1、“.....人口老化形势日益严峻，老年人口无论是在数量上还是在总人口中的比重都在不断提高。淮源的苏区文化也必将在桐柏县旅游文化的整合图上占据越来越 多的比例。领导曾讲过桐柏的旅游资源其实 是绿红，绿的指桐柏山水文化，红的指桐柏苏区文化。相信 桐柏山淮河源的苏区文化底蕴也很深，在中国革命战争史上 占有篇幅。现已成为豫南鄂北旅游观光 度假避暑科研探险和进行革命传统教育的大旅游胜地。 桐柏是千里淮河的发源地，又处于南北气候的过渡带，山川 既雄又秀，森林原始茂密，动植物种类繁多。洞瀑泉寺 特色显著，内含丰富的山水文化盘古文化佛道文化和苏区文 化。正是先有了淮源这些丰厚的文化资源，才有了桐柏今天的旅 游。把构建生态旅游发展体系，繁荣以旅游业为龙头 的第三产业，加快推进老年公寓建设，鼓励引导各类资金投资开发旅 游业......”。

2、“.....因此该项目符合桐柏县整体发展战略，具有较强的地方政策 支持背景。 二项目建设必要性 目前老年人提及最多的问题是生活有人照料，和看病就 医方便。资者和先进的技术人才，特别是在中部大崛明确提出，今后个时期，要以科学发展观为统 领，大力实施生态立县战略，坚持开放带动项目统揽城乡统筹 持续发展的工作方针，积极构建生态工业生态农业生态城镇 生态旅游四大体系。正是先有了淮源这些丰厚的文化资源，才有了桐柏今天的旅 游。洞瀑泉寺 特色显著，内含丰富的山水文化 桐柏是千里淮河的发源地，又处于南北气候的过渡带，山川 既雄又秀，森林原始茂密，动植物种类繁多。现已成为豫南鄂北旅游观光 度假避暑科桐柏山淮源风景名胜 区地理位置优越，处于郑州南阳信阳襄樊武汉等大中城 市的中心位置，交通条件十分便利。部分内容简介区， 年又被批准为淮河源国家森林公园......”。

3、“..... 年又被批准为淮河源国家森林公园，年被国家旅游局评定为 级旅游区，年被称为盘古之乡。桐柏山淮源风景名胜 区地理位置优越，处于郑州南阳信阳襄樊武汉等大中城 市的中心位置，交通条件十分便利。现已成为豫南鄂北旅游观光 度假避暑科研探险和进行革命传统教育的大旅游胜地。 桐柏是千里淮河的发源地，又处于南北气候的过渡带，山川 既雄又秀，森林原始茂密，动植物种类繁多。洞瀑泉寺 特色显著，内含丰富的山水文化盘古文化佛道文化和苏区文 化。正是先有了淮源这些丰厚的文化资源，才有了桐柏今天的旅 游。 桐柏山淮河源的苏区文化底蕴也很深，在中国革命战争史上 占有篇幅。位颇有资历的老领导曾讲过桐柏的旅游资源其实 是绿红，绿的指桐柏山水文化，红的指桐柏苏区文化。相信 淮源的苏区文化也必将在桐柏县旅游文化的整合图上占据越来越 多的比例......”。

4、“.....年代以来，人口老 龄化程度不断加剧，人口老化形势日益严峻，老年人口无论是在数量上还是在总人口中的比重都在不断提高。随着人口老龄化程度的加 剧，老龄问题即老年人的需求问题和人口老龄化所带来的社会问题日 益突出，对社会发展产生了不容忽视的影响。人口老龄化和老年人问 题，是当前社会普遍关注的社会问题。老年人有固定的生活模式，其 个性和行为方式已定型，容易看不惯变革中的些现象，对后辈消费 方式和价值观念常常不理解，以致喋喋不休或怨叹不已，影响家庭和 睦与身心健康。因此，面对老龄化发展的趋势和老年人口的增多，必 须未雨绸缪，关注老年人，关心老年人的生活质量，真正实现老有 所养老有所医老有所为老有所学老有所乐。 桐柏县委县政府明确提出，今后个时期，要以科学发展观为统 领，大力实施生态立县战略，坚持开放带动项目统揽城乡统筹 持续发展的工作方针......”。

5、“.....把构建生态旅游发展体系，繁荣以旅游业为龙头 的第三产业，加快推进老年公寓建设，鼓励引导各类资金投资开发旅 游业，制定扶持旅游业发展的优惠政策等内容作为今后个时期的工 作重点。因此该项目符合桐柏县整体发展战略，具有较强的地方政策 支持背景。 二项目建设必要性 目前老年人提及最多的问题是生活有人照料，和看病就 医方便。资者和先进的技术人才，特别是在中部大崛起的开 发过程中，其各种资源的开发力度将进步加大，外部交通设施建设 步伐将会更快，交通更加便利，外来流动人口将日益增多。为了给桐 柏对外开放和招商引资活动创造更为有利的条件，以吸引更多的资金 到桐柏开发建设，在桐柏建个为城镇经济发展服务的档次较高的集 饮食服务观光旅游生态宜居休闲度假为体的综合生态示范园， 是很有必要的。 按桐柏县城镇发展总体规划......”。

6、“.....桐柏的城区建设将会逐步发展扩大，现有的商贸服务及文化娱 乐设施已不能适应城镇发展和居民生活的需要，在淮源镇龚庄村千年古栗园新建座可为全县社会经济发展服务，且具有定规模和档次 的集食宿购物商贸会务和娱乐为体的综合生态示范园是有必要 的，符合桐柏县城镇发展总体规划和旅游发展规划的总体要求。 第三章市场分析及预测 市场分析 本项目主要是为桐柏发展旅游业扩大对外开放与交流招商引 资老年人服务以及商贸活动等提供配套的住宿餐饮会务购物 和娱乐等项目服务。 按桐柏的旅游发展规划，该县在近期重点开发县域内国家级森林 公园级旅游区省级风景名胜区省级自然保护区。此风景区 还是以山水峡谷自然景观为主，以些历史文化遗迹等人文景观为 辅，为发展旅游业，并使之成为桐柏的经济增长点......”。

7、“.....目前，桐柏县大大小小旅游约有床位 床左右，但大部分是内部设施不配套简陋零星分散的小旅社， 既不符合旅游宾馆要求，也不能满足游客需求，亟待改进。因此，需 要建设有定规模和档次的旅游宾馆或饭店，才能满足需求。 此外，随着桐柏县第三产业的发展和便利交通，南来北往以及到 桐柏投资办企业的企业家将会日益增长，预计桐柏流动人口每年将会 在万人以上。 长期以来，我国各地养老机构的建设主要是靠政府所建的公办养老院。目前我国养老机构存在着总量上严重不足，养老设施和资源贫 乏整体服务水平不高等问题。当前全国养老机构服务人员仅有 万人，而取得职业资格的仅有万人。 根据统计，要求在养老院安度晚年的老人约占老人总数的， 全国需有万个床位才能满足需求。目前全国养老院的床位只有 万张，缺口高达万张。 二客源预测 根据上述几个方面的因素综合分析，预计该项目建成以后......”。

8、“.....如果要举办些 大型会议和商贸活动，则游客数量还会增加。 我县也已进入老龄化社会。全县岁以上的老人已达万千 人，按计算，应有多名老人需入住老年公寓。所以，在风景 区建定规模和档次的宾馆和老年公寓，客源是有保障的。第四章场址选择及外部环境条件 建设场地 桐柏县位于河南省南部南阳盆地东沿桐柏山腹地，南邻湖北省。 桐柏鑫山农生态宜居示范园位于桐柏县淮源镇龚庄村千年古栗园，与 国家森林公园国家级风景名胜区淮源景区紧邻，距国道公 里。 二建设条件 气候 桐柏县地处北亚热带与温暖带的过渡带属北亚热带大陆性季风 气候区，四季分明，温暖湿润，雨量充沛......”。

9、“.....淮阳山 字形构造西翼和新华夏系第二沉降带舞阳桐柏隆起区德复合部 第章概述 项目名称河南省桐柏县鑫山农生态宜居示范园建设项目 二项目建设单位河南省桐柏县鑫山农生态开发有限公司 项目负责人马勇 三项目性质桐柏县新建旅游配套设施建设项目 四项目建设地点桐柏县淮源镇龚庄村千年古栗园 五建设年限 该项目建设期可分为前期准备阶段项目实施阶段试运营阶段。 工程建设周期计划为个月，包括施工图设计土建工程设备招 标设备定货安装工程验收运营。 六项目建设规模及主要内容 本工程拟建古栗园老年公寓座，泰和山庄座，建古栗园观赏 保护区处，筑小水坝处建垂钓休闲场处钓位。 七项目单位概况 河南省桐柏县鑫山农生态开发有限公司，属新注册的集旅游开 发资源保护社会化服务于体的有限责任公司，注册资金万 元。 八投资构成 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。