1、“.....追求返朴归真， 自然幽雅的休闲环境受到越来越多中近程游客偏爱家庭外出休 闲度假的趋势口益明显，为调节家庭生活增进亲情交流，多数中上 层收入的家庭已开始以此来弥补自己对家庭欠咎。社会团体福利 企业奖励旅游日益强化，在越来越重视企业文化建设的今天，这种趋 势将在未来旅游市场中表现出惊人潜力。 区域经济开发背景 肇庆市概况肇庆市现辖端州鼎湖，两区四县代管高要四会两个县级 市，肇庆高新技术产业开发区为国家级经济开发区。先后被评为国家 历史文化名城首批中国优秀旅游城市国家园林城市国家卫生城 市全国科技进步先进市全国社会治安综合治理先进市中国创建 文明城市先进城市和中国投资环境百佳城市等称号，有中国砚都 之称。年，肇庆市又被国家环保总局认定为国家级环境保护模 范城市。 肇庆市，古称端州......”。

2、“.....有文字记载的历史已多年。它既是岭南文化的发祥地， 也是中原文化与岭南文化西方文明与中国传统文明最早的交汇处。 肇庆地处亚热带，气候温暖湿润，草木丰盛，物种繁多，十分适宜人 类居住。北宋始称肇庆，意为开始带来吉庆。 肇庆市是南亚热带地区的物种宝库，境内众多驰名于世的珍贵种 类，是广东省主要林区之。早在年全市已实现绿化达标。 年，全市有林地面积万公顷，森林覆盖率，活立木蓄积 量万立方米。自然植被基本上属南亚热带常绿季雨林，其代 表是鼎湖山和封开县的黑石顶自然保护区。全市天然生长和人工栽培 的林木近科多属多种，其中乔灌木多种。林 木种类多为松杉和薪炭林。属国家重点保护植物种，其中级 保护的有银杏苏铁银杉水松水杉等种二级保护的有苏 铁蕨福建柏青皮樟树楠木格木降香檀红豆树紫檀合果木水曲柳土沉香蚬木榉树桫椤等种......”。

3、“.....茶杆竹和桂皮出口量占全国半以上。全市有陆生野生动 物多种，其中鸟类种两栖类种爬行类种兽类 种。属国家重点保护的有种，其中级保护的有蟒巨蜥云 豹白颈长尾雉黄腹角雉等种二级保护的有猕猴藏酋猴穿 山甲鹰类大小灵猫斑林狸金猫白鹇原鸡大小毛鸡大 壁虎虎纹蛙等种 肇庆市旅游资源丰富，是中国第三批国家级历史文化名城，已有 多年的历史，被誉为岭南文化的发祥地。梅庵德庆学宫肇 庆古城墙七星岩摩崖石刻德庆悦城龙母祖庙是国家级重点文物保 护单位。星湖风景名胜区是国家级旅游级景区。全市有地方特 色和代表性旅游资源单体个，其中属自然旅游资源的个，占总 数的。肇庆市旅游资源品质高类型多。以鼎湖山七星岩大 斑石为代表的山岳与地质景观资源以星南面西江，可谓风水宝地人杰地灵。德庆县辖个 镇，个村委会。 德庆县被称为历史上的岭南名郡......”。

4、“.....自然资源 矿产资源和旅游源都极为丰富。德庆有驰名中外的地道特产何首乌 巴戟天西江桂皮松脂广佛手中华名果皇妃贡柑荔枝珍 品鸳鸯桂味荔枝等等矿产资源目前已探明的矿种有种，其中 主要的有金银铜锡锌石灰石花岗岩稀土瓷土钽铌 水晶玉石等旅游资源更是得天独厚，有全国重点广物保护单位德庆学宫和悦城龙母祖庙，省重点文物保护单位三元塔龙山宫华表 石三洲岩，还有自然生态旅游区盘龙峡和金林水乡等。全县森林覆 盖率达，林木年生长量达万立方米，活立木总蓄积量达 万立方米。 德庆县旅游业在现有的交通和未来发展中享有得天独厚的条件 现在最大的优势是国道和西江穿境而过，水陆相伴而行，是不折 不扣的沟通德庆与广州至广西梧州甚至与东南沿海到大西南主要水 陆大通道，武广高铁的开通和即将开通的南广高速铁路贵 广高速铁路和柳肇铁路将使德庆旅游业进步受益......”。

5、“.....而且更大大提升了自己的发展战略纵深。另外， 规划中的鼎德高速公路以及其它广东境内规划在建高速公路都 在缩短德庆与泛珠三角的距离，有利于肇庆德庆的旅游业短期内的 大幅度提升。泛珠三角人均达美元，而如果从包括香港在 内的大珠三角的计算，要高出长三角的，广州市民的出 游率达，比全国平均水平高出近个百分点，而广州市民出游 市场有是在广州周边约小时车程之内，这些都对德庆的旅游业 大发展带来了极大的机遇。 同时，随珠江三角洲地区改革与发展规划纲要的出台，广 佛肇体化进程的加快，德庆开始全面加快旅游经济的发展。县委 县政府从科学发展观的高度重视发展旅游，并将发展大旅游产业与全 县新轮经济结构调整战略转型结合起来，把旅游产业发展作为全县支柱产业列入全县十五规划加以实施，为开发旅游度假休闲 创新产品提供了新的契机指导思路和目标。而对于本项目而言......”。

6、“.....与肇庆市水陆相接，承载着古广信千 年文化传播的重要历史重任，公司决意在县委县政府的统规划和 领导下，以龙母古庙为接点，让历史底蕴厚重的德庆县旅游业更为完 整，让丰富的千年文化遗产得到更大的发扬，以肯尼思旅游度假村 的热情把以往流过的百万游客留下，让他们为德庆县和悦城当地 经济作出更大的贡献, 下图我公司拟建旅游休闲度假村并千年龙母庙区域地貌图， 肯尼思旅游度假村与千年龙母庙两地相隔仅为公里 第二章项目定位 澳门肯尼思投资项目发展公司经济实力雄厚。公司在自身发展的 战略部署中早于年就进入德庆，逐步培养并观察相关市场的发 展。年月，我公司下属子公司与当地基层组织达成长期租赁 大佑村水库及坝前部分土地的协议，并在过去的几年中，有计划，有 目的地发展相关养殖业，同时收购相关种植业基地。经过几年的积累 和规划......”。

7、“.....特别是为龙母故乡更能吸引人留住人感动人，真正树立现代 化休闲度假旅游品牌做出自己的贡献。建构更现代化的旅游产业，延 长观光产业链，澳门肯尼思投资项目发展公司拟投资五亿元人民 币，在德庆开发休闲旅游度假村项目。 德庆悦城镇大佑村肯尼思旅游度假村项目将依托全国闻名的千 年龙母庙旅游景区，以自然景观历史文化为特色，对旅游度假村进 行全面规划合理布局和综合开发坚持旅游开发与环境保护并重 社会效益和经济效益双赢的指导方针。项目主体包括大祐村，涌口村， 小祐村，大佑水库，依托千亩山坡旱田洼地规划建设以观光休闲 娱乐健身养殖地域文化展示农特产销售餐饮住宿为体 的综合项目。整体项目拟五年分三个阶段开发完成。 第阶段以我公司下属子公司早在与当地租赁的亩山庄和大祐水库水面面积为基础，扩大翠塘小学已搬迁周边约 亩山坡洼地，共约亩......”。

8、“.....其中包括四星级酒店包括大小会议中心会所包 括个小型会议中心云顶水上乐园体育健身区高尔夫练习场 生态种养殖园期度假小屋期百果林期百花 园等项目期停车场员工休息区功能区等。 下图二我公司现有水库水面及坝前土地区域，已搬迁小学右 侧及上方左上方丘陵地不包括在内......”。

9、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,生态旅游区总体规划 项目开发协议书 风景名胜区规划规范 建设单位对本项目的建设意见及其他有关资料 国家及地方法律法规专业技术规范 与本项目有关的工程预定额材料价格文件。 项目提出的背景与过程 宏观开发背景 国家宏观旅游发展政策明确 二十世纪即将进入新的十年之际，国务院出台了关于旅游业 发展的若干意见，突显了党中央国务院决策层对旅游观光经济在 国家经济发展战略中的重要定位。当前，优化产业结构转变经济发 展方式，以人为本改革开放可持续发展循环经济和谐社会等 理念已经贯穿于全国整个社会经济的各个领域，包括旅游观光在内的 现代服务业，正越来越成为社会经济的主助推器之。这些宏观政策 都为本项目的开发提供了新的空间和机遇。 年伊始......”。