1、“.....推进旅游国际化进程，促进皖南大开放的决策， 努力构筑大九华大旅游大产业，积极加大旅游兴市战略实施 力度，加快旅游强市建设步伐，把经营九华山发展九华山繁荣 九华山作为强市发展的重要举措来抓，努力打造国际性佛教道场和世界 级旅游胜地这目标。 本项目位于池州市青阳县庙前镇， 紧邻五溪九华山公路，距离九华山 核心景区公里，与青阳县相隔 公里，距离池州市公里。规划范围 西至五溪九华山公路，北至山体南 麓边缘米，南至在建酒店进村道 路，东至水库村庄联系道路，总用地 约公顷即亩。北有九 华红蚕桑文化园素食园盆景园 等旅游休闲度假项目，与本项目紧 紧相邻连为体，形成集旅游休闲 度假观光为体的产业链条。从整体 规划角度来看，本项目是完全符合庙 前镇总体规划的。 项目紧邻中国四大佛教名山之， 国家级风景名胜区的九华山，九华山悠 久的佛教文化，奇丽的自然山地景观， 宜人的生态气候......”。

2、“.....加之项目三面 环山，面临路，东高西 低，河塘均布，阡陌交通 等自然特点，也为本项目 塑造独具特色的人文品质 提供了可能。 按照九华山风景名 胜区总体规划， 作为中国四大佛教名山国家级风景名胜区之的九华山，将来在空间 上将发展成北有庙前，南有南阳，中拥老街的态势。根据年安徽旅 游经济运行情况报告，作为全省家重点景区之，年，九华山接 待游客万人次，同比增长，超越黄山排名第累计门票收 入亿元，同比增长，排名第三。因此，九华山不仅是全省乃 至更大区域的个重要旅游景区，同时也将逐步发展成个重要的旅游 经济积聚区，秀丽九华人文九华繁华九华将是点亮九华山未来， 带动九华山嵌入国际旅游市场竞争的代名词。 建设的必要性 然而我们从现实发展也看到，除了老街发展成就有目共睹以外，南 阳依托马路经济在近几年发展迅速，而作为北门户的庙前镇由于镇 区偏于西偶，远离黄金要道五溪九华山公路，无法获得更多经济带 动......”。

3、“.....发 展空间越来越小，建筑形式渐显单调，旅游吸引力越来越弱。 因此，为了增加九华山北门户的吸引力，完善九华山旅游服务功能，提升九华山综合竞争力，迫切需要谋划新兴项目，跳出柯村即有传统风 格和功能限制，依托经济动脉五溪九华山公路，承接来自南京合 肥甚至整个中国中北部的经济辐射，在服务功能上建筑风貌上空间 感受上有所创新，有所提升。而本项目正是基于以上的认知，精心规划， 精心打造。概括起来，项目建设的必要性有以下几点 是适应现代旅游业发展的需要 根据世界旅游权威研究表明人均超过美元，观光旅游人 数开始增长人均超过美元，休闲旅游人数急剧膨胀人均 超过美元，度假旅游人数大幅提高。年，我国人均美 元不包括台湾香港澳门，已经超过美元，休闲度假旅游业 将呈现出快速增长趋势。当今发达国家休闲度假旅游业收入，占整个旅 游业收入的以上，有的甚至超过。据年月中央财经报道， 年我国旅游从业人口有千万人，预计到年将达到亿人左右......”。

4、“.....在九华山风景区建设 高端接待设施是适应现代旅游业发展的需要。 二是省委省政府市委市政府九华山党工委管委会旅游发展 战略的需要 省委省政府制定了两山湖旅游发展纲要，提出要把两山 湖为核心的皖南地区，建设成世界级旅游胜地，带动全省旅游业的发 展。市委市政府提出旅游兴市旅游立市旅游强市目标，以自然生态 景观为基础，佛教朝圣与文化体验为龙头，生态度假休闲为主体，把九 华山建成为集观光休闲度假于体的世界级旅游胜地。九华山党工 委管委会根据省市发展战略提出了二次开发二次创业，实施景 区设施下迁和柯村新区建设，把九华山建成世界旅游胜地和国际性佛教道场。为了积极响应省市旅游发展战略规划,同时从未来大九华的概念 出发，将庙前镇打造成为未来旅游度假休闲娱乐基地，与九华山 主景区连为体，把九华山真正打造成为世界级旅游胜地国际性佛 教道场。 三是九华山旅游大发展和提升的需要 九华山历史文化源远流长，佛教文化博大精深自然风光秀丽......”。

5、“.....空气清 新,随着高速公路和铁路的建成通车，从客观上将极大地推进九华山旅游 业的发展，同时也将有力地促进九华山旅游设施的建设和提高。根据池 州市委市政府的旅游兴市的发展战略，扩大池州开放的影响。经过审 慎论证和科学设计，九华山茶溪小镇度假村将建设成为个建筑设施生 态化园林化总视在功率为 ，故整个小区考虑在小区会所内设置电源开闭所所，设 座户外箱式变供会所及附近小区配套公建用电，设座 和座户外箱式变供小区酒店和公寓等用电。供电方案由供电部 门审批后实施。 配电设计 本工程采用户外箱式变供电的形式。 公寓住户用电由户外箱变放射式供电，公用照明及其他公用负 荷以每幢楼为单位，由变电所分回路供电。对于重要负荷如电梯等经两路电源在末端切换后供电，以保证可靠性。 本工程采用低压电容器集中补偿，补偿后低压侧功率因数不低 于。 计量 本工程计量拟采用高供低计，电力照明统计费。 对负荷小的用电单元等电源干线处不设计量，在末端实行户 表制供电......”。

6、“..... 照明设计 本工程照明形式分般工作照明，应急照明备用照明疏散 照明，装饰照明室外照明含道路庭院及立面照明。 照度标准参照国家民用建筑标准中的要求进行设计，主要场所 水平照度不低于以下标准 场所照度光源及灯型 营业用房带格棚及反光罩荧光灯 门厅普通荧光灯 通道普通荧光灯 室外照明庭院灯投光灯 线路敷设 由高压开闭所至各箱式变采用型交联聚乙烯 铜芯电缆穿管埋地敷到之处敷设。 由各分变电所箱变至各用电单元采用型电力电缆 穿管以放射方式埋地敷设。住宅各单元设置电表箱，以塑料铜芯线穿 电线管沿墙或楼板敷设至用户配电箱。 弱电设计 本工程总体设计目标是根据实际需要，讲究经济实效为原则建立个标准开放型和集成化的信息交换系统，以适应当前和未来发展的 需要，为业主及客户提供个高效便捷舒适安全的工作和生活环境。 通讯网络系统 有线电话系统 设总电信交接间......”。

7、“..... 数据通信及计算机网络系统 通讯网络系统主要通过构建智能建筑综合布线系统来实现，用于传 送数据图像及通过代理服务器形式上网。主干布线主要用光缆，局域 网采用交换式以太网。住户分支布线用超五类对芯非屏蔽双绞线， 由楼层以星形拓扑形式连接到每住户终端。 有线电视系统 每套公寓和客房留有有线电视插孔。有线电视信号引自有线电视台， 采用双向传输系统，系统的线路放大器及集中集线器设在楼内，采用同 轴电缆埋地至各建筑物。 家居布线系统 公寓部分的各住户内弱电系统采用家居布线系统，以实现三网 或多网合，每户接入电话线有线电视及宽带数据各路。 楼宇对讲及门禁系统 在每个单元出入口设置彩色可视对讲主机及门禁机。访客需通过它 与住户对话，经确认后方可解除门禁，每户户内设个双向可视对讲分 机，可实现住户与小区物业管理中心及保安中心进行通话。控制线路在 室外部分穿钢管埋地敷设，室内部分竖向采用金属线槽或穿钢 管暗敷设至解码器箱，分支线穿管暗敷引至各用户对计分机......”。

8、“.....因此考虑按照二类防雷建筑设计。 沿屋顶四周女儿墙装设避雷带以及短型避雷针相结合的避雷装 置。 防雷引下线利用柱子中的主筋。 进出建筑物的各种金属管道及电气设备的接地应在进出处与 建筑物的总等电位联结，各住宅内的卫生间设辅助等电位联结。 防雷接地保护接地工作接地电梯工作接地计算机工作 接地等合，利用建筑物基础内主筋相互连接作为接地体，其接地电阻 值不大于欧姆。低压配电系统接地形式采用系统。 电气消防 公寓的单元进线总开关和公建的区域总开关选用带 的漏电保护附件，以防电气火灾的发生......”。

9、“.....其主 要影响有废水污染噪声污染固体废物污染和生态影响。 废水污染及防治 废水污染源主要来自项目施工期的施工废水，运营期的洗浴冲厕 汽车冲洗餐饮等生活污水。 施工期 施工期产生的废水主要包括土石方阶段雨水径流结构阶段混凝土 养护排水各种车辆冲洗水及施工人员生活污水，其污染物主要为泥砂石油类等，若随地表径流紊流，对附近地表水体有定 的影响。 防治措施 建设施工期应设置临时废水沉淀池，收集施工过程中产生的生产性 废水及地表径流，废水经沉淀后，或补充施工用水或排入城市污水干管， 纳入市政污水系统。 施工期生活污水采用隔油池化粪池预处理后排入市政污水管网。 施工场地四周应修建挡土墙，并设临时排水沟渠导排废水，注重节 约用水，减少水土流失产生量......”。