1、“..... 使游人与大自然更加和谐相融，充分迎合了现代人羡山慕水崇尚自 县生态旅游虽然发展迅猛，但在旅游服务上仍然捉襟见 肘，全县现有星级宾馆酒店的标准床位仅张左右，而且多数 都在县城里面，无论是在数量上，还是在质量上都不能满足游客的 需求，而本项目选址在绿色的大 是提高旅游服务水平的迫切需求。 生态旅游发展态势令人惊喜。 县是国家生态经济示范县和中国廿世纪议程试点县，位于 安徽省两山湖黄金旅游圈内，境内山青水秀洞幽，以生物多样 性保存完好而引人入胜，因而发展生态旅游得天独厚。近年来，县委 县政府抢抓机遇，大力发展以牯牛降为龙头的生态旅游业，取得了令 人可喜的成绩，全县已建成各种类型的旅游观光风景点个，年接 待游客已逾多万人次。良好的旅游发展态势，为本项目的开发提 供了较大的市场商机 ④年月项目主体工程及其配套设施基本完成......”。

2、“.....并报 请有关部门验收。 年月日正式开业迎宾。 四投资估算及资金筹措 投资估算根据项目建设内容和接待服务能力测算，本项目预计总投资 万元，其中固定资产投资万元，流动资金投资万元。 固定资产 效益评价 投资回报率 年月项目正式启动，所有设施及配套建设同步进行。良好的旅游发展态势，为本项目的开发提 供了较大的市场商机。近年来，县委 县政府抢抓机遇，大力发展以牯牛降为龙头的生态旅游业，取得了令 人可省两山湖黄金旅游圈内，境内山青水秀洞幽，以生物多样 性保存完好而引人入胜，因而发展生态旅游得天独厚。 生态旅游发展态势令人惊喜。闲楼，品乡土菜， 觅山里趣，享农家乐为特色的生态旅游品牌，深信这品牌定能受到游客的欢迎。部分内容简介活。部分内容简介活。而本项目 就是借鉴外地成功经验，推出的游秋浦河，住休闲楼，品乡土菜， 觅山里趣......”。

3、“.....深信这品牌定能受到游客的欢迎。 生态旅游发展态势令人惊喜。 县是国家生态经济示范县和中国廿世纪议程试点县，位于 安徽省两山湖黄金旅游圈内，境内山青水秀洞幽，以生物多样 性保存完好而引人入胜，因而发展生态旅游得天独厚。近年来，县委 县政府抢抓机遇，大力发展以牯牛降为龙头的生态旅游业，取得了令 人可喜的成绩，全县已建成各种类型的旅游观光风景点个，年接 待游客已逾多万人次。良好的旅游发展态势，为本项目的开发提 供了较大的市场商机。 是提高旅游服务水平的迫切需求。 目前，我县生态旅游虽然发展迅猛，但在旅游服务上仍然捉襟见 肘，全县现有星级宾馆酒店的标准床位仅张左右，而且多数 都在县城里面，无论是在数量上，还是在质量上都不能满足游客的 需求，而本项目选址在绿色的大自然中，是我县第三家乡村型宾馆， 使游人与大自然更加和谐相融......”。

4、“..... 项目区位条件优越。 本项目坐落省道线西北侧，距省级风景区慈云洞和黄崖大 峡谷，距县城仅公里，距国家级风景区蓬莱仙洞仅 公里，距国家级自然保护区牯牛降公里，是外地来旅游的必 经之地，区位优势非常明显。三建设内容和实施方案 建设内容 新建具有欧式风格的休闲山庄主楼幢，三层结构，建筑面积 平方米，设标准间个 新建餐厅幢，层结构，建筑面积平方米，二楼为多功 能会议娱乐大厅 新建小型停车场处，占地面积平方米 ④新建管理用房幢，平房结构，建筑面积平方米 新建旅游公厕座，平房结构，建筑面积平方米 新建相应的水电通讯等配套设施。 项目实施计划 年月完成项目市场论证调查土地征租及项目可行性 研究报告等前期准备工作。 年月完成项目设计规划，报上级主管部门审核通过。 年月项目正式启动，所有设施及配套建设同步进行......”。

5、“..... 年月试营业并完成正式开业前的所有准备工作，并报 请有关部门验收。 年月日正式开业迎宾。 四投资估算及资金筹措 投资估算根据项目建设内容和接待服务能力测算，本项目预计总投资 万元，其中固定资产投资万元，流动资金投资万元。 固定资产 效益评价 投资回报率高。该项目年净利润为万元，纳税总额万元， 项目静态投资回收期为年，实际动态回收期不到年。投资利润 率为，投资利税率为。以上数据充分表明该项目投资回报 率高，抵抗风险能力较强。 项目回收期总投资年净利润年折旧年。 社会效益明显。本项目以旅游服务为主打品牌，符合我县调 农强工兴游建镇开放的十字发展战略，对于建设旅游经济强县，加快脱贫致富均有着重要的现实意义和深远的历史。随着我县 生态旅游逐步融入两山湖旅游经济圈，境内的旅游景点和旅游 服务业不仅要在规模上扩张......”。

6、“.....故以本项目在建设时即充分考虑到项目的前瞻性和先进性，力争 使其成为生态旅游线上的颗耀眼明珠。 六项目实施保障措施 项目法人代表综合素质较高。项目法人查四清，现年岁， 高中文化，近年来在党的富民政策指引下，积极从事个体运输业，通 过十余年的走南闯北，使自己开阔了眼界，增长了见识。近年来，随 着我县旅游业的快速升温，查四清同志密切关注我县旅游市场的商 机，他经过近两年来的观察调查，并自费外出考察学习，深思熟虑后 才决定在秋浦河景区附近投资兴建该项目。近年来，查四清同志在繁 忙的工作之余，始终不忘给自己充电，先后自学了生态旅游 市场营销酒店管理等书籍，为创办自己的企业积累了丰厚的 知识基础。查四清同志年富力强，头脑灵活，具备开拓进取精神，且 懂经营，善管理，讲诚信，是位不可多得的企业经营人才。 实行项目法人负责制。该项目的兴建......”。

7、“.....实行统规划统筹资，统管理，各部门各环节明确职 责，分工协调，实行限时间保持量，定成本承包制，以保证项目按 质按量如期完成。 施工监理，打造精品工程。百年大计，质量第，本项目建设定要以市场为导向，强化科技创新意识生态环保意识 和可持续发展意识，高标准高起点搞好项目施工设计，注重项目的 和谐性，要搞好环保措施的配套，切实加强施工监理，精心打造九 狮林旅游休闲山庄精品工程，使其成为设施流环境流服务 流享受流的别具特色的新型生态山庄。 ④强化资金管理，确保专款专用。本项目自筹资金和其它引资或 贷款，将严格按照建设资金使用管理规定，实行专款专用主要设施 和大宗物资将实行招标承包或招标采购制度，确保投资的合理性与科 学性。 企事业管理机制。强调以人为本，以德为先的 经营理念，从提高员工整体素质入手，采取请进来走出去，传邦 带等多种形式......”。

8、“.....迅速提升服务水平与服务 质量。其次，以优质服务为纽带，全面落实目标管理责任制岗位 责任制，员工职业道德规范员工奖惩制度规范化服务标准等 系列规章制度。同时，建立健全完善的管理体系，将经营指标落实到 各部门各岗位。还要大力推行全员营销制，充分发挥山庄每个员工 个人和家庭成员和各种优势，广揽游客，最大限度地提高客房入住率 和各种设施的利用率，真正形成全员抓营销，人人有指标人 在山庄全家都来帮的良好氛围。 七结论 综上所述，本项目的建设，是发展旅游业，迅速提高旅游接待能力和服务水准的迫切需要，符合国家产业政策和县域经济发展方 向，对于发展民营经济，拉动第三产业，扩大就业，加快扶贫开发， 均有着十分重要的意义。项目市场调查充分细致，建设内容全面周到， 投资规模适度，效益分析客观，保障措施有力，具有定的前瞻性， 其建设的可行性也是勿容置疑的......”。

9、“.....内设个标准床位 建造餐厅旅游公厕管理用房停车场等辅助设施 二项目提出的背景及意义 拟建的九狮林旅游休闲山庄项目位于县城郊七里镇同心 村，省道东北侧，距县城公里，紧邻秋浦河乡村漂流终点码 头，是外地进山的游客必经之地，这里依山旁水，空气清新，山青水 秀，风景优美，该项目提出的动意主要基于以下几个方面 秋浦河漂流倍受游人青睐。 秋浦河漂流景区位于县城西北公里的七里镇同心村，是外 地游客进入绿色的第个亮丽景观。境内河面宽广，曲折回环， 水质清澈，野生河鱼，五彩卵石，相映成趣，当您漫步或漂流在这段 河道中，可见山随水转，水抱山流，两岸山峰起伏，峭壁峥嵘，万木 叠翠......”。