1、“.....供水设 备使用已达年，不能再利用。原有土建交易场馆及罩棚全 部废除，几乎无利用的物件。拥有集体资产亿元，资本 金充足，年盈利万元，年盈利万元。 红旗农贸市场为搬迁扩建项目，因而植养殖示范工程，年经营收入 万元。市场，年交易额亿 元，各种蔬菜水果交易量万公斤各种水产品交易是公 斤，交易市场的净收入万元，物流业以汽车配货为主，年 经营收入万元。 工业企业主要生产西药化学试剂光学仪器各种高压电缆 各类塑料管件门窗旅游鞋及劳保用鞋等等，其中咖啡因光学仪 器等产品远销欧美东南亚。年工业企业的销售收入万元， 出口交货值万元，实现利润万元。 农业主要是经营西郊的亩地。 项目建设的必要性 红旗农贸市场投入运营已有余年，是天津市农产品交易 的知名品牌，此次是为了满足天津市政建设的需要而搬迁的，它地处 天津市区的西南方......”。

2、“.....是天津市内西南板块居民购买农副产品不可缺少 的交易场所，但设施落后，必须通过扩建增添现代电子服务系统以适 应现代市场发展的需要，以便更好地服务三农。 农贸市场是农业发展和市场发展的需要。农贸市场是农产品 作用 红旗农贸批发市场是天津市大型 因此为了解决土地不足给本项目带来的不利影响，在整体规划上 注意了充分利用空间，加大部分项目的建筑高度。 农业主要是经营西郊的亩地。年经国家批准列入国家 现代农业示范基地，现在从事种年工业企业的销售收入万元， 出口交货值万元，实现利润要生产西药化学试剂光学仪器各种高压电缆 各类塑料管件门窗旅游鞋及劳保用鞋等等，其中咖啡因光学仪 器等产品远销欧美东南亚。交易是公 斤，交易市场的净收入万元，物流业以汽车配货为主，年 经营收入万元。 租赁收入万元。集团有八大批发交易市场，年交易额亿 元......”。

3、“.....可提供各商家租赁使用。部分内容简介 的办公科研生产和商贸用房，可提供各商家租赁使用。年各项 租赁收入万元。集团有八大批发交易市场，年交易额亿 元，各种蔬菜水果交易量万公斤各种水产品交易是公 斤，交易市场的净收入万元，物流业以汽车配货为主，年 经营收入万元。 工业企业主要生产西药化学试剂光学仪器各种高压电缆 各类塑料管件门窗旅游鞋及劳保用鞋等等，其中咖啡因光学仪 器等产品远销欧美东南亚。年工业企业的销售收入万元， 出口交货值万元，实现利润万元。 农业主要是经营西郊的亩地。年经国家批准列入国家 现代农业示范基地，现在从事种植养殖示范工程，年经营收入 万元。 项目建设单位财务状况 集团公司现有固定资产万元，拥有集体资产亿元，资本 金充足，年盈利万元，年盈利万元。 红旗农贸市场为搬迁扩建项目......”。

4、“.....几乎无利用的物件。 原有供电设备变压器为年购入还可以利用。供水设 备使用已达年，不能再利用。保鲜库的制冷设备套，使用期已超 过年不复使用。现有蔬菜电子检测仪套，已使用年电子管理 停息系统含电脑等套，使用期已达年吨电子地秤台， 使用期已有年，均进入淘汰期。 本项目年月开始场地的平整，垫土至月已完成场内的 道路，供水，供电工程月开始土建工程，首先启动的是蔬菜市场罩 棚和海水产品市场罩棚的建设，目前工程进展顺利。 第三章项目建设的必要性和制约因素 项目建设的制约因素 本项目制约因素为市场面积较少，红旗农贸市场目前占地只有 亩除外围道路占用外，交易场地只有余亩，均小于天津市目前规 划的其他三大农产品交易市场，未来可利用的扩建工程用地亩， 目前尚无土地使用权。 因此为了解决土地不足给本项目带来的不利影响，在整体规划上 注意了充分利用空间......”。

5、“..... 项目建设的必要性 红旗农贸市场投入运营已有余年，是天津市农产品交易 的知名品牌，此次是为了满足天津市政建设的需要而搬迁的，它地处 天津市区的西南方，是国内南方西方和西北方各省市区农副产品进 入天津的必经之地，是天津市内西南板块居民购买农副产品不可缺少 的交易场所，但设施落后，必须通过扩建增添现代电子服务系统以适 应现代市场发展的需要，以便更好地服务三农。 农贸市场是农业发展和市场发展的需要。农贸市场是农产品 作用 红旗农贸批发市场是天津市大型农产品交易市场之，迁扩建后， 不仅为西青区及天津周围郊区县农民提供了良好的农产品交易场所， 更为天津腹地省市农村农民提供了便利的农产品集散中心，直接促进 了周边地区的农业发展，带动农民不断增加收入。就以红旗农贸批发 市场年蔬菜水果交易额亿元，水产品交易额亿元测算就可 以带动万农渔业户增加收入......”。

6、“.....定期公布各类产品农药残 留物污染状况，优良品种畅销状况，必将引导广大农民推广优质高产 农作物，发展绿色农产品，调整农业产品结构，促进农业的发展。 项目选择原则 项目为农产品交易中心，是农产品的流通中心，通过项目的日常 信息发布和多项内容服务将为农产品结构调整，发展优质高效农业， 加快农产品流通起到重大的推动和促进作用。 第四章市场分析 本市销售市场分析 天津市的农贸批发交易市场随着人民生活日益增长的需要及农业 产品产量的不断增加交易规模逐渐扩大。交易市场的分布城市建设的 需要也有所调整，对原来的烈士路农贸市场体院北农贸市场和丁字 路综合批发市场进行了调整。天津市政府近年来加大了对重点批发市 场的支持力度，使红旗农贸市场韩家墅农贸市场老板娘综合农贸 市场何庄子农贸市场等四大市场形成了天津市四个不同方向的较大 规模农贸市场......”。

7、“.....建筑面积将达万平方米， 年交易额达亿元，老板娘综合批发市场建筑面积万平方米， 实施农产品和物流相融和并实行网上交易，年刚开始试运行。韩 家墅农贸市场建筑面积万平方米，正在建设之中。何庄子农贸市场 建筑面积万多平方米，年交易额亿元。另外金钟河农贸市 场交易场地虽然相对较小，但年交易额也达到亿元。以上几 个交易市场方面接近人口密集区，另面具有明显的交通枢纽大型 批发市场的特征。这些批发市场具有两个腹地是都市圈腹地二 是大区域腹地。这个大区域腹地是历史形成的，就天津而言，大区域 腹地即东北华北和北京。 从都市圈腹地看，红旗农贸地处西青区南开区河西区和平区 四区交界附近，入市交通干线四通八达从区域性腹地看，红旗农贸 市场扼天津市中心与华东中南华北西北东北内外联系交通的 特点，通过外环线津静路可与多条高速路和高等级公路相连。 红旗农贸市场是天津市建立最早......”。

8、“.....在 天津市具有明显的品牌优势。 国内同行业销售市场分析 国内各地的农贸市场绝大多数都是立足于服务本地城市居民的消 费需求，但也有部分农贸市场服务全国并走向世界。 深圳市布吉农贸市场是国内最早发展起来的农贸市场，该市场立 足国内面向港澳和世界，由现货交易变成期货交易由现场交易变成 网上交易，买全国，卖向世界，年实现交易额多亿元。北京 玉泉营新发地农贸市场主要以山东河北天津江苏湖南海南 的农副产品为来源服务于北京市居民生活需要。上海市九星综合农贸 市场以华东腹地的农产品为来源服务于上海市居民生活需要。内地各 个大中城市都有较大规模的农贸市场服务于本市的居民生活消费。 商务部在全国各地都建立了国家级的农贸市场，有的城市甚至有 多个国家级农贸市场。凡是国家级的农贸市场都进入商务部的官方网 站......”。

9、“.....使全国农贸商情目了然，为营销全国的大型农贸市场提供了 可靠的信息来源，为有志于大发展的农贸市场提供了广阔的发展空间， 使各地农贸市场做到互补余缺充分满足人民群众生活消费的需求。 产品销售方案 项目概况 项目建设单位现状 项目建设的必要性和制约因素 市场分析 项目建设规模及建设内容 项目投资估算及资金筹措 效益预测 组织领导和管理 项目存在的问题和建议 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 第章项目概况 项目建设地点 天津市西青区京沪高速公路与天津西外环交口处的南侧。 项目区人口与劳动状况 西青区西营门街王顶堤村，现有人口人，有劳动力 人，全部从业于村办工业服务业和农业。 项目单位经营收入和农民收入情况 西青区西营门街王顶堤村年集体经营收入万元，实现 国内产值万元......”。