1、“.....目前南京以及长三角区域内对高品质 的生宁公司自筹万元，主要用于 前期招商费用和后期运营管理支出银行借款万元。 第二章项目经济环境分析 作为综合类高集成的主题商业房地产项目，其涉及的主题商业地产台湾 工商产业链条较长，对相关行业的带动作用非常大。南京市更把宁台合作作 为城市发展的战略思路，因此，有必要对年以来的宏观经济形势下海峡两 岸关系发展特别是经济贸易和商品流通的发展动态进行简要分析，同时就区域经 济对项目的影响进行分析，便于决策参考。年海峡两岸大三通正式启 动后，台湾投资从制造业向商贸服务业的转型。台湾商品迫切需要在大陆有个 集中的现代的交易展示平台。 南京，作为原民国首都，宁台素有渊源，人脉关系深厚。是国父孙中山先生 的陵寝所在地，曾是国共合作的重要政治舞台，见证了国共两党合作抗战的历史......”。

2、“.....年前大陆到台湾万人中，有近百万曾在南 京工作和生活过。他说，两岸应该 走和平发展的道路，搁置争议追求双赢。的发展动态进行简要分析，同时就区域经 济对项目的影响进行分析，便于决策参考。 南京市更把宁台合作作 为 第二章项目经济环境分析 作为综合类高集成的主题商业房地产项目，其涉及的主题商业地产台湾 工商产业链条较长，对相关行业的带动作用非常大。公司自筹万元，主要用于 前期招商费用和后期运营管理支出银行元 前期招商费用万元 后期运营管理万元财务费用万元 不可预见费用万元 合计万元 本项目的资金计划是投资总额万元。部分内容简介资额 台湾城南京主题风情广场期业已经建设完成部分亩，总建 部分内容简介资额 台湾城南京主题风情广场期业已经建设完成部分亩，总建 筑面积约万平米， 本项目投资预算总计万元......”。

3、“.....公司自筹万元，主要用于 前期招商费用和后期运营管理支出银行借款万元。 第二章项目经济环境分析 作为综合类高集成的主题商业房地产项目，其涉及的主题商业地产台湾 工商产业链条较长，对相关行业的带动作用非常大。南京市更把宁台合作作 为城市发展的战略思路，因此，有必要对年以来的宏观经济形势下海峡两 岸关系发展特别是经济贸易和商品流通的发展动态进行简要分析，同时就区域经 济对项目的影响进行分析，便于决策参考。 宁台交流及发展趋势分析 宁台交流形势分析 改革开放年之际，随着大陆经济格局的巨大变化，随着居民收入水平的 快速提高而拉动的国内消费需求快速增长......”。

4、“.....消费者迫切需 要更优质的产品更完善的服务。 随着两岸关系的正常化友好化的大力推进。基于两岸求同存异共同发展 携手进步的美好蓝图，台湾与大陆之间的投资旅游贸易关系也得到了两岸政 府的大力发展。 方面，大陆庞大的消费市场需要来自台湾的优质商品及新鲜产业的注入支 持，满足日益增长的消费需求。另方面，台湾政府也迫切的需要将台湾产品推 广到大陆，利用大陆市场的庞大空间，促进台湾经济的发展。因此，福建上海 北京等地已经出现了诸多以台湾商业贸易为主题元素的批发零售商区，并且发 展势头极好。两岸经贸关系日益密切，彼此互补双赢的方向很明确。他说，两岸应该 走和平发展的道路，搁置争议追求双赢。年海峡两岸大三通正式启 动后，台湾投资从制造业向商贸服务业的转型。台湾商品迫切需要在大陆有个 集中的现代的交易展示平台。 南京，作为原民国首都，宁台素有渊源，人脉关系深厚......”。

5、“.....曾是国共合作的重要政治舞台，见证了国共两党合作抗战的历史， 与台湾有着深厚的历史渊源，年前大陆到台湾万人中，有近百万曾在南 京工作和生活过。如今血缘亲情故土乡情仍然联系着南京和台湾，成为宁台经 济文化交流与合作的纽带，近年来在两岸关系发生重大积极变化，和平发展成为 主流的背景下，南京与台湾之间的政治往来密切，也是国民党及台湾地区重要领 导人访问大陆的首要之地作为同时享有两岸直航台胞落地签注权台胞居住 五年期满换证签注权和旅行社直接组团赴台旅游四种权限的城市，南京在今 后的对台贸易中，南京将占据重要地位，对台商贸发展潜力巨大。在当前形势下， 对台合作作为南京发展的重要战略得到不断推进，宁台之间政党交流经济贸 易教育科技文化旅游合作全面展开，许多方面取得新的突破，南京在两 岸关系中扮演了越来越重要的角色。 年，宁台合作成果丰硕......”。

6、“.....还全力推动宁台直航经贸合作文化交流，推进我市与台北县全 方位交流。尽管受国际金融危机影响，但南京市利用台资仍继续保持稳定增长， 全年新批台资项目达到个，注册合同台资亿美元，比上年增长实 际到账台资亿美元，比上年增长。 中共南京市委书记朱善路年出访台湾表示，南京和台湾有着深厚的历 史与文化的联系，在两岸关系和平发展的进程中，有着特全面启动，按照新的机场总体规划，工程将重点建设条能够起降空客的 新跑道和座面积达万平方米拥有座登机桥的新航站楼，预计到年， 机场旅客吞吐量将达到万人次货邮吞吐量万吨飞机起降万架 次的保障能力，按照经济规律，当大型机场年旅客吞吐量达到万人次时， 空港经济将产生加速集聚发展效应。 作为南京江宁经济技术开发区的重要组团，空港工业园位于南京主城区的正 南方，距市中心仅分钟车程，占地平方公里......”。

7、“.....包括世界强企业家，累计总投资亿美元，实际利用 外资亿美元，各项指标成倍增长，发展势头迅猛，短短年，已成为南京地 区对外开放的新平台和临空区域的新窗口。坐拥禄口国际机场，空港工业园可以 说是有着得天独厚的优势。从禄口机场进入江苏，首先映入眼帘的便是这方土地，这将是江苏递出去的第张名片。 禄口空港地区包括江宁区的禄口街道横溪镇和溧水县的柘塘镇，总面积 平方公里。总体空间框架是城三团。城为禄口新城，规划城市建 设用地平方公里，人口万，是未来空港地区发展的主要载体，将形成产业 发展公共服务和景观生活服务三轴三片格局。 省门第镇 北望亚洲最大的铁路交通枢纽南京南站，南靠华东地区的流空港，根据南 京市最新修编的城市总体规划，围绕着禄口空港的周边地区，将来会是南京都市 圈重要的副中心空港小镇，定位为国内领先国际知名的航空城......”。

8、“.....进入江苏的第站就是空港小镇。而这 个空港小镇里，不光有南京的地方特色产品，还将聚集国内外的线品牌。价 格也许比机场免税店的还便宜些„„目前和全球著名的品牌折扣店奥特莱斯购 物广场已经协议入驻， 规划中的体化购物公园组团，位于主湖区的南侧，将商业功能与游憩功能 体化设计，沿道路设置大体量商业空间，内部设置街巷式商业和游憩空间。 在相关配套设施的建设上，空港小镇将设置地区级和居住社区级两级配 套设施。虽然规模不大，但是相关的配套确实高标准。其中，在地区级的政务文 化组团内，设置职业教育学院三级甲等医院社会福利院图书馆少年宫 综合展演中心地区行政管理中心等设施，确保中心区配套职能的完善和生活品 质的提升居住社区级中心设置公共绿地体育设施社区商业服务等功能，均 分布于居住组团内，确保居民步行五分钟内到达......”。

9、“.....边是禄口空港，条机场轨道交通线将两者联系起来， 而空港小镇是这两点线中的个重要节点。 快速交通建设已先行启动 今年省道的高速化改造将启动，这条路修好后，主城到禄口国际机场就 有了除机场高速外的第二条高速通道。在轨道交通方面，年，机场线将开工建设。据介绍，机场线将和京沪高铁无缝对接，经天元西路利源路苏源大 道清水亭大道向南，进入机场高速路沿线，并进入机场区，全长公里，线 路在清水亭西路以北为地下段，以南基本为高架。 便捷的交通则是空港新城的另大特色。通过轨道交通和快速路网，空港城 将和主城及南京其他组团保持畅通的渠道，并将加强与京沪高铁南京南站龙潭 港的组团联系，形成以江海航空铁路三大交通枢纽为中心的南京城市发展新 策源地 未来至年，将有近万人陆续迁入禄口空港生活工作。陆续有百亿 的建设投入......”。