具影响力的孵化器之。 在平台建设方面，近年来所做的主要工作如下 建立专业化平台 目前，依托开发区的整体环境和原有综合孵化器的发展模式，公司 建立了生物工程与新医药和移动通讯公共服务平台数字产业公共服务平台， 并和开发区人事局共同创立了北京经济技术开发区留学人员创业园。 生物工程与新医药服务平台 通过参股成立了北京京师利源医药技术有限公司，并和北京市生物医 药促进中心起发起成立了生物医药外包联盟，并在园区内聚集了康龙化成 华康美医疗等生物医药企业，形成了企业聚集优势和专业化服务的平台......”。

7、“.....借助该 研发平台建立过程，我们将大力吸引相关高新技术企业，为开发区的主导行业 之移动通信产业提供后劲支持。 北京经济技术开发区留学人员创业园 年月日由开发区人才交流服务中心与国际企业孵化北京 有限公司共同建立北京经济技术开发区留学人员创业园正式揭牌。截 止目前，园区内已有以神州细胞工程有限公司为代表的近家留学人员企业进 驻，有的企业承担着国家计划十五重大专项课题。通过技术信息智 力等资源优势与政策的有效结合，开发区留学人员创业园将成为培育 具有创新能力和国际竞争力的高新技术企业成长的摇篮，成为留学人员回国创 业和海外高层次人才聚集的重要基地。 搭建国际化的科技平台国际科技产业园 于年月与英国格兰莱特公司签订合作协议，并于年 月日共同出资在伦敦成立英中投资有限公司，作为国际科技产业园在国 际的招商机构及宣传窗口，并着手开展前期的筹备工作......”。

8、“.....拟吸引的入驻企业行业主要以现代制造业以及电子信息产业等高 新技术产业为重点目标，同时加大对大型企业和精品型企业的招商力度，按照 开发区产业结构的调整框架进行园区产业配臵，服务于北京市区域经济发展的 整体目标。 三管理团队 先生，现任国际企业孵化北京有限公司董事长，男，岁， 年毕业于北京工业学院，拥有多个行业领域从业经验，并长期从事管理 工作，具有丰富的管理经验与企业运营经验。 四公司荣誉 中国民营科技促进会的理事单位 年被北京市科委评为年度优秀科技中介 年再次认定为高新技术企业 •年月公司荣获年度优秀民营科技企业奉献奖全国民营 科技促进奖先进单位 •年月日......”。

9、“.....民营科技创新奖 •年被北京中关村科技担保有限公司评为二零零四年年度信用良好企 业 •年月被北京市科委认定为高新技术企业 目录 第章总论 项目名称建设单位及项目负责人 二可行性研究报告编制的依据和范围 三项目的提出背景与建设的必要性 四项目建设的目标 建设目标 二建设主要内容 五建设单位概况 六项目主要的技术经济指标 七可行性研究结论 第二章简介 公司概况 公司简介 二的发展战略 三管理团队 四公司荣誉 二建设该项目所具有的优势 丰富的孵化器建设实践经验 二完善的客户服务支持体系 三完善的组织领导 四国际化的视野与合作网络 第三章项目提出背景与建设必要性 国际企业孵化器发展的基本经验 国际企业孵化器定义 二国际科技企业孵化器发展基本经验 二国内孵化器行业发展现状 我国科技企业孵化器发展现状经验与特色 二我国科技企业孵化器发展趋势 ......”。